大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート  」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-06-26 23:03:27

売主:大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社 大林組
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20 管理担当】

[スレ作成日時]2016-04-23 02:22:43

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プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判

  1. 181 住民板ユーザー

    >>180 契約済みさん
    去年の分に参加しました。
    意向を伝えると提案資料は作ってくれますが
    どれもこれも凄く高かった記憶です
    なにを買おうかと考え中ならば、話聞きに行くのはいいと思いますよ。
    そこでみたものを個別で買ったりリホーム会社へ
    相談するとお金的にはお得かなと思います

    メリットとしては、
    引き渡し時に設置されてるので、
    引っ越し時期は引き渡し時に出来ますね
    私は、リホームと家具を別で買うので、
    恐らく5月とかの引っ越しになるかなと

  2. 182 契約済

    うちはオプションでダウンライトにキッチン水栓等頼んでしまいました、そんなに違うんですね。後悔です。

    インテリアでもカーテンやエコカラット等を頼もうか悩んでいるのですが、やはり他で頼んだ方が良いですかね。

    知人が北西の高層階に住んでいますが、暖かいと言っていました!

  3. 183 契約済みさん

    先週オプション販売会行ってきました。ハッキリ言ってすべて高いです。説明を聞いていると必要かなと思い、グラスコート、窓フィルム、など注文しましたが、家に帰り、もう一度考えたら、別に要らないよなと思いキャンセルしました。新しいタワーマンションなのに色々な設備がついてなく、オプションで買わなければならないのは、負担が大きいかな。

  4. 184 契約済みさん

     オプション会って楽しみにしていますが、設備が高価のようですね。ダウンライトのような場合、後付けなら天井を剥がしての工事になりますよね?電気配線の工事も露出なしにするには、相当やっかいな工事になるようにも思うのですが・・・。
     以前営業の方に、後工事の場合、引き渡し後のリフォームになると聞きました。181さんがおしゃるように、引越しは大分ずれちゃうんでしょうね。考えどころです。

  5. 185 住民板ユーザー

    >>183 契約済みさん
    その辺りは後からでも付けれそうですね。
    私は皆様の意見を参考にして、極力オプションはなしで済んでから問題出たら対応しようかと思います。

    エコカラットとかも後から付けれるようですし

    どうせ5年も住んでたら飽きてくるので、
    その時にリフォームも兼ねて対応しよかと

    ぐら

  6. 186 住民板ユーザーさん2

    今週ローンの会ありますね
    実際どこの銀行がいいんでしょうか?
    やっぱりネット銀行が安いからいいのかなぁー

  7. 187 契約済さん

    オプション会の日時の連絡きました??

    うちは第1〜第3希望まで全て7/15にして、時間を10時から15時にしました。
    15日まで1週間ありますが、少し連絡が遅いような気がします。
    皆さんとこはどうですか??

  8. 188 契約済

    >>186 住民板ユーザーさん2さん
    私は三井住友信託で考えているのですが、みなさんはどうなんでしょう。変動か固定かなど悩みます。

  9. 189 住民板ユーザーさん3

    >>188 契約済さん
    私は変動10年で、ローン減税フル活用し、10年後に一気に繰り上げ返済予定です。
    ネット銀行にするかどうか悩み中。。。

  10. 190 匿名

    >>189 住民板ユーザーさん3さん

    1年前なら三井住友信託の当初10年固定0.35%一択だったのですが…

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  12. 191 契約済さん

    先日の土曜日にインテリアオプション会に行ってきました。
    嫁と二人で楽しみにしてたオプション会でしたが、目新しいモノはなく、徒労に終わりました。

  13. 192 匿名

    >>191 契約済さん

    わたしもそうでした。暑いなか行ったのに無駄足でした。

  14. 193 契約済みさん

     7月15日のオプション会に行ってきました。何人の方がおっしゃっているように高価でした。
     しかし、オプションを付けるかどうかの判断はむつかしく、パンフレットの説明だけでは素人では良く分かりません。そういうい意味では販売業者さんから直接説明を受け質問もして、購入するか否かの判断材料にすると考えれば単に無駄ではなかったと思っています。
     ちなみに私も、事前アンケートでは申し込みをしましたが、説明を受けネットでも再度調べ検討したのちキャンセルしたものもあれば、追加申し込みをしようか検討しているものがあります。
     いづれにしても高価な買い物なので、よく考えてみましょう。

  15. 194 住民板ユーザーさん2

    >>193 契約済みさん
    確かになにをつけたらいいかわからないところはあるので、そういった意味ではありがたい会ですよね!

