管理組合・管理会社・理事会「標準管理規約改正に伴う町内会・自治会費の処理方法その2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 標準管理規約改正に伴う町内会・自治会費の処理方法その2
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [男性 60代] [更新日時] 2017-06-11 06:25:11
【一般スレ】マンションの標準管理規約| 全画像 関連スレ まとめ RSS

4月13日に標準管理規約が改正され管理費の中から町内会・自治会費を拠出することは出来なくなった。
これに影響される管理組合は多数と思はれるので対処法を考えてみた。
1.管理費から町内会・自治会費分を減額して、新管理費を算出する。
2.町内会・自治会への加入希望者を調査して、該当者は新管理費の他に町内会・自治会費を支払うこととする。
3.町内会・自治会の代表者を決めさせる。
4.管理組合の会計の収支予算書・収支計算書に町内会・自治会費代行徴収と町内会・自治会費代行支払項目を作り分離経理とする。これらに金融機関の手数料が生じた場合は町内会・自治会員負担とする。

関心ある人の意見を聞きたい。



[スムログ 関連記事]
本のお奨め:『マンションとコミュニティ活動』
https://www.sumu-log.com/archives/5974/

[スレ作成日時]2016-04-22 12:45:07

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

標準管理規約改正に伴う町内会・自治会費の処理方法その2

  1. 181 匿名さん

    >この問題は、管理組合と町内会が、別の団体であるということがまったく無理解に原因があるかと。
    なので、どうしても管理組合が町内会に金銭面、人事面に関与したがる。

    前者は理解出来るが、後者の意味がわからない。説明。

  2. 182 匿名さん

    > 管理組合と町内会が、別の団体であるということがまったく無理解に原因があるかと。

    これは、場合にもよるでしょうね。概ね強制加入のケースは、マンション内自治会の場合であると言われています
    この場合、自治会からすれば、全ての活動は、マンション内のみの活動なので、結局管理組合の一部の活動をしているだけという
    認識の場合があるので、強制加入にしたがる

    まぁ今回の改正で、マンション内であれば、風紀や美観なども管理組合で対応できるようになったので、単純に自治会なくしてすべて管理組合(管理費)でやればよいだけってことなったですね
    自治会ではないので、行政補助がなくなっただけですので、結局損しただけってことなのですけどね

  3. 183 匿名さん [男性 60代]

    >たしかに大京系のマンションは、管理規約に自治会町内会費を管理費から支払う旨、管理規約に記載されていますからね。

    デベ系の管理会社は今回の標準管理規約の改正(特にコミュニティー条項の削除)は、分譲マンション建設にマイナス要因となるため従来の管理規約を踏襲したがる事は想像できる。従って、管理会社に任せっきりの管理組合は同様の扱いとなる。
    これを打破するには管理組合の自立力と管理会社への指導力が試される。
    その1は管理費からの自治会・町内会の出費を無くした分の管理費の値下げと共に自治会・町内会加入希望者だけから自治会・町内会費とこれに付随する金融機関の手数料を徴収する。
    その2は管理組合会計の予算案の収入項目に自治会・町内会、関係銀行手数料の代行徴収欄と支出項目にも自治会・町内会、関係銀行手数料の代行支払欄を作り、管理組合会計とは別枠、別会計とする。
    その3は自治会・町内会加入希望者が確定した段階で、その世話人を選出させ、独自の会計に移行を図る。
    これらの事務処理要領は管理組合の総会(出来れば臨時)に諮った上で実施する。

  4. 184 匿名さん

    >>183
    >>180は嘘を記載してます。
    >たしかに大京系のマンションは、管理規約に自治会町内会費を管理費から支払う旨、管理規約に記載されていますからね。

    大京管理時代のことで、今はありません。


  5. 185 匿名さん

    >>182
    管理費をあんたの接待費に使うなよ!

