坪単価比較中さん
[更新日時] 2019-12-11 06:48:11
蘆花公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：【北敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目２５５－１（地番）他１筆
【南敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目１０５－１（地番）
交通：（北敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩６分
京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
（南敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩７分
京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：58.43㎡～114.87㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工会社：長谷工・不二建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-29 21:45:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区粕谷2丁目255番1他1筆（フォレストコート）、105番1（ブライトコート）（地番） |
| 交通 |
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分 （南口より）（フォレストコート）
徒歩7分（南口より）（ブライトコート）
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （南口より）（フォレストコート・ブライトコート）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（280戸（フォレストコート）、109戸（ブライトコート）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建（フォレストコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]セコムホームライフ株式会社
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| 施工会社 |
長谷工・不二建設共同企業体（フォレストコート、ブライトコート） |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
蘆花公園 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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972
通りがかりさん
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973
匿名さん
No.1メダルを見て自分がずれているのだと実感。
デベのほうがずれてると思ったんだけどね。
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974
検討板ユーザーさん
住宅評論の権威高江プロの大絶賛。威光を放つ販売No.1受賞メダル。セレブ御用達スウィーツの大盤振る舞い。デベが雄叫びを上げている、う れ て い る ん だ ぞ と。勇者デベがちょーかっこいいんですぅ。ネガさんが哀れなんですぅ。
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975
匿名さん
この人、これしか言わないすね笑
むしろもうこの人がこれを書く事で、ネガを印象付けてしまう気がしますが、、
他に良いところは無いのかと、、。
スィーツ大盤振る舞いて、、
客寄せでしょ笑
売れてるとこならそもそも大盤振る舞いしないですし。
中身も大盤振る舞いでも無いし、、。
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976
検討板ユーザーさん
屋上に植物を植えているのは、都市緑地法によるものでしょうか？
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977
匿名さん
確か、緑化基準をクリアするための屋上緑化。ランドプランで緑化率を高めていれば不要だったはずです。
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978
検討板ユーザーさん
屋上緑化は防水工事や防根対策など、通常の地面での緑化より経費がかかると聞きましたが、これも管理費に含まれてるんですよね。
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979
匿名さん
なんであの緑豊かだった広大な敷地を壊してるのに、屋上緑化しないとならないくらいに建物を詰め込んだのか。
個人的な意見ですが、名だたるデベのJVでありながら、本当にあらゆる面から失敗作感が否めません。
こんな団地ができるならゴルフ場のままの方が周辺のかたは良かったのでは？
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980
匿名さん
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981
マンション検討中さん
高江プロの写真が掲載されていますが、高江プロは現地に来られたんですね。写ってる場所どこかわかりますか？ 自慢じゃないけど、私はすぐにわかりましたよ。それにしても、高江プロは眼光鋭くチェックし、大絶賛。ネガさんがどんなにネガを吐こうとも、巨匠の言葉とは重みが違います。高江プロがちょーかっこいいっす。販売No.1メダルがちょーかっこいいっす。
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982
マンション検討中さん
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983
通りがかりさん
間取りはどれもつまらないね。リビングの中に洗面、風呂場があるのは来客のときとても使いずらく、導線が悪い
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984
匿名さん
リビングインは子供の時はまだ良いかも知れないけど、子供が年頃になった時、相当嫌がられる可能性ありますよね。
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985
マンション検討中さん
販売NO1メダルって そんなに大事ですか？ 正直 私には 全く意味を持ちません。 芦花公園ザレジデンス、真剣に検討しましたが、皆さんの仰る通り、田の字型間取りが古くさく感じて、現段階では 購入を見送ります。
高江プロ？に心酔していらっしゃる方もいますが、惨敗を期したグローリオ芦花公園を 絶賛していたのも 高江さんです。
https://allabout.co.jp/gm/gc/28656/
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986
匿名さん
＞高江プロ？に心酔していらっしゃる方もいますが、惨敗を期したグローリオ芦花公園を 絶賛していたのも 高江さんです。
こういうパブ記事って１回幾らくらい貰えるんでしょうね。
金額次第でヨイショの仕方も変わるんでしょうか。
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987
名無しの権兵衛
>>986 匿名さん
デベさん、品位ある書き込みを期待しております。
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988
匿名さん
No.1メダルって画像だけの話ですよね？
実際に契約者がメダルを貰えたらうれしいのに。
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989
匿名さん
えっメダル欲しいですか？
ここはもうメダルにしか頼れない物件なんですかね？笑
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990
マンション検討中さん
以前ここ検討してて単に気になってるだけなんですけど、どれくらい埋まってるんですか？
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991
匿名さん
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