購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>7016 匿名さん

需要が高いから多く供給されてると>>7012に書いてありますが、多く供給されてないという事ですね。

>>7020 匿名さん

金がなくてマンション買った、あなたの場合でしょ 笑
金があるからマンションでセキュリティと羨望を楽しんで、なおかついまの新築マンションは老後に住みやすい工夫がされてるから問題ない。

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エア富裕はマンション暮らし。
土地が買えないからマンション。

戸建を選べば老後資金も貯めやすい。30歳で購入した場合
管理費16000円年間19万2000円　50年で960万円　これに入居時の一時金を加えると1000万。
駐車場15000円年間18万円　70まで車を所有したとして40年で720万。
修繕費は戸建でも掛かるので同じとして（50年の修繕費、実際はマンションの修繕費の方が高額になる）、1720万円戸建ての方が多く貯蓄できる。融資に回せば増やす事も可能。

で、築50年で80歳の年寄りが施設に入る直前まで住んでいたマンション。本当に買う人いる？
買う人がいると思う人は自分が住むためにそれを買うかどうか本気で考えてないでしょ？

施設に入るにしても、帰れる場所があった方が安心。
マンションだと住んでいなくても修繕積立金と管理費の支払いは止まらない。

>>7026
たしかにマンションじゃあ50年後のリセ-ルバリューをあてにするなんてできないな。
戸建なら子なり孫なりが新しい家を建てて活用できるけど、
マンションじゃあ無意味に維持費を吸い取られ続ける事になる。

>>7026
これ、一般的な5千〜6千万台のマンションの計算だけど、もう少し上のクラスになると倍以上になるよね。
つまり3500万以上差が出る。
これを気にしないでいられる人は買ったマンションが幾ら売れるかも関係ないんだろうから、予算の話はしないんだろうな。
このスレに来る必要の無い人ってことだね。

そもそも、マンションは階段使わないし、買い物近いし、掃除も楽だから、わざわざ施設に入ることもないかもね。

マンションなら途中で住み替えるけどね

でも戸建って50年持つと思ってるところがカワイイ

＞7031
戸建ても住み替えてもいいんですよ？
５０年持たないなら壊して子供が家建ててもいいし

>>7031 匿名さん

50歳のタイミングで新築買えば、80歳で築30年。そんな感じですかね。

立地に拘る富裕層なら、マンションでも一棟丸ごと建替えるでしょ。
住み替えなんてけちな事はいわない。

富裕層は汚い都会が好きなのｗ

ま、マンションでもこれぐらいは普通だね。

富裕層の真似？
舛添君も汚い都会から抜け出していたようですね？

>舛添君も汚い都会から抜け出していたようですね？
舛添さん家は世田谷でしょ。都会とはいえない寂れた郊外。
対して我が家は都会エリアですが、掃除も行き届いていて、
目障りな電柱なども地中化され綺麗なものです。
都会の住宅地と商業地の実際のところ、違いも知らない郊外の人は黙ってたら？

>>7029

利便性のいい戸建てだと、マンションのエントランスを出るまでの時間で買い物にいける。
掃除が楽？モノグサがマンションに住むとロコモを大量創出。
戸建てなら日々階段でトレーニングできるし老いの目安になる。