ずいぶん伸びちゃったので、新スレ立ち上げました
前スレ：
マンションって資産価値あるの？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5951/
[スレ作成日時]2006-11-16 17:10:00
１ 誤魔化さないでくださいよ。全く答えになってません。
２ 値が下がったところを買っていくから、住民の所得層が下がるもは当り前でしょ。
３ だから、全くわかってないですね。
それで、建て替えできた例は何％ですか？ ほとんど失敗してるでしょ。
阪神大震災でさえ、まだ決着してないものや、最高裁の判決がやっと下りたもの
があるというのに。
４ ５０年しか持たないのですよ。
あなたの質問について、
１ ウチ（文京区）が、いい例。
まわりの老人たちがお亡くなりになると、更地にして売却される
か、相続人が新築します。１区画６０００万として、土地は４０００万ですね。
２ １でわかるとおり、絶えず世代交代があります。
相続税やローンの問題がありますから、新規に入ってくる人は、そこそこ以上
豊かな人です。
若者・老人と、バランスがとれてます。
３ 四谷コーポラスでさえ、２００５年、６０平米が２０００万円台。
四谷コーポラスと同条件の新築を今建てたらいくらかかると思いますか？
もちろん、四谷コーポラスは最高のマンションです。
それ以下は、推して知るべし
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