  16. 195 住民板ユーザーさん1

    コーティングや、フィルムなどが何でもかんでもオプション扱いで、汚れが付きません、長持ちしますと必死なセールス。標準の品質は、そんなに悪いのかと聞きたくなります。
    おまけに、今日決めれば割引きますが、後日では無理と、怪しげな販売も。何か急かされるように、一部を購入したが、仕様変更やらオプションやら、本体価格からかなり増えている。マンションって、こう言う仕組みなんですかね?

  17. 196 契約済みさん

    >>195さん

    オプション会に参加しました。床仕上げに関して価格が高価だったため値引き交渉をしましたが「できません」と応じてもらえなっかたので諦めました。
    営業の方、人によって対応がちがうのですかね?これっておかしいですよね?
    帰宅してネットで調べるとオプション会の説明書にあるカットと同じカットを掲載していた施工業者のホームページが見つかりました。多分同じ業者さんだと思いますので、直接施工業者と交渉してみようかと思っています。

  18. 197 契約済みさん

    >>195さん >>196さん

    わたしはアホほど高いインテリアオプションなどハナっから利用する気はなく、オプション会は見て参考にするだけ、見積もりを出してもらうだけ・・そのつもりで参加してきました。
    で、実際にエアコン3台設置の見積もりを出してもらったんですが、その価格と、本体は価格.comで買って、取り付けは業者さんに頼むとでは、20万近い差が出ました。
    それと、オプション会でそんなに興味を引く商品は無く、あえて言うなら玄関ミラーぐらいですかね。これもリフォーム業者に取り付けをお願いしました。

  19. 198 住民板ユーザーさん1

    195です。
    197さんの言う通りです。
    自分もそう言うつもりで参加したのですが、家内と事前のすり合わせが出来ていなく、セールストークに乗せられ、家内とセールスの両方に急かされて、一部オーダーしてしまったと言う感じです。それでも、一部でとどめた所が唯一の救いです。

  20. 199 契約済みさん

    >> 195さん

    熟慮した結果やめようと思われるなら、キャンセルできると思いますよ。

  21. 200 契約済みさん

    >>196さま
    フロアコートですが、私たちも同じことを考えて値引きに関する直接交渉の余地はあるか
    オプション会の時に質問してみました。
    ダイワさんとの兼ね合いもあるようで、これ以上の値引きはないとのこと、
    また得をする方・損をする方のないようダイワさんを飛ばした直接交渉には応じないとのご回答でした。

    施工業者の担当者さんはかなり分厚いファイルをお持ちで、私たちの部屋番号を伝えると、
    ちらっと見えたかぎりでは、部屋番号ごとに対応した料金表のようで・・
    伺ってみると、リビング・廊下・各部屋の面積が書かれており
    どの部分をコーティングするといくら?と、すでに計算された表なのだそうです。
    ここまでされているなら、あとは流れ作業で値引き交渉は絶対ないなと思い、今は全面コーティングより
    よく使う場所だけのコーティングをお願いしようかと考え中です。

    195さまのお考えのとおり、本体価格以外のお金が掛かりすぎだと感じます。

  22. 201 契約済みさん

    >>200さん

    当初の価格表では全室コーティングしか表示がなかったため、「部分的には」と営業担当に質問したところ、リビングキッチン及び寝室など一部寝室を除いた施工価格が提示されました。ならば当初案内にその旨表示すべきと思い、オプション会では契約せず一度保留して再考しているところです。

  23. 202 契約済み

    久しぶりに近所を通ったので、パシャパシャやりました。クレーンは、まだ撤去されてなかったので、前にアップした画像とさほど変わりませんが、6枚連続でアップしますね。

    1. 久しぶりに近所を通ったので、パシャパシャ...
  24. 203 契約済み

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    最後どす

    1. 最後どす
  31. 209 住民板ユーザーさん1

    なんかシティタワーに比べてイマイチに見える…

  32. 210 住民板ユーザーさん1

    シティタワーとは場所が段違いなので大丈夫です。

  33. 211 匿名さん

    シティタワーがここに建ったら良かったのにね。^^

  34. 212 契約済みさん

    >>202さん
    ありがとうございます。
    外装工事も大分進んでいますね。

  35. 213 契約済みさん

    誰もカキコミしないなぁ〜
    じゃあ、ワテが・・・
    このマンションを契約した際にリビングの照明はダウンライトにしたいな、でも、オプションだと高い上に融通がきかないなぁ〜と、担当者に相談したら、紹介してくれたのが大和ハウスの子会社であるデザインアークの社員でした。
    で、約15帖のリビングにダウンライト約10コ設置した際の見積もりは例によって40万とボッタくり価格!!

