住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

建設的に意見交換していきましょう。

[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 6177 匿名さん

    こんなのもある。

    郊外住宅の見えない空き家
    「高度成長期に開発された郊外住宅地は、都心に勤めるホワイトカラーと専業主婦の核家族世帯が移り住み、数々の“郊外神話”を生み出してきました。こうした住宅地では、居住者の高齢化が進み、世代交代の時期を迎えています。しかし、子どもたちのライフスタイルは、親の世代とは大きく異なります。多くの家庭が共働きを選び、交通の便のよい都市部のマンションなどを嗜好するようになっています。『専業主婦と核家族』を念頭に置いた郊外住宅地の設計思想が、ニーズに合わなくなっているのです。」
    http://www.nhk.or.jp/d-navi/link/akiya/index.html

  2. 6178 匿名さん

    都市部の空き家が増加してるのだからマンションの空き家って即スラムだよね。

  3. 6179 匿名さん

    >マンションの負の遺産臭がプンプンしてる

    その鼻で戸建を嗅いでみたら?

  4. 6180 匿名さん

    マンションの空き家は犯罪の温床になる

  5. 6181 匿名さん

    >6175

    さらに。

    「親から受け継ぐような築古物件(主に築20年以上)の場合、建物の価値はほぼゼロで、中古価格は土地代のみ。価格を低く設定しても、需要が少なければ取引はなかなか成立しない。こうなると、不要な実家のために、毎年、安くない固定資産税を払い続けるはめになる。

    不動産はこれまで、非常に価値の高い資産とされてきた。だがそれは、今や都心の一等地、それもごく一部に限った話。それ以外の不動産の資産価値は今後も下がり続ける。あなたの実家は、こうした”負”動産のリスクを抱えていないだろうか。」
    http://toyokeizai.net/articles/-/55769?page=2

    郊外住宅で検索すればいくらでも出てくるよ。

  6. 6182 匿名さん

    一戸建ての固定資産税は安い。
    マンションは固定資産税は高く、修繕積立金、管理費が大きな負担になる。
    これから壮大なババ抜きが始まる。
    マンションのババを引いたら本当の負の遺産、破産するまで固定資産税、修繕積立金、管理費を取られる。

  7. 6183 匿名さん

    郊外しか議論できないんだw
    どんだけ都心に憧れてるんだか…

  8. 6184 匿名さん

    郊外は買ってはいけない。どうしても住みたいなら賃貸。
    都心物件は買ったほうが良い。

  9. 6185 匿名さん

    >6181
    2千万円台と記載されてるから負の遺産じゃない。
    マンションは最悪ゼロ円でも買い手がいないから固定資産税、修繕積立金、管理費を取られる負の遺産。

  10. 6186 匿名さん

    タイトルにあるとおり、郊外・庭付きの実家が「迷惑資産」!

  11. 6187 匿名さん

    今までリンクで出た出た郊外って、神奈川、埼玉、東京駅から1時間、さらにバスで15分とかなんだけど?
    それと都心のマンションを比べてる。本当に馬鹿

  12. 6188 匿名さん

    ワンルームマンションが都心に空き家でたくさん有る。
    投資でオーナーは金持ちが多く空き家で放置。
    金持ちでないと耐えきれない。

  13. 6189 匿名さん

    >6185
    数年前まで3000万台で取引されていた土地が
    2000万に…

    もともとは1億円超で買ったが今や2000万円台にって内容みたいですね。

  14. 6190 匿名さん

    郊外住宅は20キロ圏内でないと売れない 「老後は郊外に一戸建て。のんびり畑仕事」は幻想
    老若男女、こぞって「都心マンション」になびく
    「 一方、郊外の住宅地はさえない。みずほ証券チーフ不動産アナリストの石澤卓志氏は、「最近は売れる物件、売れない物件がはっきりしています。2極化していて、郊外の物件は資産価値が下がるので売れなくなってきています」と指摘する。」

