住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
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建設的に意見交換していきましょう。

[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 4341 匿名さん

    で、その2000年以降の新基準での倒壊家屋で犠牲者は?
    結局、揺れてすぐ倒壊した訳じゃなくて、避難した後の複数回地震で倒壊したんでしょう?
    それなら、修復できないマンションより、保険で建て直せる戸建ての方が良いって結論は動かないな。

  2. 4342 匿名さん

    つぶれたマンション見て今の戸建ての方が良いと思ったけど。

  3. 4343 匿名さん

    こんな雨の日でも玄関から濡れずにマイカーに乗れる郊外はやっぱり便利だね。
    鬱陶しい梅雨だから今日はカラオケに行ってきたよ。
    郊外店には駐車場も完備だから全く濡れない。
    マックは勿論スタバやカレー、お弁当のドライブスルーまである。

  4. 4344 匿名さん

    あのマンションがそうみたいだけど
    マンション住民の何世帯か避難してると、合意形成が取れないから補修したくても話が進まないんだってね。

  5. 4345 匿名さん

    >>4343
    飲酒はあかんよ。

    1. 飲酒はあかんよ。
  6. 4346 匿名さん

    新築でもぶっ壊れてるの見たら
    もう戸建なんていらないと思うのが普通だろう

  7. 4347 匿名さん

    >>4346
    土地は遺るけどマンションだと何にも残んないね。

  8. 4348 匿名さん

    木造のほうが修復しやすいと思われているけど実際はRC造のほうが全壊でも修復しやすいんだとさ
    住宅を選ぶ上での豆知識ね

  9. 4349 匿名さん

    >>4348
    それ、根拠はなんですか?
    きちんと示して下さい。

  10. 4350 匿名さん

    地震?
    都心マンション大丈夫か

  11. 4351 匿名さん

    >>4350

    全く問題ない。(笑)

  12. 4352 匿名さん

    久しぶりに緊急地震速報がきたね。
    メトロ乗車中に全線止まったが、やっと復帰したとこ

    1. 久しぶりに緊急地震速報がきたね。メトロ乗...
  13. 4353 匿名さん

    >>4351
    茨城、大丈夫でした?

  14. 4354 匿名さん

    銀座線、再開したよ。

  15. 4355 匿名さん

    これが前震ならもっと大きいのがまだあるよ
    群発地震のはじまりかも

  16. 4356 匿名さん

    巨大地震対策より眺望をとるのがマンション発想。
    マンションで被災したら大変なのに

  17. 4357 匿名さん

    山手線も再開したよ!

  18. 4358 匿名さん

    >>4351
    EVが止まっている、、、

  19. 4359 匿名さん

    都心の震災でEV故障したら一斉で手が回らないだろうからいつ出られるか恐怖。

  20. 4360 匿名さん

    >>4359

    エレベーターに閉じ込められるとでも思ってんのかな?(笑)

  21. 4361 匿名さん

    さっきの地震、あれがこれから来る地震の警告としか思えなかったわ。

  22. 4362 匿名さん

    >>4361

    戸建てはそんなに揺れたんだ。

  23. 4363 匿名さん

    ん?マンションだけど。。。

  24. 4364 匿名さん

    >>4360
    閉じ込められないとでも思ってんのかな?(笑)

  25. 4365 匿名さん

    >>4360
    地震時、最寄り階停止が絶対と言いきれないのを知らないのかな。

  26. 4366 匿名さん

    戸建は住宅性能評価取らないと安心して眠れないね

  27. 4367 匿名さん

    乗車中の地震は初めてだったが、あの速報の音は、ほろ酔いが醒めますね。
    揺れには全然気が付かなかったけれど

    家に帰ったら、3は無かった気がするって言ってた。制震だからかも。

  28. 4368 匿名さん

    >>4366
    普通は取ってるか、設計段階から耐震等級対応で施工して中間検査までは終えてるから、相応の耐震性があるよ。あとは書面を出すか否かのさ。
    今時の新築はみんな普通に取ってるけどな。
    建築済みの家はなかなか制度を利用しないから普及率が上がらないだけだろ。

  29. 4369 匿名さん

    戸建は住宅性能評価取らないと安心して眠れないね

  30. 4370 匿名さん

    >>4368
    取得出来る実力が有るのは2割程度

  31. 4371 匿名さん

    マンションと違って下町とかじゃないからね

  32. 4372 匿名さん

    都内港区は震度3だったみたいですが、うちは港区でも高台だからか、
    ほとんど地震の揺れは気付かなかったです。ちなみに低層マンションです。
    戸建てはどの程度だったのでしょうかね。

