住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

建設的に意見交換していきましょう。

[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 4001 職人さん

    >3993
    寄生虫は侵されないように隔離しないとねw

  2. 4002 匿名さん

    で、この十年戸建ボロ負けです
    さて次の十年はどうなるでしょう

  3. 4003 匿名さん

    >>4002
    マンションさん、元気出しましょうよ。
    マンションしか買えなかった。からって、そんなに現実逃避しなくても良いんじゃないでしょうか。
    マンションも悪いところばっかりってわけじゃないですよ。多分

  4. 4004 匿名さん

    マンションは物件による格差が大き過ぎて一括りに言えないです。

  5. 4005 匿名さん

    格差が大きいということはリスクが大きいということです。

  6. 4006 匿名さん

    ごく一部の物件が瞬間的に含み益を持つ場合があるだけで、基本的に万損ってことで、今も昔も特に評価は変わっていません。

  7. 4007 匿名さん

    >4003
    戸建で失敗しましたか
    ご愁傷様ですw

    私はこの10年で
    家だけで不労でもそこそこ食っていけるぐらいの目処は付きましたよw

  8. 4008 匿名さん

    戸建は実家があるし
    暇になったら別荘でも買いますよ

  9. 4009 匿名さん

    >>4007
    マンションさん、元気出しましょうよ。
    マンションしか買えなかった。からって、そんなに現実逃避しなくても良いんじゃないでしょうか。
    マンションも悪いところばっかりってわけじゃないですよ。多分。

  10. 4010 匿名さん

    郊外の戸建なんて中途半端で何か楽しいですか?

    都心は遠いわ周りは似たような戸建ばかり
    便所みたいな庭の掃除にどうでもいいゲタみたいな自動車乗って楽しいですかw

    自然を堪能するならもっと田舎でしょ
    都会を楽しむなら都心でしょ

  11. 4011 匿名さん

    >4000
    100mで0.6℃下がります。200mで1.2℃
    タワーマンションの高層階で1℃程度下がります。

  12. 4012 匿名さん

    >4009
    戸建で失敗しましたか
    ご愁傷様ですw

  13. 4013 匿名さん

    このスレ見てると小学校の頃の口喧嘩思い出して笑える

  14. 4014 匿名さん

    >>3959

    戸建ての理論は、施錠しないほうが侵入被害にあう確率が少なくなる。

    さすが、セキュリティ無用の戸建て。(笑)

  15. 4015 匿名さん

    >>3793
    >非木造は構造計算が必要なので、全ての家に耐震性に見合った等級が自動的に付くのに対して、
    >木造は等級3を取るためには、特別に住宅性能表示を取らないといけないということかな?

    住宅性能表示は、注文戸建ての約6割以上が長期優良住宅に適合。
    長期優良住宅の技術審査で耐震等級は2以上が確保されている。
    「技術審査適合証」に耐震等級が記載されています。



  16. 4016 匿名さん

    >>4015
    住宅性能評価を受ける実力が有るのが2割
    後は怖くて受けれない
    実際に受けても耐震等級を3を取っているには
    全戸建の2割未満って数字に目を向けよう

  17. 4017 匿名さん

    長期優良ってどちらかというと減税のためみたいなもの、やはりチェック項目が長期優良の3倍強ある品確法の住宅性能評価を受けるべき。

  18. 4018 匿名さん

    >>4014
    事実を述べるだけでなんの反論もできないマンション民(笑)
    さすがセキュリティ無知のマンション民(笑)(笑)
    強化ガラスを防犯ガラスと言いのけるだけの事はありますね(笑)(笑)(笑)

  19. 4019 匿名さん

    >>4010
    家族全員の趣味が一致しないという想像ができないんだね。
    独り身であっても都心と田舎日替わりで両方楽しむには丁度いい
    同じとこは飽きるんだよ。


  20. 4020 匿名さん

    >>4012
    妄想を主張し、想定の話しかできないマンション民。
    まぁ、良いですけどね。

    第三者的に見て、このスレを見てマンションを買おう思う人はもう居ないでしょう。
    何故なら、マンション民は趣旨に従った反論はもう出来ていないから。

    もう一度言いましょう。何故なら、マンション民は趣旨に従った反論はもう出来ていないから。

  21. 4021 匿名さん

    さすがに侵入被害の多い都心部
    セキュリティが気になるよね。
    http://www.oshimaland.co.jp/

  22. 4022 匿名さん

    >>4020
    > 何故なら、マンション民は趣旨に従った反論はもう出来ていないから。

    最近のマンション民の発言は、全て↓これ↓で打ち返せますな(笑)(笑)(笑)


