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匿名さん
[更新日時] 2016-06-24 19:09:11
建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】
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6701
検討板ユーザーさん
>>6698 匿名さん
少なくとも太陽光は後付できますね
建てる前なら仕様変更で断熱やらも選べますよ
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6702
匿名さん
>>6701 検討板ユーザーさん
建築条件付き土地、いわゆる、売建に該当ですね
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6703
匿名さん
>>6700 匿名さん
最近の主流は、従来の省エネとは異なり
光熱費0の、ZEHになります
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6704
匿名さん
まあ、日本ではプリウスが省エネ車としてもてはやされるくらいですからね。
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6705
匿名さん
日本車
ガソリンエンジン車にバッテリー、モーター、発電装置を付けてガソリンの消費量を減らして省エネ。安全装置はオプションなので付けると高額になる。何も付けなければ安い。
欧州車
ダウンサイジングターボで排気量を小さくしガソリンの消費量を減らして省エネ。安全装置は標準装備なのでそのぶん高額になるが、安全装置が欲しい人にとっては割安感がある。
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6706
匿名さん
基本的に考え方が違うんでしょうね。
戸建てとマンションも。
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6707
匿名さん
マンション購入された方もしくは検討している方
いま売りにだされているマンションでしたら、どのマンションがオススメなのでしょう?
予算8千万として、ご意見いただけないでしょうか。理由も合わせて教えていただけると嬉しいです。
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6708
匿名さん
>>6707 匿名さん
XX日本橋って付いてる物件
理由…希少、伝統が有るエリアだが開発されてる
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6709
匿名さん
>6707
好みにもよりますから何とも。
広さは何平米ほしいのか?
都心がいいのか少し外れた周辺がいいのか?
→都心でもどの辺がいいのか(文京区と中央区じゃお勧めするものが違う)
新築がいいのか中古でもいいのか?
一戸建てと違って選択肢が広いですから、予算だけでは何とも・・・
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6710
匿名さん
>6705
日本車の安全装置も最近は格安ですよ。
一部の欧州車はインチキしていたのがばれてしまいましたね。
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6711
匿名さん
>>6710 匿名さん
日本車は、唯一の売りだった燃費性能さえインチキでしたね。
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6712
匿名さん
杭打ち擬装といい財閥系の驕りですね。
海外の輸入住宅が良いと思います
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6713
匿名さん
車の走行1キロ当たりの費用は10万キロで買い替えなら
例えば車両本体約300万+ガソリン代+車検費用+高速代+駐車場代が
ざっくり500万なら、50\/1km。
軽ならこの半額以下かな。それでも一人で乗り回すと電車より高い。
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6714
匿名さん
戸建さん達また
耐震等級3
長期優良住宅
とかの話すれば良いのに〜
まだ3風の人しか居ないが
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6715
検討板ユーザーさん
>>6711 匿名さん
あなたにとって日本車は三菱だけだということですね
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6716
匿名さん
>>6715 検討板ユーザーさん
スズキの社長も謝罪していたようですね。
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6717
匿名さん
>6713
うちは都内なので、年に5千kmぐらいな感じ、
ガレージ2台分あって、気に入った車種があれば交互に下取りに出して
買い替える感じです。走行距離が少なく数年なので下取りが良いです
最近お気に入りは、クリーンディーゼル、下からトルクがモリモリで乗りやすい。いいですね。
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6718
匿名さん
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6719
匿名さん
>>3風さん
いまどき当たり前すぎて話題にする意味があるんでしょうかね
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6720
匿名さん
>>6718 匿名さん
燃費が上がってゴメンナサイですかね。(笑)
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6721
匿名さん
どんどん追加しましょう
項目 マンション 戸建て
立地 選べば駅至近距離可 駅近が限界
耐震 ほとんど等級1 等級3も可
電力 太陽光発電不可 太陽光発電可
駐車 有料 無料
採光 窓少ない 周囲の建物次第
防犯 管理人がいれば良 自力または警備会社
騒音 周りの住人次第 通常気にしなくていい
景観 上層階なら良い 期待できない
換気 三種 一種熱交換が選択可
光熱 上下左右に部屋があると有利 断熱性能による
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6722
匿名さん
マンションくん達また耐震等級3の
長期優良住宅の話すれば良いのに〜
マンションじゃ認証取れないから無理なの?
