購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>9199 匿名さん
> わかる奴が買っている。

わかったつもりなだけ。感違いしているだけ。
その事実から逃れたいだけ。

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>>9161
まるで、ふく◯まさん家みたい。
お〜こわ

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>>9200 匿名さん
> 俺はごめんだ。笑

ほら、分かったつもりなだけだから、具体的な理由が言えない。の良い例。(笑)

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>>9203 匿名さん
だから、一生賃貸にいろよ。笑

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>>9204 匿名さん
> だから、一生賃貸にいろよ。笑

だから、ほら、分かったつもりなだけだから、具体的な理由が言えない。の良い例。(笑)

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クリーニング、宅配便、それから何だっけ？
今時スマホも使いこなせないおじいさん＝マンションのコンシェルジュ必要。

普通電話一本かアプリの予約で
で玄関まで来てくれる。

ゴミ出し、戸別回収によって、それぞれの玄関前まで来てくれる。24時間だろうがなんだろうが、わざわざ出しに行く事自体面倒くさい。

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来月は予算について考えられるようになろうね

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あまり、賃貸マンションとマンション購入の違いをつっこまないでおくれ。
その実、賃貸生活と変わらないのに、エアーでバーチャルな権利に高値を付けて買わせる錬金術が崩壊するから。

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賃貸と分譲の違いが分からない奴が多いのな。アホばかり。笑

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>>9209 匿名さん
> 賃貸と分譲の違いが分からない奴が多いのな。アホばかり。笑

これも分かったつもり。の良い例。(笑)
違い知っても意味がない。賃貸を卒業して購入するに足る理由を理解しないとね。(笑)

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所有してなくても所有してる気分を味わえるところが有料なんだろうね。
しかし、賃貸よりお得と思わせる技があっての錬金術。

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>>9211 匿名さん
> 所有してなくても所有してる気分を味わえるところが有料なんだろうね。

良いこと言いますねぇ。的を射てます。
つまりマンションは、「所有してる気分を味わう」ためにマンション買っているようなもんですね。

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不必要なくだらないサービスまで乗っけても、◯◯で元が取れますから！
の殺文句でお咎め無し

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賃貸と建売に違いがあるように、建売と注文の違いも理解しないとね

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>>9214 匿名さん

結局マンション民、マンションを購入する目的説明できず。

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うちも戸別収集だし、クリーニング配達もあるわ。クリーニングは当日仕上げにしたいから持ち込むけど。

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マンション民さんはそれでも幸せを、
噛み締めているわけだから、夢から
起こすのは、かわいそうだよ。

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>>9208 匿名さん

同意。要は、マンション購入は賃貸料金先払いシステム

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投資用

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コンシェルジュって、赤の他人だから、合鍵で侵入されたり・・
個人情報ダダ漏れ

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今日もマンションの利点はわからなかった。眺望は職場で得られない人たちなのかな？

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>結局マンション民、マンションを購入する目的説明できず。

全ての立地に当てはまるか分からないけど、賃貸は掛け捨てだから損、無駄だと思う。
経験談だが、渋谷区の中古マンション2LDKを4000万で買って10年住んだ後に3500万で売った。
その間の管理修繕費、固定資産税が10年で約500万だから一見1000万損したみたいだが、
もし10年間賃貸だったとすると、同じ間取りの部屋が25万で出てたから、
年間300万ｘ10年で家賃が3000万。それに敷金・礼金・更新料などが更に掛かる。
結局10年トータルのコストで見ると分譲だと1000万、賃貸だと3000万プラス諸費用。
その差は2000万円以上。今は都心のマンション値上がってるからもっと高く売れたかも。
10年で2000万の差は大きい。賃貸も上昇傾向だからこれからその差はもっと広がるだろうね。

それに何と言っても分譲は資産。賃貸じゃいざという時、銀行はお金貸してくれない。
でも分譲マンションなら、例えばうちのマンションは根抵当設定した際に、
3億ぐらい貸してくれた。資産性のある立地の実物資産は持っておくべきだと思った。
一時的に住むならともかく、どんな高級賃貸だとしても結局は根無し草だからな賃貸って。
住居は立地やグレードなどよく検討して賢く選びたいね。

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賃貸マンションと分譲マンションでは、
グレードが全く異なるよ？
注文住宅と借家。
なぜ、借家選ばないの？
って聞かれても、困るよねぇ。
眼中にないんだから。
賃貸なんて考えない人がいる事が分からない貧乏人が生息中のスレ。

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賃貸は貧乏人なんだ。
そう言えば昨晩はパリ賃貸自慢の貧乏人がはしゃいでたね。
グレードはなんでもピンキリだろ。
注文住宅にしたいから賃貸は眼中にないというのは判るが、建売しかもマンションというのは謎。
資産は不動産だけじゃない。
譲れない立地がたまたま分譲マンションだった以外に説得力のある、マンション購入理由は無いのかね。

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>賃貸は貧乏人なんだ。
金持ちか貧乏かの話など誰もしていない。お前は貧乏なのか？w

