購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

郊外ね。駅近の意味なし。

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注文住宅って同じ価格の建売より仕様低いよね。

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>>6560 匿名さん
うちも広尾駅徒歩5分の住宅性能表示付きの耐震等級3のRC注文住宅で快適です。

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>6561
新宿まで15分くらいかかるから郊外なのかも。。。
まぁ満足してるから許してくれよ。マンションさん。

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広尾より番町のほうが良いなあ。

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>6564
郊外確定ですね。最寄り駅もショボそう。

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>6566
じゃあ港区のタマワン買えば良かったわ。満足してるから許してよマンションさん。

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番町のほうがお勧め。
まだ郊外物件に資産価値なるなら今のうちに売り逃げするべき。

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郊外物件で満足って。
へそ曲がりだよね。

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地震が来ると分かっているなら、戸建て。津波なら、マンションがいいなぁ。
どっちも来てほしくないけど。

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マンション買う予算が無いと妥協して郊外の3風の注文住宅

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熊本地震、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、福島津波。
倒壊するのは戸建て。

加えて、火災に弱いのも戸建て。
ゲリラ豪雨で浸水するもの戸建て。
台風、突風で屋根飛ぶのも戸建て。
セキュリティが弱いのも戸建て。
寒いのも戸建て。

つまり、住宅の基本性能である、防災、防犯、防火、防寒がダメなのが戸建て。
雨風凌げないとは言いませんが。

あ、屋根飛ばされたら、雨、風凌げないか・・・・。

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>>6569 匿名さん
> 郊外物件で満足って。
都心物件で満足って言うのも井の中の蛙。

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家を建てるのに、耐震3じゃない戸建ての方が難しい…。

むしろ施主の凝りに凝った造りの芸術的な大豪邸なのかしらと思っちゃう。

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結局マンションも足元に及ばなくらい、RC造戸建が最強ってことでいいんですね。

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基礎が弱いからダメだよね。木造よりマシだとは思いますが。

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杭より直接基礎のがいいよ。マンションでも。
お宅は地盤が悪いのかな。

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>>6575 匿名さん

マンションの方が上よん

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＞杭より直接基礎のがいいよ。

そらそうでしょ。
戸建ては津波、土砂崩れ、川の氾濫で流されちゃうけどね。
液状化で傾いた戸建てもあったね。同じエリアのマンションは傾かなかったのに。

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>>6573 匿名さん

ですね。全員が都心に住みたいと思ってるって勘違い甚だしい。
都心なんて金貰っても住みたくない。
セコセコした資産価値重視の暮らしより緑に囲まれた広々ゆったりスローライフ を選びます。

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>6580
人と違ったセンスをお持ちの方は少なからずいるものです。

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「老後は郊外に一戸建て。のんびり畑仕事」は幻想
http://www.j-cast.com/2014/05/18204864.html

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>>6581 匿名さん

(マンションループレス対策テンプレ004)
都心は世界で一番住みやすい都市なのか?
であるとしたら、なぜ世界の富豪・成功者は日本に移住してこないのか。
でないとしたら、なぜマンション民は都心と言う日本の殻から出ようとしないのか。

そして気づく「都心に住めて喜んでいたが、単なるお登りな井の中の蛙だった…。」と。

ゆえに、日本国民の5%しか住まない都心の話は正直、興味がない。
都心が生活圏であれば都心が良いと思えるし、
郊外が生活圏であれば郊外が良いと思えるし、
地方が生活圏であれば地方が良いと思える。
ただそれだけ。

一つ言えることは、このスレは「購入するならマンション？それとも一戸建て？」である。
「住むなら都心？それとも郊外？」ではない。
都心・郊外・地方関係ない。

マンション民が都心を語り始めたら、それはマンション民劣勢の証。
なぜなら、本質論で抗弁できないから。

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重要な最後の行をコピーわすれ。

「もう一度言おう、なぜなら、本質論で抗弁できないから。」

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>>6578 匿名さん

背もそんなに高くなく、重量もない戸建の方が上よん

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でも木造だよね。

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>>6583 匿名さん

便利なロケーションは、住まいの本質では決してない！
by 戸建て

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>>6572
被災は建物の構造より、立地の問題。
自然災害リスクの少ない場所に住めばいい。
地震は広域で避けられないから、マンションより耐震耐震性が高い
等級3の戸建てがいい。

