購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>9061 匿名さん

同等以上ですよ？
勝手に考えた基本性能とやらには防音などは入ってないんですね

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マンションは、
24時間ゴミ出しOKで便利です。
修繕計画もキチンとされているので、
急な修繕費用がかかる事もなく安心。
断熱性機密性が高いので、エアコンや床暖房の効きがよく、冬場は特にあったかいです。
鍵一つで戸締りが容易であり、空巣などの被害がなく、防犯上優れています。
なんといっても、眺望は最高です。
カーテンを締める必要が殆どなく、
人の視線が気にならないので、
解放感があります。
マンション内のお友達の家に行き来が容易で、こどもを遊ばせるスペースもあり、なにかと便利です。
個人的には、シアタールームやカラオケが出来るのも嬉しいです。
でも、一番は主人が通勤に便利。
それが選択した理由で優先した事です。

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>>9061
＞戸建ては防災、防犯、防火、防寒等の住宅の基本性能がマンションに劣る。

単なるイメージだね。

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戸建てのよさは、区分所有の共同住宅ではないことです。
マンションの区分所有や集団居住に優位性はない。

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うちは山手線の内側　丸ノ内線駅徒歩5分
職場までは徒歩10分
環境のいいマンションに住んでいます

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>マンションの区分所有や集団居住に優位性はない。
おい、いい加減学べよ低学歴。ここでは誰も優位性の話なぞ興味ないんだよ。
戸建なら、実際住んでみて戸建のいいところを書けばいい。
これだからKY戸建の相手は疲れる。。

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>>9064 匿名さん
そうなんですか。
大変なのですね。
うちは、主人が嬉しそうだと更に幸せを感じます。
今の生活とても満足しています。

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>>9070
実際の住み心地、眺望はもちろん、防犯性能、防火性、コンシェルジュなどのサービス、
無いよりはあったほうがいい付帯設備など、優位性の話しになるとマンションの圧勝になってしまうので、
敢えて戸建て派は、実際の住み心地から目を逸らして書類上の話題をするしかないのですよ。
結局、区分所有より所有権、その一点張りでしょ。それが戸建ての限界です。
私はマンション住みですが、もちろん200坪程度の庭があり、数寄屋造の平屋の和風住宅など、
興味はありますが、ここのメイン層の戸建てさんの家など、書いている文章から推して知るべし。
全く興味を引かれない低レベルな話題ばかりで辟易です。
別荘作りのなどの参考になりそうな、数億クラスの戸建てさんの話は是非伺ってみたいのですが・・・

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>>9070 匿名さん

すでに何度も出ているぞ

隣家、上階からの騒音問題なし
駐車場代無料で複数台も可能
玄関から駐車場まで近い
ガレージで車もいじれる
庭を様々に使える
屋根裏床下など収納多いので防災備蓄余裕
庭に倉庫置いてもいい
リフォームの自由度高し
四方から採光可能
太陽光発電可能
ホームシアターやカラオケなども出来る
エアロバイクなども気にせずこげる
駐輪場に困らない
乳幼児が騒いでも文句言われない

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＞リフォームの自由度高し
戸建では無理ですね

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家はまず予算

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>>9074 匿名さん

戸建てこそリフォーム

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>>9066 匿名さん

えっと、その理由だと賃貸でおｋ。

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>>9072 匿名さん

うん、これも賃貸でおｋ。
購入するならスレなので賃貸ではできない購入する理由を書かないとね。

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>>9073 匿名さん

戸建ての近隣問題はルール無用で大きくなるから、逮捕者がでたりニュースに取り上げられたりしますね。

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>>9075 匿名さん

いいえ、まずは賃貸を卒業して家を購入するが先。

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>>9078 匿名さん

希望の物件が分譲マンションだから。(笑)

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>>9077 匿名さん
あなたは賃貸が選択肢にあるようですが、私共には選択肢にありません。
むしろ、何故賃貸を勧めるのですか？
あなたが賃貸だから？

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>>9078 匿名さん
戸建妄想粘着ニート。
一人でマンション文句ご苦労さん。
仕事しろよ？

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>>9082 匿名さん

最初は賃貸から始まる、もしくは親の家間借りでしょ?
そこから卒業するには理由があるんでしょ?
なぜそれが言えないの?

