購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>9244 匿名さん
> あ、もちろん立地は第一条件なので良いです。

Yes。全く同意。
都心駅徒歩20分・通勤時間1時間のマンションよりも、
郊外駅徒歩3分・通勤時間20分の戸建てなら、
戸建一択。

うちは通勤時間徒歩10分のマンション

>>9245 匿名さん

大型スーパーなどの商業施設も揃ってないと、将来的にも苦労すると思いませんか？

>>9227

よくこういう論調の人がいるけど、アタマが悪いので都合の良い部分だけをつなげてしまう。
全国の空き家の増加だが郊外といってもいろいろなので一緒くたにはできない。
タワーマンションに収容できる人数を考えれば団塊ジュニアを収容できないことは明らか。
郊外の土地といっても駅から徒歩圏内であればなんの問題もないし、
駅からバス必須であれば不良資産となる可能性があるのでこれから購入する人もいない。

マンションぐらしが便利だと思うのは仕事中心かつ受け身の生活だからなんだろうね
提供されている仕事と娯楽をこなすだけの家畜共同生活。

>>9247 匿名さん

郊外って山間部と間違えてない？(笑)

>>9248 匿名さん

駅前で商業施設もあり買い物も歩いてすぐの立地は、便利で良いロケーションだとは思いませんか？

>>9249 匿名さん

まぁ社畜っていうくらいだからね。
会社から徒歩10分なんて家にいてもスイッチオフにできないわ。

>>9251 匿名さん

その程度の条件だったら郊外でいっぱいあるけど。(笑)

>>9252 匿名さん

通勤時間20分ならスイッチオフにできますか？

>>9245

一戸建て希望は７割以上、マンションは１割以下。
販売側から見れば困る、不良資産になると危機を煽る。
まんまとはまったのがマンション購入者。
一戸建てがマイナス資産になる例はまず無い、売却価格が下がるだけ。
マンションは管理費、修繕費が有るからマイナス資産になる、何れは壮大なババ抜きが始まる。
中古マンションを買ったものが全員破産するまで終わらないババ抜き。
ゲームは他人にババを押し付けないと抜けられない。
マンション住人の合意でマンションの土地売却でゲームオーバーの手も有るが無理ですね。

>>9251

都市中心部でなくても駅や商業施設に歩いていける場所はたくさんあるんですよ？
あなたのいう郊外が野趣あふれるど田舎だと無理でしょうが。

人間は馬鹿だから楽して運動不足になり、ランニングマシンで貴重な時間を使う。

徒歩10分は良いよ
間にスーパーも有るし住みやすい環境ですよ

>>9254 匿名さん

とりあえず休みの日に会社の人にばったり出くわすのは嫌。
ちょっとコンビニとか行きにくいわ。

>>9258 匿名さん

大型商業施設なんて毎日行くわけじゃないし、会社帰りに寄れるのになぜ家の近くに必用なのか謎。
年取ったらスーパーの方がいいし。
今どき日用品なんてAmazonや楽天で買えるし。

買い物には「ついで」がある
ついでにお茶とか、ついでに散歩とか。
道行く人の服装や表情でいろんな事もわかる。
車や電車で行く買い物はちょっとした小旅行。それが楽しい。

何でも配達や近所で済ませるのは便利は良いかも知れないが、
ちょっとした自宅軟禁状態で、息苦しいと思う。

>>9264 匿名さん

済ませることができるのは、済ませなければいけないとは違うと理解できませんか？

>>9265
理解できますよ、可能ならば人間は「楽」な方を選ぶ。だから
敢えて自分の為に「楽」な方を選べない立地に住む。これも生き方

>>9266 匿名さん

便利は楽とちがうの？？
軟禁の使い方も違うし日本語不自由な人？

> 大型商業施設なんて毎日行くわけじゃないし、会社帰りに寄れるのになぜ家の近くに必用なのか謎。

会社帰りによるとしても家の近くがいいでしょう？
生ものや重い荷物もって電車とかのるのいやだし

> 年取ったらスーパーの方がいいし。

これはよく分からないし、普通大型商業施設にもスパーはいっているけどね

> 何でも配達や近所で済ませるのは便利は良いかも知れないが、
> ちょっとした自宅軟禁状態で、息苦しいと思う。

私も9265さんと同じ意見ですね
単純に選択肢があるってだけだと思いますよ。近所でもいいし、遠出してもいいってだけ。
普段は、近所で買い物ができて、たまに車で遠出するから楽しいのであって、毎日車で買い物なんて苦痛になると思うけどね