  36. 214 住民板ユーザー

    ローンの申し込み始まりますね
    皆さまはどこの銀行で考えてますか?

    私は三井住友信託銀行で考えてます

  37. 215 住民板ユーザーさん3

    >>214 住民板ユーザーさん

    私も同様です。SBIと迷いましたが保険は不要かな、と思いまして…

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  39. 216 住民板ユーザーさん2

    >>215 住民板ユーザーさん3さん

    僕は嫁とペアローンにしようと思ってるんですが、嫁側は保険なし僕の方は保険つけようかと思ってます

  40. 217 契約済みさん

    昨日そばを通ったのでパシャリ!

    1. 昨日そばを通ったのでパシャリ!
  41. 218 契約済みさん

    外装は終わったようですね。
    私も近くを通ったので一枚をピシャ!

  42. 219 契約済みさん

    すみません。写真添付、漏れました。

    1. すみません。写真添付、漏れました。
  43. 220 住民板ユーザーさん

    なにわ筋線の中間駅が西大橋に設置出来ない訳。

    http://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/page/0000406074.html

  44. 221 入居予定さん

    神戸製鋼の品質改ざんのニュースでわいておりますが、このマンションの鉄骨は大丈夫でしょうかね?

  45. 222 契約済みさん

    >>221さん

    本当に心配ですね。
    大和ハウス工業さん、近鉄不動産さん、大林組さん。大丈夫ですか、瑕疵、ありませんか?
    このスレ見ていたら回答いただけませんか?

  46. 223 住民板ユーザーさん2

    >>222 契約済みさん
    見てるかもしれませんが
    こんな場にコメントはしないでしょ。。

    気になるなら、営業窓口などに問い合わせするのがいいのではないでしょうか

  47. 224 担当営業

    >>222


    説明の不備があって すみません。

    一度お客様窓口の方へお電話ください。


  48. 225 住民板ユーザーさん1

    売りに出したらどれくらいの値段になるかな。。

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  50. 226 契約済みさん

    希望価格で売りに出しつつ『あの値で売れたら儲けモンやぁ〜』ぐらいの気持ちで住むのがいいと思います。
    ジオタワー天六に住んでた友人は、これで買値より1千万ほど高く売れたそうです。

  51. 227 :):)

    皆さん何かオプション注文しましたか??( ˊ̱˂˃ˋ̱ )
    ダウンライトはいれましたが
    オプション家具とかお高めじゃないですか??(*´-`)

  52. 228 住民板ユーザーさん2

    >>227 :):)さん
    ダウライトもエコカラットも別の会社に頼む予定です

  53. 229 住民板ユーザーさん1

    フロアコーティングは皆さんどうされました?

  54. 230 住民板ユーザーさん3

    >>229 住民板ユーザーさん1さん

    うちは廊下とリビングだけやりました。私は不要かと思いましたが妻が希望するもので。ツヤなしのフローリングが好きなので反対していましたが、擦り傷がつかないのもいいかな、と思い直しています。

  55. 231 住民板ユーザーさん1

    >>230 住民板ユーザーさん3さん

    マンションのオプションで依頼されましたか?

  56. 232 住民板ユーザーさん3

    >>231 住民板ユーザーさん1さん

    デザインアークで依頼しました。家具を運ぶ前に施工しておきたかったので、相場より高いのかもしれないですがまぁいいかな、と。ダウンライトとかピクチャーレールは後で別の工務店にお願いするつもりです。

  57. 233 住民板ユーザーさん2

    >>232 住民板ユーザーさん3さん

    わたしもダウンライトはネットで見つけた工務店に依頼しました。20畳ほどのリビングにライト10個ほど設置してもらいます。
    デザインアークの見積もりより半値ぐらいで済みました。

  58. 234 住民板ユーザーさん3

    >>233 住民板ユーザーさん2さん

    私がダウンライトを見積もった時も半額くらいでしたので同じようなお話が聞けて安心しました。
    ちなみにいつごろダウンライトの施工をされますか?タイミングで悩んでまして…

  59. 235 契約済みさん

    >>234さん  

    こんにちわ233です( ̄0 ̄)/

    >ちなみにいつごろダウンライトの施工をされますか?