  6. 186 匿名さん

    大京管理時代のことで、今はありません。

    あ、そうですか。
    大京時代は確かにそうだったのだとお認めになると読みました。

    では、大京時代のマンションは、今でも管理規約に管理費から自治会費町内会費を払ってるということになりますね。


    たくさんあるのでしょうね。

  7. 187 匿名さん

    >デベ系の管理会社は今回の標準管理規約の改正(特にコミュニティー条項の削除)は、分譲マンション建設にマイナス要因となるため従来の管理規約を踏襲したがる事は想像できる。

    >従って、管理会社に任せっきりの管理組合は同様の扱いとなる。

    大京が管理費から町内会費を払っていたのは、うちもそうでしたから、事実です。


    その後、大京から管理会社が変わっても、管理規約はそのままなので、状況は変わりません。
    ですので、デベ系の管理会社ではない、独立系の管理会社でも、管理規約の変更はよほどのことがない限り変更をアドバイスしません。

    したがって、この根は深いのです。

  8. 188 匿名さん

    >>186連投ですね。

    大京管理から大京アステージ変わり、規約から削除されました。

    大京管理時代に自治会費横領事件を管理員が起こし行政処分を受けたのでやらなくなったのではないですか?

  9. 189 匿名さん [男性 60代]

    言い訳は控えめにして、管理費から自治会・町内会費を悪用している管理組合は、直ちに
    >183
    を実施しましょう。
    既に書きましたが此等は管理会社はやりませんので、管理組合の理事会、理事長が率先して実行することが必要です。

  10. 190 匿名さん [男性 60代]

    >町内会費を管理費から支出することがだめだと異議が出たので、支出する名目を変えて、町会協力金として払っています。 もちろん、 管理組合の総会で理事とともに町内会の役員を選任しています。 管理組合は町内会なので当然です。

    この様な人が現存すること自体が不思議です。
    やらせすかね?
    それなら無視します。

  11. 191 匿名さん

    >現存すること自体が不思議です

    町内会費を管理費から支出することがだめだと異議が出たので、支出する名目を変えて、町会協力金として払っています。
    もちろん、管理組合の総会で理事とともに町内会の役員を選任しています

    事実です。

  12. 192 匿名さん [男性 60代]

    大京アステージより
    http://www.daikyo-astage.co.jp/service/community/know/03.html
    なるほど下記の通り、大京の姿勢がはっきりしてます。
    しかし、今度の標準管理規約の改正でどう変化させるか見ものです。
    町会協力金の発想はは時代遅れの象徴です。

    「管理組合員の資格
    区分所有者全員で管理組合を構成します。
    売却などで区分所有者でなくなった場合には管理組合員の資格を失います。
    マンションの管理組合と自治会
    管理組合は、区分所有者全員が組合員になり、共用部分の管理などを行うのに対して、マンションの自治会は、賃借人を含む居住者全員を対象とし、マンション内だけでなく地域とのコミュニティ活動を行います。
    マンションを購入して区分所有者になった時から管理組合員になります。また区分所有者である限り管理組合を脱退することはできません。賃貸でご入居の方は組合員になれません。」

  13. 193 匿名さん

    >>191

    町会協力金も寄付行為になりダメです。
    管理会社はどこですか?適切なアドバイスができないのか?
    管理組合な総会は管理について話し合うばであり、町内会の役員を決めるなど奇異です。
    いったいどこの町内会ですか?

  14. 194 匿名さん

    >192

    191です。

    >町会協力金の発想はは時代遅れの象徴です。

    同感ですが、
    うちのマンション(町内会協力金として管理費から払う)は、大京ではありません。

  15. 195 匿名さん

    >>192
    なるほど、管理費搾取に町内会名目を必要とする者が、必死で虚偽を書き連ねているようですね。

  16. 196 稍荒

    >191
    >もちろん、管理組合の総会で理事とともに町内会の役員を選任しています
    事実です。

    総会で選任しているにも拘わらず、町内会のことを管理組合に持ち込むと「管理組合と町内会は無関係」と言われるのですよね。
    当然と言えば当然ですが。
    故に>189様の言われることの実行は不可能に近いと存じます。


    トラブルになると申されましても、トラブルが起きねば問題視しないでしょう、無知なのですから。

  17. 197 匿名さん [男性 60代]