>資産は不動産だけじゃない。
お前相当なバカだなw　
不動産も資産の内だろうが。
>>9222に合理的な説明もあるしよく読め、賃貸アパート坊w

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新築賃貸と中古分譲、妥協しているのは・・・・

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国内の空き家数は今後、1000万戸をはるかに超えて増加していく。人口構成に占める割合の高い団塊世代が、モーレツサラリーマン時代に買い求めた郊外の住宅が今後続々空き家になっていくからだ。

　彼らの子供たちは都心部のタワーマンション住まい。親が住んだような郊外の家から通勤するなどという生活を選択する子供はほとんどいない。彼らのライフスタイルは独身、または夫婦共働きだ。郊外からの長時間通勤などあり得ないのだ。

　それでも親が亡くなれば、家は相続財産となる。彼らにとってはなんの価値もない家でも「財産」として相続せざるを得ない。ところが、親の代の価値観とは異なり、もはや郊外一戸建ての財産価値はなく、財産どころか、ただの「やっかいもの」となる可能性が高いのだ。

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>>9224 匿名さん

長く生活するための住まいは、まず立地で選ぶものだとは思いませんか？(笑)

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まずは自分の上限予算からでしょう

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ちなみに、警備会社に合い鍵を預けるのは任意なので、合い鍵を預けないという選択肢もありますね。

鍵を無くしたときに入れなくなるし、いざという時に部屋まで駆けつけてもらえなくなりますが。

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>>9225
悔しいからって、壊れることないだろ。
ちなみに賃貸派ではないが、賃貸さんを軽蔑しないだけ。
9222をよく読め。回答ありきの話のどの辺が合理的なんだ。
デフレで資産価値が下がったマンション買ったら、たまたまデフレが反転して得したという話。
アベノミクスでうまく株で儲けたのと大して変わらない。

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>>9228
その立地がたまたま賃貸なら、キミはずっと賃貸暮らしをするわけだね 笑

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>>9229 匿名さん

戸建てを選ぶ人は、予算が第一条件。

マンションを選ぶ人は、立地が第一条件。

そういうことでしょうか？

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そういうことでしょうね。(笑)

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>財産どころか、ただの「やっかいもの」となる可能性が高いのだ。
まるで、期待された節税効果が無くなったにも関わらず、次から次に建っていくタワマンの末路みたい。

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>>9233
それじゃマンション民は予算管理も出来ないおばかってことじゃん。
管理組合やマンデベに負んぶに抱っこ。
ある意味身の丈を弁えているわけだね。

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>>9227 匿名さん

なんだかんだ東京の土地は若い人にちゃんと渡っていってるよ。
高齢化したマンションの中に若い人が入っていく勇気が早々あるかどうか。

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>9222
同感です。
都心物件は購入したほうがお得。
郊外物件は賃貸がお得。

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>>9233 匿名さん

違うな。>>9222 が説明してくれているように、賃貸を卒業して、マンション購入を選ぶ人は、如何に金をケチることができる(ともすればカネを儲けられる、借りられる)か第一条件。
というかそれ以外に理由なし。
それ以外の目的はマンションでは実現できない。

それ以外の理由・目的を求めるなら戸建てになる。

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>>9227 匿名さん
> 財産どころか、ただの「やっかいもの」となる可能性が高いのだ。

どうせ同じ「やっかいもの」ならマンションよりも断然戸建てのほうが良いですよね。

よって購入するなら戸建て一択。

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都心マンションは便利で住んで良し。
資産価値も安心。だから、今、選ばれてるんでしょ。
郊外物件は将来負の遺産ですよ。

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土地が無いから、妥協して中古か賃貸で迷う層と
所有地に迷わず新築を建てる層では違いますね

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>>9242 匿名さん

新築のマンションは静かだし、安全で快適ですよ。(笑)

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あ、もちろん立地は第一条件なので良いです。

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>>9244 匿名さん
> あ、もちろん立地は第一条件なので良いです。

Yes。全く同意。
都心駅徒歩20分・通勤時間1時間のマンションよりも、
郊外駅徒歩3分・通勤時間20分の戸建てなら、
戸建一択。

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うちは通勤時間徒歩10分のマンション

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>>9245 匿名さん

大型スーパーなどの商業施設も揃ってないと、将来的にも苦労すると思いませんか？

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>>9227

よくこういう論調の人がいるけど、アタマが悪いので都合の良い部分だけをつなげてしまう。
全国の空き家の増加だが郊外といってもいろいろなので一緒くたにはできない。
タワーマンションに収容できる人数を考えれば団塊ジュニアを収容できないことは明らか。
郊外の土地といっても駅から徒歩圏内であればなんの問題もないし、
駅からバス必須であれば不良資産となる可能性があるのでこれから購入する人もいない。

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マンションぐらしが便利だと思うのは仕事中心かつ受け身の生活だからなんだろうね
提供されている仕事と娯楽をこなすだけの家畜共同生活。

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>>9247 匿名さん

郊外って山間部と間違えてない？(笑)

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>>9248 匿名さん

駅前で商業施設もあり買い物も歩いてすぐの立地は、便利で良いロケーションだとは思いませんか？

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>>9249 匿名さん

まぁ社畜っていうくらいだからね。
会社から徒歩10分なんて家にいてもスイッチオフにできないわ。

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>>9251 匿名さん

その程度の条件だったら郊外でいっぱいあるけど。(笑)

