購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

中古の戸建が信用が低く売れないので
耐震等級
長期優良住宅認定

などの制度を追加してきてるがどれも普及率が低い…
もう少し中古の上物が値段ある状態で売買されるようになるといいのに

ここは『購入するなら？』のスレだって何回言われたら理解が出来るんだ？

低層どころか小規模9階建てかよ

マンションなんてもっと要らないですね。(笑)

>>4581
建て替えできない築古マンションも似たようなもの。
旧耐震基準なのに耐震診断も実施してないマンションも多数。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/pdf/manshon_jitta...
新築マンションも耐震等級2以上で、長期優良住宅の認定を受けた物件は極少。

>>4584
都心だろうが郊外だろうが、マンションはいらない。

>>4587
都心に住みたければ都心に土地を購入する。結局その予算がないからマンション。

>4581
中古の戸建てというのは、普通、古家付き土地と言って、解体して、新しく建てるの。

>>4588
予算というか便利なとこは個人じゃ買えないよ
個人で買えるのは不動産屋や建売業者が手を出さない2流3流の土地だね

>4588
さらに予算が無いと、築古

>>4589

だから売れないわけです。

>>4588

適度な予算で買える。けっこうなことです。

＞4590
＞予算というか便利なとこは個人じゃ買えないよ

マンションは土地が買えない人の救済団地です。

>>4594

わざわざ土地を買わなくても便利なとこに家が買える。

マンションは家じゃないな。買うのは部屋だ。

マンションは家というより、専有区画の利用権を買うもの。
敷地や共用部の利用権もついてくるが、安いとはいえない。

＞＞4596
きみも土地を買えるようになろう。

>4599
親の土地に建てる間抜けなことはしない

>>4593
そりゃコンシェルジュもいない、ジム等共有設備もない小規模マンションはさぞやお手頃だったことでしょう。(笑)

>>4597

まあ、求めるのは house じゃなくて、home ですので。

新築だと、間取りや仕様・設備で、あれやこれや、家族でいろいろ
カタログとか図面（CG）を見ながら、楽しい話で盛り上がったのだが・・・

中古に住むのを選ぶときってどんな感じなの？
あるがままを買うしかないわけだし、予算（お金）の話だけをするのかな？

＞4604
新築でも建売のマンションや戸建ては同じようなもの。

＞親の土地に建てる間抜けなことはしない

田舎は価値がないからね。

マンションじゃ恥ずかしいです。

マンションの子供は家を描く時、四角い箱を並べるのか？

>>4608

ビルを描くんじゃないか？

駅前で、ショッピングセンターの隣と立地が良いから不便は無い

>>4610

戸建てだと、うるさそうですね。

4人ファミリー限定の戸建よりマンションのほうが汎用性あるね
若者から年寄りまで

家は一生モノなんて昭和ですねｗｗ

>>4604
リノベーション、リフォームの話をするんじゃない？

戸建の中古が上物に値段が付くような保証がないと
地価以上で売りにくい

新築戸建を買う時に躊躇しちゃう

戸建ては終のすみかとして買う人が多いんじゃないの？
もしくは土地は相続で新築すりか。
売る前提の人は少ない気がする。

>>4616
終のすみかで三階建は無いだろう

>>4617
このスレ最近見てたけど、ここの戸建て派はペンシル三階建ては除外してるからね。
RC造ホームエレベーター付きなら問題無いって言い出すよ。

歳を取ったら、収益性がある賃貸併用物件とかも良いかも
地下１階、地上５階建てぐらいを１棟
静かな事務所用途とかで貸して、上層階に住まう

>>4618
> RC造ホームエレベーター付きなら問題無いって言い出すよ。

良いですね!
マンションなんて足元にも及ばないくらい最強ですね!
何か問題でも?

マンションさんの独自でユニークなご意見に、ちょっと食傷気味だわ。
■
■ ご都合主義・非常識なレスについては、とにかくこれ。
■
(マンションループレス対策テンプレ001)
戸建てを買いたいと思っている人が7割～8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。
その「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレ、それがこのスレ。
繰り返して言おう。
世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。
普通に考えたら「蟻塚」のようなマンションに代表される集合住宅の居住形態を心から望むことなどほぼあり得ない。
当たり前の話。

●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
ここでどんなにわめこうが、それが事実。
まず、これは認めよう。

● 一戸建て派、マンション派の割合は？ - 三井住友トラスト不動産
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo

● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/

>>4615
> 戸建の中古が上物に値段が付くような保証がないと
> 地価以上で売りにくい
> 新築戸建を買う時に躊躇しちゃう

資産価値気にする人はマンションにしておけばいい。

ただ、家買う人の殆どは、家賃を払い続けなくて済む、家賃が浮けばいいくらいのかんがえなので、戸建てになります。

>>4620
なんでも売ってるものは付けられる
構造的限界
金銭的限界
さえなければ…

>>4603
> まあ、求めるのは house じゃなくて、home ですので。

実際には space だけ手に入れて prison な生活だけどね。(笑)

>>4614
> 寄生虫は24時間で何件投稿したかな
妄想家投稿の方が遥かに多かったけどね。(笑)

>>4619
夢は大きく持とう！
その時現金で建てるか、ローン組める信用が必要だが…

>>4622
>ただ、家買う人の殆どは、家賃を払い続けなくて済む、家賃が浮けばいいくらいのかんがえなので、戸建てになります。

マンション予算的に買えなかったが、その時より部屋数は今の戸建の方が多い

ところで合理的であることから共有施設を重要視・アピールするマンション民が、極めて非合理的な別荘を購入する理由って、何でしたでしょうか。

また、マンション民お得意のいきあたりばったり思いつき発言だったのでしょうか?

金銭的に余裕があれば、別荘を買うのも、 ちょっと高い車を買うのも、個人の自由ですかね。

>>4628
税金対策じゃないの？