埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス朝霞本町」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 朝霞市
  6. 本町
  7. 朝霞駅
  8. シティハウス朝霞本町
匿名さん [更新日時] 2018-03-21 22:25:09

通勤に便利な朝霞市に初の住友物件!情報交換よろしくおねがいします。

住所:埼玉県朝霞市 本町1737-1、1737-3、1737-4(地番) 
交通東武鉄道東上線「朝霞」駅から徒歩8分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

[スレ作成日時]2016-04-16 00:17:57

[PR] 周辺の物件
アンビシャスガーデン鶴瀬
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス朝霞本町口コミ掲示板・評判

  1. 84 マンション検討中さん

    駅からの道が細いのがちょっと心配です。子どもは危なそうですよね。でも、収納も多くて建物自体は好印象なのですが…

  2. 85 匿名さん

    たしかに前の道路は危ないですね。
    目の前は二車線あるけど、信号を超えたら二車線じゃなくなって譲り合わないと車はすれ違えません。

    モデルルームは狭い方の部屋で作ってあって好印象でした。
    実際のイメージ湧きやすいし。

  3. 86 匿名さん

    こちらはルーフバルコニーが楽しめるプランがあるので気になっています。
    前の視界が開けているし、ちょっとしたガーデニングも楽しめたり、マットとか簡単なものは外に干せたりするかなっていろいろ活用用途が広がります。

  4. 87 マンション検討中さん

    もうちょい広い部屋があればなぁ..
    イニシアの方が選べる間取りは多かったな...

  5. 88 マンコミュファンさん

    騒音は上に広がるから道路沿いは
    3階以上の方が音は伝わり易いかもね。

  6. 89 匿名さん

    このマンションの前の道をよく通るのですが、
    道路ギリギリに立てすぎやしませんかね。それだけが気になります。足場を外したらそうでもないのかな。
    1階は歩行者の目が気になるかもしれません。

  7. 90 マンション検討中さん

    前の道がもっと広くて歩行者分離がしっかりされてればいいと思うんですがねぇ。分譲マンションなのに余裕がないというか、なんというか、、、そこが残念です。
    それを考えるとイニシアより値段を下げてもらいたいです。もしくはそれを見越しての値付けなんですかね?

  8. 91 匿名さん

    腐っても住友ですからね。
    イニシアより駅近なのに安くはならないでしょう。
    今出てる価格帯でもだいぶ予想より安いですし。

  9. 92 匿名さん

    >>89さん
    足場を作っている状態の時はかなり敷地ギリギリってことおおいので、
    外したらもう少しゆとりはあるんじゃないかな…とは思いますが…そうあって欲しいですよね。
    ただ、図面見る限りではもう少し下がっていても…という感じはしますけれど、
    そうなると駐車場の確保の問題になってしまうからできないということなのかもしれません。
    少なくとも建物でもエントランスの辺りはそこまでギリギリじゃないですが、物件がある方はいっぱいいっぱいのようです。

  10. 93 マンション検討中さん

    見学しましたが、部屋の作りは結構気に入りました!ただやはり前の道が狭いうえ交通量もそこそこ多いのにピッタリ作ってしまっている点が懸念点で、他の方が言われている通り、車の音とかは気になっちゃいます。
    現地を見に行った感じ、保育園側に関しても車の音とかは少しはしそうな気がしてます(^^;)
    音だけじゃなくて、車の排気ガスのススも洗濯物や換気口に着くでしょうし、それも懸念点ですので、それを踏まえて検討したいと思ってます。

  11. 94 匿名さん

    敷地の中でも道路の方に結構建物を寄せているのだなという風には感じられますね
    ランドプラン的にはこういうふうにするのが一番効率が良かった、ということなんだと思いますが…

    排気ガスの影響って何階くらいまであるのでしょう?
    もっと電気自動車やハイブリッドカーが普及してくれればそういうことは考えなくって良いのかもしれないですが、現状はコレには付き合っていかなければならないんですよね〜

  12. 95 マンション検討中さん

    私はそこそこ交通量のある道路沿いの賃貸マンションの10階に住んでいたことがありましたが、それでも排気のススは付きました。
    ベランダで洗濯物を取り込む時に落としてしまったらススがついてしまう感じでした。
    車の音と排気ガスは仕方ないと思っておいた方が後悔しないと思うので、それを承知で検討することにしてます。

  13. 96 匿名さん

    排気ガスのススは掃除をするの案外大変です
    洗濯物だけではなく、網戸や窓ガラスも多少黒くなるので
    頻繁に掃除してもすすがついてしまうんですよね

    そういったことを気になさらない方なら利便性を重視して住むのもいいかもしれませんが、
    環境が悪いのは体にも悪影響が出てくることもあります。

    ただ、こちらのマンションは排気ガスを気にするほどではなさそうですね

  14. 97 マンション検討中さん

    都内のマンションは排気ガスやススの問題は当たり前なので、あえて割り切って決めてもいいのかなと思っています。
    ただ、朝霞の自然環境にはメリットを感じてますので、それと住環境が相反しているのが懸念しているところなんですよね。

