マンションのいいところを語ろう

>>392
そんなマンションではセキュリティだめですね。
ゴミ出しも戸別回収地域の戸建てのほうが便利ですよ。

>>393 匿名さん
そのレベルの満足なら戸建に安心して住めるね。
うちはマンションにするけど

外面に接した窓が少なく駐車料も共同だから不在時の防犯の心配を戸建てほどしないですむ
セキュリティ対策も住人頭割りなので同等の対策をした戸建てより安価
十分な広さの戸建て平屋が予算的に無理な場所でも階段レスな擬似平屋生活が送れる

ここからは条件付きだが
平野立地でも眺望の良さを堪能できるので遠くまで視界の開けた生活や高所が好きなら最高
24時間ゴミ出し可能

日常生活の移動距離は戸建てよりマンションのほうが長いです。
建物から出るだけで時間がかかる。
セキュリティも共用部に死角が多く住民の監視機能が脆弱。

マンションの人は戸建ての階段は嫌がるのに、建物や敷地内の共用部の移動を忘れて
苦にならない特殊な感覚があるらしい。

共用部を家の中の一部と考えず、住人しか基本使わない一部屋根付き専用道路と考えればおかしくはない。
例え空調のきいた屋内だろうが一歩玄関を出たらもうお外。
現に共用部では身なりを整えていないとご近所さんにだらしない恥ずかしい人扱いされるからね。

>>398
>住人しか基本使わない一部屋根付き専用道路考えればおかしくはない。

住民共用の道路でも、戸建ての敷地内移動より時間もかかるし距離も長いですね。
マンション専有部の玄関ドアは、戸建ての居室のドアに近いのでしょう。
戸建ての階段の昇降すら嫌がるマンションの住民は平気なんですか？

住民しか使わない専用道路といっても、何十人、何百人で共有してるんだか…
まだ、私道のがマシな気がするよ

１００％専有できる通路の場合、旗竿地と呼び、
建蔽率・容積率に算入可能です。

例えば、幅４．５ｍ、奥行１０ｍある場合、４５㎡が参入可能です。

戸建ての階段は嫌だけど、はるかに距離が長く
エレベーターの昇降もあるマンション共用部の移動は苦にならない。
そう感じられる人はマンションが好き。

エレベーターまでそんなに歩かないし、バリアフリー・空調・屋根付きでマンションの特権である利便性の高い場所に出られるなら、玄関でてすぐ道でも、自転車乗って…バス乗って…歩いて…より楽だよ。宅配ボックスも24時間ゴミ出しできるのも時間気にしなくていいし、ディスポーザーなんて、生ゴミ減るからチョー便利。

年寄りになったらどうすんの？階段登れないしバリアフリーじゃないと室内転倒しちゃうよ。訪問販売、カモになる率も二重、三重にオートロックでガードされてるマンション住まい(外階段あったり、団地みたいなやつじゃないよ（笑）)のほうが低いね。戸建、今雨戸無い家多いじゃん？道路から簡単に入れるのに…危ない。

セキュリティに死角？だいたい戸建でホームセキュリティ入れてたり、出入り口すべてに防犯カメラつけてる家って金持ちだよ。マンションならフツーに標準装備だから。庶民には安心。

＞戸建、今雨戸無い家多いじゃん？道路から簡単に入れるのに…危ない。

雨戸？昭和のかほり。
電動シャッターって知らない？

>>403
>玄関でてすぐ道でも、自転車乗って…バス乗って…歩いて…より楽だよ。
いつも立地の差で誤魔化すのがマンション風。
同じ立地なら、戸建てのほうが動線が短くて便利です。
24時間ゴミ出し？集積場があるだけでしょ、中を見たことある？

>>405
性犯罪被害が多いのはマンション。
共用部に死角が多いので、住民の犯罪を防げない。

あの〜都内だけど建売、6000万しても雨戸やシャッター無い家多いよ？逆に昔のほうが普通にあった。

ゴミもさ、分譲なら管理会社入ってるし、ディスポーザーあるから綺麗にまとめられてるのが普通。集積所、はいったことある？広いし、匂いなんて今時無いんだよ。性犯罪って…古い団地みたいなマンションの話？モデルルームいってみな。

ここのスレのタイトル読めない奴が紛れ込んでるw

金があるならかってに高級住宅街に戸建買えw

>>409 匿名さん
シャッター下ろしてたら留守なのがバレバレで空き巣に狙われやすいらしい

治安のいい地域の死角の少ない戸建てに住めばいい。
今時古典的な空き巣に入っても盗るものはない。
家に現金やカードを置いてるのは古家の高齢者。

都会は空き巣、多いよ。
データみて。

もういいよ、しつこいw

意味わかんないのか。。

スレタイよめw

ってか、ここの戸建て推しの人、高級マンションや広いマンション住みの人がコメントしてるみたいですけど、ずいぶんお金持ちの人が多いんだなと感じました。
凄いなぁと思う反面、そんなにお金持ちなのに、お互いを蔑みあったりするんだなぁとビックリしました。