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>>6579 匿名さん

津波、土砂、液状化しそうな地盤に住まなきゃいいじゃん。いつもこれを繰り返す方いるけど、そういうところにお住まいなんでしょ。そりゃ心配ですよね。普通気にならん。

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>>6589 匿名さん

突風、台風、大雨、大雪、飛行機墜落、放火も避けてね。

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安心して生活できることも住まいの本質でしょうね。

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>>6591 匿名さん

被災リスクのある土地や本来人の住まない商業地に住む劣悪環境だとマンション有利で良いんじゃない？

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区分所有権と集団居住にくわえ、低耐震等級と
長期優良住宅の認証不可は、マンションの大きな弱点。

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http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160604-00120999-toyo-bus_al...
新築マンションの9割が「欠陥マンション」だ

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>>6592
戸建てが嫌う駅周辺の商業地や、土壌汚染が心配な準工業地域、
埋立地や河原、湾岸にもマンションなら住めますね。

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>>6595 匿名さん

駅周辺の商業地って便利なのにね。

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>>6594
何かと思ってみてみたら、本の宣伝か。

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ここの戸建てさん達はみんなRC造なのか？
木造で耐震耐震3だからマンションよりいいなんて言ってたらうける。

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ここのマンションさんたちはみんな都心100平米クラスなのか？郊外、70平米マンションだったら笑える。

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>ここのマンションさんたちはみんな都心100平米クラスなのか？
私は、都心の低層マンション150㎡住みです。
本年度分の固定資産税/都市計画税の通知が来たところで、約35万円です。
皆さんはいかがですか？

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築古は安くなるんだね
土地は変わらないんだけど

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郊外駅近商業地の戸建です。
土地面積は100坪で固定資産税は60万くらい。
控除が大きいかな。

ただ、商業地戸建は日当たり悪いので引越しを考えています。

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>>6600 匿名さん

安いね。
劣悪環境だからですね。

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>>6598 匿名さん

> ここの戸建てさん達はみんなRC造なのか？
> 木造で耐震耐震3だからマンションよりいいなんて言ってたらうける。

飛行機事故ったらほぼ100%死亡だからって飛行機に乗らないことはない。
戸建ても同じ。マンションなんか補って余りあるメリットがあるから、みんな戸建てに住みたいと思っている。
駅前以外のカスマンションなんて誰も相手にしない。

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この時期はオフシーズンで、オアフは少し落ち着いてますね。
ここも、普段は日本人観光客が多いけど、今は数えるぐらい。

そういえば、モハメド・アリが亡くなったそうで、CNNでもトップニュースでやってる。合掌。

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都心必須なんでしょ。ここでは駅前だろうとカスマンションらしい。都心さんしかいないからだいたいカスマンションになるわな。

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６０坪越えると、軽減が無い分、郊外のほうが税金が高くなるね。

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>>6605
あんたのは論点のすり替え。
耐震等級3をやたら言ってるからさ。

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RCってそんなに良いですかね。
狭小地の有効活用にメリットあるイメージだけど。
耐火性、防音性に優れ、最小限の土地を活用すべく箱形住宅。お隣と近いから、メリット大きい…みたいな。

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戸建だけど、木造の方が良い。
木のぬくもりが良い。
耐震性じゃマンションにかなわないのは知ってるし、そんなの競いたいとも思わない。

ここに書き込みしているような超豪邸戸建の人はわからないですが。

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木造のほうが簡単に耐震性を良くできますよ。

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>ここに書き込みしているような超豪邸戸建の人
それって完全にイヤミだよな？
ここの戸建て派って、文化のない田舎や郊外がいいとかレベルの低い連中ばかりに見えるが。
別荘とダブルライフでリア充なマンションさん達のほうが、よっぽど楽しそうだし収入レベルも高そう。

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>木造で耐震耐震3だからマンションよりいいなんて言ってたらうける。