    マンションさん、元気出しましょうよ。
    マンションしか買えなかった。からって、そんなに現実逃避しなくても良いんじゃないでしょうか。
    マンションも悪いところばっかりってわけじゃないですよ。多分。

  23. 4023 匿名さん

    >>4022

    便利な立地と安全な住まいが欲しかったから、マンションしか買えなかったよ。(笑)

  24. 4024 匿名さん

    >>4018

    まあ、非ユーザーのデタラメに対して事実を述べてるだけなので。(笑)

  25. 4025 匿名さん

    マンションを否定することは超都心を否定すること。

  26. 4026 匿名さん

    戸建を否定することは田舎を否定すること。

  27. 4027 匿名さん

    確かにスレ趣旨に従った書き込みができないマンション民を見て
    マンション購入を検討する人はいない。

  28. 4028 匿名さん

    >4011
    簡単な物理法則、気温が下がる分、相対湿度は上層階のほうが高くなるということですね。
    よくスカイツリーに低い雲がかかって上部が見えなくなるのは、
    結露するまで湿度が高くなっているということ

  29. 4029 匿名さん

    >長期優良ってどちらかというと減税のためみたいなもの、やはりチェック項目が長期優良の3倍強ある品確法の住宅性能評価を受けるべき。

    まずは耐震等級3あればいいんじゃない。
    あとは災害がない通常状態での性能。
    30年以内の発生が70%とされる巨大地震への対応が最優先。

  30. 4030 匿名さん

    >4018,4022
    寄生虫はもう来んなよw

  31. 4031 匿名さん

    >>4028

    飽和水蒸気量って知ってる?(笑)

  32. 4032 匿名さん

    >>4029

    柱で支える戸建ての屋根に太陽光発電パネルとか、地震に耐えることを考えたら有り得ないですよね。

  33. 4033 匿名さん

    いまどきの戸建てに後付で太陽光パネルつける時代錯誤はいないよ。
    注文戸建てなら太陽光つけても耐震等級3で設計してくれるんじゃない。

  34. 4034 匿名

    なんか、ここの 書き込み見てるとマンション買う気になりませんね。

  35. 4035 匿名

    マンションダメダメな事実をスレ趣旨と異なる話題でお茶を濁し、ほとぼりが覚めたらリセットで最初から。
    これが、最近、いや、昔っからのマンション民。

  36. 4036 匿名さん

    マンションは震災で命が助かっても住めなくなれば負の遺産。
    二重ローンで経済的に震災関連死。

  37. 4037 匿名さん

    >>4034
    わかります。私検討中なんですがほぼ戸建てに決まりました。
    マンションってマウンティング好きで陰湿なタイプが多そうとこのスレ見てて怖くなりました。他にも理由はありますが。

  38. 4038 匿名さん

    >>4034
    >なんか、ここの 書き込み見てるとマンション買う気になりませんね。

    こちらを読むともっと買う気がなくなりますよ。

    「マンションのいいところを語ろう。」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598852/

    「マンションvs一戸建て 所有権の違いは?」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/

  39. 4039 匿名さん

    いつでも売れるというのがマンションさんの心の支えなんだろうな。

  40. 4040 匿名さん

    マンションも安値で叩き売れば売れるかもしれない。
    http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201603data.pdf

  41. 4041 匿名さん

    マンションを買う人はマンションしか買えなかったからと結論づけている人がいますが、そうでもないと思います。
    場所や広さ、維持費、車の有無にもよるでしょうが、うちが検討した物件は月々の支払いは大した差がなかったです。

    震災や老朽化後の立て替えを考慮すると戸建て、広いのは戸建て、音が漏れにくいのは戸建て、陽当たり、風通しは戸建て等々戸建てのメリットも十分考慮しました。

    しかし、家内が家事が楽そうとマンションを気に入りマンションになりました。
    庭、階段が無い、家事動線がいい、狭い分掃除が楽、バリアフリー、ディスポーザー付き、24時間ごみ出し可、宅配ロッカー等々。その他にもオートロック、充実した共用設備、陽当たり良好、眺望まあ良好、自走式駐車場、平置き駐輪場、有人管理、有人警備等々。戸建てでは難しいだろう付加価値もあり、私も納得し購入に至りました。

  42. 4042 匿名さん

    >>4041
    狭いのが最大のメリットですね。
    他人任せ、窓も少ないし、家事が苦手な貴方の配偶者にはピッタリの選択ですね。

  43. 4043 匿名さん

    >>4041
    駐車場からの動線はいかがですか?