    若い方だけじゃないんだね。
    やっぱり都心マンションが良い。

  15. 6191 匿名さん

    だってワンルームマンションに住んでるんだもん(笑)

  16. 6192 匿名さん

    横須賀市で限界**が生まれた理由

    http://toyokeizai.net/articles/-/45714

    神奈川ですら過疎化ですよ。
    人口減都心回帰。間違いありません。

  17. 6193 匿名さん

    いや、都心以外の23区や三多摩地区でもマンション売れまくってるけど

  18. 6194 匿名さん

    >6186
    投げ売りしてもプラスなら迷惑ではない、思惑が外れてがっかりするだけ。
    マンションはただでも売れない場合が起きる、最悪の負の遺産。
    一戸建ては自由に売買出来る、最悪固定資産税だけ払えば済む。
    マンションは固定資産税、修繕積立金、管理費を払い続ける必要が有る。
    固定資産税だけにするためにマンションを壊して更地するにも住民の合意が必要。
    マンションに住んでる人から見れば住んでないのに固定資産税、修繕積立金、管理費を払い続けてくれる有り難い人。

  19. 6195 匿名さん

    >6194
    マンション、戸建ての区別でなく、
    郊外か都心か。
    郊外はマンションだろうが、戸建てだろうが、将来、負の遺産。

  20. 6196 匿名さん

    世田谷は先月ついに人口89万人を突破しました。
    来年には90万人を超え91万人程度になる見込みです。

    きっと横須賀からも来てんだろうね。

  21. 6197 匿名さん

    都心の戸建は値段はいくらに設定してるのかな?

  22. 6198 匿名さん

    >6192
    斜め読みすると老齢で階段が問題と有る。
    横須賀の坂の階段の問題、エレベータの無いマンションと同じ。

  23. 6199 匿名さん

    世田谷はまだ売り逃げのチャンスありますね。

  24. 6200 匿名さん

    都心マンションは早く売り逃げした方がいいよ。

  25. 6201 匿名さん

    私は戸建派だけど、新宿から電車で1時間も離れて、しかも駅からバスって言うような地域には住めません。

  26. 6202 匿名さん

    >6198
    エレベーターのないマンションはさすがに住みたくない。
    建物内に階段のある戸建ては、さらに住みたくない。
    年取ったら、1階のみで生活して2階は倉庫でしょ。

  27. 6203 匿名さん

    >6197
    3000万もあれば、普通に建ちますよ。

  28. 6204 匿名さん

    >>6199
    ひ孫のさらに先の代まで永住するので売りません。
    世田谷の人口が半分になったらもっと大きい家を建てます。
    都心が今のままの利用価値を維持しているのならば、そこから1時間圏内に住んでいれれば十分な利便性なので売れなくなってもそれで十分住む価値があります。ちなみに電車で新宿、渋谷まで20分弱、池袋、東京まで30分弱。
    六本木辺りは自転車でも車でも30分掛かりません。

  29. 6205 匿名さん

    >6204
    あまりに都心が遠くてびっくり。
    うちは都心勤務地まで地下鉄2駅。
    帰りは散歩がてら歩いて帰る。
    本当は、昼飯食べに買えることができるくらい近いのが理想。
    パリで仕事してたときはそうだった。
    人口減で郊外に住む理由はまったくない。
    年々その傾向が強くなると思う。
    日本だってもともとは職住近接だったんだから
    回帰するのが自然。
    人口増の時に住居だけ郊外に追いやられただけなんだから。

