マンションのいいところを語ろう

>>150
同じ間取りでも高層階に住む人が偉い!
格差社会の縮図を毎日感じられます。

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確かに、夜の各種騒音は戸建てには負けないですね

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部屋がゴミ屋敷でもエントランスで訪問者と会える。

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夜の音ってどんな音？

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窓から物を落とすだけでストレス解消ができる。

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土地の所有権がないこと。

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引きこもりができる

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今日も長屋に帰ろう

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自由に使える敷地が不要。
駐車スペースが遠いから静か。

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騒音が子守唄になる

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都心に限り立地と資産価値は、一般的な資金力なら戸建てより上。
郊外型マンションは必要性を感じない。
介護付きマンション等の付加価値があるならいいと思う。

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戸建より上のマンションなど存在しません

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小建ての方で語りなさい

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戸建てVSマンションスレでは、あんなに威勢がいいのに
マンションのメリットを誰も語れないの？
戸建てへの敗北を認めたのか？

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表札を出さなくても変人扱い受けない点

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マンションに対してひがみ、そねみ、ねたみ、つらみ半端無いね。
無知だと悪物件買わされたりするからね。そんな物件買っちゃったのかな？
マンションは価格がわかりにくいから、逆にいい物件を安く購入できたりもする。
戸建てはほぼ土地価格のみだからわかりやすい。

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>>168
いいこともあるさ…頑張って

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都心3区以外のマンションには価値が無いから、都心物件なら資産性が保てる。
但し投資用。

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マンションのいいところは好立地物件の資産価値位くらいってことでしょうか

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注文住宅を建てて、早二年。
人生一度は、海外赴任があって、そろそろその時期だが
嫁が、一緒に行くといっている。

コダワリまくって家建てたけど、5年限定で人に貸すといっても
たぶん、戸建の賃貸ってあんまり需要ないんだよね。
建売みたいなオーソドックスな間取りならまだいいけど、
変にこだわったところあるし。

マンションは、結構新しいところでも賃貸出しているし、
（建って一年で4000万の中古価格が、一月14万円で賃貸出ている・・）
需要ありそうで、その点だけはマンションいいなぁ、と。

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マンションは賃貸で住むというのが一般の感覚。
東京では、賃貸マンションの棟数のほうが分譲より多い。
戸建て賃貸は、法人の借上げ住宅需要狙い。

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マンションは賃貸が多いので、購入する必要がない。
ローンでまとまった自己資金もいらないし、住み替えもしやすい。

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マンションの利点は資産価値一点じゃない?
資産価値があるから持つ意味がある。
それだけ。

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>>180
賃貸用の投資セカンドハウスとしては最高。

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資産価値として安定してるのは、償却がすすむ建物より土地だよ。
マンション投資なら建物も土地を所有する一棟オーナー。

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>>182
そうかもね
一室を持ってるだけじゃどうしようもない

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長屋スレ
あげ

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マンションの資産価値は区分所有権の価値？
土地や共用部に所有権はないそうだけど。

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賃貸に住むのは、独身や結婚したての若い方が多いですから、賃貸はマンションの方がしやすいでしょう。

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有栖川レジデンスとか麻布十番徒歩４分の高立地で
安く住める。

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年月はたってますが、ビンテージ感のあるタイル張りマンション

アドレスの良さと安さがメリット

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アパート感満載ですね。

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>>188
絶対住みたくない。安さがメリットも何も、ボロすぎる。

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>>188
もうちょい年月いった方が九龍城っぽくて好みだね

