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匿名さん
[更新日時] 2016-06-24 19:09:11
建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】
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3321 匿名さん
マンションは資産としての価値もある。
一方、戸建は消耗品。 -
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3322 匿名さん
資産価値＝住み心地。
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3323 匿名さん
中古マンションの売り出し価格がいくら高くても
どうせ成約価格は安いんでしょ。
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3325 匿名さん
戸建は住んだ途端資産価値2割減。
個人の趣味が入った注文住宅は3割減？ -
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3327 匿名さん
パソコンも高い方が性能が良いだろうと思って買ったら、不要なソフトがいっぱいついてたりしてね。
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3328 匿名さん
>>3325
土地を買ったことがないマンション民は知れないだろうが、
戸建ては建物が評価0でも、土地の価値のほうが高額。
http://www.tochidai.info/tokyo23/ -
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3329 匿名さん
>どうせ成約価格は安いんでしょ。
人気のないエリア、郊外のマンションなんかはそうなのかな？
都心や隣接区の好立地でグレードの高いマンションはすぐ買い手が見付かるから、
早い者勝ちなので値引きもほぼ無い状態ですよね。
逆に値引きがあるとかは人気のない郊外物件という証拠。
>どうせ
・・笑 郊外住みなんですね。 -
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3330 匿名さん
郊外戸建を買ってしまうような方は、
不動産は一生一度の大きな"買い物"と思ってるんじゃないですかね。後はローンを一生懸命返していくだけ。
一方、都心マンションは買うって感覚じゃない。
資産の組み替え。資産の一部を動産から不動産に変更する。
そういう感覚。 -
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3331 匿名さん
また金の亡者が沸いてるw
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3332 匿名さん
＞資産の一部を動産から不動産に変更する
それまで何処に住むの？ｗｗ -
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3334 匿名さん
結局はセカンドハウス
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3336 匿名さん
>3335
自分の単価を考えてほしい。家の維持管理のような誰でもできる作業はアウトソースした方が安い。そもそも管理費はネット代と警備代でもととれてる。マンションの強み。スケールメリット。 -
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3337 匿名さん
>>3335
高い維持費って言うけど、別荘はマンションの比でなくコスト掛かるんだけどね。
税金など含まず、毎月のランニングコストだけでもね。
たった一軒の家持つだけでヒイヒイ言っている人は、マンション管理費程度でも大変みたいだね。
高級マンション住んで、戸建て数軒持ってる人からするとマンション管理費程度は微々たるもの。
その分、清掃や管理、警備費用なども込みな訳で、安心料と見れば安いぐらいなんだけどね。
まあ、ここの平均以下レベルの戸建てさんには理解できないみたいだね。失笑
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3338 匿名さん
↑
>戸建て数軒持ってる人からすると
別荘数軒って意味ね。 -
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3339 匿名さん
そんなセレブはこんなスレにわざわざ来ないよw
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3340 匿名さん
マンションにいくら資産性があるといわれても
災害に弱ければ建物の資産価値はなくなるんじゃないの？
戸建てなら被災しても自分の土地に建て替えできる。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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