購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>3418
>「透湿性のある素材を貼るのがいいでしょう。そして開口部をたっぷりと取って風が通る空間にすれば、壁・床も無臭のままのいい状態が保たれます。」

との指摘もある通り、我が家のインテリアは洋室の壁紙はフランスから取り寄せたシルクコットンの天然素材だし、和室は珪藻土の塗り壁です。リビングは40畳、寝室なども全て8畳以上なので風通りもよく快適ですよ。

マンション派は物件そのものに、戸建て派は家がある街に重きをおいて購入してるのでは？

>>3415
戸建だからって土地を受け継げる長男ばかりじゃない、
殆どが自力で土地も家も買ってるよ。
長男でも両親と同居が嫌で自立する甲斐性があれば自力で別に買う。

>>3421
マンションの計画換気は家具の設置を想定していない。
高層階は窓を開けられないので換気量が不足してカビだらけになります。
貴殿は低層ですか？

>>3419
間違いをちゃんと訂正してあげる親切だよｗ

>両親と同居が嫌で自立する甲斐性があれば自力で別に買う。
世間ではそれが当然だと思うのですがこのスレでは様子がだいぶ違うようで、
殆どがパラサイト戸建てさんのようですね。
中には親の年金で生活しているという輩もいるようで、
年収も高くきちんと自活しているマンション派の生活とはだいぶ違うようです。

より無臭、より無菌のほうが体に良いというのは古い知識。
いろんな良い菌、悪い菌を適度に吸い込んだほうが
色んな病気に対する免疫が高まる、というのが最近の考え。

>>3427
そういえば実家をビルに建て替えてから両親の病気が悪化しだしたよ。

↑誰からも相手にされず、最もスルーされまくりがこの赤字クン。精神病院入院中で暇らしい。

しばらく赤字の連投が続きます。

一連の赤文字さんのレスを見ると戸建て擁護派のようですが、いい面汚しですね。
これが戸建ての民度の代表ですか・・そうですか。

いつかは一戸建て

マンションと別荘（戸建て）で十分だが。中途半端な場所の戸建てなぞ要らん！

眺望目当てで高層買った。
もちろん眺望最高なんだけど
虫がいないのに驚いた。
虫が入ってこないので網戸すらない。
網戸ないと窓開けたとき開放感が違う。
虫に刺される心配ないので、ベランダで日向ぼっこしながら転た寝できる。照明に虫の死骸が一切溜まらない。高層に住んでから掃除で一度も虫の死骸落ちてるのみたことない。
空気もきれい。換気系のフィルターが低層に住んでいた頃と比べて明らか汚れ難くなった。ベランダの手すりも明らかに汚れ難くなった。マンションなディスポーザーもあって生ゴミも殆どでない。
高層マンションはより衛生的な生活ができます。

>>3439
友人が同じく高層の40階あたりに部屋を買ったのですが、
風の強い日など、気圧の関係？なのか部屋のドアがバタンと閉まったり、
普段の平常時でも、微かに揺れを感じると言っていたのですが、お宅の場合はどうですか？

都心自宅は戸建で、別にリゾマン所有が維持管理、airbnb向きで良い

部屋のドアはないけど玄関のドアはありますね。
揺れは感じません。

ただし玄関のドアは、ゆっくり閉まる部品が付いてるのでばたんとはなりません。

>別にリゾマン所有
買う時は今どきは100万で買えるけど、毎月の管理費など数万掛かります。
更にリゾートはairbb需要少ないでしょ？赤字垂れ流しが関の山。
自分が使いたいなら、リゾートホテル会員権であちこちのホテルを使えたほうが便利だし経済的。

>>3438
> マンションと別荘（戸建て）で十分だが。

なるほど。別荘が要らない(都度、ホテル・旅館宿泊で十分)という人は、戸建一択ってことですね。
日本国民においては、別荘なんて要らないって人がほとんど。
故に、日本国において「購入する」なら戸建。

決着。

終了。

お疲れさまでした。

>>3439

その快適さ、下層の犠牲・下層からの搾取によって、成り立っていると言う痛烈な事実にお気づきであろうか。
その快適さ、ぜひとも下層の方に、ご自慢してください。

>>3422
> マンション派は物件そのものに、戸建て派は家がある街に重きをおいて購入してるのでは？

いいえ、マンション民は「資産価値」目当てで購入。
戸建派は、「賃貸の呪縛から解放された自由」目当てで購入。

です。

>日本国民においては、別荘なんて要らないって人がほとんど。
それはあなたの個人的な見解でしょ。要らないというより買えない、では？
うちの周りの方々は、相続されたり新たに買われたりとオフは別荘に行かれる方多いですよ。
あなたの周りにはいないのでしょうが・・まあ育ちの違い、収入や環境の違いでしょうね。
コストの掛かることですし、別にあなたに別荘をお薦めしている訳ではありませんので。

