蘆花公園 ザ・レジデンス

低い仕様のせいで、部屋に人を招くのには躊躇しますが、大規模ゆえの充実した共有施設は自慢です。

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僕は最近の災害報道を見て気付いたのですが、住居を構える最重要ポイントは「災害に強い」だと考えるようになりました。豪雨・土砂崩れ・地震・津波に強い場所や建物であることが家族の安心・安全を担保すると思います。僕の職場は渋谷ですが、災害時に川を渡らずに何とか歩いてたどりつける場所を考えるとこのマンションにたどり着きました。

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ムサコタワマンは災害に強いことを売りにしていたんかい。あの有様。。
リバーフロントマンションのくせに災害に強い！と謳っていたら、あほ抜かすでない！と説教したくなるよね。
ここわ谷なんよ。災害に強い！ってオタケビあげられるのかい？　説教されんかいな？
先生方のご教授、どうぞよろしくお願いします。

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ここって元ゴルフ練習場で、大雨の後によく水が溜まってたところだろ。
武蔵野台地上でも、相対的に周りより低いところはダメ。

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>>3863 住民板ユーザーさん1さん
自分も少しそこは気になりました。

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その気持ち、わかります。
でも大雨の影響は全然でした。　
排水が良いんですね！

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>>3860 匿名さん
俺はなんであの時、熱くなって掲示板に粘着し続けたんだろう‥‥って何年後か、何十年後かに惨めな気持ちで振り返ると思うよ。

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皆さんの意見を拝見しました。それぞれの意見に対し反論はありません。ただ、最近の最強豪雨で問題がなかったことは事実であります。僕も慎重な人間なのでその要因を探ってみました。この場所は粕谷の地名通り窪地であります。また、過去には小川がありその川に雨水が流入し40cm程度の洪水があったそうです。しかし、その川も地下化し排水効果も高まり、安全度が強まったそうです。僕も、予算内でより環境の良い安全な住まいの場があれば、それに越したことがないので具体的に教えて下さい。僕はまだ購入前なので。

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粕谷の地名の由来ですが、窪地だからではなく鎌倉時代に住んでいた豪族の名前から取ったようですね。マンションの土地が周辺より若干低いのは事実ですが。
https://www.city.setagaya.lg.jp/karasuyama/001/001/005/d00120071.html

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築10年のここと築13年の桜上水ガーデンズの価格差はどのくらいになってるでしょうか？皆さんの予想は？？

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>>3827
>>3829
面積でしょう。残っている物件は73㎡が一軒あるけど1Fで、ほかは80台が大半。

大きい物件は売れ残りやすいと言いますし、今や都内は3LDKで60後半がスタンダードですから、
80超えはなかなか売るのは難しいと思いますよ。

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このマンション、周辺環境が非常にいいといわれてますが本当にその通りだと思いました。
先日、ここからわりと近い高級住宅地とよばれている成城に行ってきたのですが成城ですら電柱があり電線の地中化がなされてません。ところがここのマンションの近くは電線の地中化がなされており景観はむしろこちらのほうがいいくらいです。　残り少ないですが検討されている方は、電柱の有無を他と比べてみてはどうでしょうか。

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年末に大商談会はないの？

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今はどのくらいのサービスありますか？

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首都圏直撃型の台風で恐怖を感じ郊外の戸建てから転居しました。
以前は自然豊かで街並みも整ったニュータウンに住んでいたので転居の条件の一つは周辺環境でした。芦花公園は樹々も多く特にマンション周辺は世田谷文学館の空間を借りる素晴らしいエリアだと思います。

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残り10戸ですが、モデルルームなど一番最安値でいくらくらいなんでしょうか。既にこちらに住んでいますが、あまりに気に入っており知人も購入を検討していますが、予算オーバーだそうです

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>>3877 匿名さん
もう後９戸ですよ。ご検討はお早めにどうぞどうぞ。

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あと９じゃんか！

人気マンションのあかし。

蘆花公園ザレジデンスよ、ちょーかっこいいっす。

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