    >故に>189様の言われることの実行は不可能に近いと存じます。

    何故不可能なのでしょうか?
    現実に自治会・町内会費が管理費或いは居住者全員から徴収している場合は、今回の改正で管理費からの流用は不可、自治会・町内会費の徴収は加入希望者からのみと明確に示されたのですから、放置すれば現職の理事・理事長は損害賠償に巻き込まれることは必定です。

  18. 198 稍荒

    >197
    「ひとり辞めたら皆辞めてしまうから」と言う組合が存在致しします。
    そのような法令に無頓着であり、無知である組合では、正すことなど無理難題。
    そのような組合では問題を問題と捉えることもないと存じます。

  19. 199 匿名さん

    管理会社はどこですか?
    法令遵守するように理事会にアドバイスしないのですか?
    区分所有法に照らしても、町内会協力金などあり得ないでしょう。

  20. 200 匿名さん

    協力金とか言ってるのは191のだけでしょ。
    他に協力金払ってるとか言ってる人いる?

  21. 201 匿名さん

    >管理会社はどこですか?
    >法令遵守するように理事会にアドバイスしないのですか?

    そのような委託契約上の義務は、管理会社にはありませんよ。

  22. 202 匿名さん

    >>201
    管理会社が営業許可資格について、お調べ下さい。

    車を運転すると分かっている客に酒を注文されてだせますか?
    未成年者に酒や煙草を販売できますか?

  23. 203 匿名さん

    >>202

    マンション管理業は許可制ではなく、登録制(マンションの管理の適正化の推進に関する法律)です。
    また、道路交通法や未成年者喫煙禁止法に違反する例をだされていますが、マンション管理業者が「法令遵守するように理事会にアドバイスしなかった」場合は、どの法令違反となるのでしょうか?

  24. 204 匿名さん

    >管理会社が営業許可資格について、お調べ下さい。

    管理会社の営業許可と、法令順守すべきアドバイスをする委託契約上の義務とは、関係ないです。

    また、
    国交省の一見解を管理組合に説明すべきかどうかと、法令順守アドバイスとも関係ないです。

    国交省の一見解を管理組合が見過ごしているという、善管注意義務に反するミスの責任は、
    管理会社には負いきれませんよ。

    と言いたい。

  25. 205 匿名さん

    >町内会費を管理費から支出することがだめだと異議が出たので、支出する名目を変えて、町会協力金として払っています。
    >もちろん、管理組合の総会で理事とともに町内会の役員を選任しています

    これは、管理会社もどうしょうもないけど
    管理組合理事の、善管注意義務違反を問われることはまちがいないです。

    今度の改正のコメントにも乗っていたと思うけど。

  26. 206 匿名さん

    -------------------------------------------------------------------
    民法644条に、「受任者(管理会社)は、委任の本旨に従い善良なる管理者の注意をもって委任事務を処理する義務を負う」とあります。また、標準管理委託契約書5条1項には、「乙(管理会社)は、善良なる管理者の注意をもって委託業務を行うものとする。」また、2項には、「甲(管理組合)の指示に基づいて行った業務及び乙の申出にかかわらず甲が承認しなかった事項に関して、責任を負わないものとする。」とあります。
    以上のように、管理会社には「善管注意義務」があります。
    -------------------------------------------------------------------

    簡単にいうと、管理会社は、今回の法改正などについては、管理会社が、管理組合へ修正の申し出をする義務があるってこと
    の申し出に対して、何もしなかったら、管理組合の責任で、申し出をしなかったら管理会社の善管注意義務違反ってこと

    普通は、管理会社の委託契約に善管注意義務に関する記述はあるよ
    管理組合が、国土交通省のHPなんて確認するはずないのは、最初からわかっている話なので、そういうことを含めて委託契約を出すのがふつう。

  27. 207 匿名さん

    >>206
    >今回の法改正などについては、~

    今回、法改正など行われていません。

  28. 208 匿名さん

    >管理会社は、今回の法改正などについては、管理会社が、管理組合へ修正の申し出をする義務があるってこと

    たしかに今回の改正は法令ではなく、標準管理規約に関する改正だけど、
    それを、管理会社が管理組合に「修正の申し出」をすべきアドバイスをする義務がありますか?