    内覧の時に工務店にも立ち会ってもらい、引き渡し後にデベから鍵を受け取ったら
    すぐ工事に入ってもらいます。これで入居が少し遅くなりますが仕方ないというか、
    5月ぐらいに引っ越した方が引っ越し代が安くなるので、逆にいいかも??


    ちなみに、うちはダウンライト、トイレ、水栓・・・3つのリフォームで
    見積もりは約65万でした。



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  61. 236 住民板ユーザーさん3

    >>235 契約済みさん

    詳細に教えていただきありがとうございます(^^)

    確かに鍵の受け渡し後すぐであれば引越しのタイミングも調整できて良いですね。ダウンライトはプランによって28〜42万くらいだったので、施工時期を含めもう少し検討してみようと思います。

  62. 237 契約済みさん

    >>236さん

    こんにちわ 235です

    >ダウンライトはプランによって28〜42万くらいだったので・・

    先日「デザインアークの見積もりより半値ぐらいでした」と言いましたが、内訳明細を見て、勘違いしてる事に気づきました。ダウンライト(12個設置)だけだと、10万ちょっとぐらいでした。まあ、あくまでも見積もりですけどね。

    1. こんにちわ 235です先日「デザインアー...
  63. 238 住民板ユーザーさん3

    >>237 契約済みさん

    まじですか、それは安いですね。私は天井の壁紙を一旦全て剥がしてから施行すると言われ、その工賃や新たに貼る天井壁紙とかを含めての価格と言われました。もう一度精査してみたいと思います(^^)

  64. 239 契約済みさん

    >>238 住民板ユーザーさん

    こんばんわ 237です。
    マジでググリまくりました(^^ゞ
    で、自社施工の工務店が安い上にいい仕事をすると知り、今の所を見つけました。
    ちなみに、リビングの照明はダウンライトと、ダイニングにペンダントライト、この2つだけにしました。
    あとはトイレをTOTOのネオレストに、キッチンの水栓をリクシルのナビッシュにするつもりです。TOTO、LIXILともショールームで見て決めました。ナビッシュは水栓の下に皿を出したら水が出て、引っ込めると水が止まるのにはビックリでした。

  65. 240 住民板ユーザーさん2

    私はダウライトは内覧の時に判断しようと思います。リホーム会社に聞くと明るさだけなら
    通常のライトで十分かもなので見た目だけで
    オシャレなライトもいっぱいあるので、そっちの方がいいかもと

    天井は珪藻土を塗ってもらって湿度と臭い対策を考えてます

  66. 241 住民板ユーザーさん3



    >>239 契約済みさん

    ナビッシュ便利そうですね。こちらは水回りはオプションで浄水器を付けるにとどめました。トイレもタンクレスにしたかったんですが、今後の課題です。いずれにしても後で施工した方が安そうですね(^^)


    >>240 住民板ユーザーさん2さん

    珪藻土いいですね!迷ったんですが妻の理解が得られず結局諦めました(笑)

  67. 242 契約済みさん

    >>240さん

    >明るさだけなら通常のライトで十分かも・・

    はい、ダウンライトは見栄えだけです。価格面や明るさなど、実用的なのはシーリングライトでしょうね。
    そうと知りつつダウンライトにこだわってしまいました(^^ゞ
    ちなみに、ダイニングには下記のペンダントライト(BK)を買っちゃいました。
    点灯確認も含め、今の賃貸マンションで点けてみたら、いい感じで気に入りました。

    https://item.rakuten.co.jp/esco/lt9793-?scid=af_pc_etc&sc2id=af_10...


    >>241さん

    キッチン水栓はプレミアム住居に標準装備のグローエのゼドラと迷ったんですが、
    実用的なナビッシュに決めました。
    見栄えでは圧倒的にゼドラだったんですが・・。

    http://www.grohe.co.jp/item/products/series.php?maker_id=50&catego...

