パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

嘘つきさんですかね

営業に聞いてみれば？
東京カンテイなどのデータ取得会社などにも聞いてみれば？

残り８戸のわけねーだろ？

↑
本性出ました笑

よく見かける残り〜戸って情報必要ですか？
本当に検討しているなら、要は自分の希望する部屋が残っているかどうかだと思います。

残り8戸なら見に行く必要もないですね。
手元にある価格表は8戸以上あるけど売れてしまったのですね。

第一期販売住戸は121戸　→　進捗率は50％以下。
これで残8戸なのですか？

モデルルーム行って現在全て販売しているのか確認すればよろし

モデルに行ってもすべて正直に教えてくれる訳ないでしょ？

>>2511
黙ってしまいましたね笑

この前別の低層マンションを見てきたのですが、外観など重厚感が全くなく、かなり残念でした。マンションって、外観とエントランスで住まいの満足感はかなり変わると思っており、こちらはそのあたり妥協がないと感じています。

でも売れてないのはなぜ？
資産性に乏しく、バス便は敬遠されがちだからですよ。

>>2522
売れてないって根拠は？

証拠は？ソースは？
これ、マンコミュでも流行りそうだね！
根拠ないネガはこれで一蹴しましょう。

>>2522 匿名さん

この辺で売れてるとこはどこですかね？

>>2524
営業さんに聞きました。８戸以上あるそうです。

>>2526 匿名さん
了解、おつかれ

>>2527
恥ずかしいね笑
それしか言えないなんて・・プッ

>>2528 匿名さん
100戸以上というのはガセで、8戸以上ですと、それは公式サイトの通りですね。

>>2529
は？　８戸以上なんて公式サイトに乗ってますかー？
公式サイトには先着順８戸と乗ってるだけで、誰かが残り８戸になりました！売れてるマンションですね！とか意味不明の投稿があったので訂正しただけですよ。
８戸以上１００戸未満かもしれませんね笑

>>2530 匿名さん
そっか、サンキュ

ま、バス便の地下住戸付きマンションなんてそう簡単に売れるものでもないよ。
もっと頑張ってポジしなさい笑

そうはいってもあと数戸しかテラス物件は残ってないですよね。
むしろ残ってるのはそれ以外の住戸なわけで。
二階（地上階）以上の物件を検討する場合には、地下テラスか地上テラスかは
さほど大きな意味はないように思います。

テラス付に興味を持ってモデルルームに来た人にとっては、
テラス付が殆ど残っておらず、検討の対象がほぼ二階になってしまっていて、
二階であれば他の物件との差異が大きくなく、
決め手に欠けるみたいなところもあるのではないでしょうか。

これは実は我が家のことですけれども。
我が家にとっては、一期の頃に出会いたかった物件でした。

すみません、検討の対象が二階以上、ですね。

良い感じの仕様にまとまってるね
だんだん出来てきたよ、現地

>>2535 匿名さん
かなり豪勢な仕上がりになりそうです。
吉祥寺駅へバスで9分の極めて利便性の高い物件ですからかなり順調に売れています。

MRいったついでに現地にいったらちょうど青梅街道で２４時間マラソン中のブルゾンさんに会いましたよー

私は逆にパースが良すぎたのか賃貸マンションぽく見えましたが。
もっとどっしり重厚感があるのかと思ってましたが、意外と安っぽい感じでがっくり。

>>吉祥寺駅へバスで9分の極めて利便性の高い物件ですから

バスで9分も掛かるのに利便性が高いって真面目に言ってるの？
ネタでしょ？

実際の現物見たらとても重厚感と高級感があって素敵だなぁって思いました！やはり今回は施工も三井が手掛けてるだけあって外装デザインも内装施工もよいですねぇ。完成が楽しみです。

>>2540
どうしてそんな風に思えるのかホント不思議だよ。
吹付の部分は多いし、巨大なペラボードだし、最近のマンションはもっと仕様良いですよ。

ここの悪いところは、バス便で利便性などないのに利便性が高いとか、外観も良くないのに重厚感があってとか、異様なポジがネガを生んでいるのだと思う。
キチンと認めて、バスで少し遠いけど安い割にはまとまっているという認識があればこんなに荒れる事もないのに。

>>2541
その言葉はそのままお返ししますよー。ってかあなた見てないでしょ？（笑）
発言内容が見たことないこと露呈しちゃってるじゃないですかー（笑）
あといやならやめたらいかがですかね。そんな「最近のマンション」みたいに抽象的に括られても意味がないので。

ネガの人、パースとかってプロしか使わないような単語使ってるし、業界の人っぽいね。吹付けがどうとかほとんどの検討者ってそんなこと知りませんよ。
素人のマンションマニアが貴重な日曜にここまでネガ粘着するとも思えない。

酒タバコや洋服と同じで、本人の好みに合えばいいんじゃない？

>>2544
いちいち説明しないといけないのかね？笑
営業マンがしきりにパースとかタイルや吹付がとか言ってますけど？
そのくらいは知らないとマンション探せないでしょ？
自分が営業マンなんじゃないのかね？　ヒマな営業だな。もっと頑張れよ！

>>2539 匿名さん
バスの本数も多くて9分で吉祥寺駅へ行けるので一般的にも利便性は高いです。

外観も良いです。売れ行きが好調なのは吉祥寺駅へのアクセスの利便性の良さと別荘のような外観も良さです。エントランスは吹き抜けで素晴らしいです。

エントランスもう完成してるんですね。私も見たいです。

本数あってもバス利用マンションに変わりなし。

バス物件は共働きにはキツいでしょうね。

>>2551 匿名さん

どうしてですか？
我が家は共働きですが、バスだからといってキツくはなりませんよ。

＞2552
ここの住民さんですか？
住み心地を教えてください。

>>2553 匿名さん
まだ竣工してませんよ。

>>2549 マンション検討中さん

昨日、現地に行きましたが、エントランスはまだ足場組んであって見えませんでした。もう少し時間掛かりそうです。

>>2541 匿名さん

因みに吹付はどの辺りですか？現物見てどの辺りが気になりました？

バルコニー内側のサッシまわりが突き付けです。

>>2557 匿名さん

確かに、そこ気になりました。パークホームズは外回りは豪華なのですが、中に入ると意外とチープなところもあるんですよね。まあそういったところもあって、この値段で販売できてるのでしょうけどね。
私はその辺りのバランス感含め三井さんの物件気に入っています。お金いくらあっても足りませんからね。。。

バス便だと貸せないから厳しいよね。
駅徒歩と比較しても賃料も安くなると思うし。

>>2559 匿名さん
バス便でも賃貸している分譲マンション多いよ。
バス停まで2分、吉祥寺駅まで9分で便利な場所にあるから、実質上は徒歩10分の物件と遜色ない。
徒歩10分物件と言っても過言ではないと思ってる。