    管理会社のフロントマンだって、その改正を「知らなかった」ってこともあるでしょう。
    知ってるときだって、あえてアドバイスまでするかなあ?

  29. 209 匿名さん

    >>208

    管理のプロが知らなかったではすまされませんよ。

  30. 210 匿名さん

    なるほど、スーパーのレジで『お父さんのお使いをする良い子だと思いました』と、中学生に煙草を売り、責任のがれができますか?
    と、言うことですね。

  31. 211 匿名さん

    >>206

    たとえば、マンション標準管理委託契約では、どの業務に関して善管注意義務を怠ったことになるのでしょうか?

  32. 212 匿名さん

    >管理のプロが知らなかったではすまされませんよ

    そうですね。
    しかし「知らなかった」ふりをすることはできます。黙っていればいいのですから。
    問題が起きたら、「そうですよ。管理規約や運用を変更する必要があります」と言えばいい。

    問題が起きなかったら、黙ったままです。仕事も増えません。

  33. 213 匿名さん

    フロントが知らなかったふりをすると、企業責任を問われるでしょう。。
    国交省から交付された文書をどう取り扱ったか、管理業務に前科があり、国交省の監視期間中なら罪が重くなるのでは?

  34. 214 匿名さん

    >フロントが知らなかったふりをすると、企業責任を問われるでしょう。

    そうでしょうね。

    でも、知らなかったふりをしたのかを、どうやって証明できますか?

    現実を考えましょう。

    管理会社が管理組合理事にアドバイスしても、
    問題も起きてないのに、何を寝た子を起こすのかと怒られるのが落ちですよ。
    知らんぷりが管理の要諦です。損害をこうむるのは区分所有者です。

  35. 215 匿名さん

    >>214
    企業には、雇用責任があります。
    知らなかったふりはできないのでなく、知らなかったっは通らないのです。

    いいかげんに、事実を受け入れ、管理費を使い込む口実を考えるのはやめなさい。

  36. 216 匿名さん

    >知らなかったふりはできないのでなく、知らなかったっは通らないのです

    そんなに怒らないでください。私もそう思うし、それに同意します。

    実際の話、管理費から町内会費を支出することをやめるようにアドバイスしても、
    やれ、町内会費を個別に集めるのは負担がかかる、
    やれ、問題が起きてからやればいいので、なぜ余計なことを言うのだ

    などの主張をするのは、
    管理会社ではなくて、管理組合理事ですよ。

    本件の場合、
    >町内会費を管理費から支出することがだめだと異議が出たので、支出する名目を変えて、町会協力金として払っています。
    >もちろん、管理組合の総会で理事とともに町内会の役員を選任しています

    こうしろという理事会の指示がなければ、管理会社は動けませんよ。

  37. 217 匿名

    町内会費の支払い義務はないことは最高裁の判決が出ております。





    自治会費等請求事件最高裁判例 ⇒平成16年(受)第1742号 ⇒平成17年4月26日第3小法廷判決

    ・自治会退会を無条件に一方的に認める。
    ・自治会費の退会後は支払いは不要。
    ・(マンションの)共益費は退会後も支払うこと。

  38. 218 供託で対抗

    町内会費を引いた金額を法務局に供託しとけ。

  39. 219 匿名さん

    >>216


    なら、管理会社が改正をアドバイスすることを否定しなければいい!

    あなたは管理費を使う口実に協力金とすることを正当化しようとしている。
    そうでなければ、どこの管理組合か、どこの町内会か記載していますよ。

    あなたは、大京アステージのスレで否定していた人でしょ!
    アドバイスを受け規約を改正する理事会も責めていましたよ、その人でしょ!

  40. 220 匿名さん

    >>218
    >町内会費を引いた金額を法務局に供託しとけ。

    管理組合が、町内会費を引いた金額を受領拒否した場合のみ可能ですね。

  41. 221 匿名さん

    >管理会社が改正をアドバイスすることを否定しなければいい!