  68. 243 契約済みさん

    昨日そばを通ったのでパシャリとやりました。
    5、6枚は撮るつもりでしたが、
    急に雨が降ってきたので2枚で退散しました。

    画像左・・外観はほぼ完成ですかね。

    画像右・・ベランダのガラスに貼ってる茶色の板みたいなのは何ですかね??
    超不細工というか、あれのせいでマンションの外観が台無しです。
    キズ防止のパネルで、完成時には外すんならいいんですが・・。

    1. 昨日そばを通ったのでパシャリとやりました...
  69. 244 住民板ユーザーさん1

    >>243 契約済みさん
    これは防止パネルではなく、ルーバー手摺の一種ですからデザインみたいなものですよ。なので外れないかと。考え方次第ですね。透明ガラス手摺は部屋からの眺望や開放感はありますが、各家庭が洗濯物を干し出すと、一気に団地感出ますからね。グランドメゾン新梅田なんかもルーバー採用してますよ。

  70. 245 住民板ユーザーさん3

    >>242 契約済みさん

    見栄え重視でゼドラ+浄水器にしましたが、使い勝手がどうかですね。いずれにしても待ち遠しいです(^^)

  71. 246 契約済みさん

    >>244さん

    アドバイスありがとうございます<(_ _)>
    「ルーバー手摺」でググってみたら、いっぱいヒットしました。
    なるほど、洗濯物を隠す役目があるんですね。でも、洗濯物による
    団地感より、部屋からの眺望まで目隠しされるのはどうかな?って思います。
    これをカッコいいと思うか、不格好と思うかは人それぞれですけどね。

    こういうタワマンって見栄えというか、外観も大事だと思うんですよね~。
    219さんがアップしてくれた画像を見た瞬間「北側の壁が白っぽくてイマイチだなぁ~」
    と思いました。もう少し濃い色の壁にして欲しかったです。


    >>245さん

    >見栄え重視でゼドラ+浄水器にしましたが、使い勝手がどうかですね

    3ヵ月ほど前に本町にあるグローエのショールームへ行きゼドラを見てきました。
    画像で見るのと同じでとてもカッコ良く、使い勝手も問題なさそうでしたよ(^o^)
    (水は出ませんでしたが・・・)
    わたしが、唯一気になったのは「外国製なんで故障した時にどうかなぁ??」でした。
    ショールームの方にそう言うと「部品とかも豊富にあり、問題ない」との事でした。

    245さんはオプションで付けたんですね。確か30万近くしませんでした??
    わたしがダウンライトを含め依頼した工務店では、ゼドラは取付費を入れ10万ほどの見積もりでした。

  72. 247 住民板ユーザーさん3

    >>246 契約済みさん

    ルーバーは特に気にならなかったですね。北側の薄クリーム色のペイントは個人的にも少し残念ですが、まぁこのマンションの本質ではないからいいかな、と思ってます(笑)

    グローエはリクシルに買収されたので供給面での不安はありませんでした。使い勝手も良さそうとのことなので良かったです(^^)工務店に依頼すれば安いとは思ってたのですが、水回りは鍵の受け渡し後すぐに使いたかったので後対応にしませんでした。オプション、ほんと高いですよね…

  73. 248 契約済みさん

    >>247さん

    再三のレスありがとうございます<(_ _)>


    >ルーバーは特に気にならなかったですね。

    わたしは『変なモン付けるから外観がめちゃ悪なったやん!』と思いました。まあ、前に住んでたタワマンが透明ガラスだったので、違和感があるのかもしれません。
    角部屋でFIXなら、部屋からの眺望は問題ないてすね。


    >グローエはリクシルに買収された・・

    ナビッシュを見たくて、リクシルのショールームへ行った時に、担当してくれたお姉さんから『合併した?』みたいな話しを聞きました。で、その担当者は『グローエの商品でも、リクシルで修理可能』だと言ったんです。この時は、ゼドラかナビッシュかで迷ってる時だったので、再度リクシルにメールでら問い合わせしたら『グローエ商品まで対応はしてない』との返事でした。どっちがホンマなんやろ??状態です。

  74. 249 住民板ユーザーさん1

    いよいよ工事用のパネルが取り外されましたね。

    1. いよいよ工事用のパネルが取り外されました...
  75. 250 契約済みさん

    >>249 住民板ユーザーさん1 

    249さん こんにちわ 
    わたしも昨日近くを通りかかり、エントランス部分の写メを撮りました。
    その時にマンション名が書かれた部分があまりにショボかったので気になりました。
    はい、249さんの画像でライトアップされた部分です。
    当マンションは他のタワマンにあるような、もっと重厚な館銘板は無いんですかね??