耐震等級は品確法で定められた基準。
耐震等級3の戸建てより、耐震性の弱い等級1のマンションは悔しいだろう。

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>>6613
マンションの優位性とは無関係。
なぜ都心の戸建てにしない？

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>>6613 匿名さん

6611だけど、そのとおり。

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>>6602
23区内の戸建てですが、耐震等級３の注文戸建てに建替えたので
家屋分の固定資産税は、4年間？減免で0です。

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↑4年間じゃなく3年間です。

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>>6613 匿名さん

金持ち自慢とマンション住まいって何か本質と関係があるの？
このスレのマンションさんは日本国民の0・000001%の超富裕層ですよね。
その他大勢の日本国民は、マンションは戸建てを購入出来なかった人間が仕方なく都心に住み為に多層長屋として仕方なく購入する、と言うのが実態です。
貴方の様な超富裕層が、何故こんなスレで金持ち自慢しているのかご教示願います。

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＞23区内の戸建てですが、耐震等級３の注文戸建てに建替えたので

住宅性能評価書付き？

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↓の人でしょ？
No.4783

by 匿名さん　2016-05-21 10:10:03
投稿する 削除依頼


>>4781
> 新型ランボルギーニウラカン 初心者マークでほのぼのドライブ
> でぐぐる
> 哀れな人だねw

なるほど。画像を持ってきて貼り付けると画像検索で見つかってしまうから、動画をキャプチャして貼り付けていたのですか・・・。
マンション民も考えますね。でも、本当に哀れな人・・・。
趣旨逸脱で削除依頼したら、見事に削除されましたね。

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でもカハラは普通の家族旅行でしょ
そんなにムキにならなくても

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ウラカン動画画像やフォトショ画像を貼るあなたのことではなくて、
ここに書き込みしているようなリアル豪邸戸建の人のこと

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>ここに書き込みしているようなリアル豪邸戸建の人のこと

だから、それって完全にイヤミだよな？
どこにその「リアル豪邸戸建」がいるんだよ？
いるのは木密エリア住みの寄 生虫とか、粘着戸建てだけだろ。

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>>6624 匿名さん

そうかもしれない。
そしてマンション民も劣悪環境マンション民だけ。

どんくりの背比べってことでもういいんじゃないww

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＞6622
2ちゃんねるとおまえも間違えていないか？

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(リアルかエアーかはさておき)なので、いつまでたっても話が合わないです。

■ マンション民が劣勢でスレチなレスをした場合はこちら
■
(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・「郊外粘着戸建」「田舎っぺ」「寄生虫」発言
・「スルーしている」「相手にされているうちが花」発言
・「低学歴」「中卒」

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>いつまでたっても話が合わないです。
そう思っているのは、マンション派も同じことだと思いますよ。
なぜそう思われてしまうのか、そんなテンプ貼ってる暇があるなら、
そちらも考えてみる必要があると思いますよ。

なぜ人格を批判されるのか。マンション派を富裕層と感じてしまうのは何故なのかetc...

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マンションさん達にとっては海外旅行が珍しく嬉しくて投稿してしまうんでしょうね。いつもマンションさんは全くのスレチですね。

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>マンションさん達にとっては海外旅行が珍しく嬉しくて投稿してしまうんでしょうね。
それ誰のこと？ハワイから投稿してた人のこと？あの人ってマンション住みなの？
マンションか戸建てか書いてなかったと思うけど・・
もしマンション派だとして、別に普通の家族旅行だろうに、何でイチイチ反応してるんだ？変なの。

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>>6620
>住宅性能評価書付き？

マンション民は住宅性能評価書しか知らない。
以前自分？の評価書の画像をあげて、耐震等級が1しかないことを公表した。
今の戸建ては、長期優良住宅の適合証に耐震等級3と表記されている。
マンションでは取得できないよ。

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エアーだけに、エアーなんだ（笑）

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>いつもマンションさんは全くのスレチですね。
どうしても一言反応せずには居られないんだね。
長文の下らないテンプレート作ったりしてて、必死さは伝わってきたけど、
正直、マンション民からはスルーされてるよキミ。
相手にして欲しいみたいだけど、興味もないしキモいので、
あまりに憐れだから一言書いたけど、以後スルーしますね。