    アドバイスするのを否定はしませんよ。
    困ったことだと思っています。

    何回も言うが、
    あえてドツボにはまっている人が、そこから抜け出たいと思っていない人に対して、
    アドバイスの有無は、関係ないですね。


    >管理費を使う口実に協力金とすることを正当化しようとしている。

    正当化していません。
    本件は、おそらく管理組合総会で決議に沿って執行されているので、
    管理会社のアドバイスがあったかどうかを考えることは、無意味です。

  42. 222 匿名さん

    >町内会費を引いた金額を法務局に供託しとけ。

    そんな手間のかかることをあえてする人は、いません。

  43. 223 匿名さん

    高齢者同士の屁理屈合戦はとめどなく続きますね。

    自治会の扱いに関しての責任の所在のお話なのかな?

    そんな簡単なこと? 議論の余地なく区分所有法に則った扱いで問題は解決します。

    管理会社に指導やアドバイスの義務はないが、無視するような管理会社なら替えた方がいいと思うよ。

    また管理会社が自治会費含め管理組合と混同を誘導するような行為も非常識、替えた方がいいね。

    また協力金とか???、以前から約一名有りもしない事を書いているだけ、論外で妄想には回答無用。

    管理会社は国交省の監督下にあります、通達に従わなかったり善感注意を怠ると罰則有るしー
    業務の一時停止や酷いと登録取り消しな。

  44. 224 匿名さん

    No.223 訂正

    善感注意⇒善管注意 

  45. 225 匿名さん

    「供託しとけ」と命令口調で書いた恥かき人も約一名いますね。

  46. 226 匿名さん

    >管理会社に指導やアドバイスの義務はないが、無視するような管理会社なら替えた方がいいと思うよ。

    そうですよね。
    管理会社に指導やアドバイスの義務はありません。損するのは管理組合であり区分所有者です。
    確かにそんな管理会社であれば、変更を考慮すべきですが、

    そんな遵法精神の欠如した、無知な管理組合が、あえて、管理会社の変更を考えますか?

    だって、管理費から町内会費を協力金として支出することをするようなとこですよ。
    それを、管理会社が知ってか知らずか放置している、「便利な」管理会社ですよ。

    絶対変更しません。断言できます。

  47. 227 匿名さん

    > 実際の話、管理費から町内会費を支出することをやめるようにアドバイスしても、
    > やれ、町内会費を個別に集めるのは負担がかかる、
    > やれ、問題が起きてからやればいいので、なぜ余計なことを言うのだ
    > などの主張をするのは、
    > 管理会社ではなくて、管理組合理事ですよ。

    まず今回の件は、アドバイスではなく、指導というレベルの話です
    そのため、普通の管理会社であれば、改正しなければ、訴えられたら理事会の責任が問われることを説明するはずです

    そして、普通の管理会社であれば、それでも改正しないのであれば、管理会社としては指導したという文面の書類を管理組合あてに送り、管理会社の責任を問われないようにします

    そこまでやっても改正しない理事会は、まぁ何か裏であるのでしょうね

  48. 228 匿名さん

    >普通の管理会社であれば、改正しなければ、訴えられたら理事会の責任が問われることを説明するはずです

    >そして、普通の管理会社であれば、それでも改正しないのであれば、管理会社としては指導したという文面の書類を管理組合あてに送り、管理会社の責任を問われないようにします

    そうでしょうね。

    当該管理組合は、改正する総会議案書を管理会社が作成し、総会で提案しましたが、
    総会で異議が出て、

    結局決議せず、
    従来とおり(管理費から名目を町会協力金にして支出を持続)のままです。


    ですから、管理会社としては、「やったでしょ」というわけで責任は問われませんし、それを否決した区分所有者の自業自得です。

  49. 229 匿名さん

    救われようという意思のない者に、いくら助けてあげると言っても、効果がないということだ。

    改正しても、それを変更することがなければ、いつまでたってももとのままです。

  50. 230 匿名さん

    >そこまでやっても改正しない理事会は、まぁ何か裏であるのでしょうね

    裏などない。バカなだけだ。

  51. 231 匿名さん

    > 当該管理組合は、改正する総会議案書を管理会社が作成し、総会で提案しましたが、
    > 総会で異議が出て、
    > 結局決議せず、
    > 従来とおり(管理費から名目を町会協力金にして支出を持続)のままです。