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>>9252 匿名さん

通勤時間20分ならスイッチオフにできますか？

>>9245

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一戸建て希望は７割以上、マンションは１割以下。
販売側から見れば困る、不良資産になると危機を煽る。
まんまとはまったのがマンション購入者。
一戸建てがマイナス資産になる例はまず無い、売却価格が下がるだけ。
マンションは管理費、修繕費が有るからマイナス資産になる、何れは壮大なババ抜きが始まる。
中古マンションを買ったものが全員破産するまで終わらないババ抜き。
ゲームは他人にババを押し付けないと抜けられない。
マンション住人の合意でマンションの土地売却でゲームオーバーの手も有るが無理ですね。

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>>9251

都市中心部でなくても駅や商業施設に歩いていける場所はたくさんあるんですよ？
あなたのいう郊外が野趣あふれるど田舎だと無理でしょうが。

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人間は馬鹿だから楽して運動不足になり、ランニングマシンで貴重な時間を使う。

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徒歩10分は良いよ
間にスーパーも有るし住みやすい環境ですよ

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>>9254 匿名さん

とりあえず休みの日に会社の人にばったり出くわすのは嫌。
ちょっとコンビニとか行きにくいわ。

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>>9258 匿名さん

大型商業施設なんて毎日行くわけじゃないし、会社帰りに寄れるのになぜ家の近くに必用なのか謎。
年取ったらスーパーの方がいいし。
今どき日用品なんてAmazonや楽天で買えるし。

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買い物には「ついで」がある
ついでにお茶とか、ついでに散歩とか。
道行く人の服装や表情でいろんな事もわかる。
車や電車で行く買い物はちょっとした小旅行。それが楽しい。

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何でも配達や近所で済ませるのは便利は良いかも知れないが、
ちょっとした自宅軟禁状態で、息苦しいと思う。

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>>9264 匿名さん

済ませることができるのは、済ませなければいけないとは違うと理解できませんか？

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>>9265
理解できますよ、可能ならば人間は「楽」な方を選ぶ。だから
敢えて自分の為に「楽」な方を選べない立地に住む。これも生き方

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>>9266 匿名さん

便利は楽とちがうの？？
軟禁の使い方も違うし日本語不自由な人？

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> 大型商業施設なんて毎日行くわけじゃないし、会社帰りに寄れるのになぜ家の近くに必用なのか謎。

会社帰りによるとしても家の近くがいいでしょう？
生ものや重い荷物もって電車とかのるのいやだし

> 年取ったらスーパーの方がいいし。

これはよく分からないし、普通大型商業施設にもスパーはいっているけどね

> 何でも配達や近所で済ませるのは便利は良いかも知れないが、
> ちょっとした自宅軟禁状態で、息苦しいと思う。

私も9265さんと同じ意見ですね
単純に選択肢があるってだけだと思いますよ。近所でもいいし、遠出してもいいってだけ。
普段は、近所で買い物ができて、たまに車で遠出するから楽しいのであって、毎日車で買い物なんて苦痛になると思うけどね

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今日もマンションを「購入」する理由・目的を明確にできず。か。

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通勤が徒歩10分なのはいい
マンションライフはやめられない

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人間は必ず楽な方を選ぶ、そうして堕落していく。これ定説。ｗｗｗ

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ダイエットも成功したければある程度自分を追い込まなきゃね。
いつでも運動できる、でも結局はしない。というのも理解出来ますか。

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楽だろうと自転車で10分くらいの会社に勤めた事が有る。
2年弱で辞めた、だんだん会社人間になり、寄り道もせず、つまらなかった。
実際は無いが休みに会社から緊急呼び出しを受けるプレッシャーも常に感じてた。

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不便をポジティブ変換だね

徒歩10分の間に5件もコンビニがあって怠惰な生活になりがち

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>>9269 匿名さん

わざわざちょっとした買い物するのに大型商業施設に入ってスーパーいくの？
それこそめんどくさくない？
徒歩圏のスーパーでいいと思うんだけど、都心だとスーパーのみってないの？？

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>>9273 匿名さん

追い込まれないとできない人、追い込まれなくてもできる人、追い込まれてもできない人がいますね。

世の中は、追い込まれないとできない人ばかりではないと理解できませんか？

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＞9277
えーーー驚いた。
追い込まれなくてもできる人≒追い込まれないとできない人ばかりではない

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通勤が徒歩圏内という話と普段の買い物が徒歩圏内というのは別の話だろう
都心マンションなら両方可能
戸建てなら普段の買い物だけ可能

職場が徒歩圏内なのは良い面も悪い面もある
通勤時間がないので使える時間が多い。
近すぎて気持ちを切り替えにくい。呼び出しの恐れ。職場の人と出会う確率高し。

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通勤時間が数十分短くなるために集合住宅は嫌だね。
そんなの転勤、転職、会社移転したらどうするの？

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＞9274です。
転職、遠距離痛勤、転勤２重生活、自営業。
転勤先で一時出向で住まいが３か所も有った事も。
痛勤も有ったが慣れて転居しなかった、根城が有り会社を選択でないかな？

