購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

3風は相当不安

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6519
東日本大震災でも売り手と住民のギャップが問題になっていたようだ。
引用
・建築専門家・マンション関係者？＝「雑壁だから・・・」
「雑壁とエキスパンションは、壊れてもいいところが壊れた・・・」
・区分所有者と居住者＝「怖くて住めない」「資産価値が無くなった」
「マンションは地震に弱い」

熊本のあのマンションを転売する際、被災の事実を重説に記載しなくていいのか？
簡単に建替えられない被災マンションはいろいろと面倒。

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>>6517 匿名さん
工務店のお得意様候補ですね

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＞倒壊したら大変なこと。生死の分かれ目ですからね。

これから購入するなら、耐震等級3の戸建てですね。

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>>6523
工務店のお得意さまって、何度もそこで建て替えるって事？

問題、不満が無いので建て替えない
問題、不満があったので建て替えた。もちろん、不満のある家を造る工務店には頼まない

どうやってもお得意様になれないんですけど？

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>>6517
まともなHMなら、申請用の計算書や技術審査適合証をくれるよ。
等級3モドキでは固定資産税や火災・地震保険の減免に使えない。

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>6524
20年後には古い戸建扱い。

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>>6525 匿名さん

お得意様はたぶんイヤミだと思いますよ。

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>>6527
>20年後には古い戸建扱い。

新しい基準に適合した家に建替えればいい。
マンションは最新物件でも35年前の基準のままだし、簡単に建替えもできない。

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古くても倒壊しないマンション。

２０年で立て替えないと倒壊する戸建て。

災害ある度にそう思う。

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>古くても倒壊しないマンション。

倒壊しなくても「全壊」して住めないマンションは唯の廃墟。
建替えられないマンションは社会の負の遺産。

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マンションは長期優良住宅ではない。
寿命が短い。

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なのに、災害で倒壊するのは戸建てばかり。

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ほとんど品確保の等級を取ってない古家。
これから購入するなら、耐震等級１のマンションより耐震等級３の戸建て。

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で、２０年後に古家の仲間入り。

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>>6530 匿名さん

マンションが倒れているケース知らないの？
随分と都合の良い頭だな。

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＞倒壊しなくても「全壊」して住めないマンションは唯の廃墟。

倒壊すると命落とすことになるよ。

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木造は安いだけが取り柄。

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>>6538 匿名さん

それこそマンションは安いだけが取り柄。土地の持分無さすぎ。

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阪神淡路地震でもマンション倒壊なし？

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被災マンションは、マンション民が重視する資産価値激減。
被災戸建ては、さっさと建替えて新築。
地震保険が助けになる。

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戸建ては倒壊するから、そのあとのこと考えても意味ない。

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>>6541 匿名さん
被災でマンション価値は下がらなかったよ
むしろ上がってる

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被災マンションでも値上りするらしい。

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＞戸建ては倒壊するから、そのあとのこと考えても意味ない。

等級3の戸建てはマンションより丈夫だから。

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東日本大震災時にはマンションエレベーター閉じ込め件数が210件発生。
閉所に閉じ込められて精神に支障をきたした人もいる、、、

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>6545
で、２０年後に古戸建てでしょ。

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＞６５３１
倒壊しなくても「全壊」して住めないマンションは唯の廃墟。

＞６５２９
>>6527
>20年後には古い戸建扱い。

新しい基準に適合した家に建替えればいい。


上記発言から戸建派も、以下、認めてることがわかる。
・マンションは倒壊しない。
・築２０年の古戸建は倒壊するので建て替えが必要。

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戸建ては２０年使い捨て。
下手すると車より寿命短い。

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>>6538 匿名さん
> 木造は安いだけが取り柄。

構造に影響のない壁を簡単にぶち抜けるというメリットあるよ。
戸建ての醍醐味。

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>>6548 匿名さん
風くんを今日中に論破出来ると良いね

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でもなんだかんだ土地は問題無しに遺るんだよね。

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人の命が残らない。

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郊外の土地は負の遺産間違いなし。

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>6557
同感。郊外の戸建てやマンション買う人の気持ちまったくわからん。
９割方予算の問題でしょうが。

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駅徒歩5分に注文住宅建てた。正直自分より遠くにあるマンション民のこと見下してますよ。

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郊外ね。駅近の意味なし。

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注文住宅って同じ価格の建売より仕様低いよね。

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>>6560 匿名さん
うちも広尾駅徒歩5分の住宅性能表示付きの耐震等級3のRC注文住宅で快適です。

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>6561
新宿まで15分くらいかかるから郊外なのかも。。。
まぁ満足してるから許してくれよ。マンションさん。

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広尾より番町のほうが良いなあ。

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>6564
郊外確定ですね。最寄り駅もショボそう。

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>6566
じゃあ港区のタマワン買えば良かったわ。満足してるから許してよマンションさん。

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番町のほうがお勧め。
まだ郊外物件に資産価値なるなら今のうちに売り逃げするべき。

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郊外物件で満足って。
へそ曲がりだよね。

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地震が来ると分かっているなら、戸建て。津波なら、マンションがいいなぁ。
どっちも来てほしくないけど。

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