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匿名さん
[更新日時] 2016-06-24 19:09:11
建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】
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3330
匿名さん
郊外戸建を買ってしまうような方は、
不動産は一生一度の大きな"買い物"と思ってるんじゃないですかね。後はローンを一生懸命返していくだけ。
一方、都心マンションは買うって感覚じゃない。
資産の組み替え。資産の一部を動産から不動産に変更する。
そういう感覚。
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3331
匿名さん
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3332
匿名さん
>資産の一部を動産から不動産に変更する
それまで何処に住むの?ww
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3333
匿名さん
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3334
匿名さん
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3335
匿名さん
>>3321
逆。
マンションは高い維持費が消耗していくのと実質同じ。
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3336
匿名さん
>3335
自分の単価を考えてほしい。家の維持管理のような誰でもできる作業はアウトソースした方が安い。そもそも管理費はネット代と警備代でもととれてる。マンションの強み。スケールメリット。
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3337
匿名さん
>>3335
高い維持費って言うけど、別荘はマンションの比でなくコスト掛かるんだけどね。
税金など含まず、毎月のランニングコストだけでもね。
たった一軒の家持つだけでヒイヒイ言っている人は、マンション管理費程度でも大変みたいだね。
高級マンション住んで、戸建て数軒持ってる人からするとマンション管理費程度は微々たるもの。
その分、清掃や管理、警備費用なども込みな訳で、安心料と見れば安いぐらいなんだけどね。
まあ、ここの平均以下レベルの戸建てさんには理解できないみたいだね。失笑
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3338
匿名さん
↑
>戸建て数軒持ってる人からすると
別荘数軒って意味ね。
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3339
匿名さん
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3340
匿名さん
マンションにいくら資産性があるといわれても
災害に弱ければ建物の資産価値はなくなるんじゃないの?
戸建てなら被災しても自分の土地に建て替えできる。
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3341
匿名さん
>3340
マンションでも建て替えできますよ?
戸建ての人って戸建てを特別視する傾向が強いですね。
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3342
匿名さん
>災害に弱ければ建物の資産価値はなくなるんじゃないの?
なかなか勝ち下がらないですね
東日本、熊本と震災つずいていますが…
耐震等級は売りにくい戸建を売る手段でしかないのかもね
第三者機関の証書が付いてちゃんと地震保険がマンションの免震並みに割引になるもののみ有効ですが…
でももう少しで基準から変えないと意味なさそうですが
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3343
匿名さん
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3344
匿名さん
購入するなら耐震等級3の戸建て。
第三者機関の証書で損害保険料の優遇が受けられる。
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3345
匿名さん
>>3339
セレブとは思わないけど、別荘2件持ってて都心高級マンションに住んでるよ。
そういうクラスも暇潰しに来るし、貧乏発言ばっかは飽き飽きなので注意してねw
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3346
匿名さん
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3347
匿名さん
>第三者機関の証書で損害保険料の優遇が受けられる
地震保険の割引が50%でないとまやかしね
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3348
匿名さん
>>3346
耐震等級3の戸建てと比べたらどうなのでしょうか。
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3349
匿名さん
>3348
耐震等級は地震の時に倒壊するかどうかの基準なので、
震災後は耐震等級が何であれ補修か建て替えが必要になります。
耐震等級は関係ありませんよ。
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3350
匿名さん
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3351
匿名さん
>>3350
> 建替えやすいのはマンションより戸建てですね。
それはそうですね。
技術的にも。
費用的にも。
利害関係的にも。
マンションが有利な点が無い。
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3352
匿名さん
>>3345
> セレブとは思わないけど、別荘2件持ってて都心高級マンションに住んでるよ。
> そういうクラスも暇潰しに来るし、貧乏発言ばっかは飽き飽きなので注意してねw
おまえのような発言こそ飽き飽きなので、もう来るな。
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3353
匿名さん
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3354
匿名さん
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3355
匿名さん
暇つぶしに来てるという都心発言が貧乏臭いんだよなぁ〜。
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3356
匿名さん
今の技術なら100年軽く持つでしょ。大事なのは100年後も需要のある都心に住むこと。同潤会アパートは大正時代の鉄筋コンクリートで80年越え。今はすべて建て替え住み。長く住んで良し。建て替えて良し。不動産は9割立地です。パリはアパート新築なし。すべて中古取引き。内装を自由に改装して住んでいる。
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3357
匿名さん
建替える前の内部は老朽化して、実際は住みにくいボロアパート。
80年間名前だけで建替えすら出来なった好例。
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3358
匿名さん
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3359
匿名さん
大きな地震もなかったしね。
運良く倒壊しなかったんだね。
マンションなんてコンクリがもっても中がボロボロじゃん。
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3360
匿名さん
戸建の防犯ガラスは最強。
マンションのガラスはペアガラスすら普及していない。
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3361
匿名さん
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3362
匿名さん
>>3356
パリは地震がないからね
地震大国でコンクリートは無謀。
ヒビが入ったら表面の修理だけじゃ強度はもどらないよ。
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3363
匿名さん
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3364
申込予定さん
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3365
購入経験者さん
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3366
匿名さん
頭の悪い高学歴さんは専門用語は知ってても、
低学歴さんに砕いて説明できない・残念。
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3367
匿名さん
パリは高層で子供育てて良いし、
同潤会アパートは大正時代の鉄筋コンクリートで80年越え。
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3368
匿名さん
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3369
匿名さん
>>3365
本当に学べてる?
We learn from history that we learn nothing from history.
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3370
匿名さん
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3371
匿名さん
そろそろ数十年経たコンクリ製の橋や高速道路が各地で一斉にひび割れが始まり、
危険なのに点検や建て替えに膨大な費用で追いつかない。
未然に防げず事故が起きてから修理するお粗末さ。
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3372
匿名さん
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3373
匿名さん
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3374
匿名さん
George Bernard Shawはアイルランドの文学者。
Vous parlez français?
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3376
匿名さん
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3377
匿名さん
パリの15区の高層マンションで子育てしてた。
周りも子供たくさんいました。
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3378
匿名さん
>>3374
残念ながらネットで翻訳コピペできる時代だから
フランス語ができる証明にもならない、5点。
5点はコピペ能力。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3379
匿名さん
ヨーロッパにおける高層住宅での子育て禁止ってのは有名なデマなんだよな。
ちなみに流産率が高いってのも数人しかデータを集めていないトンデモ科学です。
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