パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

>>2490
非常に有益な情報をありがとうございます。
やはり立地が9割って良く聞きますが、そのときには綺麗な広告もなく、上手にメリットだけを説明してくれる営業マンも居ないって目から鱗でした。
モデルみたいな装飾を自分でできる訳でもなく、見た目で判断するところでした。
資産性に乏しい物件という認識になりました。ありがとうございます。

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テラス住戸良いなぁ
欲しかった

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テラスやベランダに私物を設置するのも禁止だったかと。

モデルルームで聞いた方がいいよ。避難の邪魔にならないように指定された場所に洗濯機や室外機は認められたはず。
反論前にしらべてね

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>>2497 匿名さん
そうですよね。テラスで飲食できます。避難路を確保してればパーティーだって出来ます。地下住戸の良さはテラスです。
リセールの際もテラスを欲しい人が必ずいますから資産価値は維持出来ます。

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販売個数/総個数が、8/269戸になりましたね！　
ここは完売が早そうです。

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>>2499 マンション検討中さん
スーモとかの不動産ポータルでも検索条件で一階限定とか、庭付きとか、大体あることが物語ってますよね。そもそも高い景色が好きな人は低層マンションなんぞ買わないでしょうし。

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ただ テラスでのパーティーは静かに行ってくださいね。
蚊に刺されて大変そうだけど

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で、何が言いたかったのですか？慣れと嗅覚ある方が、こんな郊外で立地9割とか資産性とか語っててはダメでしょう。

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↑
>>2490さん宛てね。

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吉祥寺駅へバス9分ですから立地、利便性は最高だと思います。なので資産価値も高いです。

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>>2505 マンション検討中さん
立地の価値って、交通利便性だけでなく、ファミリー世帯にとって、安全性や緑、教育などの住環境性もありますよね。前者は恵まれたバス便で良好、後者においてはこの物件は最強ではないでしょうか。

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>>2506

その通りですね。

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>>2500
販売個数　×　→　販売戸数　○

先着順が８戸なだけで、全体では100戸以上残ってます。

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>>2508
>全体では100戸以上残ってます

証拠は？

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>>2508 匿名さん

ソースは？

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嘘つきさんですかね

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営業に聞いてみれば？
東京カンテイなどのデータ取得会社などにも聞いてみれば？

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残り８戸のわけねーだろ？

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↑
本性出ました笑

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よく見かける残り〜戸って情報必要ですか？
本当に検討しているなら、要は自分の希望する部屋が残っているかどうかだと思います。

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残り8戸なら見に行く必要もないですね。
手元にある価格表は8戸以上あるけど売れてしまったのですね。

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第一期販売住戸は121戸　→　進捗率は50％以下。
これで残8戸なのですか？

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モデルルーム行って現在全て販売しているのか確認すればよろし

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モデルに行ってもすべて正直に教えてくれる訳ないでしょ？

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>>2511
黙ってしまいましたね笑

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この前別の低層マンションを見てきたのですが、外観など重厚感が全くなく、かなり残念でした。マンションって、外観とエントランスで住まいの満足感はかなり変わると思っており、こちらはそのあたり妥協がないと感じています。

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でも売れてないのはなぜ？
資産性に乏しく、バス便は敬遠されがちだからですよ。

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>>2522
売れてないって根拠は？

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証拠は？ソースは？
これ、マンコミュでも流行りそうだね！
根拠ないネガはこれで一蹴しましょう。

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>>2522 匿名さん

この辺で売れてるとこはどこですかね？

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>>2524
営業さんに聞きました。８戸以上あるそうです。

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>>2526 匿名さん
了解、おつかれ

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>>2527
恥ずかしいね笑
それしか言えないなんて・・プッ

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>>2528 匿名さん
100戸以上というのはガセで、8戸以上ですと、それは公式サイトの通りですね。

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>>2529
は？　８戸以上なんて公式サイトに乗ってますかー？
公式サイトには先着順８戸と乗ってるだけで、誰かが残り８戸になりました！売れてるマンションですね！とか意味不明の投稿があったので訂正しただけですよ。
８戸以上１００戸未満かもしれませんね笑

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>>2530 匿名さん
そっか、サンキュ

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ま、バス便の地下住戸付きマンションなんてそう簡単に売れるものでもないよ。
もっと頑張ってポジしなさい笑

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そうはいってもあと数戸しかテラス物件は残ってないですよね。
むしろ残ってるのはそれ以外の住戸なわけで。
二階（地上階）以上の物件を検討する場合には、地下テラスか地上テラスかは
さほど大きな意味はないように思います。

テラス付に興味を持ってモデルルームに来た人にとっては、
テラス付が殆ど残っておらず、検討の対象がほぼ二階になってしまっていて、
二階であれば他の物件との差異が大きくなく、
決め手に欠けるみたいなところもあるのではないでしょうか。

これは実は我が家のことですけれども。
我が家にとっては、一期の頃に出会いたかった物件でした。

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すみません、検討の対象が二階以上、ですね。

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良い感じの仕様にまとまってるね
だんだん出来てきたよ、現地

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>>2535 匿名さん
かなり豪勢な仕上がりになりそうです。
吉祥寺駅へバスで9分の極めて利便性の高い物件ですからかなり順調に売れています。

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MRいったついでに現地にいったらちょうど青梅街道で２４時間マラソン中のブルゾンさんに会いましたよー

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私は逆にパースが良すぎたのか賃貸マンションぽく見えましたが。
もっとどっしり重厚感があるのかと思ってましたが、意外と安っぽい感じでがっくり。

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>>吉祥寺駅へバスで9分の極めて利便性の高い物件ですから

バスで9分も掛かるのに利便性が高いって真面目に言ってるの？
ネタでしょ？

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実際の現物見たらとても重厚感と高級感があって素敵だなぁって思いました！やはり今回は施工も三井が手掛けてるだけあって外装デザインも内装施工もよいですねぇ。完成が楽しみです。

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