>>3419
> 毎回スルーできずに喧々諤々。お粗末！
> 金持ちケンカせず、のスタンスは都心マンションなど富裕層なんだけどね。

単に「あほぅ」「ばかぁ」言い合う、人格を攻撃し合うケンカはつまんないですね。
中身のあるケンカがしたいですね。

マンション民は追いつめられると、妄想・空想陳述や人格を攻撃し始めて困ります。
(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・郊外粘着戸建発言

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

>>3445

>決着。

>終了。

>お疲れさまでした。

あなたの中ではそうでしょうから、もう出て来ないで下さいねｗ

>>3448
> それはあなたの個人的な見解でしょ。要らないというより買えない、では？
> うちの周りの方々は、相続されたり新たに買われたりとオフは別荘に行かれる方多いですよ。

あなたの周りではそうかも知れませんが、

>　日本国民においては、別荘なんて要らないって人がほとんど。

が事実。
故に、日本国において「購入する」なら戸建。

決着。

終了。

お疲れさまでした。

資産価値＝住み心地。

>>3450
> あなたの中ではそうでしょうから、もう出て来ないで下さいねｗ

訳:「ちっくしょ～なにも言い返せない。くやしい～＞ｗ＜；」

購入するなら都心物件。
郊外物件は賃貸。
決着。終了。

マンションだけじゃ恥ずかしいから、別荘もあるんだー！俺は富裕層だー！とリアルでも必死なんだろうね。頑張って。

>訳:「ちっくしょ～なにも言い返せない。くやしい～＞ｗ＜；」
自己紹介乙！ｗｗｗ

>>3455
やっぱり育った環境が違いすぎるんだね。
うちの学校では、夏は軽井沢で冬はスイスのスキー場とかハワイのコンドミニアムとか、
そういうのが普通の友達ばっかだったから・・
だから自慢でも何でもなくて別荘なんかはあるのが普通。それをいちいち、

>別荘もあるんだー！俺は富裕層だー！とリアルでも必死なんだろうね。
とかレスして来ること自体が驚き。まあそれが庶民の素の感覚なのかね。
参考になったよ。ああ、悪気はないので気に触ったらご容赦を。

うちは自宅も別荘も戸建て。
マンションという選択肢はなかった。

>>3457
もはは「購入するなら?」スレと完全にスレチな内容。
(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・郊外粘着戸建発言

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

>>3454
> 購入するなら都心物件。
> 郊外物件は賃貸。
(マンションループレス対策テンプレ008)
このスレの趣旨「購入するなら?」に従い、都心以外の住宅を敢えて購入する場合は、戸建て。
マンションは戸建てに比べて共有部の修繕積立金・管理費・大規模改修のための臨時徴収金が余計にかかるため。

都心在住者は日本国民の5%。
残り95%は都心以外在住。

よって、日本国民が購入する住宅は戸建て。

決着。

終了。

お疲れ様でした。

都心買えたものが成功者？

>>3457
お友達ほとんど戸建てだったでしょう？

>>3463
人により。広尾〜麻布はマンションが多かったし、田園調布とかは戸建てだね。

>うちは自宅も別荘も戸建て。
それじゃ変化がないね。いつも和食って感じ。
都心なら高層から眺めが綺麗なんだからマンションで、田舎は別荘でと使い分けがベター。
たまにはラーメンや中華、イタリアンやフレンチも食べたいでしょｗ

>>3465
うちは主人の会社が都心高層ビルの高層階だから、家は一軒屋。
仕事とプライベートの使い分けが当然。

マンションは眺望だけで災害に弱いから駄目。
住居は食事じゃないよ。

>>3466
で、奥さんはどこ行っても地面に這いつくばってる訳か。御愁傷さま。

>>3468
奥さんは自由ですから、眺望が欲しいなら眺望の良いお店にお食事に行きますし。色んな所行きますよ。
宙に浮いた生活をしてると、地に足のついた当たり前の生活が、地面に這いつくばると感じてしまうなんて、その発想にぞっとします。

＞3468は発想が飛んでますが飛んだ子の真似をしては駄目ですよ。

>>3460

結論急ぐ奴はイライラしてる。

これ豆な。

>>3465
> 都心なら高層から眺めが綺麗なんだからマンションで、田舎は別荘でと使い分けがベター。
> たまにはラーメンや中華、イタリアンやフレンチも食べたいでしょｗ