    これは、ただの説明が下手なだけでは?そもそもどんな異議がでれば、決議をしないのかが分からない?
    そもそも、総会前に資料を送って、意見があれば事前に徴収したのですか?
    面倒とかいうレベルの話なら、法律上の問題なので、私が理事ならとりあえず却下するけどね

    そもそも区分所有法のコメントで、目的外の費用は、管理費とは別にするって記載があるのだから、少なくとも協力金と名前を変えようが、最低でも管理費とは別の管理にしなければ、問題だあるのだから、最低でもそこは決議もなく理事会承認の上、説明だけだと思うけどね。


  52. 232 匿名さん

    >そもそも区分所有法のコメントで、

    コメント付きの法律・・・

  53. 233 匿名さん

    >ただの説明が下手なだけでは?そもそもどんな異議がでれば、決議をしないのかが分からない

    総会で、
    管理費から名目を変えて町内会協力金として支出すること、管理組合が町内会の役員を選任することが、違法なのか、
    という質問(異議)が出て、

    管理組合理事会(管理会社同席)は「違法ではありません」と言ったそうです。
    私は欠席し、後日、議事録を見て、ひっくり返りました。



    >総会前に資料を送って、意見があれば事前に徴収したのですか?

    総会前に、議事録(管理費から名目を変えて町内会協力金として支出すること、管理組合が町内会の役員を選任することをやめる内容)を配布しています。


    >区分所有法のコメントで、目的外の費用は、管理費とは別にするって記載があるのだから、少なくとも協力金と名前を変えようが、最低でも管理費とは別の管理にしなければ、問題だあるのだから、最低でもそこは決議もなく理事会承認の上、説明だけだと思うけどね

    おっしゃるとおりです。

  54. 234 匿名さん

    >>223=蛸荒さん、匿名さんでなくハンネ統一されては?

    町内会費を町内会協力金に変更は通らないことを認めますね。

    貴女は、ご自分は協力金は認めないけれど、管理組合が改正管理規約を無視している。
    管理会社がアドバイスしたかどうかは分からないが、アドバイスしてないだろう。
    管理規約の改正は知らなかったで通らないと思うが、そう言いはるであろう管理会社だと主張されていますが
    どうしたいのですか?

    改善を求めているのであれば、管理会社名ぐらいだしたらどうですか?

    貴女自身が町内会協力金で管理費を横領したがっているように読めるのですが。

  55. 235 匿名さん

    外野からだけど、自治会はどうしてそんなに必死で管理組合にヒッツキたいの?

    自治会はもう関係ありませんよと言われているのですから、一人立ちできないの?

    ついでに協力金とか言っているのはインチキ投稿ですから、取り合わないほうがいいとおもいますよ。

  56. 236 稍荒

    >234

    人違いです。
    >223は私の書き込みではございません。


    私は>196
    トラブルになると申されましても、トラブルが起きねば問題視しないでしょう、無知なのですから。
    >198
    そのような法令に無頓着であり、無知である組合では、正すことなど無理難題。
    そのような組合では問題を問題と捉えることもないと存じます。
    と書き込みましたが、協力金などと謳ったことはございません。



  57. 237 匿名さん

    しかし、管理費から町内会費の名目を変えて、町会協力金にして支出し続ける、というのは、
    びっくりですね。

  58. 238 匿名さん

    急にレスされなくなりましたね。

    町内会費を町内会協力金に名称をかえるばいいと法の抜け道のような提案されている女性の方のレスが、止まったからですか?

  59. 239 匿名さん

    どうしてそう思うの?