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>>9079 匿名さん

いいですか、何度も書かれているようにここの掲示板に騒音関連スレッドがたくさんありますよ

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>>9083 匿名さん

超富裕層にしては品がありませんね。
貴方は礼儀を知るべきです。

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>別荘作りのなどの参考になりそうな、数億クラスの戸建てさんの話は是非伺ってみたいのですが・・・

やっと気がつくなんて、お間抜けマンション民の典型だね。
ここのマンション民は、建売か賃貸しかいないから、戸建ての話は何の参考にもならない。
他の賃貸や公共サービスと比較して、本当に建売分譲じゃなきゃいけないのか？
お間抜けさんでも、よーく考えてみる価値はあるんじゃないかな。

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>>9084 匿名さん

良い立地で住みやすそうな分譲マンションがあったので買いました。実際、住みやすく快適でした。(笑)

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もちろん建売の分譲マンションを買うことね。

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戸建ての利点が書かれてもわけのわからない難癖にもならないレスが付くだけ

「戸建ての近隣問題はルール無用で大きくなるから、逮捕者がでたりニュースに取り上げられたりしますね。 」

マンションでは階下への騒音で賠償命令が出たというニュースもあっただろうに。

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>>9085 マンコミュファンさん

戸建ては騒音問題無しと嘘が書かれていたので指摘しただけですが？

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>>9088 匿名さん
> 良い立地で住みやすそうな分譲マンションがあったので買いました。実

んじゃぁ、そのマンションよりももっと立地の良くて住みやすそうな賃貸マンションあったら、賃貸マンション住むってことね。

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>>9091 匿名さん

それだけ田舎なんでしょう。
お隣まで100mとか離れていれば大丈夫。

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>>9090 マンコミュファンさん

はじめから、戸建ては騒音問題無しなんて書かなければいいだけなのに、指摘するとすぐに逆ギレ。(笑)

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永遠のテーマですなｗ

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>>お隣まで100mとか離れていれば大丈夫。

なんか想像つかないけど、
マンション基準だと大変なんだね。

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戸建ての利点に追記すると
・耐震等級３で建築可能
・土地の所有権が得られる
・火災保険の補償範囲が広い
・動物を飼いやすい
・郵便受けが近い
・光回線の共有率が低いので速度が落ちにくい

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>>9094 匿名さん

戸建ての利点だからね。マンションから逃げ出す理由の一つでしょう。

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古いアパートみたい

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自宅じゃ耳栓が手放せないの？

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>>9091 匿名さん

実際に騒音問題はないですね。あるとすれば気が狂った方が大騒ぎしているような尋常ではない場合のみ。
マンションは普通に生活しているだけで音が響いて日々ここを含めたいろいろな掲示板に愚痴が書かれている有様

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だからご老人に人気なんだね。マンションは。

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>9092
9088ではないが、一般的な賃貸マンションはグレードが劣る。
超高級な賃貸マンションもあるが、家賃が高すぎる。
ちょうどいい分譲賃貸だと定期借家だったりするし。
立地もグレードも家賃も納得がいけば、賃貸でいいのではないでしょうか？

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騒音で戸建てと張り合おうっていうのか。チャレンジャーだね。

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>>9097 匿名さん

逆に言うと、柱の間にろくに筋交いもないような耐震等級1の戸建てには安心して住めませんよね？

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賃貸を卒業してマンションを購入する理由はたった2つしかない。
しかも、ひとつは完全に達成することは出来ず、
もう一つは情勢変化により全く達成出来ない恐れがある。

購入するならのスレなので、賃貸のメリットは書かないがそのメリット捨ててまで購入する理由になり得るのか疑問。

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>>9105 匿名さん

これから購入するのにそんな家を検討する人がいるんですかね。マンションは耐震等級１だらけなので候補にいれるしかないんですが。

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>>9104 匿名さん

実際、マンション静かだし。(笑)

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マンション、戸建ての利点が列挙されてるけどマンションの利点の小粒感は異常
例えば共有施設でカラオケできますとか書いてるけど何家族で共有してるんだよと

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>>9107 匿名さん

マンションの構造は、柱と筋交いで支えてるわけじゃないので。

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>>9108 匿名さん

一個人の体験だけではなんとも…こういうところを読んでみては？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

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>>9110 匿名さん

会話になってませんね。大丈夫ですか？
誰かがマンションが柱と筋交いで支えていると書いたのでしょうか。

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>>9108 匿名さん

レアケースをドヤ顔で語るとは、、、

マンションは上下左右から暖気と騒音がだだ漏れです。
これはマンション民が認定した事実なので、このスレで異論は認められませんよ。

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マンションや住宅で常に気になるのが、
窓や網戸、ドアやクローゼット等を乱暴に開け閉めする音です。

ベランダやキッチンの窓をバッシン！バン！バシッ！
網戸をバン！ガッシャン！ビシ！バシ！ピシャン！
ドアやクローゼットを力いっぱいバーン！ガーン！ドッカン！

などなど
乱暴に開け閉めして爆音を出す、振動を発生させる。
育ちが悪いのか、はたまた怪力か凶暴要注意人物なのか？...

