住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
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建設的に意見交換していきましょう。

[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 6701 検討板ユーザーさん

    >>6698 匿名さん

    少なくとも太陽光は後付できますね
    建てる前なら仕様変更で断熱やらも選べますよ

  2. 6702 匿名さん

    >>6701 検討板ユーザーさん

    建築条件付き土地、いわゆる、売建に該当ですね

  3. 6703 匿名さん

    >>6700 匿名さん

    最近の主流は、従来の省エネとは異なり
    光熱費0の、ZEHになります

  4. 6704 匿名さん

    まあ、日本ではプリウスが省エネ車としてもてはやされるくらいですからね。

  5. 6705 匿名さん

    日本車
    ガソリンエンジン車にバッテリー、モーター、発電装置を付けてガソリンの消費量を減らして省エネ。安全装置はオプションなので付けると高額になる。何も付けなければ安い。

    欧州車
    ダウンサイジングターボで排気量を小さくしガソリンの消費量を減らして省エネ。安全装置は標準装備なのでそのぶん高額になるが、安全装置が欲しい人にとっては割安感がある。

  6. 6706 匿名さん

    基本的に考え方が違うんでしょうね。
    戸建てとマンションも。

  7. 6707 匿名さん

    マンション購入された方もしくは検討している方

    いま売りにだされているマンションでしたら、どのマンションがオススメなのでしょう?
    予算8千万として、ご意見いただけないでしょうか。理由も合わせて教えていただけると嬉しいです。

  8. 6708 匿名さん

    >>6707 匿名さん

    XX日本橋って付いてる物件
    理由…希少、伝統が有るエリアだが開発されてる

  9. 6709 匿名さん

    >6707

    好みにもよりますから何とも。

    広さは何平米ほしいのか?
    都心がいいのか少し外れた周辺がいいのか?
    →都心でもどの辺がいいのか(文京区中央区じゃお勧めするものが違う)
    新築がいいのか中古でもいいのか?

    一戸建てと違って選択肢が広いですから、予算だけでは何とも・・・

  10. 6710 匿名さん

    >6705
    日本車の安全装置も最近は格安ですよ。
    一部の欧州車はインチキしていたのがばれてしまいましたね。

  11. 6711 匿名さん

    >>6710 匿名さん

    日本車は、唯一の売りだった燃費性能さえインチキでしたね。

  12. 6712 匿名さん

    杭打ち擬装といい財閥系の驕りですね。
    海外の輸入住宅が良いと思います

  13. 6713 匿名さん

    車の走行1キロ当たりの費用は10万キロで買い替えなら
    例えば車両本体約300万+ガソリン代+車検費用+高速代+駐車場代が
    ざっくり500万なら、50\/1km。
    軽ならこの半額以下かな。それでも一人で乗り回すと電車より高い。

  14. 6714 匿名さん

    戸建さん達また
    耐震等級3
    長期優良住宅
    とかの話すれば良いのに〜

    まだ3風の人しか居ないが

  15. 6715 検討板ユーザーさん

    >>6711 匿名さん

    あなたにとって日本車は三菱だけだということですね

  16. 6716 匿名さん

    >>6715 検討板ユーザーさん

    スズキの社長も謝罪していたようですね。

  17. 6717 匿名さん

    >6713
    うちは都内なので、年に5千kmぐらいな感じ、
    ガレージ2台分あって、気に入った車種があれば交互に下取りに出して
    買い替える感じです。走行距離が少なく数年なので下取りが良いです
    最近お気に入りは、クリーンディーゼル、下からトルクがモリモリで乗りやすい。いいですね。

  18. 6718 匿名さん

    >>6716
    測り直したら燃費は上回ったらしいよ

  19. 6719 匿名さん

    >>3風さん
    いまどき当たり前すぎて話題にする意味があるんでしょうかね

  20. 6720 匿名さん

    >>6718 匿名さん

    燃費が上がってゴメンナサイですかね。(笑)

  21. 6721 匿名さん

    どんどん追加しましょう
    項目 マンション 戸建て
    立地 選べば駅至近距離可 駅近が限界
    耐震 ほとんど等級1 等級3も可
    電力 太陽光発電不可 太陽光発電可
    駐車 有料 無料
    採光 窓少ない 周囲の建物次第
    防犯 管理人がいれば良 自力または警備会社
    騒音 周りの住人次第 通常気にしなくていい
    景観 上層階なら良い 期待できない
    換気 三種 一種熱交換が選択可
    光熱 上下左右に部屋があると有利 断熱性能による

  22. 6722 匿名さん

    マンションくん達また耐震等級3の
    長期優良住宅の話すれば良いのに〜
    マンションじゃ認証取れないから無理なの?