  15. 98 匿名さん

    朝霞で排ガスが気になるなら群馬とかに行かないと綺麗な空気はむずかしいでしょう

  16. 99 マンション検討中さん

    結局どこでも車がそれなりに通る道沿いは排ガス有りって事ですね。だとしてもやっぱりここまで沿わなくてもいいのに・・・って思っちゃいます。
    ここにするなら保育園側の方が良さそうですね。
    車などの音と排ガスはできるだけ避けたいです。

  17. 101 マンション検討中さん

    川越街道では無いので、この位でススがつくとか…そう思う方は何処にも住めませんね(笑)住友ブランドにしては小規模かもですが…モデルルームかなり良かったので決めようかと思います!

  18. 102 匿名さん

    先日モデルルーム見学しましたが、価格発表前とかでしたが(100万前後の価格提示)かなり決まっているようでした!住友にしては安いみたいです。

  19. 103 マンション検討中さん

    大通りでなくても、車がそれなりに通る道路沿いは仕方ないです、騒音と排気は。
    騒音と排気が気になるなら別の物件へ行けばいい。
    住友ブランド > 騒音・排気
    価格も安いですし、住友ですし、この物件は間違いなく買いです。

  20. 104 マンション検討中さん

    ホームページにある“デザイン”の「プライバシー3」に“前面道路幅員は11m確保”って書いてますが、これっマンションと前の通りまでの距離が11mあるんでしょうか?
    確保と書いてあるので敷地内の事かと思うのですが、それによっては騒音や排気の影響が変わりそうな気がしてます。
    もし公道の事を指しているのであれば、現地を見に行った際に結構人も通っていたので、騒音と排気に加えて逆にプライバシーまで気になってしまいます。
    わかる方がいれば教えてください。

  21. 105 通りがかりさん

    >>102 匿名さん
    そりゃあ目の前道路で裏は保育園て、どうしても騒音の問題あるから安くないと売れないよ。
    朝霞に住友の物件て事でモデルルーム見に行こうかと思ったけど、先に現地みて行く気なくなった。
    なぜあんな建て方するんだろ・・・

  22. 106 マンション検討中さん

    現地に行ってビックリしました。
    幾つかマンション見学しましたが、こんなにびっちり道路に面したつくりのマンション初めてです。
    出来たイメージを想像するとアパートとか賃貸マンションに見えそうです。

  23. 107 匿名さん

    それはすみふ仕様だからかな

    敷地面積を総戸数で割って平米を坪に直すと

    一戸あたりの土地持ち分は 10.529坪しかない。これで5千万かいな
    ミニ戸建のほうがどれだけコスパが良いかよくわかる数値

  24. 108 評判気になるさん

    住友不動産の物件など、ブランドにこだわる人はここ以外の方がいいのでは?と、思います。
    どうしても朝霞の街に住みたいと言うのなら話は別だけど。。。

  25. 109 匿名さん

    モデルルームにキッズルームがあるのは安心ですね。遊んでいる様子も分かりますし、そばに子供がいると相手したいと思うのでなかなか話に夢中になれないので。車や携帯ショップなんかでも結構助けられましたから。難しい話よりちょっとしたDVD見てくれていれば子供も落ち着いてくれますね。

  26. 110 匿名さん

    ギャラリーに行ってきました。
    モデルルームとしては良かったですが収納はもう少しあった方がいいなと思いました。
    何しろ今だけじゃなくて、物は将来たくさん増えていくでしょうから。
    あとは皆さんが書かれている環境問題ですね。
    モデルルームだと、当然周辺環境はわからないので想像でしか考えられませんが、やはり子供の事を考えると、、、
    健やかな毎日を送るのが理想なので、環境問題は無視できないんですよねぇ。
    悩みます。

  27. 111 匿名さん

    環境問題とか言うなら隣の家まで何百メートルも離れてるような田舎に戸建てでも建てたら?

  28. 112 名無しさん

    金が無くてメジャー7のマンション買えないぜ~!
    安くしてくれー

  29. 113 名無しさん

    111さんの言う通り、環境が気になるならここじゃないほうがいいんじゃないですかね?
    別のマンションで検討して下さい。

  30. 114 匿名

    >>113 名無しさん
    は?誰だよ

  31. 115 匿名さん

    なんか環境問題の話ばかりですね。
    気になるなら窓を閉めきりにしておきましょう。
    ススに関しては24時間換気用の通気口の周りにススが付きにくいような加工を業者に頼んでしてもらいましょう。こまめに掃除するとか自分で対策できると思うんですけどね。
    それを前提に考えても、わたし的にここは買いだと思います。ブランド価値や値段の魅力、徒歩10分圏内。
    基本的なポイントは押さえていていいと思いますが・・・

  32. 116 マンコミュファンさん

    >>102 匿名さん
    かなり決まってるって本当に?
    1月下旬から1期9戸販売予定って書いてますがかなりっていうのは嘘っぽい...