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港区住みです。都心スーパーですが、もちろん都心エリアでも場所によるでしょうが、
家から徒歩5分の最寄り駅前には東急、ライフ、マルエツ、リンコス、成城石井などがあります。
車で数分行けばクイーンズ伊勢丹や、ちょっと高級食材なら広尾の明治屋や輸入食品・雑貨なら、
ナショナル麻布に行けば大抵何でも揃います。都心部の特徴は多様性なんです。
田舎みたいにデーンと巨大なイオンとかあっても、高級品や輸入雑貨、いいワインなども少ない。
でも都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても専門性が高く上記のようなスーパーも充実。
利便性は高いと思いますよ。あと救急病院は至近だし（広尾ER、NTT関東病院、北里病院、等々）
有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館などの施設、
更にはコンサートホールなどの文化施設も数多く、レストランなどの外食は都内一なのは周知の通り。
これ以上、何を望みますか？笑

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求める人には充分な環境なんだろうけど
おいらはイオンで充分満足しておる

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戸建住民がどんなにネットで吠えてもマンションのほうが値上がりしているんだよな
あと数年で団塊の世代が土地を手放すので郊外の住宅地は一気に下がるだろう

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団塊の世代が大量にマンションも手放すんじゃないの？
それが人口減少ってことでもあるでしょ。

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>>9282 匿名さん

あとはマンションでなければ最高だと思います！

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都心はマンションがいいと言う理屈がわからん。
戸建てでもいいんじゃないの？

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都心なら戸建てでも私はＯＫ。
でも奥さんはセキュリティや防災の点でマンションじゃないとダメだって。
郊外は論外。

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あと数年で団塊の世代が大量に不動産を手放すなら、これから不動産全体の値段が下がるんだろうね。

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若者も都心物件が買いやすくなるくらい価格もお手頃になるでしょ。

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団塊の世代って、郊外戸建て住みが多いですよね。

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んなこともないよ？
今団塊の世代が都心物件買ってるから。

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多摩などの郊外から23区内に移る団塊世代がいる。
前の家を売却して自己資金を合わせ区内の土地を購入、注文戸建てを建てる。
団塊世代はほとんど二次取得以上。
建売りやマンションを買うのは、一時取得の人が多いようだ。

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>>9282

商業文化施設のすぐ近くに住む意味が薄いんだよね。むしろ煩い感じ。
行きたければ30分ぐらいかけて電車か車で行けばいいんだから
高級品やらを毎日買うわけでもないし
都心部から１時間以内程度でも病院関係も大学病院を始めとして
特に問題なく揃っているし
公園なんて捨てるほどあるわけでマンション暮らしと引き換えに得られるものが少なすぎる

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>>9293 匿名さん
予算次第らしいよ

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高齢化したら、病院や老人介護施設が充実した地域じゃないとだめ。
商業地より住環境優先。

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そうかなぁ。
うちもマンション購入二回目だけど、職場でもみんな買い替えてる。戸建てにしてみたりマンションにしてみたり。都心だと終の住処として購入する人は、少ないよ。だから、こんなグダグダ悩む？スレって面白い。さっさと買えばいいのに。どっちだっていいじゃん。嫌なら、買い替えればいいだけ。

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>>9294

価値観の相違でしょう。あなたは郊外で満足。私は田舎は嫌いです。
仕事帰りにギュウギュウ詰めの電車に揺られるより、
表参道や青山の素敵なショーウインドウを見ながら、
銀杏並木、マロニエ並木を歩いたり、美味しいカフェやレストランで街並みを眺めながらご飯したり、
飲んで帰りが遅くなっても、タクシーワンメーターで帰れる安全性と利便性。そういう生活が好きなので。
駅前の商店街以外何も無いような、退屈で不便な郊外住宅街なんて全く興味無いので。
人それぞれですね。

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なので、注文住宅にしました

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そっ、住環境に求めるものは人それぞれ。
それがわかっていれは宜しい。

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家にいる時間の方が長いから住みやすい戸建てだな
近所に店があっても休息には役に立たん

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職場に徒歩10分だと家で寛げる時間が有るよ

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都心は偉いんだぞ。
田舎っぺは戸建てで我慢だ。

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商業地は退職したらつまらないね。

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>都心は偉いんだぞ。
バカじゃない？苦笑
私は都心の億ション住みですけど、そんなこと考えたこともない。
そういう視点で言うなら「モノの価値は価格相応」だと思うから、
都心だろうと地方だろうと、5千万よりは1億のほうがいい住まいだと思う。
ここの戸建てさんの話題はレベルが低すぎて、本当どこの子供かと思っちゃう低脳ばかりね。
あ、スルーすべきなのかしら？目障りなので敢えてレスしてみました。

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>>9302 匿名さん

上の住人次第なんだよなぁ

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マンション派と戸建て派の違いは自宅で何をするかもあると思う
都心マンションと通勤圏内郊外戸建てだと戸建てのほうが一部屋は多いので
書斎なり娯楽室なりの余裕がある
マンションは基本自宅でくつろぐだけかと
共有施設？家の外だよそれ

