福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「【福岡】大不況時のマンション購入」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2012-11-02 19:49:10

益々混迷を深める世界経済。
福岡でも当然不況の真っただ中です。
ボーナス半減の方も多いのでは??
自分が務める会社もまた同じです。

一説にはこの根が深い不況は短くとも
5~6年続き、もっとも怖いのは、
その金融不況に関係なく(またその影響で)
委縮した日本社会の構造的な不況だと
言われています。

マンションを購入される方の中には
月々の住宅費支出の観点から、賃貸より
乗り換えて購入される方も多い聞きます。

今後マンションを購入したい自分としても
日々悩みが尽きません。

いろんなスレを読むと、「立地」「デベ」
「日当たり」「間取り」「仕様」などの
判断基準でお話をされているので、
「価格」を重視している自分としては、
不況時に本当に「お買い得」なマンションは
どのエリアのどういったマンションなのかを知りたいです。

安くなったとはいえ売れないという現実を
見据えて、極めて常識的に何を主眼にどんな
マンションを選べばよいのかご教示ください。
特に、福岡ならではの観点を加味してお願いします。

私ごとで申し訳ないですが、皆さんの知識に期待させてください。

[スレ作成日時]2009-12-14 01:44:28

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【福岡】大不況時のマンション購入

  1. 127 匿名さん

    >>126
    >小さい一戸建てを20年使ってガスなど設備の修理,買い替え以外に
    >メインテナンスに300万、400万使っているのでしょうか?

    外壁や屋根の補修が必要ですよ。マンションと同じです。
    建材によってはマンション以下の耐久性しかありません。
    20年ならばギリギリまだお金がかからない時期です。これから百万単位で
    お金がかかります。
    見かけだけではなく、給排水管まで考えると負担は更に増加します。


    >住戸内の廊下の幅とかトイレ大きさが車いす用のサイズのマンションは、
    >なかなか見つからない

    最近のマンションで車椅子が使えない幅しかない住居内廊下の物件って
    あるんですか?
    トイレは確かにほとんど無いと思いますけど、リフォームすればいいのでは?
    SI構造であればベストですが、大幅な間取り変更を考慮している物件はありますよ。

    引っ越しせずに住み慣れた環境でできる限り長期間生活できるっていうお金では
    買えないメリットも考慮する必要があるでしょう。

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