そういう時は好きな旅行地の好きなホテルや旅館に泊まれば良い。
まぁ、人の好き好きだけど。
別荘あると、そこに縛られそうですね。

>>3471
> 結論急ぐ奴はイライラしてる。
> これ豆な。

イライラはしていませんが、確かに不快感は感じているかもしれませんね。
同じことを何度も繰り返してループして同じ発言をするマンション民に。(笑)
(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・郊外粘着戸建発言

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

巨大地震が予想されているのに、眺望だけの為に
わざわざ耐震強度の弱いマンションなんか購入しない。
ライフラインが途絶したら高層階の自室で生活出来なくなるし、
修繕や建替えに長期間かかる。
購入するなら広い敷地に耐震強度３の注文戸建て。
万一被災して建替えになっても、地震保険で建築費の半額が補填される。

熊本、鬼怒川の氾濫、広島の土砂崩れ、新浦安の液状化、福島の津波。

被害は戸建てに集中。

マンションの地震保険には、建替え費用の補償があるの？

>ライフラインが途絶したら高層階の自室で生活出来なくなるし、
その通り。だから低層マンションがいいよ。
でも都心低層は富裕層向けが多く、こういったＤＭが毎日山のように来るから億劫。
マセラティから新しくSUVが出るらしい。是非見に来て下さいって。
でもSUVは興味ないんだよなぁ・・・

>3477
ある｡
で、掛け金が戸建てより遥かに安い。
どっちが震災に弱いか明らか。

マンションは地震に弱い。
この数年で戸建てとマンションの耐震性は逆転してしまった。

>>3479
嘘つくな。専有部分にしか保険きかないだろ。

管理組合が、共用部分の保険も加入できるけど、戸建てのような建替えの保険はない。

>>3482
> 管理組合が、共用部分の保険も加入できるけど、戸建てのような建替えの保険はない。

建て替え・補修でもめるんです。
時間がかかります。
そして、時間がかかった挙句に、自分の希望と異なる対応で決定しちゃうんです。

マンション、すなわち区分所有なんてダメです。
終わってます。

>>3476
> 熊本、鬼怒川の氾濫、広島の土砂崩れ、新浦安の液状化、福島の津波。

そのような場所に戸建てを建てない、そのような場所のマンションを買わない。
これ、マメな。

(マンションループレス対策テンプレ006)
これから新築されるマンションにあっては、大地震によって住めなくなり、改修もしくは建て替えに想像を絶する膨大な費用および時間が必要となる恐れはあるが、倒壊する可能性は戸建てに比べて低い。

しかしながら、
・もともとの住宅ローン返済
・管理費・修繕積立金(は、一時的に徴収中止か?)
・改修・建て替えの費用の返済
・仮住まいの費用
・引っ越しのための一時費用
と金銭的に圧迫された生活を強いられることになる。

改修・建て替えにおいて銀行から融資を受けられない場合、一括で支払う必要があるし、一世帯でもそれが出来ない世帯があると、建て替え・改修に着手することも出来ない。

これらを考慮すると、大地震を十分に考慮した戸建てを建てる方が良いと判断する。
(それは実現可能である。それを否定するということは倒壊しないマンションを否定することになる。地震で倒壊しない建物を、マンションでは実現できて戸建てでは実現できない理由がない。)

建て替えが必要となった場合を考慮し、その費用を充当できる保険に加入しておくとなおベター。大地震を十分に考慮した戸建てであれば保険料も安くなると思料。

以上のことから、戸建なら「大地震が来ても倒壊しないレベルの物件」で良いが、マンションであれば「大地震が来ても倒壊せずかつ共有施設も継続的に使えてなおかつ居住可能」なレベルの物件を買う必要があると判断する。

で、結局、また震災起きたら、被害が大きいのは戸建てなんでしょ。

>>3485
> で、結局、また震災起きたら、被害が大きいのは戸建てなんでしょ。

それは
・そう言う被害が起こらない、起こっても仕方ない。
と言う考えからです。

PMBOKが規定するリスク対応策の中の「受容」に該当するものです。
リスクの評価は「リスク発生の確率」×「リスク発生時の影響」で評価を行います。
この結果、
・そう言う被害が起こらない、起こっても仕方ない。
と判断できれば、その過剰な対応を回避することが出来ます。
発生した場合のこと考えて「保険」に加入しておくのも手でしょう。
ちなみに保険への加入は、PMBOKが規定するリスク対応策の「転嫁」に該当します。

