福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「【福岡】大不況時のマンション購入」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2012-11-02 19:49:10

益々混迷を深める世界経済。
福岡でも当然不況の真っただ中です。
ボーナス半減の方も多いのでは??
自分が務める会社もまた同じです。

一説にはこの根が深い不況は短くとも
5~6年続き、もっとも怖いのは、
その金融不況に関係なく(またその影響で)
委縮した日本社会の構造的な不況だと
言われています。

マンションを購入される方の中には
月々の住宅費支出の観点から、賃貸より
乗り換えて購入される方も多い聞きます。

今後マンションを購入したい自分としても
日々悩みが尽きません。

いろんなスレを読むと、「立地」「デベ」
「日当たり」「間取り」「仕様」などの
判断基準でお話をされているので、
「価格」を重視している自分としては、
不況時に本当に「お買い得」なマンションは
どのエリアのどういったマンションなのかを知りたいです。

安くなったとはいえ売れないという現実を
見据えて、極めて常識的に何を主眼にどんな
マンションを選べばよいのかご教示ください。
特に、福岡ならではの観点を加味してお願いします。

私ごとで申し訳ないですが、皆さんの知識に期待させてください。

[スレ作成日時]2009-12-14 01:44:28

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【福岡】大不況時のマンション購入

  1. 141 購入経験者さん

    >127さん
    家の実家(小さいが鉄筋コンクリート)は築27年ですけど水道など問題出てないし
    今の所屋根にも問題ないので運がよかったということなんですかね。

    >最近のマンションで車椅子が使えない幅しかない住居内廊下の物件って
    >あるんですか?

    車いすの件ですけど、共有部分の移動は問題なくともほとんどのマンションで住居内で、
    回転しようとすると相当苦しいと思いますけど、実際に127さんは試したのですか?
    ソファーを複数人が何とか入れるのと違い車椅子生活者が自分で動こうとする場合ですよ。
    トイレ幅を広げるって130平米あるところでは、いろいろ可能性あるでしょうけど
    普通のサイズでは、相当苦しいはずですけど。
    老人ホームの個室のトイレと、その周りのスペースを見て通常のマンションのトイレ周辺の
    スペースを比較すれば、ほとんど不可能に見えます。

    確かにSIFなら自由度は高いですが、福岡の平均的マンションの中では例外中の例外ですね。
    そう言う面からは大半のマンションは長期で住む事は想定しないで一定期間で売り買いすること
    になると思いますが。

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