窓バン、網戸バン、ドアバンは壁ドン、床ドンと同等の
周囲の者にとっては不快極まりない騒音です！
普通にそーっと閉めればあんな音は出せないと思うのですが..
そう考えるとわざと？
悪意を持ってこのような騒音を出してるとしか思えません！！！怒


皆さんのマンションやご近所でもこのような住人はいらっしゃいますか？
同じような体験　経験をされた方、是非ご意見お聞かせください

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>>9113 匿名さん
こんな感じじゃないですかね

耐震等級1のRC造マンション　＜＜　耐震等級3の木造戸建て　＜　耐震等級3の鉄骨造戸建て　＜　耐震等級3のRC造戸建て

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>>9111 匿名さん

件数が、マンションの数に比べてとても少ないように見えますがどうでしょうか？

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>>9115 匿名さん

何度読んでも素晴らしいリズムですね。文才を感じます。

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>>9117 匿名さん

私もデータを持っていないので知りませんが、件数でみるべきではなく
マンションという構造の持つ問題点が現れているとみるべきですね。

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戸建なら木造もRCも選べる

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震災で長い間車中泊してたマンションの人、結構いたみたい。
免震性能がないと、強烈なトラウマになるんじゃないのかな。

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>>9115 匿名さん
マンション買い替えで幾つか住みましたが、
そんなところはありませんでした。
団地か何か？
今時、そんな音が聞こえるマンションなんてあるのか疑問です。
欠陥マンションなのでは？

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>>9121 匿名さん

機械式駐車場だったら車中泊すらできないから大変そう

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>>9119 匿名さん

厚いコンクリート壁を持つ構造上、上階で暴れ回る人間さえいなければ、マンションはとても静かですよね？

静かさを実感しています。(笑)

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>>9122 匿名さん

それは良かったですね。困っている方は大勢いるようですよ？

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コンシェルジュがいるので、
クリーニングやタクシー、宅急便などお願い出来て便利です。

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>>9125 匿名さん
ネットの中にでしょう？
実際、事件になってニュースになっているのは、戸建ての隣人騒音トラブルですよね。あと、安アパート。

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>>9124 匿名さん

暴れまわらなくても踵を先に着ける歩き方をするだけで響くらしいですよ
テーブルから何か落としたとか廊下をハイヒールはいた人が歩くとか騒音源はいろいろあるようです
共同住宅である以上逃れられない宿命ですね。

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>>9127 匿名さん

調べ方が足りないんじゃないですかね。例えばここ。
http://matome.naver.jp/odai/2133185687549066801
団地でピアノ
団地でペット
マンションでドアの開閉音
マンションで子供飛び跳ね
戸建てで深夜に電動カンナ
戸建てで引っ越しおばさん
マンションで赤ちゃん夜泣き
アパートで歩く音

マンションはどれも生活系。戸建ては頭おかしい系。
とにかくマンションは普通に暮らすだけでお互いにストレス。

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>>9127
マンションが抜けてますがなぜですかね。昨年はこんな事件もあったというのに。
http://www.iza.ne.jp/topics/events/events-7012-m.html
マンションが安全といっても内側に犯人がいたら脆弱すぎる。

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マンションは予算度外視なのに戸建ては何故か予算限定。

静かなマンションはとても高額です。その上戸建てと同等の広さのマンションは日本にほとんど存在しないごくごく一部の高級マンションです。

その予算なら戸建はRCで屋内ガレージ付きの戸建が建てられます。もちろん耐震等級3でマンションより圧倒的に安全な戸建てです。

これが結論です。
普通のマンションは煩い、狭い、安いの三拍子。
普通の戸建は、静か、広い、少し高いの三拍子。

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>>9129 匿名さん

こういうのは、レアケースとは言わないんですね？(笑)

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>>9126
それ全部、業者に直で電話するか、コンシェルジュに電話するかの差でしか無いよ。
戸建なら玄関前まで取りに来てくれるけど、マンションはコンシェルジュが玄関まで取りに来てくれるの？
戸建てはタクシーも玄関前だよ？