    1. 249さん こんにちわ わたしも昨日近く...
  76. 251 住民板ユーザーさん1

    工事用壁がなくなったので一周回って観察してみました。
    駐車場の道路への出口が狭すぎると思います。
    出入りのすれ違いで気を使うな

  77. 252 住民板ユーザーさん1

    >>250 契約済みさん
    それ全く同じこと思いました^^;
    茶色の壁に印字だけって、あまりにも安っぽすぎやしませんか?
    今時そんなタワマンあるのか!?って目を疑いましたよ。

  78. 253 契約済みさん

    >>252さん  

    レスどうもです<(_ _)>


    >茶色の壁に印字だけって、あまりにも安っぽすぎやしませんか?

    まあ、印字だけではなく、ほんのちょっと厚みがある文字なのかもしれませんが、
    ちゃっちい故に印字だけに見える。ほんまに印字だけかもしれませんが・・。


    >今時そんなタワマンあるのか!?って目を疑いましたよ。

    わたしが今まで見てきたタワマンではないと思います。
    あのOMPですら、それなりの館銘板を掲げてるのに・・。

    1. レスどうもです<(_ _)まあ、印...
  79. 254 契約済みさん

    画像は素晴らしくカッコいいFIXですが、部屋は何タイプでしょうか??
    FIXが9面なんで「C、F、H、K、O、Q、T、TC、TF、TH」この内のどれかでしょうね。

    ちなみに、この画像はCGなんでしょうかね??
    完成したら「こんな感じの部屋になるよ」っていうイメージでしょうね??
    窓の外に見えるビル群は実在しないモノなんでしょうね????

    1. 画像は素晴らしくカッコいいFIXですが、...
  80. 255 住民板ユーザーさん6

    >>254 契約済みさん
    窓の外は実在の建物だよ
    スカイタワーとミラノグランデも見えてます。
    35階くらいの景色。まもなく引越しのトラックだらけになるんでしょうね
    いい街ですよ

  81. 256 契約済みさん

    >>255 住民板ユーザーさん6さん

    レスありがとうございます<(_ _)>

    >窓の外は実在の建物だよ
    スカイタワーとミラノグランデも見えてます

    建物はイメージじゃなく、本物だったんですね(^o^)
    部屋もイメージじゃなく、あれと同じなら嬉しいんですけどねぇ〜。

  82. 257 住民板ユーザーさん8

    >>250 契約済みさん

    後から、つけるとかないですか?

  83. 258 契約済みさん

    >>257 住民板ユーザーさん8さん

    >後から、つけるとかないですか?

    そうである事を願います!
    担当者に確認しようか?とも思ったんですが、もうすぐ内覧なんで、その時に聞けばいいかと思いまして。
    もし設置するなら、ちゃっちい文字が書かれた前の植え込み辺りでしょうかね??

  84. 259 名無しさん

    >>256 契約済みさん
    確かその写真はモデルルームのタイプだったと思います。また、本物件は北西角のみ斜めFIXでそれ以外の角はいずれも写真同様10枚FIXだったかと。なので、物理的には写真の様にすることは可能でしょう。景色は最上階からの空撮CGかと。

  85. 260 契約済みさん

    >>259 名無しさん こんにちは レスありがとうございました<(_ _)>

    >本物件は北西角のみ斜めFIXで・・

    うちがその北西です。傾斜のあるFIXって、何かメリットがあるんでしょうか??

  86. 261 名無しさん

    >>260 契約済みさん
    メリットですか、、まぁ直角のスタンダードなFIXに比べて、視認できる部分がよりワイドになるという点でしょうか。東京ドゥトゥール何かもコンセプトルームは傾斜タイプですよね。傾斜のデメリットである家具の配置問題が気にならないくらいにリビング面積が広く確保されればカッコイイでしょうね。

  87. 262 契約済みさん

    >>261 名無しさん

    親身な回答ありがとうございます<(_ _)>
    しかし、なんでもよくご存知ですね(^o^)
    斜めFIXのメリット・デメリットが良くわかりました。
    ちなみに、約20畳のLDKにはテレビとダイニングテーブル、ソファー・・主な家具はこの3つです。はい、それなりの広さは確保できると思います。

  88. 263 契約済みさん

    契約者の皆さん  こんばんわ

    明日で内覧まであと1週間となります。
    もう済んだ方もいらっしゃるんでしょうか??

