購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>4495
> マンションは、利便性、防災性、防犯性、耐火性、省エネ性、静穏性など優れているね。(笑)

セキュリティも意味なし。
都心も意味なし。
共有施設も意味なし。
玄関ドア・サッシでさえも個人で勝手に交換する自由なし。

だけどね。(笑)

>>4528

訂正

>>4495
> マンションは、利便性、防災性、防犯性、耐火性、省エネ性、静穏性など優れているね。(笑)

セキュリティも意味なし。
都心も意味なし。
共有施設も意味なし。
玄関ドア・サッシでさえも個人で勝手に交換する自由なし。
災害で半壊だと命助かっても意味なし。

だけどね。(笑)

住宅性能評価しないと実力、証明できないよね。(笑)

いつまで経っても、地震で倒壊しない戸建てを建てることができることを理解できないマンション民。(笑)

>>4520
じゃあ国民健康保険や年金のように天引きや強制にすればいい

>>4531

いずれ、耐震等級3が明記された住宅性能評価書を示せるといいね。(笑)

>>4530
マンションはやっぱり耐震等級１しかないんだ。
戸建てで地震保険や固定資産税の優遇を受けるためには、
等級３の証明書類が必要だから当然もってるよ。

大体見ればわかる、住宅性能評価書なんてカネの無駄。

4533は例の何でもあげたがる床暖スイッチあげろ君だな。

飯田産業でも3ですわな。

>>4533
> いずれ、耐震等級3が明記された住宅性能評価書を示せるといいね。(笑)

示す必要はないね。(笑)
望むなら、それで建てれば良いだけたからね。(笑)(笑)
戸建てなら、それが可能だからね。(笑)(笑)(笑)

>>4534

現実的なマンション、空想的な戸建て。

現実的なので、耐震等級の数値だけよりも、利便性、防災性、防犯性、静穏性、耐火性、省エネ性を選びました。(笑)

>>4530
ちょっと、杭が細くない？
タワマンなんでしょ

>>4534
ですよね。
耐火等級も低いんですけど、どのマンションもこんなものなの？
ドン引きなんですけど(笑)

新築戸建ては住宅性能評価より、長期優良住宅の認定を受けるほうが多い。
耐震等級1では認定されないから、マンション民は住宅性能評価に拘る。

http://allabout.co.jp/gm/gc/376417/

戸建ては大体の世界だから・・・
建築基準法を平気で破っているからね
ハウスメ－カ－の工事やコスト削減がやりやすい方法で行われている。
安全なんて一番最後と思った方がいい。

戸建てでロ－ンなんてもってのほか。
親会社が不動産屋だと、銀行とタッグを組んで、土地ともども家を取ろうとするから、気を付けたほうがいい。
マスコミなんかのスポンサ-だと、取り上げてくれないし、泣き寝入りになるよ。

>>4544
誤魔化し放題なのは建て売りしかないマンションでしょ。(笑)

>>4544
姉○とか杭打ち問題とかマンションのほうがひどいね。
銀行も中古マンションにはわずかの担保価値しか認めない。

それでマンションが傾くわけだ。

4544のマンション営業どうした？
具体的な優位点をいわないとだめだろ。

マン民思い込みで書きすぎ。また妄想癖が出てる（笑）

耐久性を含め戸建て並みの性能があるのは、ほんの一部のマンションのみ。
「一戸建て住宅に比べて普及が進まない長期優良マンション」
http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150204-0000000...

