パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

>>2293 通りがかりさん

同じく契約者です。
大丈夫ですよ。
違和感さんはこの物件を購入しません。
ここまで違和感があると言っているのだから、まさか住まないでしょう。
お互いに良い隣人に恵まれると良いですね。

>>2300 匿名さん
だって支離滅裂で意味がわからんのだもん
読んでほしいなら論理的に書いてくれる?あ、無理か(笑)

>>2301 契約者さん
購入したくてもできないんだと思いますよ。その資力がない。一方、願望としては欲しいのでしょうね。ストーカーと同じ原理で欲望がねじ曲がってこうなってるのかと。

>>2298
多少待ってでも座って帰りたい人も現実に居るんですから。
西武新宿線のみならず、他線のターミナル駅でもよく見かける光景でしょう。
あなたには別に座って帰ることを強要しませんが（一応、念の為）。

>>2304 匿名さん
はい、別にそれを否定してないですがー
で、それは西武新宿線のメリットでも無ければ無条件に得られるメリットでもなく、単にたって待って並ぶっていうコストの対価の代わりに得る対価に過ぎないよって言ってるだけなんですけどー
話の論点わかってましたかねー?(笑)

2303、凄い妄想入ってるな。
ここでのやり取りだけで断定出来るはずもなかろうに。
こんな人と同じマンションに住むなんて先が思いやられるな。
管理組合とかで何かトラブったら大変なことになりそう。

>>2304 匿名さん
それよりもさー、キセル乗車見かけたならちゃんと通報しないとー。ここでまるでこんなことも出来ちゃいますみたいに紹介なんてしてないで。それね、犯罪行為だから！良くないよ、そういうの！

>>2306 購入経験者さん
ブーメランじゃないの?君も同じ事してるじゃん(笑)

これ以上の言い合いは検討者に利益にならないですから物件の話に戻ることを進言いたします

西武新宿から座って帰れることに魅力を感じるか感じないか。
一方、中央線快速・各停利用の場合、座って帰るのは中々難しいという現実があり。
ただそれだけのこと。
魅力と思わない人を無理に説得しようとは思いませんし、
それで電車が混まないのなら、それはそれでいいことです。

>>2310 匿名さん

そうですね。立って並んで待って座るもありですね！個人の判断と言うことで

>>2301 契約者さん

2293です。ありがとうございます。
そうですね、契約者の皆さんはこの物件を気に入って契約したわけですから安心です。
重要事項説明を聴きに行った時は小さいお子さん連れのご家族を多く見かけ、皆さん期待に胸を膨らませている感じでした。
もちろん我が家も完成を楽しみにしております。
余計な雑音には耳を傾けず、新居のインテリアなど考えながら過ごそうと思います。

>>2312 通りがかりさん
私もMR言った時には多くの子連れ家族がいました。新しい住まいには胸膨らみますよね！
MRきた人がすべて購入されるわけじゃありませんが皆さん楽しそうに検討されてましたし検討中もまた楽しいですよね～

>>2312
そう思うならここを見ないのが一番ですよ。

A棟かF棟かで迷いますね。どちらもいいのですが値段が違いますね
皆さんどういう基準で絞ってますか?決めた方いらっしゃったら教えてもらえると助かります

>>2314 匿名さん

もういいじゃないですか。物件の話をしましょう

>>2315 匿名さん
日当たりとプライバシーもそうですがエントランスからの距離や気に入った間取り、売り出しタイミングも絡んでくるので確かに選ぶのは難しいですね。
私はテラスが気に入ったのでそれ目線での選択でした

>>2317 匿名さん

もっと武蔵関駅が便利になりといいですね。
そうすればここのマンションの魅力もさらに上がります。吉祥寺駅共々両繁栄してくれれば言うことなしですね！

>>2315 匿名さん
ベランダの向きがAは敷地内コーチ、Fが図書館なので当然Aのが日照優位性がある、その分高い。ただFも二階程度の図書館なので悪くない、つまり、お得感がある。