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>>9305 匿名さん

都心の一億と地方の一億の家は土地代が違い別物。
都心にしがみつく能無し人間は物の価値を知らないのか？

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>>9307 匿名さん

マンションは上下左右から暖気と騒音がだだ漏れなので、寛ぎとは無縁ですよ。

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耳栓があるじゃないか

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耳栓ではマンション民は救えない。
残念なことに低周波音は骨を伝わって響いてくる（骨伝導）ので耳栓はあまり効果は無いのだよ。

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>9308
土地にしがみつく方が、今の時代ナンセンス。
特に郊外は、将来、負動産ですから。

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都心という土地にしがみついてるのは、誰だ！

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>都心マンションと通勤圏内郊外戸建てだと戸建てのほうが一部屋は多いので書斎なり娯楽室なりの余裕がある

うちは都心マンションですが250㎡ありますので、リビング45畳の他、寝室が3つ、茶室兼和室、
それに書斎と150インチスクリーンを入れたシアタールームもあります。
モノの価値は価格相応ですよ。戸建てのほうが部屋が多いとか、それも価格次第でしょ。
ケースバイケースという言葉知りません？あなたの家は何坪ですの？

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都心の土地は価値あるからね。
そこにしがみつくのは間違ってない。

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>>9314 匿名さん

よ、超富裕層！
日本人の0.00001%の選ばれし民！

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>>9315 匿名さん

大間違いですよ。
子供虐待して楽しいの？

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>9317
郊外は子供も大迷惑。

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>>9318 匿名さん

脊髄反射過ぎて何が言いたいのかさっぱりだ

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>よ、超富裕層！

レベルの低い家しか知らないんですね。うちなどは港区ではまあまあの方ですよ。
決して超富裕層ではありません。
子供の学友でそういう方いますけど、レベルが違いすぎます。
年に数回海外の別荘に出掛けられて、小さい頃からファーストクラス移動で、
今度はご主人の会社でプライベートジェットをリースしたそうで、
夏のモナコ(F1観戦)はそれで行かれるそうですし、
コモ湖の湖畔にお城？を買われたとかも。。。
大正時代から代々お持ちだという軽井沢の別荘は一万坪？とからしいですし、
お住まいは、低層マンションの最上階のペントハウスで400㎡とか仰ってましたね。
ホテルのような素晴らしい建物でした。年収は5億とか10億じゃないかな？
うちなんてとてもとても・・苦笑

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>>9320 匿名さん

謙遜しないで良いですよ。
よ、超富裕層！日本人の0.00001%の選ばれし民！

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>>9320 匿名さん

上品な富裕層の方がこんなサイトになんのご用でたどり着いたんですかぁ？(笑)
優秀なブレーンなり、人脈で情報なんていくらでも入ってくるでしょうに(笑)

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さ、皆の衆、このスレにいる超富裕層を褒め称えましょう！

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>9312
予算あるなら都心マンションですね。

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>>9322 匿名さん

失礼なこと言うな！
超富裕層様の逆鱗に触れると、社会的に抹殺される位、人脈があるらしいよ。

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ほんと最近インフレが激しいよね。(笑)
ほぼ毎日現れる選ばれし民は同じ人の設定なの？(笑)
それとも別の選ばれし民が入れ替わり立ち代わりやって来てる設定なの？(笑)

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>>9326 匿名さん

日本人の0.00001%の超富裕層が数多くいるわけがありません。
貴重な存在で、普段は御目に出来ない貴重な世界の情報をカキコして頂けるので、馬鹿にするなんてバチが当たりますよ。

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もしもそんな超富裕層なら、それこそ都心に戸建ての大豪邸だな。
どうしてわざわざマンション？

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ここ匿名版だから色々な人がいるんだろうがマジレスすれば、
富裕層の定義が、都心さんと郊外さんでだいぶ開きがある、そういうことだろ。
都心250平米マンションって75坪だから、今都心一等地のマンション単価は、
多分＠800万ぐらいだから、75坪で約6億。これを買える人が富裕層だと郊外は思うし、
港区だとそうでもないんだろ。年収が違えば、お金の価値観も変わるだろ。
ま、貧乏くさい話聞くよりは景気のいい話聞きたいねw

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>>9328 匿名さん

日本の0.00001%の超富裕層の中で、あえてマンションを選択するという超希少な超富裕層に対して失礼ですよ！

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>>9329 匿名さん

港区民でも六億のマンションを購入できる人間は限られている。

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そう言えば、このスレじゃ億の戸建ての話が出て来ないから、自宅の参考にならないとおばか発言の自称お金持ちマンション民が昨晩出現してたね。
そもそも本当のお金持ちなら、知り合いの戸建て豪邸住まいの方にリアルな情報もらえばいい話。
バーチャルってもの哀しいね。

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>>9332 匿名さん

ですね。いつも自称超富裕層は自爆して嘘がバレバレになりますよね。
超富裕層と褒め称えれば更に笑いのネタを投入してくれますよ。

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>港区民でも六億のマンションを購入できる人間は限られている。
港区ってそういうとこでしょ。10億、15億するマンションがバンバン売れてるそうだよ。
檜町公園沿いのとか青山、プラウド六本木とか、鳥居坂の低層マンションとか。
それに車だって、日本全体で売れるフェラーリの8割は港区民の所有というデータもあるし、
マイバッハなど9割近くが港区民所有。そういう日本の富の密集地帯が港区。
区民の平均年収が1600万という、2位以下を圧倒的に引き離しての第1位。
地方や郊外から見たら、年収1600万は少ないんだろうけど、港区ではそれが平均。
10億、50億稼ぐ人も大勢いるんだから、そりゃあ6億程度のマンションは高くないわなw