>4544
＞戸建ては大体の世界だから・・・
＞建築基準法を平気で破っているからね
＞ハウスメ－カ－の工事やコスト削減がやりやすい方法で行われている。
＞安全なんて一番最後と思った方がいい。

＞戸建てでロ－ンなんてもってのほか。
＞親会社が不動産屋だと、銀行とタッグを組んで、土地ともども家を取ろうとするから、気を付けたほうがいい。
＞マスコミなんかのスポンサ-だと、取り上げてくれないし、泣き寝入りになるよ。

もう書いてることが滅茶苦茶だな。病んでないか？

>>4550

戸建て並みの防災性と耐久性じゃ、ちょっと安心できないかな。(笑)

>>4530
等級１は最低限クリアしないと、ローンも組めないレベル
あまり意味は無い

あぁ、駄目だ。
もう、マンションなんて怖くて買えないですね。

住宅性能評価がない建物は怖いね〜

>>4552
マンションは性能評価書あっても傾くから安心出来ないじゃん(笑)
どうせならビー玉が床で転がって壁で跳ね返る位傾いたら胸はって訴えれるけどねー。

いつかは戸建て

いつかは戸建て、そういう人はいるけど、いつかはマンション、そう願う人は聞いた事がない

>>4556

戸建てが傾いても話題にすらならないが、マンションが傾くとニュースで大騒ぎ。そのくらいのレベル差。(笑)

戸建ては、こだわって別荘建てたからもう興味ないな。
それより数億で手が出ないマンション、特に都心のゴージャスな高級マンションは憧れる。
戸建てかマンションかより、やっぱり高額でなかなか手が届かないものに人は憧れる。
数千万の戸建てとか、誰でもすぐ実現できるからありがたみ無い。

数億だすならオーストラリアの家買う。

>>4560
高額なマンションなら長期優良住宅の認定が取れてるかもしれないね。
普通のマンションでは戸建てに負けちゃうよ。

戸建て並みの防災性と耐久性もないマンションじゃ、安心できない。

＞＞4524
＞焦る住宅性能評価を持たない戸建

焦る長期優良住宅認定を持たないマンション

>4544
＞戸建ては大体の世界だから・・・
＞建築基準法を平気で破っているからね
＞ハウスメ－カ－の工事やコスト削減がやりやすい方法で行われている。
＞安全なんて一番最後と思った方がいい。

＞戸建てでロ－ンなんてもってのほか。
＞親会社が不動産屋だと、銀行とタッグを組んで、土地ともども家を取ろうとするから、気を付けたほうがいい。
＞マスコミなんかのスポンサ-だと、取り上げてくれないし、泣き寝入りになるよ。

マンションさんの壊れっぷりが半端ない！

>>マンションさんの壊れっぷりが半端ない！

そして編み出した苦肉の策が、都心のマンションに加えて、別荘は豪邸である！

>>4564

地震でも、火災でも、突風でも、大雨でも、津波でも、洪水でも、台風でも、土砂崩れでも、ニュース映像などを見れば安全性の違いは明らかですね。(笑)

都心のビルを所有して最上階ワンフロアを自宅にする方がはるかに高額だし、豪華な住まいができるのにね。事実、千代田区のビルってこういうのが沢山ある。
これは賃貸物件付き戸建てになる。
マンションでも一棟買いして自宅以外を賃貸にすれば賃貸物件付き戸建てになる。

http://www3.nhk.or.jp/news/web_tokushu/2016_0516.html?utm_int=tokushu-...
＞今回の長周期の揺れの大きさは、設計で想定する基準の３倍程度に達していました。シミュレーションでははりなどが完全に壊れることまでは条件に入れていないため、久田教授は、実際には最悪の場合、はりなどの破断が進んで倒壊のおそれもあると指摘します。
タワマンの危機です。

>>4568
天災はほとんどが立地の問題。
古家とこれから購入する新築戸建ての違いすら知らないマンション系。

いつまで経っても、地震で倒壊しない戸建てを建てることができることを理解できないマンション民。(笑)

>>4530
その杭からすると、最近建てた９階建の小規模マンションだね

とてもじゃないが、ゲストルーム、ジムやプール、コンシェルジュがいるようなマンションじゃ無い

富裕層なら自宅も別荘も戸建てでしょ。
自宅が戸建てで、使わない期間がある別荘を
管理の容易なマンションにするのは分るが、逆はない。

>>4571

住まいは立地だね。(笑)

築古で性能評価できないような既存不適格より
はるかに安全