プラウド宮前平サウスアベニュー

徒歩１０分となっていましたが実際女の私が普通に歩いて１４分位かかりました（笑）
我が家も共稼ぎ夫婦なので、この距離は遠いです・・（まさに田園都市線は超満員電車でぐったりですし）

プラウドシティ宮崎台のほうが断然駅チカでいいのですが、高額で驚きました。

ここは夫婦で意見が一致して却下しました。

>>298 匿名さん
会社がシビアだからこそ、通勤なんかに体力奪われたくないというお考えはないのでしょうか？

>>311 評判気になるさん

ありません。
痛勤を楽しむくらいの男じゃないと今の会社では使えませんね。こんなの坂に入りませんよ。駅から最初だけ上りを感じますが、後は学校あり緑あり、理想の環境です。

毎日の通勤をウォーキングと考えたら良いかもしれませんね。

>>313 マンション検討中さん

ウォーキングじゃなくてハイキングだよ。

これ歩くのしんどいとかマジですか？

けやき平の大規模マンションのグリーンハイツから
宮前平の駅まで歩く人たくさんいるんですよ。
ここの倍はありますよ。平のヤマダ電気のあたりから
でも健脚おじさんは通勤してますよ。

ほんと大丈夫ですか？

＞＞312
おっ！大将！　久しぶり。
今度はここで遊んでるのかい？

シティでは「田都グローバル」を散々バカにしてたけど・・・ふむふむ、ここでは「坂」かい。
合点！
よし！野郎共！　「坂」をテーマにもうひと盛り上がりしようぜぃ！

山出身なら辛くないでしょうが、首都圏出身からしたらこの坂は厳しいです。
無論、坂の感じ方は人それぞれですが明らかなのは坂10分超えは資産価値を保てないということです。

この坂のしんどさを否定するグループはなんなの？
たくさん利用していることと、だから楽勝っていうのは別でしょ。
全員しんどがってます！
その上でどうしようかって考えているんです。
真剣に検討している人間をバカにしないでくださいっ！

３１６のサラリーマンさんは２２３と同一人物ですか？　削除されても投稿してきてしつこいですね。　検討していないのなら退場願います。

みなさん、この坂のことをもう少し理解された方が良いと思いました。

この坂はハナミズキの坂です。春には新緑の息吹、その後には可憐な
赤や白の花、夏には緑、秋には紅葉、住民はハナミズキを愛でながら
の通勤です。このあたりに住む方はこの坂があるからここに住むんだ
という方が多いようです。平や向ヶ丘のほうからもこの坂が好きだから
30分歩いて宮前平駅に通勤されてる方もいるようです。

坂は登ってしんどい坂ではなく、素晴らしい環境をもたらす宝なんですね。

>>317
坂10分超えには坂10分超えの、駅近には駅近の相場があるのではないでしょうか？
この物件がその相場から著しく外れているなら、資産価値を保てないという話も頷けるかと思いますが、坂10分超＝資産価値を保てないというのは論理が飛躍しすぎていると思います。
まぁ、個人的には少し高いと思ってはいますが、周辺の中古と比べてみても、大幅に値崩れすることもないのかな、という印象を持っています。

＞＞320
景観としてのこの坂は素晴らしいです。
私も時々、散歩しに行きます。
しかし、生活圏に組み込むのはNo thank you.　私はね。

どこかで距離と坂を論点にクリオ鷺沼やインプレスト鷺沼を比較物件に出していました。
物理的な事だけを考えると納得性のある比較ですが、生活心象としては比較にならないと思います。