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ほおお、報道ステーション見てるんだけど、目黒区碑文谷の公園でバラバラ遺体発見か。郊外も物騒だね。

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>>9332 匿名さん

しかも文章の末に苦笑とか入れてて書き慣れてそうだなって感じで笑いが込み上げてくる。
粘着富裕層っていう新たな分野開拓してるなぁと思って。
しかも段々金持ちになってて、昔ごっつええ感じで見たコント思い出して更に笑える。
正直楽しみにしてる(笑)

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広島でまた戸建て浸水被害出てますね。
戸建ては災害に弱い。

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>>9334 匿名さん

何故か港区億ション民に人気のスレ(笑)
もう購入して充実した暮らしを送ってるはずの彼等に何が(笑)

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>>9338 匿名さん

気にするな。キミには全く縁のない世界の話だ。

しかし、(笑) (笑) ってキモい人だねキミ。。。

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＞9337
機械式駐車場で車が水没することもあるぞ

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>>9334 匿名さん

中国人に大人気ですよ。

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>中国人に大人気ですよ。
その中国人よりも稼ぎの悪いあなたは、それでも日本人かね？情けない！
恥ずかしいから郊外にスッ込んどれ。

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なに熱くなってんだか、だからエア富裕層はお里がバレるんだって(笑)

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その、２５０平米のマンション、光熱費はどうですか？
明細見てみたいのですが無理でしょうか？

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>>9343 匿名さん

あ、図星でしたね。
都心マンションは投機対象で中国人に大人気ですよ。

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住居としての価値がなければ、当然、投資対象にもならないんだけどね。
例えば郊外住宅みたいに。

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>都心マンションは投機対象で中国人に大人気ですよ。
情報が遅いね。最近は中国本土の景気後退で爆買いはもう過去のもの。
数日前の百貨店売り上げも、前年比50％以下の落ち込みと散々だったニュース知らないの？
特に、宝飾品や高級時計などの高級品の落ち込みが顕著だった。
都心マンションも然りで、最近はモデルルーム行っても外国人はほとんど見かけない。
郊外民さんは、情報も疎いね。情弱というのも、文化度の低い郊外民の特徴だね。

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>>9348 匿名さん

興味がないだけやん
お前もネットからニュースひろとるだけやろ

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で、間違った情報流してしまったってことですかね。

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>お前も
おやおや、郊外民は情弱な上に耐性も低いようですね。言葉遣いなど言うに及ばず。。
単に低脳、低学歴だけでなく、人間力が全体として低いのですね。なるほど稼げない筈です。
都心マンションなど高くてとても手が出せないでしょう。誠にご愁傷さまです。ケラケラww

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>>9351 匿名さん

そろそろ超富裕層への変身時間では？

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>>9336
粘着富裕層
思わずツッコミいれたくなるよね。

また、このスレでは自称港区民が多いから、港区の珍しくほのぼのしたローカルな話題を書き込んであげると、どこの田舎の話だと、えらい剣幕。
結局はバーチャル港区民ばかりで、これまた、お腹がよじれそうに笑えた。
本当このスレ受けるよ。

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>>9353 匿名さん

そのとおりです。なので超富裕層は大切にしましょう。
皆で褒め称えれば更に笑いのネタを提供してくれますよ。

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>>9353 匿名さん

金持ちの多い区でググったと予想している。

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超富裕層まだ？

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港区出されると郊外には勝ち目ないよね。
残念ながら。

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本当に惨めな人たちだね。
笑いのネタと言いながら、実は歪曲で笑われてるのにw
結局そうやってひれ伏すしかないのな。
ま、底辺で必死に生きていけ郊外民たちw

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>>9345 匿名さん

妄想だからthroughなのさ


>>9353 匿名さん
>>9352 匿名さん

そして貼り付けられるのが、中古（笑）

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やっぱり都心回帰の動きは明らかに加速してるね。都心3区への流入が止まらない。
世田谷区も順調に増えているようで良かったね。千葉や埼玉からの受け皿は必要な役目だからなｗ

「２３区で足立だけ人口減、千代田は２３・８％増」

　２０１５年国勢調査の速報値が先月発表され、東京２３区の同年１０月１日現在の人口は、前回調査（２０１０年）から３・７％増の９２７万２５６５人だった。
　増減率は千代田区の２３・８％を筆頭に港区（１８・７％）、中央区（１４・９％）と続いた。

http://www.yomiuri.co.jp/national/20160322-OYT1T50027.html?from=ytop_t...