ここでスレチなコメしてマンション下げしてるのはお気の毒な人。お金持ち戸建て住人はこない。

なるほど。

都内に広めに土地付きの注文住宅建てて住める人って凄いなぁとおもってたんで、こんなに人が多いのかとビックリしました。

スレチ無視の戸建て推しは、例の孤独な構ってちゃんこと、24時間粘着寄生虫でしょ。
本スレが自作自演ばかりで飽きられ、すっかり過疎っちゃってさすがに自分でも虚しくなったのでしょう。
相手して欲しくて必死にあちこち書き込んでるらしいです。こういう困ったちゃんはスルーが一番。
構われるのが一番なので無視がいいです。相手する価値なしですよ。

むむむ。
勉強になります！

私はマンションに住んだことしかないので、戸建てにも興味があったのですが、自分の予算的にも都内の希望地域では、土地付きは手が届きませんでした。
借地権の建売なら予算的にはありましたが、日当たり立地等を考えた結果マンションにしました。

どっちにもメリットデメリットはあるってのが正論ですよね？
マンションにはデメリットしかないみたいなコメントが多かったですが、あまりピンときませんでした。

では、>423さんにとってのマンションのメリットってなんですか？
私はマンションに住んだことがないのですが、どうしても駅近がいいので自分で買うならマンションになりそうなんです。

このスレの前半って特定の暇な人が繰り返しネガティヴなレスしてるだけだよ。
私はどちら派でもないけどなるほどねって笑ってしまった。

>>424 匿名さん

私はものぐさなので、掃除の面倒さ(掃除機を持って階段移動など)がマンションの方が少ないかなと思ったことや、セキュリティ。
眺望、駅近立地などですかね。

あとは、個人的に探している地域が狭い範囲だったので、そこで選べる建売物件が狭い路地の奥に何件もピタリと並んでる物件だったり、所有権の物件には手が届かなかったり、日当たりが悪そうだったり、玄関開けてすぐ大通りだったりと、戸建てに住んでみたい気持ちはあるものの、惹かれる戸建てはありませんでした。

>>424 匿名さん

あ、あとなんて言うか、お隣様とかは古くから住んでらっしゃる土地に、ぽつんと1軒だけ新築が建ったようなところも、なんだか入りにくいなと私は思いました。
なんか知らないルールだったり、工事中とかに迷惑かかってて逆恨みされてたらどうしようとか、あくまで想像でしかないし、マンションでもお隣様は選べないのでなんとも言えませんが新築マンションなら、とりあえず古株にはならずにスタートは一緒なので、多少は違うかなと思いました。

スレを見ていけば建設的な意見も出ているしちょっとググればマンションのメリットはそこかしこに書いてあるよ
駅近立地希望なら少し勉強しておけばハズレ物件を掴まされることもないだろう

>>427 匿名さん

マンションも新築時のみ。
１０年経つと住民劣化でスラム化へgoですよ。

>所有権の物件には手が届かなかったり、

低金利なので、不足分は借りれば良いと思いますよ

集合住宅は当たり外れがあるからね＠隣人
チャレンジャーしか買ってはダメだよ

>>431 匿名さん
それは戸建も同じ。実家にいたとき隣の人が幻聴、幻覚がひどくて、警察や消防呼ばれたりまぁ悲惨だった

広い土地があって、隣人の家とも多少距離があって、都内23区内に家を建てるってことは、庶民にはなかなか難しいですよね。

>426さん
424です。ありがとうございます。
私もものぐさなので、階段用にダイソンあります。
ものぐさなので、中層階以上でエレベーターから遠い部屋の場合出不精になりそうだなとか思っています。
あとは上下左右の生活音がどこまで聞こえるのか聞こえないのか、ですね。

マンションでは、子供同士が仲良くなって、お互いの家を行き交うようになると子育てが楽ですよ。

新築なら、同じような世代の同じような年収が多く集まるので、お付き合いも楽。

ただ、間取りに1LDKがあったり2LDKが中心だとファミリーにはキツイ。

相手はもっとキツイと思ってるかもしれません。

>>427
集合住宅はスタートは一緒でも、年月を経ると同時に高齢化がすすみ
家族環境や所得格差が広がるので、コミュニティが維持できません。
管理組合の機能不全、賃貸区画や管理費の未払いなど急速に環境劣化が進みます。
長く住むものではありません。

>>440 匿名さん
長く住むものではないから人の入れ替わりが激しくそんなに高齢化にはならない

>>441
中古マンションの在庫が急増して値下がりする理由ですね。