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匿名さん
[更新日時] 2016-06-24 19:09:11
建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】
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4322 匿名さん
中高層地域は戸建てよりマンションの方が現実的じゃないかな？
低層地域こそ戸建て優位だしね。
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4323 匿名さん
>>4320
一種単価って初めて聞いたけど、まあ世間のイメージ通りなんじゃない？
坪単価自体は高い下北や自由が丘より、吉祥寺や成城のほうが郊外なのに高いのはちょっと意外だったけど、
それが容積率の規制の影響なんだろうね。実際どれぐらいの家が建てられるか算入して、
よりフェアな価値が分かる感じだね。で、結局はやっぱり都心エリアは高い！笑 -
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4324 匿名さん
土地が高くて買えないからマンション。
というのは正しいんだ。 -
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4326 匿名さん
東京の戸建てでも平均敷地面積は143㎡という。
マンションの一戸あたり敷地権の平均面積って20㎡ぐらい？ -
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4327 匿名さん
＞新築木造戸建がもっとも地雷
耐震等級3の新築木造戸建てがもっとも安全。 -
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4328 匿名さん
マンション買えると
楽しい暮らしが待って居るのが良く分かる投稿が続く -
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4330 匿名さん
っても今の戸建ては耐震等級3は普通にあるよ？
書類上あるかないかの話でしかない。 -
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4332 匿名さん
今回の地震で耐震等級2でも倒壊してる
一回の地震で金物が緩むらしい
検査するのには外壁を剥がす必要があり200万程度はかかるとのこと
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4333 匿名さん
やっぱり戸建ては危険だから避けるべきみたいだね。
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4334 匿名さん
高層マンションは怖いわ。階段の昇り降りとか、震災の時尋常じゃない。ちなみに被災した時の避難民には、マンションは世帯数に入れてないらしいので、自助努力でよろしくです。23区ですけどね。
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4336 匿名さん
低層地域は戸建て
高層、商業、工業地域はマンション
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4338 匿名さん
耐震等級は2001年以降の基準。
新耐震基準の建物は等級１。 -
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4339 匿名さん
熊本の倒壊した家屋を見て、戸建てを買おうとか思ってる人とか、もう居ないよね。普通にマンションがいいよ。
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4340 匿名さん
九州は地域係数0.8なので、２割ほど低い
本州並みの基準だったら、大丈夫だったと思う。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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