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匿名さん
[更新日時] 2016-06-24 19:09:11
建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】
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5881 匿名さん
マンションの土地は利用権だからね。
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5882 匿名さん
建替え用途なので、そのまま居住はしないですよ。
このような、収益物件にすることも可能ですね。
間口が広ければ、駐車場も低リスクで良いです。
自由自在なのがメリット -
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5883 匿名さん
利回りどの程度？
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5884 匿名さん
音が筒抜けの安普請アパートじゃね。
外国人専用になりそう。 -
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5885 匿名さん
戸建は皆さんのように
3000万代(土地込み)の方がまともだね -
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5886 匿名さん
都心のワンルームマンションさんが…
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5887 匿名さん
都心ワンルームで郊外戸建てが買える現実。
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5888 匿名さん
うちのマンション売ると郊外の戸建２戸買えるが要らない
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5889 匿名さん
安いもの同士を議論しても意味なし
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5890 匿名さん
一人暮らしなら分かるけど、どれだけ立地が良かろうが、どれだけ豪華だろうが、ワンルームにファミリーでは住まないよ。
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5891 匿名さん
家族で災害に弱い戸建には住まないよ
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5892 匿名さん
>5883
建築費込１億なら、新築プレミアム込で表面利回り５％程度、１．２億だと４％なので微妙
だがしかし、地価上昇トレンドなので、売却益込で考慮するとありかも。
リスク低く手ごろな小規模物件
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5895 匿名さん
一億の都心のマンションも郊外に作れば５千万の普通のマンション
田舎なら２千万くらいの値打ちかな？
どうぞ８千万円分の立地の良さを堪能してください。
引きこもってたりしちゃ折角の立地が泣くよｗ -
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5898 匿名さん
戸建の土地売っても
ワンルームマンションも買えない… -
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5899 匿名さん
都心とは、自分が必要とする・欲するとする収入を得るに足る職に地元で就けなかった・起業できなかった「お上りさん」が集まるるつぼである。
その傾向は田舎であればあるほど強く、そして、その者は地元卑下・都心神格化する傾向にあり、これもまた、地元が田舎であればあるほど強い傾向にある。 -
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5900 匿名さん
>>5895 匿名さん
> どうぞ８千万円分の立地の良さを堪能してください。
8000万と言えば、35年ローンで月返済額おおよそ20万円。それだけ払っても、立地の良さを確保しただけに過ぎない。
確保した立地の良さを堪能するには、それに加えて、さらなる費用が必要。
2000万円の家に住んで、20万円を家のこと以外に使うのも、一つの手段である。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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