  44. 4044 匿名さん

    >>4042

    まあ、無駄なスペースあっても、いろいろ負担なだけだし。(笑)

  45. 4045 匿名さん

    >>4035

    住まいは立地だね。(笑)

  46. 4046 匿名さん

    マンションの人?って同じ書き込みをずっとしてない?

  47. 4047 匿名さん

    >>4045
    オウムかよ

  48. 4048 匿名さん

    >>4046
    一人ずっと張り付いて同じ事言ってるよね。
    前に自分のコメに自分で返信してて狂気を感じた。

  49. 4049 匿名さん

    >>4046

    何度書いても、戸建ては住まいの本質を理解できないみたいだから。(笑)

  50. 4050 匿名さん

    >4038

    マンションよりましって言い続けないと自信が揺らいでくる戸建て教って大変ですね。
    マンション側からは相手にされていませんが・・・

  51. 4051 匿名さん

    >>4042
    そうなんです。家内は毎日楽しそうです。
    70㎡ちょっとしかないので、生活するには十分ですが、収納がもっと欲しいなーという感じです。おかげで断捨離が進みました。

    >>4043
    マンションから直結の立体駐車場の一階なので以外と動線いいです。エレベーターがスムーズにいけば1分とかかりません。共用のカートもあり、荷物が多くても問題無しです。
    戸建ての3秒には負けますが。

  52. 4052 匿名さん

    <熊本地震>被災マンション 重い再建の扉 不安の管理組合

    熊本地震発生から14日で1カ月を迎え、被災した分譲マンションの修復が滞っている問題がクローズアップされている。

    マンション管理会社で作る「マンション管理業協会」(東京都港区)によると、熊本県内の会員会社29社が管理する572棟を調査したところ、回答があった294棟(4月28日現在)のうち5割強の156棟で被害が確認された。内訳は、建て替えが必要な「大破」1棟▽大規模な補強・補修が必要な「中破」5棟▽タイル剥離、ひび割れなど補修が必要な「小破」113棟--などだった

    分譲マンションで廊下など共有部分の補修などをする場合、所有者が積み立てた修繕積立金や保険金を充てる。管理組合が総会を開き、工事の内容などに応じて所有者の一定数の同意が必要になるが、同連合会には「住民が避難して総会が開けない」「(総会を招集する立場の)理事長がどこにいるか分からない」などと約50件の相談が寄せられている

  53. 4053 匿名さん

    >>4052
    でも生きてるって幸せだね

  54. 4054 匿名さん

    階段って不要だよね

  55. 4055 匿名さん

    >>4054
    貴方の様な足腰の弱い高齢者は、マンションよりケアハウスが良いのでは?

  56. 4056 匿名さん

    マンションの階段に比べれば、戸建ての階段なんて楽なもの。
    マンション住民は避難すら出来ない。

  57. 4057 匿名さん

    >>4055
    上り下りだけじゃないよ
    階段のデメリット

  58. 4058 匿名さん

    >>4056
    なんの時どこに何で避難するの?

  59. 4059 匿名さん

    >>4052
    大破、中破が6棟。九州7県で0.1%。
    戸建てより丈夫ということか。

  60. 4060 匿名さん

    やはり区分所有権は使えないな。
    集合住宅は災害に弱すぎる。

  61. 4061 匿名さん

    >>4057
    階段の下は、うちは押入れになってますし、収納に充ててる家が多いと思いますが、上り下り以外のデメリットとは何でしょうか?

  62. 4062 匿名さん

    >>4052

    古いマンションまで含めて震度7でも半分は被害なし、大破が1棟たけ。これが現実ですから安心できますね。(笑)

  63. 4063 匿名さん

    >>4061

    どのくらいの階段事故が発生しているのかご存知?

  64. 4064 匿名さん

    >>4056

    マンションはエレベーターが基本なので。(笑)

  65. 4065 匿名さん

    >>4061
    自宅のデメリットも考え無かったのかな?

  66. 4066 匿名さん

    >4062
    震度だけで判断するのは誤り。
    東北地震の震度7でも古い家を含めてほとんど倒壊してない。
    2011年3月15日静岡東部地震の震度6強では耐震未補強を含め全壊はゼロ、半壊もゼロ。

  67. 4067 匿名さん

    >どのくらいの階段事故が発生しているのかご存知?
    それは知ってたから、うちの階段には四角い踊り場があって、
    90度曲がり三角形の踏み板がないように作ってもらった。
    ほとんどここで踏み外す事故が多いからね。

  68. 4068 匿名さん

    もうマンションさんの戸建てのイメージは実家だから古いんだよ。

  69. 4069 匿名さん

    >>4066

    地震はもちろん、突風でも、大雨でも、津波でも、火災でも、さまざまな災害に対して安心感がありますね、マンションは。(笑)

