- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2016-06-24 19:09:11
建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
[PR] 周辺の物件
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】
-
3342 匿名さん
＞災害に弱ければ建物の資産価値はなくなるんじゃないの？
なかなか勝ち下がらないですね
東日本、熊本と震災つずいていますが…
耐震等級は売りにくい戸建を売る手段でしかないのかもね
第三者機関の証書が付いてちゃんと地震保険がマンションの免震並みに割引になるもののみ有効ですが…
でももう少しで基準から変えないと意味なさそうですが -
-
3343 匿名さん
制度上は出来るけど、現実には極端に少ない。
マンションの建替えは過去の累計で200棟も無い。
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000110.html -
-
3344 匿名さん
購入するなら耐震等級３の戸建て。
第三者機関の証書で損害保険料の優遇が受けられる。 -
-
3346 匿名さん
>3343
それって戸建てと違って古くなっても快適だから立て替える必要がないってだけですね。
大震災の後の処理は阪神・淡路でデータがあって、
5年後に建て替えも補修もできていない（方針が決まってない）のは0.2%程度でしかありません
http://www.kantei.ne.jp/news/report_1.php
大破したマンションは77%が建て替えできています。
戸建てと割合はさほど変わらないと思うのですが・・・ -
-
3347 匿名さん
＞第三者機関の証書で損害保険料の優遇が受けられる
地震保険の割引が50％でないとまやかしね -
-
3350 匿名さん
建替えやすいのはマンションより戸建てですね。
-
-
-
3352 匿名さん
>>3345
> セレブとは思わないけど、別荘2件持ってて都心高級マンションに住んでるよ。
> そういうクラスも暇潰しに来るし、貧乏発言ばっかは飽き飽きなので注意してねｗ
おまえのような発言こそ飽き飽きなので、もう来るな。
-
-
3354 匿名さん
>>3346
＞それって戸建てと違って古くなっても快適だから立て替える必要がないってだけですね。
違うでしょう。
国交省は老朽マンションが区分所有権の制約で建替えられないのを問題視してる。
区分所有マンションが抱える基本課題。
http://www.mlit.go.jp/common/000188645.pdf -
-
3355 匿名さん
暇つぶしに来てるという都心発言が貧乏臭いんだよなぁ〜。
-
-
3356 匿名さん
今の技術なら100年軽く持つでしょ。大事なのは100年後も需要のある都心に住むこと。同潤会アパートは大正時代の鉄筋コンクリートで80年越え。今はすべて建て替え住み。長く住んで良し。建て替えて良し。不動産は9割立地です。パリはアパート新築なし。すべて中古取引き。内装を自由に改装して住んでいる。
-
-
3357 匿名さん
建替える前の内部は老朽化して、実際は住みにくいボロアパート。
80年間名前だけで建替えすら出来なった好例。
-
-
3358 匿名さん
戸建だと3回は建て替えが必要な期間。
-
-
3359 匿名さん
大きな地震もなかったしね。
運良く倒壊しなかったんだね。
マンションなんてコンクリがもっても中がボロボロじゃん。 -
-
3360 匿名さん
戸建の防犯ガラスは最強。
マンションのガラスはペアガラスすら普及していない。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