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>>6630 匿名さん

マンションか？戸建てか？のスレでただの家族旅行の写真投稿するバカはいつも1人だけだよ。

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>それ誰のこと？ハワイから投稿してた人のこと？あの人ってマンション住みなの？

例のエア都心セレブのかほりがする。
田舎出身者特有のsnob感満載。

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いつもの拾い物（笑）

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カハラくらいでそんなに顔真っ赤にしなくても
6月って旅行行きやすいし

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得意げなマン民

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>>6631 匿名さん

その適合証とやらの画像をあげればいいだけじゃないかな。

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>>6631 匿名さん

耐火等級が4で、耐劣化対策等級が3だったかな？

80年も余裕ですね。

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今時の戸建で住宅性能表示が無いわけがない
住宅表示が無いなんてテントも同じ

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昔は知らないけれど、今は、保険とかの優遇受けるのに必須だから
とるよね、取らないほうがレアなんじゃない？

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無いわけがないのに、画像はあげられない。そういうこと。

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＞昔は知らないけれど、今は、保険とかの優遇受けるのに必須だから
＞とるよね、取らないほうがレアなんじゃない？

住宅性能表示無い戸建なんてありえない！優遇も当然50％引き
無い戸建は欠陥戸建でいいのでは？

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ネットも速くて快適だよね。

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2、3億予算があるなら戸建てにするっしょ。
それ以下ならマンション一択。

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＞2、3億予算があるなら戸建てにするっしょ

その予算ではマンション買えないもんね

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>>6647 匿名さん

そうなんですか！？
因みにいくらなら買えるのでしょう？

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長期優良住宅の認証も取れないマンション民が
住宅性能表示にしがみつく。
http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150204-0000000...

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＞長期優良住宅の認証も取れないマンション民

なぜ取れないか知ってます？

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マンションの耐震等級3の住宅性能表示をあげたらいいんじゃない？

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3億あったら、ごく一般的・平均的なマンション購入予算3000万円の3倍の1億を投じて戸建てを購入、
趣味と実益を兼ねた軽い仕事をしながら残りの2億で楽に生きるかな。

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ここのマンション民には企画・設計から参画できる資力が無いからさ。

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なんだかんだ言ってもここのマンションさん達は建売ばっかりだから仕方ない。

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>>6647 匿名さん
>> 2、3億予算があるなら戸建てにするっしょ
> その予算ではマンション買えないもんね

マンションって、2億・3億あっても買えないんですか?　＠W@
一体、マンションっていくらあれば買えるんですか? ー＿ー；

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>>6655 匿名さん
(マンションループレス対策テンプレ002)
まぁ、ここのマンション民は、都心オンリーで

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4482
> ニュータウンとか藤沢とか田舎っぺばっかだからな正直ただでも要らない場所
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4532
> 鎌倉は街の雰囲気が好きなので、別荘として古い町家を貰ってあげてもいいよ（笑）

と、神奈川・千葉の住宅はタダでも要らない、鎌倉なら別荘としてタダなら貰ってやっても良いと言う富裕層で、

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4969
>予算的に住めない人が多いから、仕方なく郊外住んでる人が多いの。

と、都心に陶酔している方ばかり(リアルかエアーかはさておき)なので、いつまでたっても話が合わないです。

そう言った「このスレを参照する必要が全くない人」が書かれるレスは「このスレでは全く役に立たない」なんですよね。

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>>6655 匿名さん

グーグル先生に聞くとその予算では買えないマンション結構中古で売ってるよ

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>>6631 匿名さん

長期優良住宅の適合証は実在しないのかな？(笑)

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>>6657 匿名さん
> グーグル先生に聞くとその予算では買えないマンション結構中古で売ってるよ

なにそれ、2億・3億でも買えるマンションあるってことですか?
なんかやばくなってきたからって、話ごまかそうとしていませんか?
謝るなら今のうちですよ。

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マンションの住宅性能評価書は実在したね。

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