  33. 117 マンション検討中さん

    記載されてる内容を見る限り、ここってイマイチなんでしょうか?
    東武東上線沿いで探していたので候補には入っているのですが、、、

  34. 118 匿名さん

    悪い点以外、参考になる内容がありませんね。
    何か良い情報はないものでしょうか?

  35. 119 匿名さん

    ギャラリーとか結構良かったです。
    前向きに検討中です。
    他の方も言ってますが、環境問題を気にしすぎでしょ。気になるならここではなく、もっと田舎へ行くべきでは?

  36. 120 マンション検討中さん

    良い点は二重床とミストサウナ(衣服の匂い取り機能付き)ですかね。
    ただ、同じ値段払うなら志木のプラウドの方が良いかなって思います。設備はプラウドも同じ。駅距離ならプラウドは4分、しかも大規模なのでランドマーク的なマンションです。
    ただ、プラウドは部屋が残り少ないので選べません。

    またイニシアがすぐ近くにあります。
    イニシアは直床。
    リビング、廊下側の二部屋もアウトポールです。
    設備は同じ。
    値段は5パーセントイニシアが安いです。
    住んでからお金が掛からないのはイニシア。
    駐車場が平置きの為。
    コストパフォーマンスならイニシアですかね。
    ただ、最終期の抽選が終了したので完売したかもしれない。

    競合物件の強みが明確な中、アピールポイントが弱いですね。
    ただ、シンプルで良いマンションだとは思います。

  37. 121 匿名さん

    プラウドは同じ値段じゃ買えないんですけど。。。w

  38. 122 口コミ知りたいさん

    >>121 匿名さん

    >>121 匿名さん
    プラウドは今なら値引きしてもらえます。
    10パーセント引きできますよ。
    値引き含めれば同じ価格です。
    情報はしっかり集めないと損しますよ。

  39. 123 通りがかりさん

    ここはエコビレッジよりはだいぶイイんじゃないですかね。

  40. 124 マンション検討中さん

    ここの強みって何だと思いますか?
    みなさんが言っているように騒音や排気ガス、圧迫感が気になるし、住友にしては安いと言いますが、その分狭いですからね。駅からも近いって言えるほどじゃないし。
    私的には外観は好きなんですけど、それだけじゃ買えない…
    他の物件より良いところを見つけようと努力しましたが、なかなか難しくてあきらめました。

  41. 125 匿名さん

    販売戸数1位の住友ブランドですよ!?
    きっと購入しとけば良かったと後々後悔する物件になると思いますね!
    騒音や排気ガスは慣れれば許容範囲です。

  42. 126 匿名さん

    >>125 匿名さん
    え?慣れるとかそういう問題じゃないっしょ?
    買って騒音で後々後悔する事にもなりかねないのに。
    なんか営業が書いてるようなアゲコメントがたまにあるのが気になる。。


  43. 127 匿名さん

    関東に住んでいて排気ガスを吸わなくて済む土地なんてない

  44. 128 マンション検討中さん

    問題は排気ガスの有無じゃなくて、量と影響値の問題でしょ。騒音に関しても同じ話だと思うんですけどねぇ。

  45. 129 匿名さん

    朝霞でなぜ排気ガスが多いとなるの?

  46. 130 匿名さん

    朝霞に排ガスが多いというより、道路に直接面してしまっているから、排気ガスが気になるよね、って話だと思います。確かにそうかも知れませんが・・・
    とりあえず騒音や排気ガスのことは深く考えずに建物として評価していったほうがいいと思います。
    わたしはこの物件はとても良いと思っています。
    まず大手のマンションで安く買えるところが魅力です。外見もかっこいいですし、申し分ないです。将来の資産価値を考えても安心して住めるマンションじゃないかと思います。
    あとはどの部屋にするか悩むところですね。

  47. 131 マンション検討中さん

    排気ガスもですが、ススの方が気になります。
    友人の家も道路に面しているんですが、24時間の換気口の周りが真っ黒になってました。
    あとはベランダや物干し竿にもススがついていて、洗濯物を干す際に落とさないように気をつけてるみたいです。
    検討はしてますが、そのへん考えると難しいんですよね。

  48. 132 匿名さん

    価値観の問題ですが、大手だからとか、外見がかっこいいとか、他人の目を気にした話ではなく、マイナスの点はさておき、住み心地とかスペックの良さとかの話は出ませんか?八小近くにレーベン、朝霞台駅前に三菱地所、志木駅前にイニシアと続々建設が始まるので、、

  49. 133 匿名さん

    レーベンもイニシアも三菱地所も住友のブランド力には敵わないですね。
    迷っているうちにこの物件は売れてしまうと思いますよ。ススの問題とか言われてますがバルコニーも定期的に綺麗に掃除すれば良いのでは?
    騒音も窓閉めていれば聞こえないでしょ。
    なにより環境を気にしすぎてこの物件を逃してしまうのは惜しいです。わたしも前向きに検討中ですが、見た限りここより魅力を感じる物件はひとつも無かったです。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
サンクレイドルふじみ野

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

[PR] 埼玉県の物件

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