住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
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建設的に意見交換していきましょう。

[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 4541 匿名さん

    >>4530
    ちょっと、杭が細くない?
    タワマンなんでしょ

  2. 4542 匿名さん

    >>4534
    ですよね。
    耐火等級も低いんですけど、どのマンションもこんなものなの?
    ドン引きなんですけど(笑)

  3. 4543 匿名さん

    新築戸建ては住宅性能評価より、長期優良住宅の認定を受けるほうが多い。
    耐震等級1では認定されないから、マンション民は住宅性能評価に拘る。

    http://allabout.co.jp/gm/gc/376417/

  4. 4544 匿名さん

    戸建ては大体の世界だから・・・
    建築基準法を平気で破っているからね
    ハウスメ-カ-の工事やコスト削減がやりやすい方法で行われている。
    安全なんて一番最後と思った方がいい。

    戸建てでロ-ンなんてもってのほか。
    親会社が不動産屋だと、銀行とタッグを組んで、土地ともども家を取ろうとするから、気を付けたほうがいい。
    マスコミなんかのスポンサ-だと、取り上げてくれないし、泣き寝入りになるよ。


  5. 4545 匿名さん

    >>4544
    誤魔化し放題なのは建て売りしかないマンションでしょ。(笑)

  6. 4546 匿名さん

    >>4544
    姉○とか杭打ち問題とかマンションのほうがひどいね。
    銀行も中古マンションにはわずかの担保価値しか認めない。

  7. 4547 匿名さん

    それでマンションが傾くわけだ。

  8. 4548 匿名さん

    4544のマンション営業どうした?
    具体的な優位点をいわないとだめだろ。

  9. 4549 匿名さん

    マン民思い込みで書きすぎ。また妄想癖が出てる(笑)

  10. 4550 匿名さん

    耐久性を含め戸建て並みの性能があるのは、ほんの一部のマンションのみ。
    「一戸建て住宅に比べて普及が進まない長期優良マンション」
    http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150204-0000000...

  11. 4551 匿名さん

    >4544
    >戸建ては大体の世界だから・・・
    >建築基準法を平気で破っているからね
    >ハウスメ-カ-の工事やコスト削減がやりやすい方法で行われている。
    >安全なんて一番最後と思った方がいい。

    >戸建てでロ-ンなんてもってのほか。
    >親会社が不動産屋だと、銀行とタッグを組んで、土地ともども家を取ろうとするから、気を付けたほうがいい。
    >マスコミなんかのスポンサ-だと、取り上げてくれないし、泣き寝入りになるよ。

    もう書いてることが滅茶苦茶だな。病んでないか?

  12. 4552 匿名さん

    >>4550

    戸建て並みの防災性と耐久性じゃ、ちょっと安心できないかな。(笑)

  13. 4553 匿名さん

    >>4530
    等級1は最低限クリアしないと、ローンも組めないレベル
    あまり意味は無い

  14. 4554 匿名

    あぁ、駄目だ。
    もう、マンションなんて怖くて買えないですね。

  15. 4555 匿名さん

    住宅性能評価がない建物は怖いね〜

  16. 4556 匿名さん

    >>4552
    マンションは性能評価書あっても傾くから安心出来ないじゃん(笑)
    どうせならビー玉が床で転がって壁で跳ね返る位傾いたら胸はって訴えれるけどねー。

  17. 4557 匿名さん

    いつかは戸建て

  18. 4558 匿名さん

    いつかは戸建て、そういう人はいるけど、いつかはマンション、そう願う人は聞いた事がない

  19. 4559 匿名さん

    >>4556

    戸建てが傾いても話題にすらならないが、マンションが傾くとニュースで大騒ぎ。そのくらいのレベル差。(笑)

  20. 4560 匿名さん

    戸建ては、こだわって別荘建てたからもう興味ないな。
    それより数億で手が出ないマンション、特に都心のゴージャスな高級マンションは憧れる。
    戸建てかマンションかより、やっぱり高額でなかなか手が届かないものに人は憧れる。
    数千万の戸建てとか、誰でもすぐ実現できるからありがたみ無い。

  21. 4561 匿名さん

    数億だすならオーストラリアの家買う。

  22. 4562 匿名

    合理性を追求して共有施設を重要視するマンション民が、別荘を購入する理由を聞きたいかな。(笑)

  23. 4563 匿名さん

    >>4560
    高額なマンションなら長期優良住宅の認定が取れてるかもしれないね。
    普通のマンションでは戸建てに負けちゃうよ。

  24. 4564 匿名さん

    戸建て並みの防災性と耐久性もないマンションじゃ、安心できない。

  25. 4565 匿名さん

    >>4524
    >焦る住宅性能評価を持たない戸建

    焦る長期優良住宅認定を持たないマンション

  26. 4566 匿名さん

    >4544
    >戸建ては大体の世界だから・・・
    >建築基準法を平気で破っているからね
    >ハウスメ-カ-の工事やコスト削減がやりやすい方法で行われている。
    >安全なんて一番最後と思った方がいい。

    >戸建てでロ-ンなんてもってのほか。
    >親会社が不動産屋だと、銀行とタッグを組んで、土地ともども家を取ろうとするから、気を付けたほうがいい。
    >マスコミなんかのスポンサ-だと、取り上げてくれないし、泣き寝入りになるよ。

    マンションさんの壊れっぷりが半端ない!