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>>9132 匿名さん

「実際、事件になってニュースになっているのは、戸建ての隣人騒音トラブルですよね。あと、安アパート。 」

マンションが書いてないので１つ例を挙げるだけで反例になります。どうしてわからないのですか？

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コンシェルジェが部屋からタクシーの前まで抱き抱えて運んでくるとか。

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160619-00000521-san-soci
「みんなに迷惑かけないよう殺した」２０年続いたご近所トラブルの末の惨劇

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>>9136 匿名さん

これも頭のおかしい系統ですね。やはり戸建てでは生活音での事件は起きようがなさそうですね。

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>>9134 匿名さん

戸建ての騒音問題ありましたね。

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で？
どこのメーカーで家買うの？
場所は？
予算は？
購入したくて、妄想しながら粘着。
おまけにニートかぁ。
仕事しろ仕事！
夢に近づくぞ？

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>>9135 匿名さん
ゴミも部屋前まで収集に来てくれますよ。

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>>9138 匿名さん
どれのことでしょうか？

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戸建の駐車場は有料

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>>9137 匿名さん

戸建ては頭のおかしい人が多いのでしょうか？

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>>9133 匿名さん
全部取り次いでくれるので、
お任せ出来る方がラクなんです。
一々電話とかめんどくさいので。
お金も引き落としですし。

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>>9143 匿名さん
事件起こしてる人も皆同じレベルの普通の人です

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>>9140
部屋の中まで勝手に入ってこられたら、とても怖しい。

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>>9142 匿名さん
ちょっと検索しただけですが、あなたの説は支持されてなさそうです。
http://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/c0his010/
・管理費や修繕積立金、駐車場代（または、駐車場管理費）などがかからない
http://www.hi-asunaro.com/contents/report06.html
駐車場代の支払いが一戸建てでは不要となります。
https://maisuma.jp/toppage/contents/m_vs_h_merit
駐車場などの支払いが不要

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マンションを 購入しては みたものの

実際のところ 賃貸と変わらず

　　　　　　　　多層長屋風蟻塚式住居民

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>>9143 匿名さん
戸建てのまともな隣人は事件を起こさないだけでは？
論理的に考えられないんですか？

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>>9147 匿名さん

わかりやすく言うとマンションの駐車場を戸建で例えるとこうですね。
・戸建てでお隣さんと、車一台分の土地を共同で購入する。
・車を持っている世帯が、車を持っていない世帯の外壁・屋根塗装代等の積立金の一部を支払う。
・支払った金額の総額が共同で購入した土地の残額を上回っても支払い続けなくてはならず、また、その金額は駐車場代の年間固定資産税を上回る。
これは、車持ってる人明らかに不利ですね。

すなわち車を持っている人にとってマンションは圧倒的に不利、戸建てが圧倒的に有利。

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マンションに住むと知能が低下するんだろうか。さっきから会話が成り立っていない人がいる。

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>>9147 匿名さん

もしかして込と無料の違い分からない系？

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>>9150 匿名さん

マンションの駐車場の抽選に当たったと喜んでいる人はかわいそうな方だったんですね

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>>9152 匿名さん

世間一般の認識では戸建ての駐車代は無料です
独自研究はご自分のブログか何かでどうぞ

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戸建の駐車場は有料(込)

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>>9155 匿名さん

何を言っているのかわからんが、車手放したら支払いは減るのかい？

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>>9155 匿名さん

まぁ間違いではないと思う。
駐車場用に土地を買って、コンクリート敷くし。
マンションは駐車場は賃貸で、車にずっと乗る人は賃貸よりは購入するほうがずっとお得って話でしょ。

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>>9155 匿名さん

このひと、こわれてる。(笑)

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>>9155 匿名さん

建蔽率って知ってるか？
無知の象徴だな。

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>>9157 匿名さん

取得にかかる費用のことを一般的には駐車場代とは呼ばないわな。駐車場造成費とか？
これを駐車場代と呼ぶなら戸建てなんて全部賃貸ですよ！

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>>9146 匿名さん
部屋の前って書いてます。
玄関先に来てくれるんです。
中に入って来たら、不法侵入でしょう。それは、こわいですね。笑

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>>9152 匿名さん

マンションにも建蔽率が適用されている事も知らないのか？

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有料(込) 　←　以前比べてちょっと後退してて吹いた

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>>9161 匿名さん

マンション住民は赤の他人同士が一つ屋根の下。
だから性犯罪が戸建ての１０倍発生している。ー

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