マンション比較中さん
[更新日時] 2018-12-24 09:48:08
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.62平米~92.60平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-04 16:28:28
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
269戸(他に、保育学童施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ口コミ掲示板・評判
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2351
匿名さん
>>2350 匿名さん
毎日使ってるけど時間は読めるしここからなら15分超えるこちはまぁないのが実績だよ
歩いた方が早いなんてことは無い(笑)
必死にこのマンションを貶めたいことはわかったけど現実は変わらないよ(笑)
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2352
匿名さん
実際に通勤でバスを利用しておりますが、正直混みますよ。
駅前の少し前までは朝は必ず渋滞します。道路が狭すぎて自転車の人を交わすだけで時間が掛かります。
これはネガでもなんでもく本当のお話です。
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2353
匿名さん
練馬区立野町を「ニセ吉祥寺ゾーン」として紹介している「ニセ吉祥寺ゾーン『練馬区立野町』を歩く」という東京DEEP案内というサイトの記事がある。
記事では練馬区立野町を吉祥寺に住めなくて妥協してでも吉祥寺周辺に済みたがる人々が集まる場所として紹介されているけど、ここのスレを見ているとまさにその通りとしか言いようがないね…(笑)。
このマンションは「ニセ吉祥寺ゾーン」と書かれている立野町よりも更に北側に位置する関町南3丁目。マンション名は「吉祥寺北」となっていても、西武新宿線武蔵関駅最寄り物件なのが現実(笑)。
「パークホームズ武蔵関」とか「パークホームズ練馬関町」とかそんなマンション名だったら、ここを購入しなかった人も実は多いのでは(笑)?
記事には吉祥寺通りを武蔵野市から練馬区に入ると、街の雰囲気が寂れた雰囲気に変わるとも書かれているけど、これも本当だね(笑)。
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2354
匿名さん
>>2352 匿名さん
話が変わってしまってます(笑
バスの中が混むのは当たり前でしょ(笑)
電車や飛行機と同じで大勢載せ稼働率挙げないと利益を得られないのだから。ガラガラなら本数減らしますわね
駅周辺の渋滞も否定してないですが。
でもそれは異常事態でもなんでもなくただの日常でありそれ込みで時刻表が組まれており見込みがきちんと建てられるようになってます。早ければ10分前後でつくし朝の通勤時でも15分分では着いてます。毎日使ってますから。
歩いた方が早いなんてことはありませんし、高速道路のお盆とかである大渋滞のように全く動かず30分も缶詰とかもありません。
大体自転車に人をかわす、でどれだけのロスになるんですかね(笑)
あなたのやってる事ってただの嫌がらせ行為でしょ(笑)
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2355
匿名さん
誰がバスの中が混むって書いてあるんだよ。
文章を良く読まないと恥ずかしいですよ。
文面からバスに乗ったら駅に着くまでに道路が混むってわからないのでしょうか?
もっと国語を勉強しなさい!
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2356
匿名さん
実際に、通勤時はバスに乗ってから駅に着いて下りるまでは最低15分以上掛かります。
毎日乗っているので間違いないです。
早い時なんてまず稀な事です。
また、時間通りに来ないなんてしょっちゅうです。嫌がらせでもなんでもないです。
実際の朝の事なので。
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2357
匿名さん
>>2353 匿名さん
ここは立野町じゃないよね。
あとその記事見たなら2回に分けて書かれてる武蔵関編の紹介はなぜしないのかな?(笑)
よく書かれてますよ、武蔵関の実情がね。
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2358
匿名さん
>>2356 匿名さん
かかりませんよ。毎日乗ってますから。
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2359
マンション検討中さん
>>2358 匿名さん
既に関町エリアにお住いの方でしょうか?差し支えなければこの物件よりも吉祥寺寄りにお住いですか?
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2360
匿名さん
>>2359 マンション検討中さん
そんな個人情報がこの物件検討にどう役に立つのでしょうか?聞いてどうするんでしょうか?
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2362
匿名さん
>>2361 匿名さん
うん、だから武蔵関の記事がいいみたいよ
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2363
マンション検討中さん
>>2353 匿名さん
記事紹介ありがとうございます。こちらのサイトを拝見しましたが、確かに立野町を揶揄する趣きがありますが、吉祥寺に「住む」ならむしろ、この物件周辺、武蔵関あたりを推奨していました。つまりからかいながらも自分ならこの辺りに住むと評価されていませんか?
そもそも吉祥寺自体を「街全体が中二病タウン」と批判する記事の中で立野町を触れていることは念頭に置くべきかと思います。
長くなりましたがこのサイト、独特の視点とキャッチフレーズが面白くとても好きです。
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2364
匿名さん
「東京DEEP案内 武蔵関」で出てくるみたいですね。
徒歩0分の場末、と言うタイトルのようです。
似非でもなんでもいいので実益があるほうで良かったです。花を持たせて実をとる方が大事ですからね。
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2365
匿名さん
>>2360
実際はこの地域の住民じゃねーんだろ?
実際にバス利用してて、毎日10分で駅まで着くわけねーだろ?
どこに住んでんだよ
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2366
マンション検討中さん
>>2360 匿名さん
もし、吉祥寺通りバス停から乗っているの方であればまさにバス乗降の感想がもろに参考になると思いました。逆に青梅街道あたりからであれば少し乗り降りの様子が違うのかなと思いました。特に個人情報特定したいわけではありませんので、すみません。
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2367
匿名さん
>>2365 匿名さん
常に10分って言ってませんけど。
早ければ10分、朝の通勤時でも15分だと申し上げてますが。
にしても随分横柄で無礼な物言いですね。一体何がそんなに腹立たしいのかしら。毎日使ってるのでそう情報出してるだけです。
それともそんなに早く着くと何か問題でもあるのかしら? 不都合なことがおありで?
