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匿名さん
[更新日時] 2016-06-24 19:09:11
建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】
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7822 匿名さん
23区内では利便性を含め住みたい地域に、新築マンションはほとんど建ちません。
新築マンションの立地を優先して自分の住む場所を決めるのは主客転倒。
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7823 匿名さん
都内で土地買ったことある人ならわかるが
いい立地の空き地って無いのが現実
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7829 匿名さん
条件を明らかにしておけば、ハズレ物件を持ってきませんよ。
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7830 匿名さん
まあ、不動産屋も慈善事業じゃありませんからね。
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7831 匿名さん
ある程度場所や広さ価格も伝えておけば、そんなにしょっちゅう物件出てこないよ。
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7832 匿名さん
不動産屋が用意するのはカモ用の餌
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7833 匿名さん
妥協の立地に欠陥住宅で耐震等級3の完成
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7834 匿名さん
まあ、数年待ってやっと出てきた土地なら妥協しちゃうかもね。
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7835 匿名さん
耐震性もよくて、屋根のある駐車場２台が確実に確保できて、もちろん省エネで、120平米で
来年中に入居可能な新築で、複数駅路線が利用できる
立地が良いのありますか？
来年中に入居可能な新築は絶対条件です。 -
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7839 検討板ユーザーさん
当たり前のことだけど建て売り業者のほうが良い土地を仕入れてくるよね
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7840 匿名さん
うちはめんどくさがりだからハウスメーカーに探してもらったよ
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7842 匿名さん
新しい基準の長期優良住宅認定のほうが耐震等級も高くて安心です。
税や保険料など優遇措置も充実してる。
マンションは規定床面積に足りなかったり、耐震等級が低いので取得できない基準です。 -
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7844 匿名さん
必要かどうかで認定取得するじゃなくて取得するのが当たり前
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7845 匿名さん
実際に安全なほうが良いですね。(笑)
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7846 匿名さん
優遇措置がどうでもよければ、実際に安全なほうが良いですね。(笑)
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7847 匿名さん
長期優良住宅は法律に基づく住宅性能評価より新しくできた基準。
マンションにはハードルが高い厳しい規格らしい。
http://www.mlit.go.jp/common/001126876.pdf -
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7848 匿名さん
まあ、マンションは耐劣化対策等級3で、きちんとメンテナンスもされるから、80年は余裕ですね。(笑)
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7849 匿名さん
耐震等級は1しかありませんよ。
共同住宅のマンションでは、住民の耐劣化対策のほうが重要です。 -
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7850 匿名さん
戸建てだと、柱の間にろくに筋交いもないような耐震等級1の家は安心して住めないかもしれませんね。
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7851 匿名さん
注文戸建てなら耐震等級3が標準です。
わざわざ1に下げる必要はありません。 -
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7852 匿名さん
＞マンションにはハードルが高い厳しい規格らしい
棟内に55平米未満があるとダメって基準を入れてるからね！
戸建の持ちをマンションのように長期になってるから買っても安心ですよって販売用の規格だからね -
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7855 匿名さん
自画自賛(笑)
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7856 匿名さん
(笑) は自嘲を意味していますね。
謙虚な方です。 -
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7857 匿名さん
注文住宅でも建築、間に合うと思う
４５坪と手頃な広さ、縦列２台、１台分はビルトインで
２台目は軒下といった感じの、陸屋根ＲＣ造とか
即引渡し可、建築条件なし、建物プラン例有り
２沿線以上利用可、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、緑豊かな住宅地、都市近郊、高台に立地、整備された歩道
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7858 匿名さん
住民の劣化か・・・マンションだと誰かがいきなり民泊とか始めるかもしれない。
中国人が入れ代わり立ち代わりとか恐ろしすぎでしょ -
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7860 匿名さん
一国一城の主は、いつも排他的ですね。
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7861 匿名さん
城主は当然自分の領地と領民を守る。
集団指導体制の管理組合とは違う。
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7862 匿名さん
自分の城を守ることだけで必死ですね。
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7864 匿名さん
＞自分の城を守ることだけで必死ですね。
マンションのセキュリティ機器も同じ。
でも領内にいる多数の領民の犯罪には無力。
自警組織でも作らないと駄目だね。 -
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7866 匿名さん
マンション買うまで眺望にはあまり興味なかったけど、やっば眺望って大事だな
住んで3年目だけど目の前には東京ドーム数個分の公園に緑が広がり季節や時間でいつも違う風景
晴れの日も雨の日も良いもんだよ
この季節は雨上がりのモヤが立ち込めるところも良いね
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7868 匿名さん
マンション民は自分のマンションでだれかAirbnbやってないか定期的に調べたほうがいいよ
これから購入する人は管理規約案よく読んで -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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