購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

予算と言うか、うちは実際に都心マンションに住んでるけど。広さ約150平米で買った当時は約3億円程度だったよ。

気持ち悪いから結論出したい。
予算は〜？？
年収は〜？？
どこ住み〜？？
コレで分かります。
価値観の分かれ目。

＞8646
そうすると、出典先の建売住宅って何？

＞エリアはどうでも良いんだけど、価格を同額にしないと比較する意味がない。

不動産は立地だよ。
立地に拘るから、
予算のない人は、土地を買わないでも住めるマンション。
予算のある人は、土地を購入して注文住宅。でしょ

>8654
立地に拘るならマンションだよね。
戸建ての立地ってイマイチでしょ。

＞＞8653
マンション民も建て売り住宅と、売り建て住宅、注文住宅の違いぐらい勉強しましょう。

>8655
そりゃ君の予算程度では良い立地の戸建てが買えないってだけだよ。

で、戸建て推しの方々！！
年収は？
予算は？
どこ住み？
グダグダ言ってないで、早く答えてよ。

＞戸建ての立地ってイマイチでしょ。
　建売り住宅しか見たことが無いでしょ。
　HMの注文戸建てはウェブに出ないよ。

＞8656
建て売り住宅なんて定義勝手に作られてもね。
注文住宅の一種でしょ。
差別化したいのは、分かるけどさあ～。
売り建て住宅に住んでる人、怒っちゃうよ。

で、マンション推しの方々！！
年収は？
予算は？
どこ住み？
グダグダ言ってないで、先に答えてよ。

同じ価格だと、注文より建売のほうが仕様良いです。
したがって、売るときも貸す時も、建売のほうが有利です。

笑える。
答えられないとコピペか。
マンション民さんは何回も具体的出してますよ？早くこたえて！妄想族！！

建売とか貧乏人の話はいい。
都区内マンションと張り合いたいなら、
せめて注文住宅にしてくれ。

>>8663 匿名さん
ハウスメーカーによるかと。
一流メーカーと近所の工務店では、
全く話が違う

＞8663を例えるなら

カローラの改造車（注文住宅）
クラウンのノーマル車（建売住宅）

どちらも同じ価格だが、住人以外から見ればクラウンが断然良い。

>>8667 匿名さん
そんなの古過ぎてよくわかんない。
せめて、voxyとかプリウスとかにしてくださいな。

小さめの変形地に建てるのが注文住宅
宅地として開発されたところに建つのが建売

>>8669 匿名さん
なんだその価値観は！！笑

いや、偏見と言うべきだな。

で、戸建てさん。
年収は？
予算は？
どこ住み？
グダグダ言ってないで、早く答えてよ。

予算は10億でいいんじゃない？

では予算10億として
購入するなら マンション？ 一戸建て？

＞＞8661
＞建て売り住宅なんて定義勝手に作られてもね。
＞注文住宅の一種でしょ。

建て売りじゃなく売り建て住宅＝土地付注文住宅。
似非「注文住宅」に騙される無知なマンション民。
土地を買って家を建てたことが無いなら、不動産の営業に聞いてみなさい。

待て待て。まだ戸建てさんから予算などのレスが来てないよ。

要するに注文住宅ってことね。

＞カローラの改造車（注文住宅）

注文住宅は改造車じゃなくてフルカスタムだね。

建売とか興味無いから他でやんなよ。

フルカスタム車って、一般人からみると、すごい趣味悪いよね。

戸建てさんは都合が悪いと、
建売か注文かの話に話題をすり替える。
見苦しい。

>>8657 匿名さん

3億程度で妄想富裕呼ばわりとは笑えるw港区界隈では普通だろうに。郊外戸建てって余程安いんだね。

結局木造はよりRCだね

予算は同じに合わせないと比較できないよ？

>>8673 匿名さん

おいおい。
妄想が過ぎるぞ。
マンション民は具体的かつ実勢価格を述べているのだから、見栄をはらずにちゃんと答えなさい。
やはり、戸建て推しは妄想族の集まりか。。。

>>8667
マンション住民はHMの注文住宅を知らないのか？

＞マンション民は具体的かつ実勢価格を述べているのだから、見栄をはらずにちゃんと答えなさい。

見たこと無いね。

ここは購入したのは？なんて妄想スレじゃないような。
購入するなら？だよ。

>>8682 匿名さん
そりゃ、こんな所に蔓延る戸建て推しは、郊外やら地方民。
実勢価格を知らんのだ。
鳩◯御殿があるような武家屋敷跡地の一軒家の方々なんて、ここにはいない。
ま、100倍の価格差はあるが、
分かってない。無知なのだ。