今日もマンションを「購入」する理由・目的を明確にできず。か。

通勤が徒歩10分なのはいい
マンションライフはやめられない

人間は必ず楽な方を選ぶ、そうして堕落していく。これ定説。ｗｗｗ

ダイエットも成功したければある程度自分を追い込まなきゃね。
いつでも運動できる、でも結局はしない。というのも理解出来ますか。

楽だろうと自転車で10分くらいの会社に勤めた事が有る。
2年弱で辞めた、だんだん会社人間になり、寄り道もせず、つまらなかった。
実際は無いが休みに会社から緊急呼び出しを受けるプレッシャーも常に感じてた。

不便をポジティブ変換だね

徒歩10分の間に5件もコンビニがあって怠惰な生活になりがち

>>9269 匿名さん

わざわざちょっとした買い物するのに大型商業施設に入ってスーパーいくの？
それこそめんどくさくない？
徒歩圏のスーパーでいいと思うんだけど、都心だとスーパーのみってないの？？

>>9273 匿名さん

追い込まれないとできない人、追い込まれなくてもできる人、追い込まれてもできない人がいますね。

世の中は、追い込まれないとできない人ばかりではないと理解できませんか？

＞9277
えーーー驚いた。
追い込まれなくてもできる人≒追い込まれないとできない人ばかりではない

通勤が徒歩圏内という話と普段の買い物が徒歩圏内というのは別の話だろう
都心マンションなら両方可能
戸建てなら普段の買い物だけ可能

職場が徒歩圏内なのは良い面も悪い面もある
通勤時間がないので使える時間が多い。
近すぎて気持ちを切り替えにくい。呼び出しの恐れ。職場の人と出会う確率高し。

通勤時間が数十分短くなるために集合住宅は嫌だね。
そんなの転勤、転職、会社移転したらどうするの？

＞9274です。
転職、遠距離痛勤、転勤２重生活、自営業。
転勤先で一時出向で住まいが３か所も有った事も。
痛勤も有ったが慣れて転居しなかった、根城が有り会社を選択でないかな？

港区住みです。都心スーパーですが、もちろん都心エリアでも場所によるでしょうが、
家から徒歩5分の最寄り駅前には東急、ライフ、マルエツ、リンコス、成城石井などがあります。
車で数分行けばクイーンズ伊勢丹や、ちょっと高級食材なら広尾の明治屋や輸入食品・雑貨なら、
ナショナル麻布に行けば大抵何でも揃います。都心部の特徴は多様性なんです。
田舎みたいにデーンと巨大なイオンとかあっても、高級品や輸入雑貨、いいワインなども少ない。
でも都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても専門性が高く上記のようなスーパーも充実。
利便性は高いと思いますよ。あと救急病院は至近だし（広尾ER、NTT関東病院、北里病院、等々）
有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館などの施設、
更にはコンサートホールなどの文化施設も数多く、レストランなどの外食は都内一なのは周知の通り。
これ以上、何を望みますか？笑

求める人には充分な環境なんだろうけど
おいらはイオンで充分満足しておる

戸建住民がどんなにネットで吠えてもマンションのほうが値上がりしているんだよな
あと数年で団塊の世代が土地を手放すので郊外の住宅地は一気に下がるだろう

団塊の世代が大量にマンションも手放すんじゃないの？
それが人口減少ってことでもあるでしょ。

>>9282 匿名さん

あとはマンションでなければ最高だと思います！

都心はマンションがいいと言う理屈がわからん。
戸建てでもいいんじゃないの？

都心なら戸建てでも私はＯＫ。
でも奥さんはセキュリティや防災の点でマンションじゃないとダメだって。
郊外は論外。

あと数年で団塊の世代が大量に不動産を手放すなら、これから不動産全体の値段が下がるんだろうね。

若者も都心物件が買いやすくなるくらい価格もお手頃になるでしょ。

団塊の世代って、郊外戸建て住みが多いですよね。

んなこともないよ？
今団塊の世代が都心物件買ってるから。

多摩などの郊外から23区内に移る団塊世代がいる。
前の家を売却して自己資金を合わせ区内の土地を購入、注文戸建てを建てる。
団塊世代はほとんど二次取得以上。
建売りやマンションを買うのは、一時取得の人が多いようだ。

>>9282

商業文化施設のすぐ近くに住む意味が薄いんだよね。むしろ煩い感じ。
行きたければ30分ぐらいかけて電車か車で行けばいいんだから
高級品やらを毎日買うわけでもないし
都心部から１時間以内程度でも病院関係も大学病院を始めとして
特に問題なく揃っているし
公園なんて捨てるほどあるわけでマンション暮らしと引き換えに得られるものが少なすぎる