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マンションなんてこんなもの

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マンションのほうが安い

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それだけ長持ちするということ

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私の実家は戸建てだが、隣のピアノの音も隣の子供が走る音も響いてくる。二階にいるかのように響いてくる。
隣の家とは3m以上離れている。間に塀もある。
家の前は道路だが、トラックが通ると家が揺れる。
外の話声、車の音がかなり聞こえる。
地盤が悪いのか、欠陥住宅か？
施工はセキスイハ○○。築3年。
ボーリング調査をし、地盤改良と100万かかった。
担当者は契約が済んだら人格が別人になった。
引き渡し時に不満なできや、当初の説明と違う部分の苦情を入れたが、担当が転勤になりわからないと訳がわからない回答だった。
苦情を営業所ではなく本社に入れたら、それなりの対応はしてもらったが、不満の残る結果になってしまった。
このスレに現れる戸建ての人達は満足のいく戸建てを建てられたのだろうか？マンションの悪口をただ言いたいだけなのか？

そういう私はマンション住まい。
断然静か。

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>>195
車が通った時うるさいのは、道路の整備が悪いです。すぐ前に低層マンションが建ち、完璧に道路整備されてから全然うるさくなくなりました。
隣のピアノの音や犬の鳴き声も、外に出ないと聞こえません。3メートルで聞こえるのは、お隣さん、窓開けてピアノ弾いてるんでしょうかね。

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>>195
>ボーリング調査をし、地盤改良と100万かかった。

もともと地盤の悪いところでしょう。
まともな宅地なら地盤改良などしません。
トラックが通るような道路近くに戸建てで住むからには、環境の悪さは承知のはず。
劣悪な立地の戸建てに住むと、マンションが良く見えてしまう。

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マンションは、ピアノを弾くのに時間帯の制限があるところもあると聞きます。
他スレでは、マンションは戸建てより遮音性能が高く静かだという書き込みもあります。
マンションでもピアノの音は洩れますか？

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>>198
トラブルしょっしゅうだよ
変な人も多いし
マンションだったらピアノは止めたほうがいい

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RC戸建てが最強なのでは?

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マンションは立地が大事

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戸建ても立地が大事。

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>>195
戸建てだけど、ピアノや子供の足音なんてまるで聞こえない。家の中にいたら、隣近所に人がいるかどうかの気配すらないよ。3メートルあって聞こえてくるなんて、そんな状況全く浮かばない。

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戸建て育ちなのにマンションを選ぶ人は、相当劣悪な家で育ったんだと思う。
最近の戸建てを経験したら、マンションに住みたいとは思わないだろう。

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マンションは安い以外に利点がない。
某スレでだって、都心に住みたいから始まって
都心で戸建てはムリだから、マンションにするってことだろ。

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高額な土地を買わなくても、狭い空間に住めるのがマンション。

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庭仕事が嫌いなのと防犯重視でマンションにした
あとマンションだとローン無しで買えるから

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マンションのセキュリティは住民の犯罪には無力。
マンションは匿名性が高いから、年少者の性犯罪被害が多いのは
住民への監視が不十分なのでは？

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三大都市以外の戸建ては価値なし。

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>>209
資産価値で家を選ぶのはマンション民だけ。
狭い集合住宅なのに資産価値に固執。

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低学歴、低年収者の心の拠り所、それが田舎のマイホーム。ただし、低予算であった為、雑なつくりであることに本人だけが気付いていない（笑）

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>>211
田舎のマンションのことだね。

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田舎の戸建て＝低学歴、低年収で決まり。

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戸建…車が無いと外出出来ない喫煙者

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マンションは買うな、借りろ

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あげ

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10年住んでも、
購入時より高い価格で売却出来た。
戸建ではありえない。
また、グレードを上げてマンション購入。飽きたら売れる。
コレが最大のメリット。

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生活音満載で孤独感が薄れるところ

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＞217
よほどのレア物件か、新築価格が安い物件意外そんなマンションは無い。
中古マンションの成約価格は安い。
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201603data.pdf

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引き籠っていても詮索されないから気楽でいいね

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他人の生活音がよく聞こえる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45865/

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政令指定都市で駅から5分の戸建てを相続したけど邪魔でしかたない。建物を残すとホームレスとかがすみつくので解体することにした。更地にしたら多少の金はかかるし、固定資産税あがるし、最悪だよ。