  27. 4567 匿名さん

    >>マンションさんの壊れっぷりが半端ない!

    そして編み出した苦肉の策が、都心のマンションに加えて、別荘は豪邸である!

  28. 4568 匿名さん

    >>4564

    地震でも、火災でも、突風でも、大雨でも、津波でも、洪水でも、台風でも、土砂崩れでも、ニュース映像などを見れば安全性の違いは明らかですね。(笑)

  29. 4569 匿名さん

    都心のビルを所有して最上階ワンフロアを自宅にする方がはるかに高額だし、豪華な住まいができるのにね。事実、千代田区のビルってこういうのが沢山ある。
    これは賃貸物件付き戸建てになる。
    マンションでも一棟買いして自宅以外を賃貸にすれば賃貸物件付き戸建てになる。

  30. 4570 匿名さん

    http://www3.nhk.or.jp/news/web_tokushu/2016_0516.html?utm_int=tokushu-...
    >今回の長周期の揺れの大きさは、設計で想定する基準の3倍程度に達していました。シミュレーションでははりなどが完全に壊れることまでは条件に入れていないため、久田教授は、実際には最悪の場合、はりなどの破断が進んで倒壊のおそれもあると指摘します。
    タワマンの危機です。

  31. 4571 匿名さん

    >>4568
    天災はほとんどが立地の問題。
    古家とこれから購入する新築戸建ての違いすら知らないマンション系。

  32. 4572 匿名

    >>4539
    >現実的なマンション、空想的な戸建て。
    と言う妄想を抱くマンション民。(笑)(笑)(笑)

  33. 4573 匿名

    いつまで経っても、地震で倒壊しない戸建てを建てることができることを理解できないマンション民。(笑)

  34. 4574 匿名さん

    >>4530
    その杭からすると、最近建てた9階建の小規模マンションだね

    とてもじゃないが、ゲストルーム、ジムやプール、コンシェルジュがいるようなマンションじゃ無い

  35. 4575 匿名さん

    富裕層なら自宅も別荘も戸建てでしょ。
    自宅が戸建てで、使わない期間がある別荘を
    管理の容易なマンションにするのは分るが、逆はない。

  36. 4576 匿名さん

    >>4571

    住まいは立地だね。(笑)

  37. 4577 匿名さん

    築古で性能評価できないような既存不適格より
    はるかに安全

  38. 4578 匿名さん

    >>4566

    4544だけど本当の真実を言っている。

    別にマンションを擁護してないから・・・

    マンションだって帯筋間引きしたり、コンクリ-トの圧縮強度が均一とも限らないし、熊本と同じように首都圏もなるに決まっている。

    この間関東にも地震きたしね。
    地震が来たら、その会社の真価が問われるから。

    どんなに大手で宣伝費かけていたって、故意にやっていればわかるよ。

    楽しみだよね、結果が・・・

    それからマンションにするか、戸建てにするか考えたほうがいいかも?

    それとも一番安価な公営住宅が一番安全かもね。

    お金かからなくていいよ。

  39. 4579 匿名さん

    >>4578
    建売りのマンションや戸建てより、
    地盤調査から立会える注文住宅のほうがいい。
    自分は仕事が不動産関係なので、工程のポイント毎に専門家に見てもらった。
    施工が心配なら、チェックする専門会社もあるようだから使えばいい。

  40. 4580 匿名さん

    >>4576
    9階建ての小規模マンションは立地しか利点ないんだね。(笑)

  41. 4581 匿名さん

    中古の戸建が信用が低く売れないので
    耐震等級
    長期優良住宅認定

    などの制度を追加してきてるがどれも普及率が低い…
    もう少し中古の上物が値段ある状態で売買されるようになるといいのに

  42. 4582 匿名さん

    ここは『購入するなら?』のスレだって何回言われたら理解が出来るんだ?

  43. 4583 匿名さん

    低層どころか小規模9階建てかよ

  44. 4585 匿名

    マンションなんてもっと要らないですね。(笑)

  45. 4586 匿名さん

    >>4581
    建て替えできない築古マンションも似たようなもの。
    旧耐震基準なのに耐震診断も実施してないマンションも多数。
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/pdf/manshon_jitta...
    新築マンションも耐震等級2以上で、長期優良住宅の認定を受けた物件は極少。

  46. 4587 匿名さん

    >>4584
    都心だろうが郊外だろうが、マンションはいらない。

  47. 4588 匿名さん

    >>4587
    都心に住みたければ都心に土地を購入する。結局その予算がないからマンション。

  48. 4589 匿名さん

    >4581
    中古の戸建てというのは、普通、古家付き土地と言って、解体して、新しく建てるの。

  49. 4590 匿名さん

    >>4588
    予算というか便利なとこは個人じゃ買えないよ
    個人で買えるのは不動産屋や建売業者が手を出さない2流3流の土地だね

  50. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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