購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

マンションは耐震等級１。
戸建ては耐震等級３。
発生確率が高まっている巨大地震への備えは、新築戸建てですね。

＞＞7382
＞流動性高いですから好立地ならすぐ売れますから。

マンション市場ではストックが増加してるから、安値で叩き売らないとだめ。
土地を持たないマンションの宿命。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/tenpu/H25stock.pdf

戸建街は軒並みヤバイですね
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160607-01129351-sspa-soci

日本人の過半数は都心以外に住んでると思うのですが、そのマジョリティには
どちらがお勧めですか？

>>7403
聖蹟桜ヶ丘って高級住宅地だったんだ。知らなかった。
って言うか、ドコソレ？

>>うちは都心高級住宅地なので、今まで2回空き巣被害にあった。

セキュリティー意識の無い精神破綻者ですね。
通常は一度でも空き巣被害に会えば対策する。
そもそも日本の治安で二度も空き巣にはいられるアンポンタンは数少ない。
そんなケースを鬼の首を取ったように騒ぐと言うのは、更に精神破綻者ですね〜

>>7408 匿名さん

戸建てだと侵入を防げないからしょうがないですよね。

つまり戸建ては常に誰か家にいる専業主婦家庭や大家族向き。
空き巣が入りようがない。

>>7410 匿名さん

専業主婦が１人で家にいたら怖いでしょうね。セキュリティで守られていないと。

>>7411
鍵を開ける数分間、物音に気が付けば声を出すか、
１１０番すれば大抵大丈夫
それでも侵入してくるのは恨みかストーカー。

うちは玄関の前は屋根があるのでベンチを置いてる
荷物を一時的に置いたり、座って待つとか使い方いろいろ。
自転車は玄関前のカーポートの横。太陽や雨を防ぐだけでかなり長持ちする。

子供2人は欲しい。出来れば3人欲しい。
となると広さ的に戸建一択。
億オーバー払えるなら話は変わるけど。。。

>>7415 名無しさん

高層マンションでの子育ては欧米では禁止されています。
子供の成長に多大な悪影響がある事が医学的に証明されているからです。

>>7415 名無しさん
3000万クラスだと戸建で我慢ですね

性犯罪はキレイな専業主婦が1人で戸建にいる時が一番高い

まあ、マンションは希望の条件に合う物件が見つからなければ購入しようがないですから、ハードルが高いですね。

>>7419 匿名さん
お得な物件は抽選なので、普段の行いが良くないと購入出来ない

>>7417 匿名さん
三人育てること考えると、まあ大きな事は言えません。
でも、住宅購入に6〜7千万は見てますよ。
それでも都心部では充分に広いマンションはなかなか探せません。

>>7421 名無しさん
マンション諦めて戸建ですね〜

庭いじりが出来ない。大きな犬が飼えない。
マンション無いわ〜

マンションの玄関の暗さも戸建て育ちには、気が滅入る。

タワーマンションのカーストとか、信じてなかったけど、ここのマンション派の嫌味なレスを見て納得した。。。
マジ怖い。

高層マンションの低層階に住んだらどんだけ嫌味言われるか想像しただけでも怖いな。

「お宅のお子さん元気がいいですね」と言われたら、子供がうるさいって意味ですよ。

マンション住みでもないのに、エアーマンションさんが多いみたいだねこのスレ。変なのww

>>7423 通りがかりさん

戸建ては大きな番犬が必要ですね。

>住宅購入に6〜7千万は見てますよ。それでも都心部では充分に広いマンションはなかなか探せません。

都心で5人家族向けのマンションなんて、最低でも2〜3億ぐらい掛かりますよ。
7千万じゃ郊外の戸建でもギリギリか、下手したら狛江市とか市部まで行かないと無理では。
東京は高いですからねぇ。いい物件見付かるといいですね。

>>7428 匿名さん

ちなみに、何階建ての何階ですか？

7千万って、普通に考えて多めの予算だと思うけど、みんなどれだけ金持ちなの？

>>7431 通りがかりさん

7428とは別人で恐縮ですが、11階建ての3階です。

3〜4階建てくらいのマンションが好きだったけど、最近減ったよね。高層は苦手…。

東京23区、中でも都心は別格なんですね。
そもそも、平均年収が他府県と比較してダントツに高いですから。
特に港区は区民の平均年収が23区内でも唯一の1500万円越えです。
ただし、港区は学生や若年層なども多いですから、
上は某企業会長さんの100億円とか、中間値は2〜3千万以上稼いでいる人がいかに多いかが分かります。
そうでなければ2億円以上するようなマンションが何千、何万戸と売れるはずがないですよね。
都心エリアは江戸時代から400年以上続く歴史と由緒ある土地柄ですし、
そういう歴史を重んじて買うような名家の方々、いわゆる日本のトップ0.0001%の層が多い印象です。

名家がマンションなんぞ買うか？

億越えマンションって、金持ち中国人に代表される外国人がバカバカ買ってるんじゃないの？

億ションという言葉が使われ始めたのは30年ぐらい前からでしょうか。
中国人などの爆買いは僅かここ数年の話。しかも本土の経済不況からすでに失速してます。
結局は国内需要が旺盛なので、いい立地の億ションは今も日本人に売れてますね。
マスコミの風評に振り回され過ぎないように、情報は正しく得ましょうね。

>>7435 匿名さん

港区の平均年収、900万て書いてあるよ。
https://zuuonline.com/archives/107761/2

マンション民って年収とか資産価値のことばっかりだね。
大型犬飼いたかったり、広い庭が欲しかったり、単純に「家を持ちたい」などやりたいことを実現しやすいのが戸建てだったから戸建てを選ぶ。
ライフスタイルに合わせればいいだけでどちらが優れているかはその人次第だが・・・。

>>7439

http://diamond.jp/articles/-/9674

こちらでは平均所得が1127万円と出ています。年収に換算すると1600万円超えますね。
いずれにせよ、日本でも最も平均年収が高く、富裕層の多い区であることはご理解頂けたようですね。

>大型犬飼いたかったり、広い庭が欲しかったり、単純に「家を持ちたい」などやりたいことを実現しやすいのが戸建てだったから戸建てを選ぶ。

別にマンションでも大型犬飼えますよ。マンションの規約によるでしょう。
広い庭が欲しければ別荘を持てばいいだけ。中途半端な郊外の数百坪より、
数千坪の広い庭やプールも持てる別荘のほうが魅力的ですが。
そんなの個々の価値観の違いでは。

>>7441 匿名さん

課税対象所得額だから1600越えない。そのまんまの数字だよ。

>7442
「家が持ちたい」から戸建て。以上。

>>7442 匿名さん

浮世離れしすぎてて、それこそ国民の何%の同意を得られる感覚値なのさ？

>>7442 匿名さん

マンションは規約もコロコロ変わるから不便。。。

>>7440 匿名さん

ウチの場合は、より良いロケーションと安全性でマンションですね。もちろん、ちょうどよいタイミングで希望の物件があったからですが。

>>7442 匿名さん

別荘？
数千坪の庭？
プール？
確かに魅力的だね。

ゲイノー人の方？

>それこそ国民の何%の同意を得られる感覚値なのさ？
意味がよく分かりませんが、あなたの人生でこれからどんな家を買うのかに、
国民の何パーセントの同意を得る必要があるのですか？あなたの人生あなたのものでしょう。
誰の干渉も同意も必要ない、あなた（とご家族）だけの人生なんですから、頑張ってくださいね。

マンション住んでる奴って、みんなこんな感じなの？？？