パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

>>906 マンション検討中さん

はい、笑われません。
それより、ここは安いですか？どこと比較されてるのでしょうか？

吉祥寺通りにあったファミマが潰れてしまい、空き店舗が何の店になるのか、個人的には違うコンビニができることを期待していましたが、学習塾になることが決まったようですね。
受験生のいる家庭には便利でしょうが、多くの地域住民が末永く利便性を感じる施設ではないのでとても残念です。夜遅くまで蛍光灯が煌々と点いていて、ガラスには実績進学校の掲示物が何枚も貼ってあって、中をうかがい知ることもできない施設が地域に増えていくのはなんか悲しいです。

>>908 マンション検討中さん

私も同じくセブンあたりが入店するだろうと、勝手に思ってました。そうですか、塾ですか。。。残念です。

立野町あたりにローソンありませんでしたっけ？

ここは共用通路側の部屋の窓が可動ルーバー面格子になっているところは
良いポイントとしてあげることは出来るのかなぁと思っているのですけれども
実際に暮らしてどういう感じなんでしょうかね

外からの視線は遮りつつ風は通すことが出来るという点は良いのですが
反面、部屋の中で音を大きく出したりなどはしてはならないということになってもいますので
その辺は気をつけないと行けないのかなと感じています。

>>911 匿名さん

可動ルーバーは、換気にとても便利ですよ。ただ仰る通りで、窓を開けておける＝内外の音は丸聞こえです。まあ、しょうがないといえば、しょうがないのですが。

実際に可動ルーバー面格子を取り入れているマンションに住んで居ますが、
夜間は閉めておけば安全面としては十分ありますし、
覗けないように配慮されています。
窓を開けても、隙間がありますし、十分換気はできます。
自分は廊下側の部屋で寝ているのですが、可動ルーバー面格子があるおかげで、朝もまぶしくないですし、電灯の光も予防できるのでとてもいいですよ

外廊下で、廊下側への音を遮るのは無理です。
その分通風最高があることをメリットと捉えましょう。
共用廊下なんて部屋の前を一瞬通るだけなので、気にしなくても大丈夫ですよ。
内廊下と外廊下どちらも住んだことがありますが、断然外廊下がいいと思いますよ。

>>910 マンション検討中さん
立野町のコンビニまで結構離れてます。働いている時は帰りに武蔵関駅、吉祥寺駅で買い物をして帰ればいいですが、歳とった時に買い物難民になりそう。

>>915 eマンションさん
コンビニってそんなに買い物しますか？
人それぞれなのかもしれませんが、あんまり買うものないんですが。
多少の不便さはあれど、買い物難民は言い過ぎだと思いますよ。

確かに歩いて行くならコープほかスーパーがありますし、
出られない事情があるとしても宅配して貰えば良いですし...
コンビニがどうしても欲しいとしても武蔵関方面にはありますし、　今後できないってわけでもないし。
買い物難民は言い過ぎでしょうね。

確かにお店やコンビニは近くには無いですね。ただ、立野町のコンビニやスーパーまで歩いてみましたが10分ちょっとくらいで着きますよ。健康のためには良いのでは。

西向きのEと東向きのCはどちらが良いですか？外が見えるより、中庭の方でEの方が良いのかなと思ってます。日当たりとか売るときとかどっちが全内的な利点があるんでしょうか。
マンションに住んだことがなく、悩んでます。南向きが買えるなら良いのですが、価格的に難しく、、、。
ご参考にご意見よろしくお願いします。

>>919 名無しさん

通常ですと南→東→西→北の順に価格が高いですよね。
でもこの物件の場合、西の方が東より高いです。やはり中庭に面しているのが大きいかと。
ちなみに我が家は朝と夜しか家にいないので、東向きにしました。

CとEを比べると、Eはずっと周辺環境が変わらないのが魅力ですよね。
Cだともしかしたら敷地が売られてマンションが建つか？とか、
病院が建て替えするか？とかはあるかもしれませんので。
吉祥寺通り側だと確か高さ制限は緩やかではなかったでしたっけ。
高い建物が建つ「かも」しれません。
現在はそんな計画はなさそうですが。

ただ、東向きの方が、朝日の明るさが部屋に入ってくる気持ちの良さはあるでしょうね。
普通は東向きの方が西向きよりは高く値段設定されているので、その分お買い得であるともいえるかもしれませんね。

確かに東向きは安いですよね。上の階であれば日当たりも悪くないですしね。
東側の病院の付近は高い建物が建てられるから、雰囲気の良い西を高くしたのでしょうかね。

>>922 匿名さん
病院が高い建物なので眺望も日当たりも悪そうなので安いのですかね？

>>923 マンション掲示板さん
安い部屋は何かしら落ちがある気がする。三井だからちゃんとした価格設定してるだろうし。地下と最上階にかなり価格幅があるように棟によってもかなり幅がある。

どなたか最新の価格をアップしてもらえませんか？
かなり売れていると聞いているのですが、遠方なもので。

>>925 eマンションさん

いま販売中の住戸ならホームページに出ていますよ。ここでもかなりの価格が公開されているので、そこから大体の予算感はイメージできるかと思います。