  60. 240 匿名さん


    >>234>>237>>238はきちんとレスを読んでいますか?
    理解出来ていないなら前スレも読んだ方がよろしいですよ?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596352/21/

    たぶん初めて「協力金」という言葉が使われたのはここです。

  61. 241 匿名さん

    協力金という意味自体が不透明。
    そのような金銭は管理組合として扱いません。
    管理とはほど遠い事柄のようですね。

    今後、協力金という議論はありえないですよ。
    可笑しなことは書かないよう。

  62. 242 匿名さん

    自分の住む場所でもないのに
    おせっかいですねー
    暇なんですか

  63. 243 匿名さん


    >分譲マンションじゃなくても、何するかもわかっていないのに、事実上の強制でもないのに、何となく町内会費払ってる人がいるのですから

    この書き込みが誤解を招いてるんだと思う。
    きっとこの文面を「分譲マンションの賃貸の人が、知らないうちに町内会費を払っている」と受け取った人が協力金とか言ってるんだよ。

    正しくは町内会が何をするのかわからないのに、加入している戸建や賃貸アパートの人がいるって意味だと思う。

  64. 244 匿名さん

    職場で飲みもしない不味いコーヒー代とかで
    毎月徴収されてないか?
    500円程度だったかな
    付き合いで払ってるけどね、文句いう奴もいない
    参加の有無や使用の用途とか気になる額でもないだろう

  65. 245 匿名さん

    >>241
    国土交通省が管理費の不正支出防止にコミニティ条項を削除し、
    町内会費に管理費は使えないと明言されても、
    管理費を搾取したがる輩は、名称かえでいいと嘘をつき管理費を使うのです。

    違法であっても、取締りがなく訴訟されず罰則がなければ、
    やらなければ損だというのが、現代の風潮です。
    マンション管理にだけでなく、子供の養育から企業の製品データまで

  66. 246 匿名さん

    管理費を搾取する輩と闘うには、訴訟しかないのでしょうね。

    飲食運転が事故らなくても逮捕されるまでなったのは、訴訟数が世論を動かし政治を動かしたからでしょう。

    管理費の不正支出も、会計法?で逮捕されるようになれば、
    自治会費だ自治会協力金だ、自治会応援金だと名称をとっかえひっかえ誤魔化ししなくなるでしょう。

  67. 247 匿名さん

    総会は、分譲マンションの最高の意思決定機関である。
    悪い事も、総会で決定したら、最高の意思決定機関の
    多数決で可決したので従わなければならない。

  68. 248 匿名さん

    違法行為や公序良俗に反した取り決めはたとえ総会決議で可決しても無効だ
    ついでに総会で議決できることは区分所有法30条を逸脱しては叶わないってことだ

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  69. 249 匿名さん

    公序良俗に反する事を規約に制定できると誰が言った。

  70. 250 匿名さん

    ↑ 
    違法行為や公序良俗に反した取り決めはたとえ総会決議で可決しても無効だ、この解釈もできんのか?
    あり得んが、もし区分所有者全員が違法行為や公序良俗に反する行為を受け入れるのならそれは
    反社会行為団体、暴力団と同じような団体だ、バカに付ける薬ないわい
    罰則がないからとか? 刑が軽いからとか? 管理組合理事長、理事としても善管注意義務すら皆無
    そのようなことを書くこと自体恥を知れ!

  71. 251 匿名さん

    あなたは普通の言葉使いで文章が書けないのですか?
    マナーを守ってくださいね

  72. 253 匿名さん

    普通でなないでしょう。
    読み返してもわからないなら
    まずは投稿マナーを読むことをお勧めします。

  73. 256 匿名さん

    品? そんなものは日本全国地域でも個人でもそれぞれだ。

    もうスレ趣旨違いの投稿は遠慮しなさい。

  74. 258 匿名さん

    何を血気盛んに喧嘩してんのーー?