  30. 6206 匿名さん

    >>6202
    東京でほとんど揺れなかった地震で止まっちゃったエレベーター。

    http://www.iza.ne.jp/topics/events/events-7013-m.html
    >>エレベーター停止が相次いだ理由 地震発生時の正しい対応とは?
    >>六本木ヒルズ…「エレベーターの中は蒸し風呂みたいだった」
    >>降りる途中、閉じ込められたという男性会社員(48)は「エレベーターの中は蒸し風呂みたいだった。トイレにも行けず、1時間以上閉じ込められた」と語った。
    >>横浜市西区の「横浜ランドマークタワー」(高さ296メートル)でも69階展望台にいた約160人が一時取り残された。
    >>今回の地震で停止したエレベーターは2万基近くに上ることが各管理会社の集計で判明
    >>日本エレベーター協会は、地震後にエレベーターが動いても、地震感知センサーの働きや、停電・故障などで緊急停止し、エレベーターに閉じ込められる恐れがあるため、エレベーターを利用しての避難はしないように

  31. 6207 匿名さん

    それで動画キャプチャーから彼女だと妄想してみたりしながら都心のワンルームで生活するのが最高のステータス。

  32. 6208 匿名さん

    エレベーターって結構怖いものですよ

    http://www.iza.ne.jp/topics/events/events-7383-m.html
    >>死角だった「ひも」…エレベーターの引きずり事故に要注意
    >>埼玉県の中学校のエレベーターで、女子生徒が指を切断した事故の原因は、持っていた靴袋のひもだった
    >>降りようとしたところ、戸が開いた状態で当該エレベーターが上昇、乗降口の上枠とカゴの床部分の間に挟まれ、死亡
    >>扉に紐が噛まれてその場から動けなくなった
    >>実際に犬のリードが扉に挟まれたとされる映像 ※衝撃的な内容を含むため閲覧にはご注意ください

  33. 6209 匿名さん

    >>6205
    郊外で育った方は、不便が当たり前で育っているので、
    その不便さに気づいていないんだと思う。
    人間って適応能力高いからね。何とかなるものです。
    私も郊外に住んでた頃は、(残業帰り疲れて、)
    地下鉄で立ったまま寝ることできました。
    たまに膝カックンになりましたが。
    今振り返ると、懐かしい思い出です。

  34. 6210 匿名さん

    >都心のワンルームで生活するのが最高のステータス。
    ステータス?誰に対して?(笑)世田谷あたりの郊外民にはそうだけど。
    世田谷の戸建と都心ワンルームの値段が同じぐらいだからね。
    でも最高というなら、3〜5億程度の150㎡クラスのマンションでないと。
    300㎡超えとかもあるけど10億超えとかだからちょっとムリ・・
    ま、いずれにせよ郊外戸建など過去の遺物だからこの先益々価値はダダ下がり。
    住むべきは戸建でもマンションでも都心エリア(山手線内側)一択だね。

  35. 6211 匿名さん

    でも住んでいるのはワンルーム!

  36. 6212 匿名さん

    >>6202
    歳とっても戸建ての階段ぐらい昇降できないと、
    マンションエントランスまでの距離なんか歩けないよ。
    部屋に閉じこもりがちで、宅配や郵便物を取りにいくのも面倒になる。
    災害時には地上まで徒歩で避難すらできない。

  37. 6213 匿名さん

    >>6205
    住民税直払いの無職なのに通勤するんですか?

  38. 6214 匿名さん

    でも、2階が倉庫になってるのが現実でしょ。

  39. 6215 匿名さん

    山手線の内側は商業地が多く住環境として不適。

  40. 6216 ご近所さん

    >>6212 匿名さん

    歳を取ったら体力が低下するのは否めない。
    でも、望むなら、戸建の階段の上り下りは生きている間くらいは、できるようになりたい。
    日常的に階段の上り下りがある生活を送れば、その望みに少しは近づけるのではないだろうか。

    あと、布団の上げ下げもね。

  41. 6217 匿名さん

    >>6209
    都心には興味も用事も無いんです。
    勤務地は徒歩10分弱でいつもチャリで2分なんで。昼飯も余裕で食べに帰れます。帰りませんけど。
    自宅と職場の間に息子の通う幼稚園があるし、職場から5分歩くと娘の通う小学校もある。ちなみに嫁は専業主婦。
    実家もお墓も世田谷の同じ地域。
    電車は今年はまだ一往復しか乗ってません。去年は一度新宿に行った時に乗ったくらいかな?
    正直、通勤電車って乗ったことないです。