建物を頑丈にすることだけがリスク対応策では無いのです。
詳しくは、PMIのホームページをご参照下さい。

マンションさんも嘘つくようになったらさすがに駄目じゃない？

鬼怒川の氾濫の時も、そんなところに戸建て建てるのが悪いって言ってたけど、
今回の地震。

広島の氾濫の時も、そんなところに戸建て建てるのが悪いって言ってたけど、
鬼怒川の氾濫。

繰り返し。

>>3488
> 繰り返し。

>>3486 を100万回声に出して読んでね。
そして、反省してね。

災害にはマンションの方が被害が少ない

今日もマンション民は、抽象的・空想的・妄想的・現実逃避的発言ばかりで、良いところありませんね。

>>3478
どちらの店舗ですか？

平気で嘘を書き込むマン民…

3491,3493
あ〜またいつもの寄生虫くんですね

>>3492
相手にしない方がいいんじゃないでしょうか。

>>3494
> あ〜またいつもの寄生虫くんですね
(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・郊外粘着戸建発言

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

>>3496
あ～いつもの戸建てに都合のいい設定のテンプレくんですね。

>>3485
熊本で耐震等級３の戸建てにどのくらい被害があった？
古家や耐震等級のない家と一緒に語るのは、
アパートなど全ての集合住宅をマンションと一緒に語るのと同じ。
最新マンションでも耐震等級は最低の１しかないけどね。

>>3497
> あ～いつもの戸建てに都合のいい設定のテンプレくんですね。

そのテンプレに全く抗弁できない、マンション民。(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)

>>3492
最寄り店舗は紀尾井町ですね。

そこでは意味なくて、担当店舗の印字でしょ
ちなみに税額っていくらになりますか？

ついでに○○区ってのも出せばいいのにね。

納税通知書はうちにも来たよ。

>>3501
>担当店舗の印字でしょ
担当者名も一緒に書いてありますから、それは書けないですねぇ。
税額って現在の車のですか？数台ありますが、一番高いのは一台88000円ですね。
来月は住民税と固定資産税もありますし、嫌な時期ですね（笑）

画像加工してアップ得意なのに、できない・・・

取説も見てみたいね

>>3501
7200円

今、加工中？頑張って！

マンションは戸建てより安い。
都心でも郊外でもマンションの方が安い。
うちは金も土地も無いからマンションを買った。
賃貸ではもしもの時に家族を守れないからマンションを買った。
立地のいい、戸建てより安いマンションを買った。
設備のいい、戸建てより安いマンションを買った。

金があったら、さらに立地のいいマンションを買うだろう。
金があったら、さらに広いマンションを買うだろう。
土地があったら、借地にでもしてマンションを買うだろう。

さらに莫大な金があったら、戸建てを買うだろう。

マンション買いたかったけど買えないとこうなる

>マンションは戸建てより安い。
何言ってるのかね？同じ広さならマンションのほうが高いよ。しっかり現実見ろ。

>>3509
マンションのほうが遥かに高価格でしょう。
そもそもの建設コストが違いますよ。
坪単価50万程度で建てられる戸建と、
マンションが同価格になる訳がない。

>>3512
戸建は基礎が激安

さすが資産価値目当てでマンションを購入されるマンション派さんは、価格に敏感に反応しますよね。
土地を「縦方向」に共有するマンションの方が、戸建より高い。
誰かが大きく得をしている、儲けているいるってことでしょう。
それは誰なんでしょう・・・。

そして、そのような「理解不能」な価格をありがたがっているマンション民の考えが、理解不能です。

>戸建は基礎が激安
更に、木造ならコストも安いし、内装など基本的な仕様もマンションより低い。
最近は、「マンションクオリティの戸建住宅」が流行りらしいねｗ

http://www.j-urban.jp/residential/

マンションクオリティの戸建住宅
一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装。住友不動産では総合ディベロッパーという強みを活かし、業界でも画期的な、マンション仕様のハイグレードな室内装を、リーズナブルな価格で戸建住宅の標準仕様に採用いたしました。

>>3512
>坪単価50万程度で建てられる戸建と、マンションが同価格になる訳がない。

マンション民は土地を買ったことが無いから知らないだろうが、
戸建てには土地が必要なの。
http://www.tochidai.info/tokyo23/

建築費も材質や工法により様々だが、東京じゃ坪50万なんかでは出来ない。
http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/5012/

>>3515
住友不動産のマンションシリーズは、そこそこですが、
三井のパークマンションには遠く及ばず、野村のプラウドより下でしょうし、
パークハウスやパークコートあたりと同レベルぐらいですかね。
まあ、余程の注文戸建でもない限り、平均的にマンションのほうが仕様は高いですよ。
戸建ては本当に安普請で安価なものが多いですから。

戸建ては土地を買う
マンションは部屋を買う

>3516
寄生虫には土地いらんだろｗ

3516は必死だけど、

>東京じゃ坪50万なんかでは出来ない。

マンションの数分の一でできるのは間違いない。

よって戸建ては低価格で低価値。

決着。

終了。

お疲れさまでしたｗｗｗ