    1. 都内港区は震度3だったみたいですが、うち...
  33. 4373 匿名さん

    マンションは耐震等級1しかないもんね。不安だ。

  34. 4374 匿名さん

    古いほど危険だよね。
    建築基準そのものはあまり変わってなくても、建材や工法が変わってるからね。

    1981年年以前は確実にアウト、2001年以前も怪しい、
    2011年以降なら、各社、耐震性能が売りになることから制震がほぼ標準
    新しいほど良いでしょう。

    おそらく、今後は、震度7に繰り返し何回耐えられるかが、指標になってくると思います。

  35. 4375 匿名さん

    ほとんどのマンションは耐震等級1しかない。危ないよね。

  36. 4376 匿名さん

    >1981年年以前は確実にアウト、2001年以前も怪しい、
    確実かどうかは分からないけど、避けたほうが賢明だろうね。
    ただ、姉歯/ヒューザーのように、比較的最近でも手抜き施工は有るらしいし、
    バブル期に建てられたマンションは、贅沢な資材を用いて頑丈に建てられているというから、
    1985年〜1990年あたりは、結構いいのかも。
    それに姉歯なんて戸建の監理設計沢山してた人だから、戸建も怖いね・・

  37. 4377 匿名さん

    >>4376
    バブル期のマンションは広さもあるけど、管理費等ベラボーに高いよ。

  38. 4378 匿名さん

    住宅性能評価が無い戸建は危険

  39. 4379 匿名さん

    ここ、購入するならスレですよね。
    なんで既存物件の話ししてるの?

    あぁ、マンション民が劣勢なんですね。
    なら納得(笑)

  40. 4380 匿名さん

    >>4365

    100万分の1くらいかな?(笑)

  41. 4381 匿名さん

    >4376
    耐震性を左右するのは構造設計や工法等技術的なところ、見た目の上っ面は関係ない
    内装材(天井)取り付けや、配管等も耐震が考慮されていない
    震度5程度でも天井が落ちてきて死亡事故に繋がったりするから危険

  42. 4382 匿名さん

    >>4380
    > 100万分の1くらいかな?(笑)

    マンションに住んでると、マンションが壊れる代わりに、マンション民が壊れるんですね(笑)

  43. 4383 匿名さん

    >>4382
    何せ、都心の公共交通機関駅には階段があるから危険だそうだ。
    足腰が弱いご老人だから、ボケもあるかもね。

  44. 4384 匿名さん

    >>4380
    > 100万分の1くらいかな?(笑)

    彼は言った。
    それは、もはや本人ですら通用しないと認識している言葉であった。
    しかし、彼はそれをいわざるを得なかった。
    それほどマンション民は追い詰められていたのである。
    (笑)があったが、その表情は悲しみと苦しみに満ち溢れていた。
    (苦笑)という方が正しかった。

    次回予告「決! マンション民よ永久に! 熱き思い墓標に刻んで眠れ!」をお送りします。

  45. 4385 匿名さん

    >>4382

    マンションは安心感が違うからね。(笑)

  46. 4386 匿名さん

    >>4385
    > マンションは安心感が違うからね。(笑)

    彼は言った。
    そして、続けてこうも言った。

    「耐震等級3の戸建に比べれば吹けば飛ぶような安心感だけどね…」

    そう、もはや彼は自分が置かれている立場を十分理解していた。
    どう抗っても抗いきることのできない壁…戸建。
    彼は飲みかけのコーヒーを一気に飲み干すと、静かにその場を立ち去った。

    彼が自らのマンションの屋上から身を投げたと聞いたのはそれから一週間後のことであった。
    彼の人生を狂わせたマンション。彼およびそのマンションの存在を私は忘れることはないであろう。

    Fin.

  47. 4387 匿名さん

    まあ、熊本の地震をみても明らかですからね。(笑)

  48. 4388 匿名さん

    居住空間が潰れたらお終いですからね。

  49. 4389 匿名さん

    >>4378
    >住宅性能評価が無い戸建は危険

    注文戸建てなら仕様決めの時点で、耐震等級3の住宅性能評価・長期優良住宅の取得を前提に設計出来る。
    購入するなら耐震基準レベルの等級1しかない新築マンションより、等級3の新築戸建て。

  50. 4390 匿名さん

    昨夜は茨城、今朝は栃木
    皆さん気をつけて

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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