  42. 6218 匿名さん

    健康のため階段上り下りしてるの?
    ランニング、ゴルフ等スポーツやってるから、
    階段いらない。

  43. 6219 匿名さん

    >6217
    世田谷の大学ご出身の方ですね。

  44. 6220 匿名さん

    >>6217
    町の中古車販売店をディーラーだと思っていた、世田谷住みの粘着戸建てさん。
    都心に来ることもない、文化度など皆無のあなたには用なしなんですが・・・
    更にあなたは、自分自身の学歴についてこのように書いています。
    >ちなみに幼稚園から大学、初めて就職した会社まで世田谷区内で、いまの職場も世田谷区です。

    要は偏差値50以下の三流大学に通っていたと、自ら告白されたわけですが、
    過去にも恥ずかしい無知を連投してた世田谷在住の非常識さんですので、
    忘備録として貼っておきましょう。

    「粘着郊外ニート・実家寄生中こと世田谷さんの無知・迷言集」

    >マンションで全館空調は絶対不可能!共有部だけだろ!
    港区内だけでも数千戸以上のマンションで全館空調は採用されていますね。

    >ICカードキーというのがあって、戸建てでは採用されてますよ!
    ICカードキーなど15年以上前からマンションでは普及していたすでに陳腐化したシステム。
    現在のマンションではスマホや生体認証などを用いた、更に進歩したシステムで施解錠可能。

    >社長や役員が貰うのは報酬でサラリーではない。税制上も給与所得ではない。
    当然ですが、社長などの役員報酬も税制上も給与所得です。

    >あのなあ、会社役員は確定申告なんてしないんだよ。
    確定申告するほどの収入もなく無知なようですが、給与所得が2000万円を超えると、
    会社員だろうが確定申告をする「義務」があることすら知らない無知ぶり。

    >アリアガレージを知らないとは、流石ネットから拾い物しかできないバーチャルさんは違いますね
    そのような町の中古車販売店と、フェラーリ・ジャパンやコーンズなどの正規輸入ディーラー
    (正規販売代理店)とは、アフターサービスのレベル、整備工場のレベルなども全く違うものなのですが、その違いも知らない無知さぶり。にも関わらずこういった暴言を連投。
    >必死になって無知を隠そうとしてるけど、あんたの負け。やればやるほど馬鹿を晒す事になるよ。
    >馬鹿が身分もわきまえず他人様を小馬鹿にしようなんて100年早いと教えてやってるの(笑)
    >総理大臣も芸能人もスポーツ選手も全部サラリーマン。
    もはや当たり前のことすら知らない非常識な人に、何も掛ける言葉はありません。
    速やかに退場し、二度と恥をかきに来ないで下さいね。それだけです。笑

  45. 6221 匿名さん

    >>6210
    で、何のために売るの?
    お金に困ってる?
    住み続けたいような環境じゃない?
    売らないのに価値が大切???

    あ、マンションだから売り逃げないとやばいんでしたね。

  46. 6222 匿名さん

    >6221
    将来負の遺産だから。
    そんなところはスーパーや病院等便利施設が撤退し、
    不便極まりない。

  47. 6223 匿名さん

    >>6219
    最寄り駅が世田谷で学校は隣の区の間違いでした。どうでも良いですけどね。

  48. 6224 匿名さん

    >6223
    どうでも良くないと思ってるから、レスしたんじゃないの?

