購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

郊外ね。駅近の意味なし。

注文住宅って同じ価格の建売より仕様低いよね。

>>6560 匿名さん
うちも広尾駅徒歩5分の住宅性能表示付きの耐震等級3のRC注文住宅で快適です。

>6561
新宿まで15分くらいかかるから郊外なのかも。。。
まぁ満足してるから許してくれよ。マンションさん。

広尾より番町のほうが良いなあ。

>6564
郊外確定ですね。最寄り駅もショボそう。

>6566
じゃあ港区のタマワン買えば良かったわ。満足してるから許してよマンションさん。

番町のほうがお勧め。
まだ郊外物件に資産価値なるなら今のうちに売り逃げするべき。

郊外物件で満足って。
へそ曲がりだよね。

地震が来ると分かっているなら、戸建て。津波なら、マンションがいいなぁ。
どっちも来てほしくないけど。

マンション買う予算が無いと妥協して郊外の3風の注文住宅

熊本地震、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、福島津波。
倒壊するのは戸建て。

加えて、火災に弱いのも戸建て。
ゲリラ豪雨で浸水するもの戸建て。
台風、突風で屋根飛ぶのも戸建て。
セキュリティが弱いのも戸建て。
寒いのも戸建て。

つまり、住宅の基本性能である、防災、防犯、防火、防寒がダメなのが戸建て。
雨風凌げないとは言いませんが。

あ、屋根飛ばされたら、雨、風凌げないか・・・・。

>>6569 匿名さん
> 郊外物件で満足って。
都心物件で満足って言うのも井の中の蛙。

家を建てるのに、耐震3じゃない戸建ての方が難しい…。

むしろ施主の凝りに凝った造りの芸術的な大豪邸なのかしらと思っちゃう。

結局マンションも足元に及ばなくらい、RC造戸建が最強ってことでいいんですね。

基礎が弱いからダメだよね。木造よりマシだとは思いますが。

杭より直接基礎のがいいよ。マンションでも。
お宅は地盤が悪いのかな。

>>6575 匿名さん

マンションの方が上よん

＞杭より直接基礎のがいいよ。

そらそうでしょ。
戸建ては津波、土砂崩れ、川の氾濫で流されちゃうけどね。
液状化で傾いた戸建てもあったね。同じエリアのマンションは傾かなかったのに。

>>6573 匿名さん

ですね。全員が都心に住みたいと思ってるって勘違い甚だしい。
都心なんて金貰っても住みたくない。
セコセコした資産価値重視の暮らしより緑に囲まれた広々ゆったりスローライフ を選びます。

>6580
人と違ったセンスをお持ちの方は少なからずいるものです。

「老後は郊外に一戸建て。のんびり畑仕事」は幻想
http://www.j-cast.com/2014/05/18204864.html

>>6581 匿名さん

(マンションループレス対策テンプレ004)
都心は世界で一番住みやすい都市なのか?
であるとしたら、なぜ世界の富豪・成功者は日本に移住してこないのか。
でないとしたら、なぜマンション民は都心と言う日本の殻から出ようとしないのか。

そして気づく「都心に住めて喜んでいたが、単なるお登りな井の中の蛙だった…。」と。

ゆえに、日本国民の5%しか住まない都心の話は正直、興味がない。
都心が生活圏であれば都心が良いと思えるし、
郊外が生活圏であれば郊外が良いと思えるし、
地方が生活圏であれば地方が良いと思える。
ただそれだけ。

一つ言えることは、このスレは「購入するならマンション？それとも一戸建て？」である。
「住むなら都心？それとも郊外？」ではない。
都心・郊外・地方関係ない。

マンション民が都心を語り始めたら、それはマンション民劣勢の証。
なぜなら、本質論で抗弁できないから。

重要な最後の行をコピーわすれ。

「もう一度言おう、なぜなら、本質論で抗弁できないから。」

>>6578 匿名さん

背もそんなに高くなく、重量もない戸建の方が上よん

でも木造だよね。

>>6583 匿名さん

便利なロケーションは、住まいの本質では決してない！
by 戸建て

>>6572
被災は建物の構造より、立地の問題。
自然災害リスクの少ない場所に住めばいい。
地震は広域で避けられないから、マンションより耐震耐震性が高い
等級3の戸建てがいい。

>>6579 匿名さん

津波、土砂、液状化しそうな地盤に住まなきゃいいじゃん。いつもこれを繰り返す方いるけど、そういうところにお住まいなんでしょ。そりゃ心配ですよね。普通気にならん。

>>6589 匿名さん

突風、台風、大雨、大雪、飛行機墜落、放火も避けてね。

安心して生活できることも住まいの本質でしょうね。

>>6591 匿名さん

被災リスクのある土地や本来人の住まない商業地に住む劣悪環境だとマンション有利で良いんじゃない？

区分所有権と集団居住にくわえ、低耐震等級と
長期優良住宅の認証不可は、マンションの大きな弱点。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160604-00120999-toyo-bus_al...
新築マンションの9割が「欠陥マンション」だ

>>6592
戸建てが嫌う駅周辺の商業地や、土壌汚染が心配な準工業地域、
埋立地や河原、湾岸にもマンションなら住めますね。

>>6595 匿名さん

駅周辺の商業地って便利なのにね。

>>6594
何かと思ってみてみたら、本の宣伝か。

ここの戸建てさん達はみんなRC造なのか？
木造で耐震耐震3だからマンションよりいいなんて言ってたらうける。

ここのマンションさんたちはみんな都心100平米クラスなのか？郊外、70平米マンションだったら笑える。

>ここのマンションさんたちはみんな都心100平米クラスなのか？
私は、都心の低層マンション150㎡住みです。
本年度分の固定資産税/都市計画税の通知が来たところで、約35万円です。
皆さんはいかがですか？

築古は安くなるんだね
土地は変わらないんだけど

郊外駅近商業地の戸建です。
土地面積は100坪で固定資産税は60万くらい。
控除が大きいかな。

ただ、商業地戸建は日当たり悪いので引越しを考えています。

>>6600 匿名さん

安いね。
劣悪環境だからですね。

>>6598 匿名さん

> ここの戸建てさん達はみんなRC造なのか？
> 木造で耐震耐震3だからマンションよりいいなんて言ってたらうける。

飛行機事故ったらほぼ100%死亡だからって飛行機に乗らないことはない。
戸建ても同じ。マンションなんか補って余りあるメリットがあるから、みんな戸建てに住みたいと思っている。
駅前以外のカスマンションなんて誰も相手にしない。

この時期はオフシーズンで、オアフは少し落ち着いてますね。
ここも、普段は日本人観光客が多いけど、今は数えるぐらい。

そういえば、モハメド・アリが亡くなったそうで、CNNでもトップニュースでやってる。合掌。

都心必須なんでしょ。ここでは駅前だろうとカスマンションらしい。都心さんしかいないからだいたいカスマンションになるわな。

６０坪越えると、軽減が無い分、郊外のほうが税金が高くなるね。

>>6605
あんたのは論点のすり替え。
耐震等級3をやたら言ってるからさ。

RCってそんなに良いですかね。
狭小地の有効活用にメリットあるイメージだけど。
耐火性、防音性に優れ、最小限の土地を活用すべく箱形住宅。お隣と近いから、メリット大きい…みたいな。