マンションのいいところを語ろう

＞高齢者や単身者には終の棲家ですよ

人生あきらめてるならマンションもありなのね、なるほど

将来的なことまで含めて、ちゃんと考えてるかどうかかな。年とってからの引越は厳しいから。

うちのマンション五千万円後半〜六千万円代の物件なんだけど、結構ご老人を見かける。駅前で病院、スーパー、銀行や郵便局、何でもあるから便利みたい。都内だからお金ある老人も多いよ〜築2年です。

中古マンションの在庫が急増してるから、安い価格で手にいれてリフォームして住めること。
築古の耐震強度さえ気にしなければ格安で住める。

>>595
高齢者はマンションを相続させるのですか？
子供は住みもしないマンションを相続されても困るでしょう。
早めに売却して、賃貸か介護施設に移るほうが子供の為です。

>>597 匿名さん
良いでしょ
簡単に相続出来ますよ
後は子供次第

持ち家してる子供が、住まない相続マンションに税金や管理費などを払い続けるのも迷惑ですね。
賃貸禁止の物件もあるようだし、安値で早めに売却するしかないかも。

ファミリー世帯はマンションはやめたほうがいいかも
自分はおひとりさまだからマンションにしたけど

住まない戸建てを残すよりは、はるかに処分しやすいでしょうね。

いずれ実家の戸建てを相続しないといけないことを考えると、ホント憂鬱。

>>601 匿名さん

根拠が全くないですね。
在庫戸数の傾向から見ると、マンションの方が厳しそうですよ。

お盆は実家に帰る人が多くて
マンションだと大変

相続させる前提でマンションを選ぶなら、年金生活になってから駅に近くて便利な
場所の中規模以上の新築か築浅マンションを買えば良いんじゃないかな。
微妙な立地の築50年マンションみたいな不人気物件だと子供も処分が大変だろうが
資産価値のあるマンションなら手放すのも利用するのも戸建てより簡単。

>>604 匿名さん

相続とか関係無く、駅近の便利なマンションが基本ですね。(笑)

危険な目に逢うことや、ゲロに気をつければ
それもいいかもしれないね。

>>597
築10年越えでも同じような条件のマンションが1000万も下がらず売買されてる。死んだり介護施設入るなら売ればいい。負の遺産になる場所ばかりじゃないから

反撃が必死すぎて

>>606 匿名さん

ひどい駅の近くににお住まいなんですね。お気の毒です。

可愛い子供もいますし
少し離れた閑静な住宅地の戸建てに引っ越しました
あなたもいつか出れるといいですね＾＾

一部の値段高騰ビンテージマンションは別として、一般的な立地の良いマンションがガクッと値段が下がるのは築何年目くらいからなんだろう。
20年程度ならある程度は安くなるにしろ結構良い値段のままだよね。

駅徒歩五分圏内なら築30年越えでも半額にはならない
都内西の方の区の話

>>610 匿名さん

ウチの駅前は明るいし、便利でゲロもありませんから。(笑)

>>610 匿名さん

閑静な住宅街のように不便で暗くないのが、マンションの良いところなんですが…

もう、、
同じ人だってバレバレ

考えすぎだよ、もう寝なさい。

>611
>612

ちょっと古いデータだけど
https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_07.html
このサイトによると、築20年でおよそ6割～7割ぐらいになって、あとはさほど値下がりしないらしい。

もちろん築古になればなるほど個別事情が大きいとも分析されてるので一様じゃないんだけど、
意外と半値にはならない感じですね。

マンションはなぁ、一生住めないし
若い時はいいと思う

>>618
新築で買ったならせいぜい50～60年、ちゃんと修繕していれば一生住めると思うよ
空き部屋が常に流通して世代交代がうまくいってるマンションならね
建て替えて何代も同じ場所に住み続けるのは無理だろうが

>>617
中古不動産は相場より成約価格を見ないと。
東京では中古マンションの在庫数が膨れ上がってるから、安くしないと売れない。
23区内の中古マンション平均成約価格は、同エリアの中古戸建てより1000から2000万は安い。

http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201607data.pdf

ペットがたくさんいるからマンションはそもそも選択できなかった。
ペット可のマンションもあるけど、室外ペットを飼ってるので。

ノミやシラミが大発生でベランダづたいにってあるみたい
刺されると全身大変な騒ぎだよ

>>623 匿名さん

ベランダ伝いに移動するなら、地面伝いにも移動するだろうね。大量に。

広い戸建なら
庭があるし
虫も猫も
出入り自由

飼い猫より
野良猫の方が
より危険

子供がいない人って猫愛玩するよね
のみやしらみ、病気をたくさん持ってて
怖くないの？
飼い猫だって同じだよ
おしっこも臭いよね、ペットいる家は
招かれても座りたくないよ

>>627 匿名さん

ペットを自由に飼えるのが戸建ての自慢では？(笑)

最近は衛生面から戸建でも飼わない人が多いそうですよ
ペット愛玩者は問題のある人が少なくないですし

まあ、マンションなら野良猫が入ってくることもないでしょう。

はい

溺愛されてる子供のような猫はお手入れもされてますから

戸建はベランダでも縁側でもタバコを吸えるところだよ
マンションはホタル族も禁止らしいwww

>>633 匿名さん

タバコは百害あって一利無しですから、禁止の方がありがたいですね。(笑)

ベランダや排気にそって
いろんなものが入ってくるって
気持ち悪いよね

>>634 匿名さん

肩身が狭いからってやめるなんて

>>636 匿名さん

デメリットしかないので、何年も前にすっぱりやめました。(笑)

メリットあると吸うの？変な考え

>>638 匿名さん

喫煙はメリットがない（ゼロ）ではなく、デメリットしかない（マイナス）ですよ。お間違いなく。(笑)

>>638 匿名さん

そこどーでもいいよ

>>635 匿名さん

それは別に戸建てもマンションも関係ないよ
でも、よほど隣と距離のある戸建てなら別か。

>>621
>土地があってもそんだけしか差がないんですね。

中古マンションが値上がりしてるという風評があるけど、実際は中古戸建てより安い。
23区内でもそんな状態だから、郊外や周辺県の中古マンションは激安で買える。