購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>6960
>>それじゃ借地権で土地を所有せずに建物だけを区分所有にしたらマンション？戸建？
それは定期借地権付きマンションです。完全所有ではありません。
分譲マンションよりも下ですから区別すべきですね。まあ、いずれにしても区分所有しか認められないのでマンションです。

区分所有しか選べない物がマンションという事です。
他に選択肢があればマンションでは無いという事です。
言ってみれば、そこすらも自由に選べるのが戸建ての自由度という事です。

>>6961 匿名さん

土地に縛られた自由と、土地に縛られない自由の違いですね。

そう書いて納得させるしかないのもマンションなのか。

土地に縛られない自由＝区分の権利しかない不自由

個人所有の土地よりも、共同所有の土地のほうが広い範囲を動き回れそうですね。

>>6959
>火災保険は幾らはいってますか？(笑)

建物・外構あわせて3700万円です。

土地に縛られるの意味が解らない。
マンションは建物に縛られてる訳だし。建物は劣化するし壊れて無くなる物。
土地は無くならないし劣化もしない。
同じ縛られるなら土地の方が良いし、実際には縛られてなんかいない。
住むことが無ければ売ればいい。

マンションの負け惜しみって事なんだろうな。

土地に縛られたくないなら、そもそも何故マンションを購入するのか、理由が分かりません。賃貸で自由に住み替えすればいいのに。

制約だらけの区分所有権。
耐震強度が低いのに、補償の対象範囲が狭い損害保険。
消費税値上がり前の駆け込み需要が消滅したから
ダブついたマンションの価格は下降傾向？

住みたい物件が賃貸なら借りるし、分譲なら買うだけですね。

それはもう賃貸も分譲も変わらないって言ってるのと同じだよ。

>>6971 匿名さん

性能が高くて便利な、より良い物件があれば、自由に選べば良いだけですね。

独身ですか？勝手にすればいいと思います。

居住するにあたり、
施主が利益（賃貸収益や売却益）を目的に建てた、建物か
利益ではなく住み心地・快適さ・安全性を目的に建てた建物か
この相反する点が、一番大きな違いである

まあ、夫婦二人なら80平米もあれば十分ですからね。

＞６９７２

　残念ながら、建売に性能が高い（トップランナー基準）は無いのですよね・・・

>>6975 匿名さん

二人ならマンションでよいと思いますが。誰も否定しないのに頑張りますね。
このスレの前提は三人以上の家族の話かと思ってました。

ロケーションが良くなきゃお話になりませんけどね。

私は戸建て派ですけど、夫婦二人だったらマンションの狭さが、逆にちょうどいいと思いますよ。

>>6979 匿名さん

買い物も近くて便利だし、防犯・防災の面でも安心ですからね。