    町内会費が惜しいって話でしょ・

  75. 259 匿名さん

    そうだよ、一円も払いたくないんだよ、会員じゃないなら問題ないよね
    それにたいしてイヤミやゴタクたれられてもねぇ~~ まぁ自治会員だけでなかよくやれよ

  76. 260 匿名さん

    マンションで自治会が活躍する事や場はないよ。 
    マンションには無用ってこと。

  77. 261 匿名さん

    分譲マンションには自治会はいらない。これ、みんなの本音。

  78. 262 匿名さん

    みんなじゃなくてオタクのね^^

  79. 263 匿名さん

    生活ぎりぎりなら、会費云々より
    公営住宅に住めば1円以上貯金できると思うよ

  80. 264 匿名さん

    ↑ カネが有っても払う必要のないカネは出さないよ

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  81. 265 匿名さん

    富裕層の人はそういう小さいことは気にしないよ
    きみには理解できないと思うけどね

  82. 266 匿名さん


    富裕層こそ無駄なお金はたとえ一円でもださないね
    自治会に加入しない人は金が勿体ないからではなく必要のない会だから加入しないだけ
    そういう人はほっといて自治会が大好きな人だけ集まって遊んでろよ邪魔しないから

  83. 267 匿名さん

    >>265
    ノブレスオブリージュ
    ウィサーブ

    本当の富裕層はライオンズグラブやロータリーグラブで紳士淑女が活躍してますよ。

    管理組合から、違法に管理費を搾取しようとはしないね。

  84. 268 匿名さん

    精神的にも経済的にも貧しいから、ご近所付き合いだと嘘ぶき、加入を強要し会費を強制徴収するために管理費からとる。
    違法な行為は、精神的経済的に貧しい人には関係ないと言うこと。

  85. 269 匿名さん [男性 60代]

    これからのマンション管理組合は、自治会・町内会加入希望者のみからその費用を代理徴収し、代理支払いする。
    自治会・町内会の組織・システムが確立したら、これらの事務をその代表者に移管することになる。

  86. 270 匿名さん

    難か支離滅裂な書き込みが3つ続きましたね
    内容もミスタイプも言葉選びも間違いだらけです
    まずは広辞苑で見直してから再度投稿してくださいね

  87. 271 匿名さん

    掲示板で文法のオセッカイは無用、良いように理解しな、年寄りは適応能力皆無じゃの

  88. 272 匿名さん

    >” 難か ”
    とは何か?

  89. 273 匿名さん

    文法の説教する年寄りの実態だろ     笑ってやってくれ 笑

  90. 274 匿名さん

    行間読めばわかるだろうに
    年寄りの間違い探しって嬉しいの?笑

  91. 275 匿名さん

    ウイサーブが蛇足ね、念のため

  92. 276 匿名さん

    >行間読めばわかるだろうに
    >年寄りの間違い探しって嬉しいの?笑

    天に唾するレスですね。

  93. 277 匿名さん

    267です。

    ライオンズグラブでは
    『We Serve』私達は奉仕します。の掛け声とゴングで、会がはじまり会が終わります。

    活動する際もウィサーブと全員で言います。

    素晴らしい団体です。

  94. 278 匿名さん

    昔町内会とライオンズを同等に語ってた紳士がいたけど
    アンチが発狂して否定しまくってたね
    今は仲良くできんの?

  95. 279 匿名さん

    ↑ 
    はなしそれるからほかでやれよ スレッド名:標準管理規約改正に伴う町内会・自治会費の処理方法な

  96. 280 匿名さん

    >>278
    全く異なる団体ですよ。

    町内会は地域限定で安全安心に暮らすために、地域有志が集まり活動する団体で、活動に対して自治体から活動助成金がでます。


    ライオンズグラブは、地位と経済力のある人が、ライオンズグラブの会員数名の推薦があった上で、会の審査を受けて合格しなければ会員になれません。
    会費も入会費月会費数万円からと高くその上に寄付をされる方もいます。
    活動の幅は海外までと広いです。また、自治体に救急車、献血車両、車椅子といった物品やお金の寄付もされています。


    町内会は未加入者を金がないからと罵るかたがおられますが、
    金の問題ではなく、活動の問題であり、管理組合がかかわることではないのですよ。

    町内会費を管理組合が扱わないマンションにも、ライオンズグラブの会員がいます。
    と言うか、管理組合が町内会費を扱うことが間違いなのです。

  • スムログに「マンション管理関連」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
バウス氷川台

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

[PR] 東京都の物件

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