　◆筆頭は千代田区
　最も増減率が高かった千代田区。 住民票の届け出者数を数えた住民基本台帳によると３０～４９歳の人口（日本人のみ）は２００１年の１万４０人から、１５年には１万９６８４人とほぼ倍増し た。区は「子育て支援や高齢者施策の推進、住環境の整備が奏功した。データからも働き盛りがいかに増えたかが分かる」と強調する。

　次いで高かった港区は待機児童を減らそうと、緊急暫定保育施設をつくるなど子育て施策を充実させた。女性１人が生涯に産む子どもの推定人数を示す合計特殊出生率は２３区トップクラスの１・３９（１４年）を誇る。

　３位の中央区で は、臨海部に高層マンションが相次いで建設された。１９５３年からの人口減に歯止めをかけるため、区は１９８８年に定住人口回復対策本部を設置。職場に近 い交通利便性を生かすため、住環境整備に力を入れた。晴海地区には、２０２０年東京五輪の選手村が建設される。区は「跡地を住宅に転用する計画もある。さらに人口増が見込める」としている。

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仮住まいで普通に住んでたけれど、極普通の街ですよ。

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わかったか？
都心様は偉いんだぞ。郊外の田舎っぺは黙れ。

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中古が思いのほか値上がりして

粘着富裕層劇場の開演でございます
ってやつだね。

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>>9361
あなたの知ってるマンションって、そういうレベルなんですね？
なるほど、よく分かりました。エリアが近くても別世界ですね。
62平米のマンションって見たことないのでよく知りませんが、
ファミリー向けのだいたい60万以上の物件を、私の周りではマンションと言うので。
14万って・・・留学してるうちの子供が下宿してるワンルームマンション、
英語ではstudioといいますが、ニューヨークですけど2500ドルですから30万弱。その半分ですか。
東京は円で換算すると円高のおかげで割安に住めていいでよね。安全だし。

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うん、マンションは賃貸でおｋ。

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まあ、賃貸しか選択肢が無い人はそれで。

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>>9364 匿名さん

私は、大体月120万くらいの新築マンションを渡り住んでる感じですね。
百年住んでも14億円と、15億でお釣りが来る感じなのでわざわざ買おうとは思いません。

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郊外は賃貸。
都心は購入。
が、お得です。

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>>9366 匿名さん

マンションはバーチャルな所有感味わいたい人が購入するもの。

マンション民の発言、心のつぶやきと共にどうぞ。

「私の家ここのマンション(の一部の空間)。ジムとかプールとか有って便利なんだよ(私のものじゃないけどね)」

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>>9365, 9367
ここは「購入するなら？」スレなので、賃貸などスレチな話はどこか他所でやって下さい。
いくら低学歴な郊外さんでも、それぐらいは理解できませんかね？

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一人暮らしなら都心のマンションですよね

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独り暮らしでもファミリーでも都心です。

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>>9369
ジムやプールを自己所有したい方っているんですかね？
戸建てさんがお好きなビニールプールならともかくw、25mプールやトレーニングジムなど。
何年後に引っ越すかも分からないのに。そういう大きな設備や施設は共同で所有すれば十分では。
幸いに小さい頃から物は豊富に与えられて育ってきたので、それほど物欲もないですので、
何でもかんでも自己で所有する意味はないと思いますね。あれもこれも全部自分で欲しい！って子供ですか？w

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私はゴルフ好きですが、18ホールのコースやゴルフクラブ全部自分で所有したいと思ったことは一度もないなあ。
そもそも広すぎるしメンテとか税金とか大変そうだし、使いたい時に使えればそれで十分。
戸建さんのメンタリティって所有することが大事なの？ゴルフが「できる」ことが大事なのでは？
何か本末転倒な感じがしますね。まあ、それも価値観の相違なのでしょうかね。

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>>9373
そんなに物欲がなければ、賃貸で、近所のジムやプールに通えばいいのに。
それとも、気が遠くなる程、ジムやプールが遠い田舎なのですか。

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>そんなに物欲がなければ、賃貸で、近所のジムやプールに通えばいいのに。
意味不明ですね。
あなたは信用度がないとか、分譲マンションを買えないので賃貸しか借りれないのですか？
自宅マンション建物の中にプールやジムがあるのに、何で外のジムに行く必要があります？
まあゴルフは流石にゴルフ場に行きますがね（笑）
それと、賃貸の話はスレチだとご注意がありましたので、以降賃貸の話はご法度で。

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近所にジムやプールが無い事そのものが不思議。歩いてそんなものいくらでもあるし、実際かよってるけど、女性はスッピンになるので、歩けるけど車で行ってる。

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>>9374 匿名さん

そういう所有の無駄をシェアするマンションもいらんわな。わざわざマンション内で持つ必要ない。
ジムにしろカフェにしろ「同立地」にない方が気兼ねなく楽しめる。

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ビニールプールと25mプールとどちらが庶民的か。アホでも分かりますね。
ビニールプール、是非是非ご自分で所有しちゃって下さい！ww

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同立地
笑
たくさんの方が敷地に住んでるんだね

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>近所にジムやプールが無い事そのものが不思議。
あなたの家の周りには無いのですか？それは不便ですね〜。
我が家は車で5分圏内にシェラトン都ホテルやウエスティン東京もありますし、
スパ白金、広尾倶楽部などの施設もありますが、
やはり自宅マンションは楽ちんですから、あまり外の施設へは行きませんね。
バスタオル1枚で、メイクもせず行ける気楽さは何物にも代えられませんので。

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同立地の人にみせられないすっぴんを見られるのが一番イヤだわ