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6723
匿名さん
>>6721 匿名さん
マンションの下限と戸建の上限の比較ですね
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6724
匿名さん
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6725
匿名さん
>>6723
マンション下限の方ですか?
これは自分の立ち位置によって見え方が変わる比較結果ですよ
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6726
匿名さん
マンション換気システムは便所と同じシステム。
結露が多くカビが発生するシステムですね。
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6727
eマンションさん
>>6725 匿名さん
一般的なマンションですよ。
下限マンションって駅近ですらありません。
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6728
匿名さん
駅近・耐震等級1・有料駐車場・24時間換気・中住戸8階・ノシ
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6729
匿名さん
>>6728 匿名さん
便所換気システムだとカビが発生していますよ。
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6730
匿名さん
>>6729 匿名さん
だから戸建って入った瞬間からカビ臭するんですね
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6731
匿名さん
>>6730 匿名さん
残念、最新戸建ての大多数は第一種換気システムが採用されています。
対してマンションは大多数が第三種換気システムという現実。
第三種換気システムは便所換気システムですよ。勉強不足だよ、マンションさん。
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6732
匿名さん
>>6731 匿名さん
主流な第一種換気は普及率は90%以上なのかな?
また耐震等級3の様に10%台かな?
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6733
匿名さん
他所の家のことは存じませんが、これからの季節、
カラッと快適に除湿してくれる調湿換気はお勧めです。
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6734
匿名さん
また知っててもコスト的に設置できてないが、自分の意思で決めてるって話でしょ
吸排気の配管と建物の気密性の問題があるので、設計時に決まる事なので後付けは不可〜
マンションでも全熱付いてる物件有るので自分の意思で決めてるよ
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6735
匿名さん
調湿換気?普通の換気扇で十分。
エアコンでも除湿できるけど、無い部屋は安価な除湿器でもあっという間にカラットするよ。
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6736
匿名さん
耐震3って10%なのか。今は安普請でもついてるのにね。購入するならのスレで築古含める必要ないわな。そんなん買う人いないでしょ。
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6737
匿名さん
新築でも最低限の耐震性能しかないマンションを買う人がいるのか。
購入するなら耐震性能が高い注文戸建て。
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6738
匿名さん
紙ペラがついていれば安心な人は、戸建てでいいんじゃない?
震災で実際に倒壊するのは、マンションではなく戸建てだからね。
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6739
eマンションさん
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6740
匿名さん
性能評価書ってどれだけ信憑性があるの?三菱自動車の不正のように、住宅でもありえるよね。
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6741
匿名さん
>>6736 匿名さん
その程度のものですね。
それを参考に、あとは実績で判断すれば良い。
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6742
匿名さん
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6743
匿名さん
自分は紙っペラより実績だな。
自信のない奴ほど紙にこだわる。
車でも家でも同じこと。
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6744
匿名さん
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6745
匿名さん
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6746
匿名さん
>>6743
危険なのは、地域別地震係数1未満地域の重い瓦屋根の築古戸建て。
地震係数1地域の耐震等級3の戸建ては地震に強い。
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6747
匿名さん
>>6743 匿名さん
まさに「お前がそう思うんならそうなんだろう お前ん中ではな」ですね
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6748
匿名さん
>>6746 匿名さん
その等級紙っぺら付きそれとも紙っぺらすら無しの3風?
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6749
匿名さん
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6750
匿名さん
>>6748
マンションの住宅性能評価も紙っぺら。
耐震等級が最低の1しかなくても取得できるらしい。
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