一方マンションは、光熱水費、インターネットなどが安い。しかも戸建てより狭いので更に安い。そこがよい。高いやつだと、ワンフロアーの住戸もすごい少ないし、ベランダもコンクリート仕切り。上と横の騒音に困ったことは一度もない。アパートとかはしらん

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人間付き合いが希薄なところ
町内会や地域と関わらずにすむところ
単身でも堂々としていられるところ

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>>224
人間付き合いが希薄だから、共用部に誰がいても判らない。
マンションのセキュリティをいくら厳重にしても住民の犯罪には無力。
付き合いが希薄なのはデメリット。

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コンシェルジュが合鍵で部屋の中に入ってくれること。
忘れ物や用事を頼むのに便利。

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犯罪行為を受任するのは何の罪だっけ？

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上下で仲良くなれるのはマンション、戸建てじゃ上下の付き合いは絶対無理

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それジョーク？全然面白くないんだけど
チラシの裏にでも書いてくださいな

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管理人の事件で、マンションの人必死だね

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>>226
マンションは恐いと改めて思った。
管理人もマスターキーとか持ってるんじゃないの?

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アパートじゃないんだから。(笑)

合鍵は警備会社に任意で預けているやつだけ。

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周りの住人が音に対して気を付けてくれるところ。

戸建ては大丈夫だと勘違いし、音に対して配慮が無くなり周りに迷惑をかけてるのに気が付かないからね。

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よくもまあ、そんなせこいいいわけ考えたわね
さすがです！！

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せこいいいわけが上手くなるところ。

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>>220
ありますよ。
こちら、都内住みですが
よくある話です。
地価が上昇しているのでね。
珍しくもなんともない。

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マンションの良いところ？皆無！

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>>236
23区内の中古マンションの成約平均価格は、戸建てより1000から2000万円位安い。
新築価格より高く売れた中古マンションなんてほんの僅かでしょ。

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＞236 珍しくもないなら参考になる売り出し物件を沢山見せてギャフンと言わせなきゃ

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築30年なのに分譲時の2倍以上になっている有名マンションもあるし、
10年以上経っても、7割とか値上がりしているマンションもあるね。
郊外ではムリだろうけど、都内好立地マンションは沢山ある、その一例。

https://www.sumai-surfin.com/price/president/201003/best130.php

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東京カンテイの資料は、売り出し希望価格だから参考にならない。
実際の成約価格で検証を頼みます。

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マンションのいいところを語ろう、というスレで批判レスしてるのは字が読めない人？余程の暇人かｗ

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成約価格はあまり表に出ないんじゃないの？
成約価格で検証はできないでしょ。
ちなみに、うちは3300万で購入した文京区の新築マンションが、3700万で売れたよ。
８年住んだから、十分。
不動産屋の査定はもっと低かったけど、２週間で買い手がついた。

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＞240
一例ですか？
東京に分譲マンションは何棟有るの値上がりはせいぜい100棟くらいですか？
100棟位の値上がり（0.2％くらい）で全てのような言い方ですねｗｗｗ

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＞243
＞3700万で売れたよ。
今、住んでるマンションはババを掴んだのｗ

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>>243
文京区で新築3300万のマンション？
専有20㎡台のワンルームか。
マンション投資をしつこく煽る電話営業みたい。

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>>246
43㎡1LDK。2006年築。当時の分譲価格を調べてみな。

今住んでいるマンションがババかはわからんが、売り出し物件みると出値は分譲時より上がっているよ。
今売ればプラスになりそうな雰囲気はある。
気になる物件はあるが、当時の値段を覚えていると今マンション買うのは悩むよね。

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マンション興味なし。
値上がりしかいいところがないのかね。

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>>247
間違えた。2005年築だった。

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>>248
興味があるからこのスレ見てるんでしょ～？
買えないからって僻まないでね！

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