  49. 6226 匿名さん

    >山手線の内側は商業地が多く住環境として不適。

    そう?ここは山手線内側のさる住宅街の一例だけど、
    ここに匹敵するようなレベルの住宅街は郊外に存在するの?
    一戸あたり最低敷地120坪、坪単価500万円程度で、
    瀟洒な戸建てと低層マンションが建ち並ぶ、閑静な住宅街で結構なのですが。
    ああ、当然高台で最寄駅から徒歩5分以内で。

    1. そう?ここは山手線内側のさる住宅街の一例...
  50. 6228 匿名さん

    一流企業には就職して満足してる人間は6227見たいな事は絶対に言わないね。
    まどうでもいいけど。

  51. 6229 匿名さん

    >瀟洒な戸建てと低層マンションが建ち並ぶ

    いや、いたって普通な住宅街ですよ。

  52. 6230 匿名さん

    いつもの粘着マンションさんが張り付いてるだけで
    マンションの良いところがまったくなかったな。

  53. 6231 匿名さん

    (マンションループレス対策テンプレ002)
    まぁ、ここのマンション民は、都心オンリーで

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4482
    > ニュータウンとか藤沢とか田舎っぺばっかだからな正直ただでも要らない場所
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4532
    > 鎌倉は街の雰囲気が好きなので、別荘として古い町家を貰ってあげてもいいよ(笑)

    と、神奈川・千葉の住宅はタダでも要らない、鎌倉なら別荘としてタダなら貰ってやっても良いと言う富裕層で、

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4969
    >予算的に住めない人が多いから、仕方なく郊外住んでる人が多いの。

    と、都心に陶酔している方ばかり(リアルかエアーかはさておき)なので、いつまでたっても話が合わないです。

    そう言った「このスレを参照する必要が全くない人」が書かれるレスは「このスレでは全く役に立たない」なんですよね。

    もう一度言いましょう。

    リアルかエアーかはさておき。

  54. 6232 匿名さん

    >>6226
    平凡な住宅街にしか見えませんけど?

  55. 6233 匿名さん

    >>6228
    都心妄想は住民税直払いの無職ですよ

  56. 6235 匿名さん

    >>6226
    都内に最低敷地120坪なんて憲章のある住宅地は存在しません
    あなたの妄想です。無職さん。住民税払えました?

  57. 6236 匿名さん

    どうやら、ウチが代々世田谷で受け継いだ土地で新築注文住宅の無限ループしてると思って激しく嫉妬してるみたいですね。
    でも、安心してください。
    実家はまあ、そこそこの物件ですけど私は単なる建売住まいで、自分で購入しています。何度も書いてますけど諸費用込み7000万弱で購入した建売です。
    ですから、無限ループ開始は息子の代からです。
    でも、息子には別途家を建てさせて、実家は純然たるテナントとして活用できるようになればと思ってます。

  58. 6238 匿名さん


    >>ICカードキーというのがあって、戸建てでは採用されてますよ!
    >ICカードキーなど15年以上前からマンションでは普及していたすでに陳腐化したシステム。
    >現在のマンションではスマホや生体認証などを用いた、更に進歩したシステムで施解錠可能。

    まだ、流行りはじめなので、日進月歩、価格もたいしたことないから、2~3年ぐらいで
    交換していくのがよさそうですが、どれをお使いですか?

    http://suumo.jp/journal/2015/10/16/98700/

    ガレージのオートシャッターも便利ですが、玄関も同じように
    どんどん、便利になっていきますね。

  59. 6239 匿名さん

    >>6238
    スマホで解錠って便利ですか?ちょっとゴミ出しとか、いちいちスマホ持っていきます?
    指紋認証や虹彩認証といったバイオメトリクス(生体認証)
    による入退室管理システムが一番便利では?
    戸建てで、そういうシステムが稼働しているのか知りませんが。

    >ガレージのオートシャッターも便利ですが、
    アメリカとか50年以上前から自動でしょ?いつの時代の話しされてます?