  70. 4070 匿名さん

    >>4066
    今回のは大分倒壊してるよね

  71. 4071 匿名さん

    >>4068
    戸建は自主管理なのですぐに古くなる

  72. 4072 匿名さん

    >>4067

    階段無しで生活できないんだから、せめてなだらかで広い階段が作れたら良かったのにね。(笑)

  73. 4074 匿名さん

    >>4073

    書いてある事実には言い返せないもんね。(笑)

  74. 4075 匿名さん

    集合住宅は地震に弱い。
    今回の熊本地震でも合意形成のデメリットが顕著に出てる。

  75. 4076 匿名さん

    子供の転落事故も多い。
    特にリビングイン階段、三階建て、二階リビング、一階に洗濯機で二階以上に干場となると最悪。一日何往復するの?と聞きたい。

  76. 4077 匿名さん

    >>4075

    震災から1ヶ月。この期間に、はたして戸建ては修繕ができたのかな?

  77. 4078 匿名さん

    >>4075
    生きてるから揉められる

  78. 4079 匿名さん

    >>4076
    お陰で足腰強く健康
    ホームの階段もスイスイw

  79. 4080 匿名さん

    >>4079

    まあ、わざわざ危険のある方法をとらなくても、比較的安全に運動する方法はいくらでもありますので。(笑)

  80. 4081 匿名さん

    そうは言っても、ある日ホームの階段で足腰の弱ってる自分に愕然とするだろうねw

  81. 4082 匿名さん

    >>4081

    今日も、コースのある運動公園で8kmほど早めのウォーキングをしてきたけどね。(笑)

  82. 4083 匿名さん

    >>4080
    では、都心の公共交通機関は階段だらけなので危険で使えませんね。

    やはり、マンションさんはニートと自白しました。

  83. 4084 匿名さん

    生活習慣病、厄介な病気にの元凶はこれ。
    読んで字のごとく日常の生活に運動習慣が無い病気。
    運動だけじゃないけど。

  84. 4085 匿名さん

    >>4083

    ほとんどエスカレーターだけど?(笑)

  85. 4086 匿名さん

    郊外の公共交通機関は、いまでも階段だらけなのかな?

  86. 4087 匿名さん

    >>4085
    だから自分の体力が落ちてると自覚するチャンスも無い
    平面なんて筋力要らないからお年寄りでもいくらでも歩ける。

  87. 4088 匿名さん

    郊外民は玄関出たらすぐマイカーw

  88. 4089 匿名さん

    田舎は車移動ばかりでデブが多い
    そもそも所得が低いとデブが多い

  89. 4090 匿名さん

    >>4087

    階段のトレーニングが身体に良いと思ってるのって、大昔の野球部くらいじゃないかな?(笑)

    今はジムですよ。

  90. 4091 匿名さん

    >>4085
    あ、都心厨を装っている事がバレましたね〜
    乗り換えとか階段か身障者用EVしか無い駅が多いですよ。

  91. 4092 匿名さん

    ん? なんだろう? 戸建てで階段生活が嫌なら階段のない戸建てにすればいいだけですよね?

  92. 4093 匿名さん

    >>4086
    都心駅は登りのエスカレーターあっても下りは少ないし、何より全ての昇降口にエスカレーター完備されていませんよ。

  93. 4094 匿名さん

    >>4091

    お仕事でいつも電車移動ですか。お疲れさま。

  94. 4095 匿名さん

    こんばんは。初めまして。
    戸建てにしようかマンションにしようか検討中で、ググってここにたどり着きました。
    だいたい読まさせていただきましたが、概ね、これから買うなら戸建で問題なさそうですね。
    こちらでは、マンションは東京にお住まいの方なら検討の余地に入りそうとのことですが、あいにく、東京と言いますか関東は生活の範囲外です。

    また、家賃が浮けばいいくらいの感覚なので、購入した物件に対する資産価値も気にしません。

    人口も減ってきて、土地が空いてきて皆がマンションから戸建てに住み替える前に、戸建てにしようと思います。

  95. 4096 匿名さん

    首都圏以外は好きにしろというかどうでもいいな
    土地もただみたいな値段だしね

  96. 4097 匿名さん

    人口が減ると人口分布は
    なだらかに広がるのではなく
    狭い領域に集まりますね

    カスな土地が増えるということです

  97. 4098 匿名さん

    便利な立地がますます限られてきますね。

  98. 4099 匿名さん

    >>4094
    あ、都心に行かないエアーの人ですね。

  99. 4100 匿名さん

    >>4099

    うーん、下りのエスカレーターくらい珍しくも何ともないと思うけどね。何を言いたいのやら。

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2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