結局、田舎の貧乏人でしかない。

知ったかの一味

戸建てを基準にするとマンションの良さが出てこないね。

>鳩◯御殿があるような武家屋敷跡地の一軒家の方々なんて、ここにはいない。

やはりそのような戸建てが素晴らしいのですかね？

>>8687 匿名さん

遡って読めば？
で、あなたは？
あなたの年収は？
購入予算はいくら？
どこ住み？

>鳩◯御殿があるような武家屋敷跡地の一軒家の方々なんて、ここにはいない。

おいくら位で購入できますかね。

>>8692 匿名さん
素晴らしいよ〜。

土地だけでも億二桁は軽くいく？

>>8691 匿名さん
で、あなたの予算は？
年収は？
どこ住み？

>鳩◯御殿

土地だけの評価額で50億だってさ！
年間の維持費が1億。規格が違うね〜。

>>8694 匿名さん
庶民には買えないよ。
三菱の創始者とか住んでるよ。
妄想したいだろうけど、
庶民には無理。
桁違い。

購入するなら？なんだから、それくらいいかないと。

土地だけで50億、建物入れると60〜70億くらいかな。
この鳩◯御殿 の上をいく戸建てorマンションってありますかね？

武家屋敷跡地って分かるか？

田舎っぺは、話にならん。
日本史でも勉強しとけ。

外構含めて考えたら100億近くになるかもね。
70億の場合でも、マンションのひと部屋70億って今まであった？

海外行けばマンションだと200億超える。

>>8703 匿名さん
武家屋敷跡地に住める人は限られてる。一般人は住めない。
憧れるのは自由だが、
戸建て代表にはなり得ない。
そんな所と比較する意味があるか？
図々しいにも程がある。
わきまえないなー貧乏戸建て民は。
くっだらねぇ。

海外行けば戸建てだと8000億ってのもあるのな。

ちなみに27階建ての戸建て！

＞8706
どこ？

>8708
アラビアのムンバイ。
事実上世界で最も高価な住宅だってさ。
最も高価な住宅は戸建てなんだね。

その戸建て買って、
マンションにすれば儲かりそう。

マンションって一部屋単位で売るものでしょ？
それが庶民の限界なのかねぇ。

一部屋単位で買うもの、か。
でもまとめ買いするなら最初から戸建てにするか。

全部屋買えばいいんじゃない？
モナコの1部屋400億のマンションなら、
8000億超えると思いますよ。

坪単価で比べると圧倒的にマンションの勝利。

ここには現実的な自分のことを書けるまともな人って、マンションさん以外にいないの？

>>8715 匿名さん

どこにまともなマンション民が居るの？
ひょっとして超富裕層のニートのこと？

妄想だったらみんないくらでも書けるんじゃない？
要はどこまでが現実的でどこから妄想なのか匿名の掲示板では曖昧ってことの皮肉だよ。
マンションさんも空気読んだら？

>8713
全部屋買ったら、それもう戸建てw

1戸残したら？

半分でも良いよ。

田舎っぺ 連呼の超富裕層がアク禁解けたようですね。
都心三億未満のマンションは書込み禁止ですよー

>8719
そんな買い方アホでもしない。
一部屋貸すのはあるんじゃない？
こういったアホみたいな質問するのも現実的なマンションなんかね。

＞８７２２
買い方でマンションのほうが高額だってことですかね。

＞>8713
全部屋買ったら、それもう戸建てw

この方のレベルに合わせただけなんだけどね。

まあ、ビルと戸建てじゃ、建物の質が全然違いますからね。

>>8721 匿名さん

でー？
あなたの年収は？
購入予算は？
どこ住み？
いい加減答えなよ。

>買い方でマンションのほうが高額だってことですかね。

そのような結論にはならないですよね。
どこ読んでそうなりました？？？

>>8716 匿名さん
え！
私、まともに書いたマンション民ですけど。富裕層でもないですし…
なんかケンカ腰の方多いですね。
都心ならマンション。
地方なら庭付き一軒家。
それでいいじゃないですか？
価値観の擦り合わせって必要ですか？

