購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>4564

地震でも、火災でも、突風でも、大雨でも、津波でも、洪水でも、台風でも、土砂崩れでも、ニュース映像などを見れば安全性の違いは明らかですね。(笑)

都心のビルを所有して最上階ワンフロアを自宅にする方がはるかに高額だし、豪華な住まいができるのにね。事実、千代田区のビルってこういうのが沢山ある。
これは賃貸物件付き戸建てになる。
マンションでも一棟買いして自宅以外を賃貸にすれば賃貸物件付き戸建てになる。

http://www3.nhk.or.jp/news/web_tokushu/2016_0516.html?utm_int=tokushu-...
＞今回の長周期の揺れの大きさは、設計で想定する基準の３倍程度に達していました。シミュレーションでははりなどが完全に壊れることまでは条件に入れていないため、久田教授は、実際には最悪の場合、はりなどの破断が進んで倒壊のおそれもあると指摘します。
タワマンの危機です。

>>4568
天災はほとんどが立地の問題。
古家とこれから購入する新築戸建ての違いすら知らないマンション系。

いつまで経っても、地震で倒壊しない戸建てを建てることができることを理解できないマンション民。(笑)

>>4530
その杭からすると、最近建てた９階建の小規模マンションだね

とてもじゃないが、ゲストルーム、ジムやプール、コンシェルジュがいるようなマンションじゃ無い

富裕層なら自宅も別荘も戸建てでしょ。
自宅が戸建てで、使わない期間がある別荘を
管理の容易なマンションにするのは分るが、逆はない。

>>4571

住まいは立地だね。(笑)

築古で性能評価できないような既存不適格より
はるかに安全

>>4566

4544だけど本当の真実を言っている。

別にマンションを擁護してないから・・・

マンションだって帯筋間引きしたり、コンクリ－トの圧縮強度が均一とも限らないし、熊本と同じように首都圏もなるに決まっている。

この間関東にも地震きたしね。
地震が来たら、その会社の真価が問われるから。

どんなに大手で宣伝費かけていたって、故意にやっていればわかるよ。

楽しみだよね、結果が・・・

それからマンションにするか、戸建てにするか考えたほうがいいかも？

それとも一番安価な公営住宅が一番安全かもね。

お金かからなくていいよ。

>>4578
建売りのマンションや戸建てより、
地盤調査から立会える注文住宅のほうがいい。
自分は仕事が不動産関係なので、工程のポイント毎に専門家に見てもらった。
施工が心配なら、チェックする専門会社もあるようだから使えばいい。

>>4576
９階建ての小規模マンションは立地しか利点ないんだね。(笑)

中古の戸建が信用が低く売れないので
耐震等級
長期優良住宅認定

などの制度を追加してきてるがどれも普及率が低い…
もう少し中古の上物が値段ある状態で売買されるようになるといいのに

ここは『購入するなら？』のスレだって何回言われたら理解が出来るんだ？

低層どころか小規模9階建てかよ

マンションなんてもっと要らないですね。(笑)

>>4581
建て替えできない築古マンションも似たようなもの。
旧耐震基準なのに耐震診断も実施してないマンションも多数。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/pdf/manshon_jitta...
新築マンションも耐震等級2以上で、長期優良住宅の認定を受けた物件は極少。

>>4584
都心だろうが郊外だろうが、マンションはいらない。

>>4587
都心に住みたければ都心に土地を購入する。結局その予算がないからマンション。

>4581
中古の戸建てというのは、普通、古家付き土地と言って、解体して、新しく建てるの。

>>4588
予算というか便利なとこは個人じゃ買えないよ
個人で買えるのは不動産屋や建売業者が手を出さない2流3流の土地だね

>4588
さらに予算が無いと、築古

>>4589

だから売れないわけです。

>>4588

適度な予算で買える。けっこうなことです。

＞4590
＞予算というか便利なとこは個人じゃ買えないよ

マンションは土地が買えない人の救済団地です。

>>4594

わざわざ土地を買わなくても便利なとこに家が買える。

マンションは家じゃないな。買うのは部屋だ。

マンションは家というより、専有区画の利用権を買うもの。
敷地や共用部の利用権もついてくるが、安いとはいえない。

＞＞4596
きみも土地を買えるようになろう。

>4599
親の土地に建てる間抜けなことはしない

>>4593
そりゃコンシェルジュもいない、ジム等共有設備もない小規模マンションはさぞやお手頃だったことでしょう。(笑)

>>4597

まあ、求めるのは house じゃなくて、home ですので。

新築だと、間取りや仕様・設備で、あれやこれや、家族でいろいろ
カタログとか図面（CG）を見ながら、楽しい話で盛り上がったのだが・・・

中古に住むのを選ぶときってどんな感じなの？
あるがままを買うしかないわけだし、予算（お金）の話だけをするのかな？

＞4604
新築でも建売のマンションや戸建ては同じようなもの。

＞親の土地に建てる間抜けなことはしない

田舎は価値がないからね。

マンションじゃ恥ずかしいです。

マンションの子供は家を描く時、四角い箱を並べるのか？

>>4608

ビルを描くんじゃないか？

駅前で、ショッピングセンターの隣と立地が良いから不便は無い

>>4610

戸建てだと、うるさそうですね。

4人ファミリー限定の戸建よりマンションのほうが汎用性あるね
若者から年寄りまで

家は一生モノなんて昭和ですねｗｗ

>>4604
リノベーション、リフォームの話をするんじゃない？

戸建の中古が上物に値段が付くような保証がないと
地価以上で売りにくい

新築戸建を買う時に躊躇しちゃう

戸建ては終のすみかとして買う人が多いんじゃないの？
もしくは土地は相続で新築すりか。
売る前提の人は少ない気がする。

>>4616
終のすみかで三階建は無いだろう