プラウド文京千駄木について

>>287 マンション検討中さん
マンコミユで、はいしてますよ、なんて答えが帰って来るか？
試しにモデルルーム行って交渉してみたら？取り敢えず4割引くらいからのスタートで　笑

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ここってまだ竣工していない物件ですよね。
竣工予定は2017年11月中旬予定であれば、値引きはまだ先ではないですか？
第3期2次を控え未販売住戸もまだまだありそうですし、値引きがあるとしても
竣工後だと思うんですが、どうでしょう？

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竣工前でも値引きはありますよ。
ココがどうかはわかりませんが。

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値引きは、ないですよ

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あと2戸ですね。
低層階ですかね、

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もっと残ってるでしょ

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>>292 通りがかりさん
あと2戸なわけないだろ笑

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あと何戸なのかわかりにくいです。
3期2次の予告が出てますがどれだけの分譲数を今回は出すのかは未定ということになっております。
全体的にどれくらいの割合が販売済みなのかとてもわかりにくいなぁという感じ。ですので、292さんのようにあと2戸なのかな？と思ってしまっても仕方がないと思いますよ。
まだここは販売期がどれくらいなのか書いてあるだけ良心的です。

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あと何戸残ってるかって大事でしょうか？
もちろん売れてるか売れてないかの指標の１つにはなると思いますが、買いたい人の欲しい物件さえ残っていれば良いのではないでしょうか？

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検討者にとっても既購入者にとっても、営業さんにとっても、あと何戸残っているかって大事だと思いますけどね。

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検討者にとってはあと何戸って結構重要なような気がします
選択肢が実際はどれくらいあるのかということにつながってきますし、
正直、販売して長く経っているのにここまでしか売れていないのか…リセールするとしたら厳しそうだなぁとかそういうのが分かりやすいから。
早く売れるマンションはそれだけ人気もあるし需要もあるし、資産価値も付きやすいのではないかと推察されます。

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まだ、高層階含めてかなり残っていますね
野村も値引きありなんでしょうか

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ここは立地がかなり厳しいですからね。
三次救急を受け入れる日医、その目の前に消防署と、至近距離に動かざる騒音の元を抱えている。
不忍通りも狭い上に交通量が多いので、空気汚染も無視できません。

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このスレでは何度も同じようなネガティヴな事を書き込む人が散見されますが、横のマンションの住人なんでしょうか。売れてる売れてないは別として、マンションは建ってしまうので不毛な戦いに思えますが。

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横のマンションて、そこも立地は同じでしょ？笑
同じようなネガポイントが挙がるということは、それがみんなが考える真っ当な評価なのでは。

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そうか、そんなにうるさくて空気も悪いのかぁ
現地行ったけど分からんかった。間違えて別の物件を見に行っちまったかな？

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>>302 匿名さん
立地は当然同様ですよ。笑
そういう意味ではなくて、こちらのマンションの形状がちょうど横のマンションの南西側にかぶる形で作られているので反対活動？というところ。気持ちはわかりますが。

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残り7戸じゃないですか？HPでも先着順に変わってるので。

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今見たら戸数は6戸になっていました。これで最後になってくるんですか？まだこの販売期だけの話かと思っていたんで。
公式サイトの方にラスト！とか最後！とか言う文字が踊らないと、なんともまだ言えない部分もあるかなぁと思います。
ただそこまで立地は悪くないんじゃないですかね。

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立地は悪くないって曖昧な表現ですが、具体的にどこかいい点はありますか？
水害リスクのある低地で相当な騒音も覚悟する必要がありますよね。

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