>>322さん

環境の良さをお認めになるのにもったいないと思います。

確かクリオ鷺沼はブランドで人気でしたらもう残ってないのでは。
クリオ溝の口ガーデンコートは子育て向けで、駅までフラットでまだ販売中ですね。

＞＞323
どうしたい大将・・・切れがないねぇ。

クリオ溝の口ガーデンコート?
246沿いはこの坂道の数万倍ないわ！

来週モデルルームに行くとフライパンもらえますか？

>>325 マンション検討中さん

全くの同意。
坂がきつめって条件より幹線道路沿いって条件の方が、最初からNG扱いする人、一般的に多い気がする。

幹線道路、高速道路、線路沿いに建つマンションは、やめたほうが無難でしょう。

なるほどです。
２４６沿いに比べたらこのマンションンや駅までの道の環境のよさを改めて感じてきました。
坂も環境の一環なんですね。

>>326
鍋が貰えます。

>326
あれ？もしかしてプラウドシティ宮崎台でも同じ質問してる方？間違えたらごめんなさい！！！
そんなにフライパンほしいんですか？

販売スケジュールはどうなってるのでしょうか？今は第２期ですかね。詳しい方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

富士見台小の学区でこの値段で買えるなら坂なんか気にしないね。

エントランスをもう少しがんばってほしかったです。

宮前平住民です。坂が気になる方。
車があれば、送り迎え可能です。駅前のロータリーは一時駐車できます。奥さんが専業主婦な方限定かもしれませんが。

仕事帰りにあの坂を登るのは辛い。

結局坂を問題視するかどうかだけってことなんでしょうかね。

>>337 匿名さん

そのようですね。

登り坂に負けず、お父さん頑張りましょう！

年収600万で頭金2000万とか書き込みあるけどみんなよくそんなに貯められるね。切り詰めて切り詰めての生活して来た人が6000万近いマンションのコミュニティーに入ってこれるか疑問に思うけどね。そんなに魅力的かな？この物件。
それなら学区のいいサウスアベニュー買うわ。

あれ？このスレはサウスアベニューのスレでは？

おそらく339は宮崎台スレと間違えた？

ぷぷっ
イキって書いてスレ場所間違えてる、、、

>>336 匿名さん

フラットがよいなら、クリオ溝の口ガーデンコート
じゃないですか。

今週は鍋が貰える！
みんなモデルルームへ行こう！

クリオよさげすね。なにより環境が良い。人気ありすぎが困りどころ。その点プラウドは場所もダメだし。見た目悪いし。

クリオ推しの自作自演組が意味わからない。
２４６沿いを環境いいと言っている辺りおかしいし、宣伝は他でやってください。

駅からの道は坂あっても良い、
周辺環境は抜群求める
→このマンション

駅からの道が坂は嫌。フラット。
環境はほどほど。
子育て向き。
→クリオ溝の口ガーデンコート

じゃないですか。

周辺環境抜群かな？普通の昭和の住宅街じゃない？あざみ野や青葉台のバス便地域はマンションとしてはなしだけど、周辺環境はいいと思う。

今はどのくらい売れてますかね？一次は完売ですか？

売れてるのかな？結局最後には完売御礼になるのだろうね。大幅に売れ残って値下げしてくれませんかね？宮前平って土地柄か強気ですよね。庶民には手が出ない

>344
鍋もらえるんですか？土鍋？IH対応？

10月15日、16日も鍋？ルクルーゼのペア・プチ・ココットのスプーンつきか、ミニ・オーバル・プレートマルチカラーひとつをプレゼントとか。予約してマンションギャラリーに行くともらえるらしい。ふらっと行ってもムリなわけね。

この立地で8万円で買えるならヨシだな。行ってみるかな。

うちも鍋が貰えるからモデルルームに行ってきたよ。

>>352 周辺住民さん
あと何部屋くらい残ってましたか？

今は若いし夫婦だけなので、坂道も環境も悪くない。
でも子供が出来た時にベビーカーおせるかなとか、両親見てると老後体力落ちてきたら厳しいかなとか、考えちゃいます。

坂道も環境と思えるのは元気な人だけじゃない？

坂は気になるが、学区と町並みが良くて捨てがたい物件です。

>>356さん、

駅からの坂が気になるのでしたら見るスレッド間違ってます。
クリオ溝の口ガーデンコートを見るべきです。
駅からはフラット、子育て向けのマンションです。

ザパークハウスはどうですか？
学区は土橋小なら悪くないかな。