>>2321 匿名さん
確かに。F棟3Fはお買い得満載かも

なんか荒れてますね(汗)
最寄駅の武蔵関ってそんなに不便かな～

>>2323 匿名さん

吉祥寺も武蔵関もどっちも便利ですよ。両方使えるところにこの物件の価値があるのではないですか？どちらを使うかは、個々人の都合によるところですよね。

マンションは住民同士で管理組合を作り運営しますよね。
こんな雰囲気で大丈夫かしら。
地域の祭とか町内会とか、地元を大切にしたいな。

>>2325 匿名さん

あなたは購入者ですか？
ここの購入者さん見てる限り、全く問題ないかと思いますよ。地元は大事にすべきですよね。

吉祥寺駅の乗降客数をどなたか書いていましたが、上位２０に入っていませんよ。

JR東では北千住、高田馬場、立川、中野、蒲田より下。
私鉄、地下鉄を入れるともっと下がります。

あの～帰りは西武新宿から各停に座ってのんびり帰られますよ。無理に準急とか乗り換える必要ないかな。
あと、行きはバスで荻窪→丸ノ内線始発もいいかに。
デベ推しの吉祥寺以外にもよいところたくさんですよ(’-’*)♪

>>2327 匿名さん
武蔵関駅は?

>>2328 匿名さん

アクセシビリティが高いよね
選択肢増えることは大歓迎ですね

>>2326 匿名さん

スルーでいいかと
マンコミュで住民不安を煽るのは買わない人の常套手段ですよ

>>2329 匿名さん

西武新宿から座って帰宅が武蔵関を指しています！金融機関も武蔵関周辺にありますし。

>>2332 匿名さん
乗降客数のランクは?

最寄りの地元「武蔵関」は西武の中で３４位
都内だと２００位以降だと思いますよ(*´-`)

34位ですか。武蔵関駅の規模で乗降客数が上位だったら混雑して大変そうですもんね。安心しました。

>>2335 マンション検討中さん

喧騒に巻き込まれないのがコンセプトですから！
ぎゅうぎゅうの中央線とバスを避けて過ごすのも一つの在り方かな(’-’*)♪

>>2336 匿名さん
朝夕の通勤ラッシュはさすがに西武も混みませんか？

>>2336 匿名さん

ここはいろんな選択肢があって、本当に便利な場所ですね。私は荻窪から丸ノ内線で座って通勤を考えてます。渋谷方面の時は、吉祥寺から京王井の頭線でこれまた座って通勤予定です。

>>2338 匿名さん

同じだー♪

老婆心ながら相場感がない方は中古の相場をよく観察することをおすすめします。
場所の価値が肌感覚で分かるようになると思います。

>>2340 通りがかりさん
ですね！安定した価格で流通してるんでリセールも読みやすいし賃貸で借りるより費用対効果が物凄くえられる立地ですね。

賃貸にだす場合、バス物件はかなり不利みたいですよ。
まぁ永住なら関係ないけどね。

吉祥寺通りの渋滞はどうにかならないの？井の頭文化園入口から東急百貨店まで車で10分以上かかりますね。歩いた方がはやいぐらいでした。

>>2342 匿名さん

ここはバス便というデメリット含めての価格設定になってますから、それなりに満足できる賃料で貸し出せるのかなと思ってます。
吉祥寺通りの渋滞は、、、こればかりはしょうがないですよね。どこの繁華街でも同じですが、特に休日の駅周辺の通行は避けるべきかなと思います。駐車場も高いですしね。

吉祥寺通りの渋滞、駅南側は特に酷いですね。南口駅前広場ができると多少は改善するかもしれませんが、いつ完成するのでしょうか。その点、北口は巨大バスロータリーのおかげでバスもスムーズで助かります。

>>2343
北口は一般車進入禁止ですからね。

このマンションから吉祥寺いくなら行きはバス、帰りは荷物あるならタクシーが一番かな。

駐車場探しや、駐車料金考えると、自家用車は不便ですね。乗り捨てできないし。

>>2345 匿名さん

帰りもバスでいいと思うけどね
どれでも吉祥寺通り入口まで行きますし

>>2344 検討板ユーザーさん
北口は時間読めるからね。おっしゃる通り南口は狭すぎです

>>2347 匿名さん

いま南口のバス使ってますが、吉祥寺通りはバス専用レーンがあるからとてもスムーズですよー。

なんだかんだでバスはスムーズなんだよね
交通整理員もいるしね
吉祥寺ってよく出来てる