パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

>>138 マンション検討中さん

>>138 マンション検討中さん
134です。情報ありがとうございます。
やはり、浸水はあり得ますよね…。
天候は運ですが、湿気なども住んでみなければ実感できないのが不安です。
我が家にとってはお安い買い物ではないので悩みます。

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>>140
さすがに勘違いじゃないですか？
二度ほどモデルルームに行ってますが、フローリングですよ。
外廊下やテラスは、確かにクッション性のあるシートのような感じだったように思いますが。
不安になってパンフレットも見ましたが、フローリングと書かれてますね。
140さんも貰ったと思いますから、確認してみては。

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何千万の新築マンションで、リビングの床がクッションシートなんてことあるの？

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>>141
先日開催された三井のマンションの地下住戸に住んでいる方のお話を聞く会は出られていないですか？
そのご家族は少なくとも湿気は全く気にならない、ゲリラ豪雨の際も問題なかった、と仰っていました。立地条件も異なりますし、実際に住んでみないとわからないですがご参考まで。

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>>144 マンション検討中さん

>>144 マンション検討中さん
そんな会があったんですか！
是非行きたかった〜。
実はこの物件のことは先週知ったばかりなんです。
モデルルームに行ったら、テラス付き住戸が抽選になるぐらい人気で驚きました。
実際に住んでいる方のお話は説得力がありますね。でも、確かに立地にもよるでしょうし、住んでみて話が違う！と思っても自己責任ですよね…。
登録期限まで時間がないし、本当に悩みます。

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>144
私が気になっているのは、テラス側よりも廊下側の湿気なんですが、それについては何か仰っていましたか？
テラスは広いスペースがあるので、空気も抜けるのかなとは思うのですが、
廊下側は南向き住戸ですと北側になるので、こもってしまうのではと心配しています。
悩むくらいなら、いっそ最上階にしてしまおうかとも思っています。

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>>146
廊下も含めて全く気にならないと仰っていましたよ。その方のテラスは白っぽいタイルのせいか反射してリビングも明るいとのことでした。
直射の日当たり希望で、価格の折り合いがつくようであれば最上階もいいですね。

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>>140 名無しさん
いまのフローリングはシートフローリングと言って、一番表面の部分はその名の通りシートです。その下は木の集成材。
ただ、見た目は木そのものですし、クッション性があることはありません。
特徴は、印刷なので木調が美しいのと、硬度が高いので傷に強いこと。
いまどき、表面が木のフローリングなんてありません。

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>147
ありがとうございます。
気になっていたところでしたので、教えていただいて助かりました。
戸数が多いだけに、どこがいいのか悩みます。

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モデルルームに行ったとき、1階（地下）の部屋の廊下側は湿気が多いので廊下側の二部屋にはエアコン付きでの販売と紹介されました。
1階だとやっぱり除湿剤や防カビ剤は必須でしょうね。1階か4階で悩んでます。

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うちは4階にすることにしましたよ。
雨や湿度、毎日不安感を持って生活するよりは、との判断です。
4階からなら景色も良さそうですしね。

週末にモデルルームに行ってきます。
あとは抽選になるかどうかですね。

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確かに不安を持って生活していくのは避けたいです。1階のテラスは魅力ですが、目の前に立野公園もありますし、モデルルームのテラスように実際にはソファを置いたりは出来ないでしょうし、うちも4階でいこうと思います。

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うちは、抽選になってしまったようです。（泣）
何度も通ってやっと理想の物件に出会えたので残念。でも人気物件なんだと自分を納得させて、抽選結果を待つこととします。

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もう抽選になったって分かるものなのですね。
担当さんからの連絡にヒヤヒヤします。

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どなたか東向きの棟を選んだ方いますか？近距離で建物が建っているので日当たりが気になっています。

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この物件。マンションマニアのブログで好評価されてますね。
こういうブログって酷評ばかりかと思ってましたが、プロ？に評価されてちょっと安心しました！
https://manmani.net/?p=2023

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購入予定の物件が評価されていると嬉しいですね。
ブログに載っているパークホームズ吉祥寺グランテラス　クロイスターレジデンスに、先日行ってきましたが、綺麗に保たれていましたよ。
といってもぐるっと外から見ただけですが。
目線の同じ二階より、テラス付き地下住戸の方が人気が出そうな気がしますね。
第１期の申し込み状況が気になります。

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評価されてるのは嬉しいですけど、
申込みをした人間からすると、抽選の可能性が上がるかもしれないので、
後数日、記事を出すのを待ってくれたら良かったのにと思いました(笑)

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我が家も、グランテラスは外から見に行きました。
2階（グランドレベル）を希望しているのですがどんな感じか見に行きました。
いわゆる普通の一階のような感じかと思いきや、グランドレベルなのですが、下にテラスがある分、前の距離があいているので一階のような外からの目線も気にならない感じがしました。植え込みもあるのでかもしれませんが、今回も樹木はたくさんあるので大丈夫かなと安心しています。
テラス希望の方はよくいるようですが、2階希望のかたもいらっしゃいますか？

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2階希望です。
このマンションはエレベーターが少ないので、毎日のことだと負担があるのではないかなーと思ってのことです。
地下住戸より空も広がって見えそうですし、価格も優しいですしね。

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