  60. 6240 匿名さん

    >バイオメトリクス(生体認証)による入退室管理システム

    この5年ぐらいの新築マンションでは、取り入れてる所も多いですね。
    戸建てはようやくスマホ施錠導入ですか?いつもながらマンションに遅れを取ること5年以上。
    常に時代に取り残されている戸建てですね。まあ陳腐化してきて割安になって来ますから、
    予算に余裕のない戸建向けには、マンションのお下がりの時期が丁度いいのかも知れませんね。

  61. 6241 匿名さん

    >実家はまあ、そこそこの物件ですけど私は単なる建売住まいで、自分で購入しています。何度も書いてますけど諸費用込み7000万弱で購入した建売です。

    江東区の埋め立て地のマンションより安い。

  62. 6242 匿名さん

    戸建てはリビングが一階ってのが最悪。
    セキュリティもあったもんじゃない。
    苦肉の策で最近二階リビングがやたら増えてるが、階段の上り降りが悲惨。
    何をどうやっても間取りのやりくりに成功策がないよね。
    キッチンとリビングが別階なんてありえんし、お風呂と寝室が別階なのも悲惨。

  63. 6243 匿名さん

    >>6242
    きみは当然戸建ての広い平屋に住んでるんだろう?
    もしマンション住まいだったら、間取りを云々する前に
    集合住宅自体が駄目だろう。

  64. 6244 匿名さん

    鬼ごっこでエレベーター使ったり、かくれんぼで植木の中に入って行ったり、マンションは遊び場じゃないですよ?

    子供だけでエレベーターに入ってる時に何かあったら親は責任持てるんですか?しかも目的外利用で。植木だってキレイに手入れしてくれている人がいるんです。草木を踏み倒して遊んでるのに親は遠くで会話に夢中。躾できない親が多過ぎるな。

    こんなことに苛々するくらいなら、もうちょっと頑張って戸建にすれば良かったな。

  65. 6245 匿名さん

    >>6239

    ICカードとかスマホ施錠マンションなんてほんと惨めな連中だな。

  66. 6246 匿名さん

    最新設備の話じゃ古参マンション民は完黙だ。
    だから、キッズルームが盛り上がったわけね。

  67. 6247 匿名さん

    マンションの人って生体認証やらで戸建てより有利と思ってるのか。
    戸建てならロックシステムなんて後付でどうとでもなるじゃん?
    指紋でもスマホでも好きなの選べばいいだけ。

  68. 6248 匿名さん

    戸建さんは
    自宅についているものと
    売ってるもの
    区別が出来ないのが困ったもんだ

  69. 6249 匿名さん

    >指紋でもスマホでも好きなの選べばいいだけ。
    そうだけど、お宅は実際はどういうシステム使ってるんだい?
    車でも好きなの選べばいいだけとか言いそうだけど、
    そういう家に限って乗ってるのは「軽」だろw
    出来ると実際に持ってるとは大違い。要は口先だけの妄想某。
    これが戸建てさんの実像だね。

  70. 6250 匿名さん

    多分ドアの鍵1つでしょ

  71. 6251 匿名さん

    ドアくらいで特定されないから写真のっけてみたら

  72. 6252 匿名さん

    >>6251
    前にどこかのモデルハウスの玄関ドアをアップしてた、惨めな戸建て民がいたよなw

  73. 6253 匿名さん

    >>6249
    うちは2ロックの只の電子錠。
    小さいリモコンを持っていればドアのボタンを押すと開け閉めできる
    もしくはリモコンに付いてるボタンでも5mくらいなら離れて施錠解錠できる
    車に乗ってからそういえば鍵閉めたっけ?というときちょっと便利
    車のキーレスエントリーに似てるね

  74. 6254 匿名さん

    ドアのロックシステムなんてマンションにも戸建てにもあるんだから製品で張り合うのは無謀。
    むしろ戸建てのほうが後から好きに変更しやすいという運用上の利点があるね。

