購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

マンションを買う人はマンションしか買えなかったからと結論づけている人がいますが、そうでもないと思います。
場所や広さ、維持費、車の有無にもよるでしょうが、うちが検討した物件は月々の支払いは大した差がなかったです。

震災や老朽化後の立て替えを考慮すると戸建て、広いのは戸建て、音が漏れにくいのは戸建て、陽当たり、風通しは戸建て等々戸建てのメリットも十分考慮しました。

しかし、家内が家事が楽そうとマンションを気に入りマンションになりました。
庭、階段が無い、家事動線がいい、狭い分掃除が楽、バリアフリー、ディスポーザー付き、24時間ごみ出し可、宅配ロッカー等々。その他にもオートロック、充実した共用設備、陽当たり良好、眺望まあ良好、自走式駐車場、平置き駐輪場、有人管理、有人警備等々。戸建てでは難しいだろう付加価値もあり、私も納得し購入に至りました。

>>4041
狭いのが最大のメリットですね。
他人任せ、窓も少ないし、家事が苦手な貴方の配偶者にはピッタリの選択ですね。

>>4041
駐車場からの動線はいかがですか？

>>4042

まあ、無駄なスペースあっても、いろいろ負担なだけだし。(笑)

>>4035

住まいは立地だね。(笑)

マンションの人？って同じ書き込みをずっとしてない？

>>4045
オウムかよ

>>4046
一人ずっと張り付いて同じ事言ってるよね。
前に自分のコメに自分で返信してて狂気を感じた。

>>4046

何度書いても、戸建ては住まいの本質を理解できないみたいだから。(笑)

>4038

マンションよりましって言い続けないと自信が揺らいでくる戸建て教って大変ですね。
マンション側からは相手にされていませんが・・・

>>4042
そうなんです。家内は毎日楽しそうです。
70㎡ちょっとしかないので、生活するには十分ですが、収納がもっと欲しいなーという感じです。おかげで断捨離が進みました。

>>4043
マンションから直結の立体駐車場の一階なので以外と動線いいです。エレベーターがスムーズにいけば１分とかかりません。共用のカートもあり、荷物が多くても問題無しです。
戸建ての3秒には負けますが。

＜熊本地震＞被災マンション　重い再建の扉　不安の管理組合

熊本地震発生から１４日で１カ月を迎え、被災した分譲マンションの修復が滞っている問題がクローズアップされている。

マンション管理会社で作る「マンション管理業協会」（東京都港区）によると、熊本県内の会員会社２９社が管理する５７２棟を調査したところ、回答があった２９４棟（４月２８日現在）のうち５割強の１５６棟で被害が確認された。内訳は、建て替えが必要な「大破」１棟▽大規模な補強・補修が必要な「中破」５棟▽タイル剥離、ひび割れなど補修が必要な「小破」１１３棟－－などだった

分譲マンションで廊下など共有部分の補修などをする場合、所有者が積み立てた修繕積立金や保険金を充てる。管理組合が総会を開き、工事の内容などに応じて所有者の一定数の同意が必要になるが、同連合会には「住民が避難して総会が開けない」「（総会を招集する立場の）理事長がどこにいるか分からない」などと約５０件の相談が寄せられている

>>4052
でも生きてるって幸せだね

階段って不要だよね

>>4054
貴方の様な足腰の弱い高齢者は、マンションよりケアハウスが良いのでは？

マンションの階段に比べれば、戸建ての階段なんて楽なもの。
マンション住民は避難すら出来ない。

>>4055
上り下りだけじゃないよ
階段のデメリット

>>4056
なんの時どこに何で避難するの？

>>4052
大破、中破が6棟。九州7県で0.1%。
戸建てより丈夫ということか。

やはり区分所有権は使えないな。
集合住宅は災害に弱すぎる。

>>4057
階段の下は、うちは押入れになってますし、収納に充ててる家が多いと思いますが、上り下り以外のデメリットとは何でしょうか？

>>4052

古いマンションまで含めて震度7でも半分は被害なし、大破が1棟たけ。これが現実ですから安心できますね。(笑)

>>4061

どのくらいの階段事故が発生しているのかご存知？

>>4056

マンションはエレベーターが基本なので。(笑)

>>4061
自宅のデメリットも考え無かったのかな？

＞4062
震度だけで判断するのは誤り。
東北地震の震度7でも古い家を含めてほとんど倒壊してない。
2011年3月15日静岡東部地震の震度6強では耐震未補強を含め全壊はゼロ、半壊もゼロ。

＞どのくらいの階段事故が発生しているのかご存知？
それは知ってたから、うちの階段には四角い踊り場があって、
９０度曲がり三角形の踏み板がないように作ってもらった。
ほとんどここで踏み外す事故が多いからね。

もうマンションさんの戸建てのイメージは実家だから古いんだよ。

>>4066

地震はもちろん、突風でも、大雨でも、津波でも、火災でも、さまざまな災害に対して安心感がありますね、マンションは。(笑)

>>4066
今回のは大分倒壊してるよね

>>4068
戸建は自主管理なのですぐに古くなる

>>4067

階段無しで生活できないんだから、せめてなだらかで広い階段が作れたら良かったのにね。(笑)

>>4073

書いてある事実には言い返せないもんね。(笑)

集合住宅は地震に弱い。
今回の熊本地震でも合意形成のデメリットが顕著に出てる。

子供の転落事故も多い。
特にリビングイン階段、三階建て、二階リビング、一階に洗濯機で二階以上に干場となると最悪。一日何往復するの？と聞きたい。

>>4075

震災から1ヶ月。この期間に、はたして戸建ては修繕ができたのかな？

>>4075
生きてるから揉められる

>>4076
お陰で足腰強く健康
ホームの階段もスイスイｗ

>>4079

まあ、わざわざ危険のある方法をとらなくても、比較的安全に運動する方法はいくらでもありますので。(笑)

そうは言っても、ある日ホームの階段で足腰の弱ってる自分に愕然とするだろうねｗ

>>4081

今日も、コースのある運動公園で8kmほど早めのウォーキングをしてきたけどね。(笑)

>>4080
では、都心の公共交通機関は階段だらけなので危険で使えませんね。

やはり、マンションさんはニートと自白しました。

生活習慣病、厄介な病気にの元凶はこれ。
読んで字のごとく日常の生活に運動習慣が無い病気。
運動だけじゃないけど。

>>4083

ほとんどエスカレーターだけど？(笑)

郊外の公共交通機関は、いまでも階段だらけなのかな？

>>4085
だから自分の体力が落ちてると自覚するチャンスも無い
平面なんて筋力要らないからお年寄りでもいくらでも歩ける。

郊外民は玄関出たらすぐマイカーｗ

田舎は車移動ばかりでデブが多い
そもそも所得が低いとデブが多い

>>4087

階段のトレーニングが身体に良いと思ってるのって、大昔の野球部くらいじゃないかな？(笑)

今はジムですよ。