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>>9376
賃貸を勧めているわけではありません。
物欲が無いとほざいているのに、区分所有権に拘るおばかを、賃貸と大して変わら無いのではと、諭しているのです。
信用度が無いから、所有権を諦めて、区分所有権にしがみついているのなら、仕方ないのでしょうね。

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戸建ての方は独占欲が強い方が多い気がしますね。
独り占めにしないと気が済まないといいますか・・・。

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>>9382
メイク無しでバスタオル一枚のおばちゃんや、ステテコ一枚のおじちゃんが徘徊してるなんて、毎日が罰ゲームなマンションは御免こうむる。

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まあ、サービスは利用できればいいのであって、サービスを受けられることが保証されていれば、サービスを提供するための施設の所有に拘る必要もありませんね。

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>信用度が無いから、所有権を諦めて、区分所有権にしがみついている
所有権と信用度は関係無いですね。というよりも、戸建てはお金があれば誰でも建てられますが、
マンションでも高級物件だと、身元確認や信用査定などありますね。
当マンションでも管理組合によって過去、さる芸能関係の方が、大物と言われる方でしたが、
当マンションの品格に相応しく無いという理由で、ご遠慮願った過去があるそうです。
信用度が無い方なら、お金だけあれば全て自由になる戸建てがオススメです。

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>>9370 匿名さん
> ここは「購入するなら？」スレなので、賃貸などスレチな話はどこか他所でやって下さい。
> いくら低学歴な郊外さんでも、それぐらいは理解できませんかね？

マンションを購入するメリットがないから賃貸で良いって結論だから、全然スレチじゃないのに。
そんな重箱の隅をつつくような発言をするなんて、賃貸マンションの話は、なにかマンション民にとって都合が悪いのかな？
まぁ、言葉足らずは否めないので、補足訂正しましょう。

>>9365
>「マンションを購入するに足る理由じゃないですね。」うん、マンションは賃貸でおｋ。

>>9367
> 私は、大体月120万くらいの新築マンションを渡り住んでる感じですね。
> 百年住んでも14億円と、15億でお釣りが来る感じなのでわざわざ買おうとは思いません。
なぜなら、賃貸と購入で何も変わらないですから。
そう、購入するなら戸建てです。

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>>9388 匿名さん
> マンションでも高級物件だと、身元確認や信用査定などありますね。
> 当マンションでも管理組合によって過去、さる芸能関係の方が、大物と言われる方でしたが、
> 当マンションの品格に相応しく無いという理由で、ご遠慮願った過去があるそうです。

そうですね。マンションを購入するための障壁ですが、マンションを購入する理由にはなりませんね。
そう、購入するなら、
> 全て自由になる戸建てがオススメです。
とおっしゃっている通り、戸建て。
マンションを買っても、賃貸と何も変わりがない。

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>マンションを購入するメリットがないから賃貸で良いって結論
賃貸だと、戸建てマンションともに分譲タイプよりグレードの低いものが多い。
賃貸だと壁に絵をかけたり、穴を開けたりできないでしょう。
例えば床暖が付いていなかったとして、後付けで床暖を付けたりとか、
キッチンやお風呂場、トイレを増設したり使いやすくリフォームしたりとかも。

そんな単純な違いすら理解できませんか？ここの戸建てさんって賃貸アパート住みなんですか？変わってますね。

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>信用度が無い方なら、お金だけあれば全て自由になる戸建てがオススメです。
>とおっしゃっている通り、戸建て。

その通りですね。お金があっても、信用度が低くてマンション入居を断られた人は、
戸建てに住むしか無いでしょう。あとはアパートか賃貸か・・・
郊外戸建てにしか住めない信用度の低い方にとっては、分譲マンションは高嶺の花ですね。

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>>9390
>マンションを買っても、賃貸と何も変わりがない。

賃貸と分譲の違いがわからないって、貴方は実家にパラサイト中なのですか？
何と言っても分譲は資産です。賃貸と分譲では社会的に見る目も違う。
例えばいざという時、当たり前ですが賃貸物件では銀行はお金貸してくれない。
でも分譲マンションなら、例えば今住んでるマンションは根抵当設定した際に、
3億ぐらい貸してくれましたよ。資産性のある立地の実物資産は持っておくべきだと思った。
一時的に住むならともかく、どんな高級賃貸だとしても結局は根無し草だからね賃貸って。
住居は立地やグレードなどよく検討して賢く選びたいですね。

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分譲賃貸（笑）

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都内のマンションは6割以上が賃貸物件。
無駄な共用部がある共同住宅は、買うものでなく借りて住むもの。
賃貸が分譲に比べて駄目というのはマンデベの営業。
相続対策や外資の買い漁りがなくなって、マンションが売れなくなってるから必死。

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>>9382
何でマンションがいいの？
プールが好きなら戸建ての庭にプール作ったらいいのに、お金が無い？

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また偽富裕がボコられてたのか

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職場に徒歩10分だと自由になる時間が増える

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マンションの賃貸発言はスレチだと騒いでるマン民が、郊外は賃貸だと騒いでるよね？
やはりバーチャル富裕層様は頭が足りないよね〜。

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徒歩10分で夫に帰ってこられたら、正直迷惑だけどね。

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