    内覧日は写メを撮りまくると思うんですが、
    この板でその画像をアップしようか迷っています。

  89. 264 住民板ユーザーさん2

    >>263 契約済みさん
    アップしあいましょう
    気になることも、個人でなら厳しいですが
    みんなで共有しましょう

  90. 265 内覧前さん



    そうですね。

  91. 266 契約済みさん

    >>264さん  レスどうもです<(_ _)>

    わかりました!わたしも画像アップします。
    そちらもお願いしますね<(_ _)>

    ちなみに、内覧日はいつですか??
    部屋に入る時ドキドキしますね(^^ゞ

  92. 267 住民板ユーザーさん1

    >>266 契約済みさん

    一昨日行ってきましたが、イメージよりだいぶ狭く感じました。少しガッカリです。立地が良いのでそこをポジティブに捉え部屋のコーディネートを楽しみたいと思います。

  93. 268 契約済みさん

    >>267さん  レスありがとうございます<(_ _)>

    >イメージよりだいぶ狭く感じました。少しガッカリです。

    思ってたより狭かったんですね。
    差し支えなければ、部屋のタイプ、広さ(平米数)などを教えていただけたらと思います。
    ちなみに、うちはIタイプで、約80㎡です。

    部屋のコーディネートはどのような事を考えてるんでしょうか??


    最後に・・・
    250~253で話題になってるマンション名はあのままでしょうか??
    やはり茶色の壁に文字だけですか??

  94. 269 入居予定さん

    >>ちなみに、うちはIタイプで、約80㎡です。

    十分な広さですね。

  95. 270 契約済みさん

    >>269さん  レスどうもです<(_ _)>

    はい、2人と1匹なんで広さは十分かと・・。
    ただ、EVの横なんで音がしないか気になります。

  96. 271 住民板ユーザーさん1

    >>268 契約済みさん
    部屋タイプは控えますが80㎡強ですが、洋室の6畳の部屋がとても狭く感じました。
    あくまで私感ですので。。。
    ただ天井は高いし、角部屋なのでリビングの開放感はすごくよいです。

    マンション名の表札?は最初からどうでもよいポイントだったので、ちゃんと見てませんが多分投稿されている以外にはなかったかと思います。

  97. 272 マンション住民さん

    >>洋室の6畳の部屋がとても狭く感じました。


    リビングが広くて開放感あればいいですね。

    6畳が狭く感じるということは、実際に面積を計算すると5畳超ぐらいということですか?

    マンションではよくあります。

    コンクルートの杭が部屋に食い込んでいると面積が減少するので、実際は狭いですよね。
    そんな感じかな。

  98. 273 マンション住民さん

    コンクリートの梁や杭です

  99. 274 入居済みさん

    >>271さん

    レスありがとうございました<(_ _)>

    狭く感じたのは6畳の洋室だけなんですね(^o^)
    ちょっと安心しました。

    写メとかは撮ってないんでしょうか??
    差し支えないようなら、画像のアップお願いします<(_ _)>
    わたしも日曜の内覧が済みしだいアップします。



  100. 275 内覧前さん

    お疲れ様でした。6畳狭いのですね。

  101. 276 契約済みさん

    内覧会が目前に迫りそわそわしてます(^^ゞ

    その内覧会の様子がアップされてますね。共有部だけですが・・。

    http://www.homemate-fc-yotsubashi-shinmachi.com/blog/archive/286

  102. 277 住民板ユーザーさん1

    >>274 入居済みさん

    内覧会いかがでしたか?

  103. 278 契約済みさん

    >>277さん  こんばんわ

    はい、昨日が内覧でした。
    で、感想ですが、概ね満足できました(^o^)
    一番気になってたリビングのFIXですが「おおっ!」と唸るほどの素晴らしい眺望でした。

    ちなみに、以前住んでた阿波座のOMPが目の前にあり思わず笑ってしまいました(^^ゞ


    この板はカキコミが少ないので、画像1枚づつアップしながらコメントしますね。

    1. はい、昨日が内覧でした。で、感想ですが、...
  104. 279 契約済みさん

    北向きですが、少しだけお日さんが入ってきました。

    概ね満足でしたが、多少の不満も・・。
    その不満から先に書いていきます。

    ①カウンターキッチンの天板が薄っぺらくショボかった。
    あそこ料理を載せたりするんだから、もう少し重厚な板を使ってほしかった。

    1. 北向きですが、少しだけお日さんが入ってき...
  105. 280 入居前さん



    すごすぎます。

    眺望いいですねー。

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