  75. 6255 匿名さん

    リモコンだとコピーできそうだけど、開けられては困る最後の鍵の補助装置としてはどうなんだろう?と素朴な疑問。

  76. 6256 匿名さん

    ドアなんてマンションは全部共用でしょ?
    自分のものですらないのに戸建てと張り合ってもね。

  77. 6257 匿名さん

    >>6255
    6253だけど、コピーするには相応な設備と知識が必要っぽいので
    コピーするのに一旦盗むなりする必要がある。
    紛失に気がつけばドアに登録されたリモコンを全部解除してしまえばOK
    もう鍵の補助装置というより鍵そのものという扱い。

  78. 6258 匿名さん

    子供でなくても鍵は落とす危険があるから、暗証番号で開けるほうが手ぶらで便利。
    番号を知られたらまた設定しなおせばいい。

  79. 6259 匿名さん

    マンションだとドア自体交換できないから、型式の違う好みの鍵に交換できない。
    所有者?の裁量範囲が、クロスより内側の空間だけというのでは自分の家ではない。

  80. 6260 匿名さん

    高層マンションを見上げると、入居者が満室なのに
    外観に何一つ個性も生活感らしきものも見えない。
    窓にシールも日よけも貼っちゃだめなのかな。

  81. 6261 匿名さん

    というか、戸建の侵入犯罪の8割が、窓および無施錠なんだから、入口の鍵をそんなにしても。。。
    すくなくとも無施錠対策としてオートロックが1カ所にはないと無意味だけどね

  82. 6262 匿名さん

    門扉は電子錠だけど。

  83. 6263 匿名さん

    暗証番号も考えたけどどうしても強度が低いからね
    開けているところを望遠で撮られたりしたら怖い

    マンションのほうがいい理由・・・付加価値の高い共用設備があればかな?
    上下左右が暖房つけてると暖かいかも?
    どうでもよすぎるね。

  84. 6264 匿名さん

    鍵の前にピンポンだから
    ピンポンも最新式にね

  85. 6265 匿名さん

    なぜ長期優良マンションは物件数が希少なのでしょうか。
    http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150204-0000000...

  86. 6266 匿名さん

    その規格も売れない中古注文住宅対策だし〜

  87. 6267 匿名さん

    >>6263 匿名さん

    まあ、ロケーションしだいでしょうね。良い住まいかどうかは。

  88. 6268 匿名さん

    長期優良も何種類かあるらしい
    本物
    本物で修繕計画を実際に遂行しているのとしていないのと
    偽装
    本物と同等これは耐震等級3風と同じ感じ
    結局規格作ってもこれじゃ注文住宅の信用は増えない…

  89. 6269 匿名さん

    指紋認証のこれなんてどうかしら?
    値段も手頃ですし、試してみてもよさそう

    1. 指紋認証のこれなんてどうかしら?値段も手...
  90. 6270 匿名さん

    >>6268
    風説の流布。
    長期優良住宅の基準は「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」だけ。
    認定制度がはじまった平成21年以降、10年目の定期メンテを迎えた物件は無い。
    http://www.mlit.go.jp/common/001126876.pdf

    逆にマンションの免震とか制震は、耐震等級の対象外だが認証制度はどうなの?
    制震ゴムの性能偽装すらチェックできなかった。
    実物での実証試験はやられているのか?

  91. 6271 匿名さん

    規格がないよりはあったほうがいいのは間違いない。
    完璧でないなら無い方がいいというのは意味のない極論

  92. 6272 匿名さん

    ほら、マンションはどう頑張っても耐震等級1ばかりだから。
    戸建てにいちゃもん付けることしかできないのよ。

  93. 6273 匿名さん

    戸建さん安心出来ましたか?

  94. 6274 匿名さん

    新築マンションでも、35年前の基準の耐震等級1にする理由が不明だな。
    マンションの耐震性能強化は出来ないのか?

  95. 6275 匿名さん

    >>6270 匿名さん
    もう偽装とか問題になってるから戸建の構造的な問題が潜んでるのかもね

  96. 6276 匿名さん

    >>6269 匿名さん

    新しい住宅設備売ってますね
    でも戸建さんは自由に変えられないでしょ
    あ予算的な意味ね

  97. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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