  23. 6723 匿名さん

    >>6721 匿名さん

    マンションの下限と戸建の上限の比較ですね

  24. 6724 匿名さん

    >>6722 匿名さん

    また知識たっぷり使ってね

  25. 6725 匿名さん

    >>6723
    マンション下限の方ですか?
    これは自分の立ち位置によって見え方が変わる比較結果ですよ

  26. 6726 匿名さん

    マンション換気システムは便所と同じシステム。
    結露が多くカビが発生するシステムですね。

  27. 6727 eマンションさん

    >>6725 匿名さん

    一般的なマンションですよ。
    下限マンションって駅近ですらありません。

  28. 6728 匿名さん

    駅近・耐震等級1・有料駐車場・24時間換気・中住戸8階・ノシ

  29. 6729 匿名さん

    >>6728 匿名さん

    便所換気システムだとカビが発生していますよ。

  30. 6730 匿名さん

    >>6729 匿名さん

    だから戸建って入った瞬間からカビ臭するんですね

  31. 6731 匿名さん

    >>6730 匿名さん

    残念、最新戸建ての大多数は第一種換気システムが採用されています。
    対してマンションは大多数が第三種換気システムという現実。
    第三種換気システムは便所換気システムですよ。勉強不足だよ、マンションさん。

  32. 6732 匿名さん

    >>6731 匿名さん

    主流な第一種換気は普及率は90%以上なのかな?
    また耐震等級3の様に10%台かな?

  33. 6733 匿名さん

    他所の家のことは存じませんが、これからの季節、
    カラッと快適に除湿してくれる調湿換気はお勧めです。

  34. 6734 匿名さん

    また知っててもコスト的に設置できてないが、自分の意思で決めてるって話でしょ
    吸排気の配管と建物の気密性の問題があるので、設計時に決まる事なので後付けは不可〜
    マンションでも全熱付いてる物件有るので自分の意思で決めてるよ

  35. 6735 匿名さん

    調湿換気?普通の換気扇で十分。
    エアコンでも除湿できるけど、無い部屋は安価な除湿器でもあっという間にカラットするよ。

  36. 6736 匿名さん

    耐震3って10%なのか。今は安普請でもついてるのにね。購入するならのスレで築古含める必要ないわな。そんなん買う人いないでしょ。

  37. 6737 匿名さん

    新築でも最低限の耐震性能しかないマンションを買う人がいるのか。
    購入するなら耐震性能が高い注文戸建て。

  38. 6738 匿名さん

    紙ペラがついていれば安心な人は、戸建てでいいんじゃない?
    震災で実際に倒壊するのは、マンションではなく戸建てだからね。

  39. 6739 eマンションさん

    >>6738 匿名さん

    耐震1級さんおはようございます

  40. 6740 匿名さん

    性能評価書ってどれだけ信憑性があるの?三菱自動車の不正のように、住宅でもありえるよね。

  41. 6741 匿名さん

    >>6736 匿名さん

    その程度のものですね。
    それを参考に、あとは実績で判断すれば良い。

  42. 6742 匿名さん

    >>6740 匿名さん

    紙すらなければ可能性は0ですよ

  43. 6743 匿名さん

    自分は紙っペラより実績だな。
    自信のない奴ほど紙にこだわる。
    車でも家でも同じこと。

  44. 6744 匿名さん

    便所 1ヶ所 2ヶ所

  45. 6745 匿名さん

    >>6744 匿名さん

    2階のトイレ掃除も忘れずにね。

  46. 6746 匿名さん

    >>6743
    危険なのは、地域別地震係数1未満地域の重い瓦屋根の築古戸建て。
    地震係数1地域の耐震等級3の戸建ては地震に強い。

  47. 6747 匿名さん

    >>6743 匿名さん

    まさに「お前がそう思うんならそうなんだろう お前ん中ではな」ですね

  48. 6748 匿名さん

    >>6746 匿名さん

    その等級紙っぺら付きそれとも紙っぺらすら無しの3風?

  49. 6749 匿名さん

    地震保険の割引額
    3風…10%
    3…50%

  50. 6750 匿名さん

    >>6748
    マンションの住宅性能評価も紙っぺら。
    耐震等級が最低の1しかなくても取得できるらしい。

  51. by 管理担当
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