マンションを全戸買いするなら、最初から戸建てにしますよね。
マンションさんって可笑しな考え方をするのですね。

>>8727 匿名さん
はいはーい！！
賛成です！
地方出身ですが都内の狭小戸建てには驚いた。あんな犬小屋レベルには住めないです。庭付き平屋(300坪)で育ちましたが、都内では絶対マンションが良いです。アレは無理です。
マンションに一票！！！
でも、地方なら庭付き一軒家が断然良いですよ。マンションは、駅前に一棟しかないし。

マンションのほうが立地が良い。
なので、マンション。

マンションのほうが立地が良いのは坪単価からも明らか。

だから、
条件が違い過ぎて、
単純に比較して堕とし合うなんて、
くだらないって言ってるじゃん。

>>8721 匿名さん
突然おかしなノリの自作自演が始まったのはそれか

>>8729
住居としては戸建てということだね。
都会でも庭付き一軒家の戸建てが建てられますよ。
マンションより高いですが。

しょせんマンションは土地を買えない人の分譲アパート。

＞8734
予算無視でしょ。

結局、
戸建て推しメンは、
何一つ建設的な意見を言わない。
妄想に終始している。
具体的にはこたえられない貧乏民の集まりか…夢追い掛けて朽ち果てる輩だな。

>>8735

平均購入価格
土地付注文住宅は3,700万円台、建売住宅は3,200万円台、マンションは3,900万円台
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

マンション買えない方が戸建て買ってる。
これが現実。

>>8728 匿名さん

戸建てじゃなくてビルにするよ。

>>8734 匿名さん
庭付き一軒家なんて無理です。
坪単価いくらだと思ってるんですか？
ここ夢物語を語るスレなんですか？
妄想って言われても仕方ないですよ？
現実的な価格、
購入可能な価格だと狭小になっちゃうんです。狭小戸建てなんて嫌だって言ってるんです。話通じない人？
狭小戸建て知ってたら、
戸建てに住みたいなんて思わない。
おまけに、
隣は何センチ単位でくっついてる。
スカイツリーが見えるワイドスパン、広々暮らせるマンションがベストです。
6000万台のマンションですが、
同価格の狭小戸建ても建売ナントカも無理。
マンション一本！！
地方なら庭付き一軒家で！
(2回目)

>>8738 匿名さん
本当、コレが現実。
現実から目を背けたい貧乏地方民。

都心立地に建設中の「プラウド六本木」。１７部屋が第１期分で完売だそうです。
８億、１０億という部屋も売れたみたいですね。ため息がでます。
メデｲアへの露出が無くても粛々と売れていくのですね。
価値のない郊外だと、5千万以下の戸建でも全く売れないのに・・
不動産はやはり立地ですね。

>>8742 匿名さん

当たり前。
このスレはくだらないに尽きる。
まともに話が出来る奴がいない。
購入予算聞くと逃げる奴等ばっか。
マンション民は、答えてくれるがな。

このスレは庶民しかいないって嘆いているのもマンション民だな。
書いてる本人も含めて。

>>8744 匿名さん

で、あなたの年収は？
購入予算は？
どこ住み？
いい加減こたえなよ。
グダグダ言い訳ばっかり言って、
みっともない。

購入するなら戸建て。かな。
世界1価格が高いのが戸建てってので答えは出てるし。

>>8744 匿名さん

偽富裕は同じマンション民からも嫌われてるしな
真面目にマンションの利点を書こうとしてもやれ何億だとか子供の妄想喧嘩みたいなレスで流されてる

坪単価でみると安いけどね。

>>8743 匿名さん

確かに、物件探しでまず一番最初に設定するはずの予算の話をできない戸建派は、
何ともおかしいですよね。それを尋ねても注文だの建売だの関係ない話をし出して話をはぐらかし、
全く返答すらできない。本当に購入の検討をしているのですかね？
そして、あくまで私感ですが、戸建とマンション、価格を聞かなくても書き込んでいるライフスタイル、
話題、教養度（世界一の戸建は8000億円！とかKY発言をしない）など総合的に見てみると、
マンション派のほうが全体のレベルが高いことからも、より高収入を得て富裕層とは言わないまでも、
戸建派よりはアッパークラスに属している人が多い気がしますね。

・マンション派の現実的予算=5千万〜3億程度。
・戸建派の現実的予算=3千〜5千万程度。
といったところでしょうか。あくまで私感ですが・・

むかし駅で他人の名前を尋ねまくる頭のおかしな人に遭遇したのを思い出したわ