住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
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建設的に意見交換していきましょう。

[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 5141 匿名

    マンション民は、現実的な事と非現実的な事の区別がつかんらしい。(笑)

  2. 5142 匿名さん

    >5136

    単独所有の場合、扱いは「戸建て」だよ。

  3. 5143 匿名さん

    >>5142
    ソースは?

  4. 5144 匿名さん

    マンション付き戸建てでしょ。
    分譲マンションは区分所有が特徴なんだから、単独所有の場合扱いは賃貸マンションになる。

    単独所有でマンション造ったら、賃貸マンション付き戸建てってこと。

  5. 5145 匿名さん

    >避難梯子がたったの2〜3万で買える事とか

    で、実質つけている家がどれだけあるの?見たことないけどね
    まぁ木造の時点で、はしご以前の問題だと思うけど

    > 火災探知機が一個2000円程度で買えて、天井に貼りつけるだけで使える事も知りたくないんだろうね。

    つけるだけならね、で定期的に動作点検している家がどれだけあるの?

    >管理費がコストと見合ってない現実には向き合いたくない気持ちはよく解る

    つけるだけなら、管理費ではなく、マンションでも最初の購入費に含まれているよ
    あくまでもそれを定期的にチェックする費用だということがわかってないのが怖い

  6. 5146 匿名さん

    定期的にチェックするのは戸建ては自分でやるからタダ4LDKでも5個程度だ。
    マンションは共有スペースも含まれるから自分で出来ない、ゆえに管理費から引かれる。

  7. 5147 匿名さん

    マンションは管理費払ってるからやってもらって当然だと自身を納得させてるけど、言いかえれば共有物が多いから自分でやることが出来ないんだよ。
    この決定権を変えるにも住民同士の合意形成が必要。

    これはメリットであると同時にデメリットでもある。

  8. 5148 匿名さん

    >>5145
    まあ、火災探知機の点検なんてLEDが付いてるか否かの点検だから、ある意味いつもやっているようなものだけどな。
    2000円程度の安物でも5年程度の保証がついてるし。

    で、貴方は他人の家に入って避難梯子の有無をチェックして回っている変態?
    必要と思う人が居るから売ってるんじゃない?
    沢山の種類であらび放題なのは結構な人が買ってるからでしょ?
    ちなみにウチの実家には避難梯子あるよ。自宅には無い。必要か不必要化は自分で選べる。

  9. 5149 匿名さん

    >>5148
    点検しているところ見たことないんだね?
    実際に音がなるのかと感知するのか点検しないと意味ないぞ

  10. 5150 匿名さん

    火災報知機の動作より、建物の耐震強度のほうが重要だろう。
    マンションの耐震強度1。
    戸建ては耐震強度3。
    ほとんどのマンションは、長期優良住宅の認定も取れないから寿命も短い。

  11. 5151 匿名

    出来ることをやってないは、戸建てのデメリットじゃないよ。
    むしろ、メリット。

  12. 5152 匿名さん

    >5149
    知らない、他人の業者を室内に入れる方がリスクが高いぞ。

  13. 5153 匿名さん

    マンションのいいところは火災報知機だけか。

  14. 5154 匿名さん

    >>5153
    スプリンクラーもあるよ。

  15. 5155 匿名さん

    >>5153

    利便性、防災性、防犯性、耐火性、省エネ性、静穏性、など。

  16. 5156 匿名さん

    >>5154
    スプリンクラーはタワーマン特有の設備。
    14階だか15階だかより低いマンションには付いていない。
    地上から消火、救助活動できない高さから設置が義務付けられてる。

    ちなみに、可能性の話だけど、スプリンクラーは戸建てなら自分の判断で付けることはできるけど、マンションの場合は専有部だけで設置ができないので後付はできない。
    マンションの可能性が低いという話。

  17. 5157 匿名さん

    スプリンクラーなんてほとんどのマンションの専有部についていない。
    下層階の水漏れ被害が拡大するだけ。
    焦げ臭い臭いが染み付いて、マンション民が拘る資産価値ガタ落ち。

  18. 5158 匿名さん

    >>5155
    全部マンション特有じゃないね。全て戸建てで実現できる事。
    なにより、駐車場や駐輪場どころかポストですら遠く離れたところにある住まいに利便性なんて皆無だよ。

  19. 5159 匿名さん

    >駐車場や駐輪場どころかポストですら遠く離れたところにある住まい

    バカじゃなかろうか。戸建て派は狭い空間がお好きらしいw 
    なら全てに手が届く6畳一間のアパートに住んだら宜しい。
    貧乏人の思考は誠に理解し難い。呆れる。

  20. 5160 匿名さん

    >>5158

    歩いて行けるところに何も無いんですね。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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