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2368
匿名さん
>>2366 マンション検討中さん
吉祥寺通りから乗車していますよ
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2369
匿名さん
>>2363 マンション検討中さん
私もこの記事大好きですね!面白いですしあってますしね!
武蔵関駅周辺場末感は確かに記事通り。だからこそ皆さん吉祥寺に行きますよねってだけかと思いましたね。青梅街道以南でよかったです
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2371
マンション検討中さん
>>2368 匿名さん
今既に吉祥寺通り入口を使っていらして、そこ至近の新築マンションを変えるなんてとても幸運ですね!
通勤時でも15分なら全然楽ですね!下手に吉祥寺付近駅の徒歩5分マンションより吉祥寺アクセスは便利で早いですね。
さすがにこのバス停から座るのは無理ですよね?
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2373
匿名さん
>>2371 マンション検討中さん
通勤時間帯であれば座るのは無理ですよ
そうじゃないなら座れる場合が多いです
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2374
匿名さん
>>2372 匿名さん
単純に吉祥寺に行きやすいからでしょ。何が差別なん? そう感じるのは君がそういう意識でしかものを考えてないだけでしょう
執拗にそう仕向ける嫌がらせ行為してる理由はなんでしょうか?
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2376
匿名さん
もはやまともな検討が出来ない状態になってしまったので運営に通報しました。運営側の対処に期待します。
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2377
匿名さん
>>2369
青梅街道以北だろうと以南だろうと関町は関町だよね?
以南の方がほんのちょっとだけ吉祥寺に近いってだけで。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2382
マンション検討中さん
バス、さらに増便になるんですね。バス停に書いてありました。さらに利便性が高まって嬉しいです!
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2384
マンション検討中さん
横からすみません。バスで吉祥寺に行く場合、最短9分、長くて15分でいいんじゃない?9分はバス停に着いた瞬間にバスに乗れて、渋滞がなく時差信号で止まらなかった場合です。
八幡交差点が時差式で長いです。あと、バスが3~4台連なっていると、希に一台ずつ順番に昇降のために停車するんです。サンロード入口などで。そんなロスもあります。
雨や雪の日は早目に行動した方がいいです。バスが一杯で乗れないときがあるんです(汗)
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2385
匿名さん
[No.2317~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2386
マンション検討中さん
ここの「吉祥寺北」は、吉祥寺駅や地名の吉祥寺じゃないんですよ
なんだと思います?
マンション名っ規則あるんですよ。
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2387
マンション検討中さん
>>2382 マンション検討中さん
ほんとですか?ラッシュ時は2分に1回との話ですが、さらに増える感じですかね?すごいですね。
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2388
匿名さん
バスの本数が増えようと、ここが駅遠バス便物件である事実はいささかも変わらないね。
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2389
匿名さん
>>2386 マンション検討中さん
まだマンション名でネガしてる人がいるのですね。そこまで納得いかない理由は何なんでしょう。とっとと検討から外せばいいのに(苦笑)
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2390
匿名さん
>>2388 匿名さん
その通りですね笑
でも本数増えると便利になるのも事実ですね。
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2391
匿名さん
駅遠バス便物件である事実も、練馬区関町南にある関町エリア物件である事実も、徒歩圏の最寄駅が西武新宿線の武蔵関である事実も変わりませんね。
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2392
匿名さん
前向きに検討されてる方々へ:
ごく一部の方がここを単に貶め、侮辱し、揶揄して前向きな検討を阻害してる荒らし行為を繰り返して行っています。相手にせず削除依頼をお願いします。また一方的な解釈による物件及び物件検討者、購入者に対してもそのような攻撃を執拗に行なっていることから法的措置を行うべく契約者様含めまして売主に対しての通報も呼びかけていますご協力いただける方は売主通報にもご協力下さい。
健全な検討、情報交換ができるようご協力お願い致します。また相手は対話のつもりはなく一方的に攻撃する意図しか持たないため反応せず運営または売主への通報にご協力下さい。
よろしくお願い申し上げます
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2393
匿名さん
>>2389 匿名さん
よろしければ通報にご協力ください。異常なまでの連投、執拗で悪質な荒らし行為にはそれが最も有効な手段です。
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2394
マンション検討中さん
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2395
匿名さん
2388、2391も同一人物による一連の荒らし行為を行ってるものとおもわれますので今運営に問い合わせ中です。
相手になさらないようお願い致します。
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2396
匿名さん
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2397
マンション検討中さん
吉祥寺に憧れて入居する移民
吉祥寺と一緒に思われたくない武蔵関を愛する地元民
この温度差がすごいですね
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2398
匿名さん
>>2397 マンション検討中さん
温度差も何も武蔵関を愛する地元民さんは、単なる荒らしさんですよね?ここの検討者かどうかは文面見れば一目瞭然ですが、ずーっと前からこのスレに粘着されてますよね。その執拗さが本当に凄いです!
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2399
マンション検討中さん
吉祥寺好きでもいいけど、地元も大切にしなよ
武蔵関や青梅街道北側も良い面があると思いますよ~
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2400
匿名さん
2398さんへ
あなたは自分に都合の悪い人を荒らし認定しているだけだと思います。
マンションの名前に吉祥寺と付いていても、ここは練馬区関町南、徒歩での最寄り駅も西武新宿線の武蔵関というのは嘘でも何でもなくなく事実じゃないですか。
この厳然たる事実を受け入れられないあなたやあなたのような人達がごく当たり前の指摘をされたことをもって、勝手に荒らし認定し、卑怯にも気に食わない投稿を削除依頼しているだけとしか読めませんが?
もう少しご自分を相対化して物事をお考えになってはどうでしょうか?
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