購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

カーポートの雪かきのほうがたいへんそう。

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>2981
都内だとカーポートの雪おろしをするということはほぼないのでは。
豪雪地帯では大雪性能も高いカーポートを設置すると思いますよ。
カーポートは雨の日は濡れずに玄関まで行けますし、土埃や鳥の糞害からも車を守ってくれます。
フロントガラスの霜予防や夏場の車内温度上昇防止にもなりますね。
建ぺい率違反とならないように注意は必要(容積率は多くのケースが不算入措置対象)ですけどね。
違反してまで設置する不届き者もいるようです。

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家族６人で車無しですか、それは大変ですね

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マンションは建替えられないから駄目。
戸建てより震災に弱いのに、イメージでマンションを買うと後悔するよ。

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＞カーポートは雨の日は濡れずに玄関まで行けますし、土埃や鳥の糞害からも車を守ってくれます。
フロントガラスの霜予防や夏場の車内温度上昇防止にもなりますね。

どれも不要だなあ。
玄関までの距離がよっぽど遠いなら別だけど。
糞なんて洗車すれば良いし、フロントガラスのどうのこうのなんてまったく不要。

豪雪地帯なら、まあ、つけても良いんじゃないですかね。

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>>2976
修理代が中古価格より高くなるまで。

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趣味の高級車は持っているが
年に数回しか乗らない
家族も乗り物酔いで乗りたがらない
そういう家族も珍しくない
いつ売ろうか考え中だけどね

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ここに居る富裕層(リアルかエアーかは追求しませんが)を除いては、マンションと言えども普通は一生に一度の買い物ですよね。

マンションのご購入をご検討されている方は、今一度お考えください。

建物がなくなったら、そこに留まることもできない、消滅する『ただの空虚な空間利用権』に一生分の稼ぎを投入するんですよ。
このリスク・空虚感に耐えられるかを十分にご検討ください。

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マンションは100年でも持つけど、戸建ては30年。

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確かに空虚な空間権もってても不安でしょうね

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>>2988
戸建の上物の価値は一瞬で消滅するけどね

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>>2989
> マンションは100年でも持つけど、戸建ては30年。

あなたは、「マンションは100年でも持つ」を保証できますか?
そして万が一持たなかった時にそれを補償できますか?

できないことを言ってもしかたがないです。

マンション民にふさわしい言葉
・万庶民
・万損民
・空虚
・エアー
・イメージのみ

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>>2991
> 戸建の上物の価値は一瞬で消滅するけどね

どうしてもマンション民は資産価値に話を持っていきたいらしい。

その資産価値、あなたは保証できますか?
そして万が一、それを補償できますか?
できないことを言ってもしかたがないです。

マンション民にふさわしい言葉
・万庶民
・万損民
・空虚
・エアー
・イメージのみ

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資産価値＝住み心地

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>>2993
値段の事は言わないで〜

戸建さんはお家建てた時お金かからなかったのかな？

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>> 2995
> 値段の事は言わないで〜

マンションなり、一戸建てなり、それを購入する人は、まずは、「家賃を払い続けなくて済む」が目的の一つ。
「資産価値」に固執するのは、マンション派が多いね。
ま、それしか心の拠り所が無いのは確かなんですけどね。

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マンションは資産
戸建ては費用

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＞マンションなり、一戸建てなり、それを購入する人は、まずは、「家賃を払い続けなくて済む」が目的の一つ。

郊外物件なら借りたほうが安いでしょ。

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よほど郊外が好きなのねあなた
田舎者ですの？

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自分の戸建て、いくら家賃とれるか査定してもらうと良い。
買った価格を上回るのは何年後？
固定資産税もかかるし、同じ家賃でいつまで貸せるかわらないしね。
回収できないまま資産価値ゼロ。下手すると負の遺産。

郊外は賃貸。
都心は購入。

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むしろ金ある方のほうが資産に拘る方が多いと思う。

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「購入経験者さん」の連投がしばらく続くと思われます。

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>>3000
ウチのマンションは
ローン9万
家賃だと27万

そんな感じです

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うちは地方転勤になったので
都内のマンション35万で貸してる。
マンションにして正解でした。
月35万も収入増えると、無駄使いしそうになるので、
とりあえず手を付けず貯めてる。
金利安いので、繰り上げ返済するつもりなし。
アパート経営でもしようかと思って、
物件、物色中。

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人は物色しないで下さいよ

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刺激しないでください。

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わざわざ査定なんてしなくても、
余剰部分を駐車場として貸すだけで収益になる

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1行目と2行目が繋がらないので
何が言いたいのかよくわからない。

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マンションさん、お可哀そう。
ゴールデンウィークも現実逃避の日々なんですね・・・(泣)(泣)(泣)(泣)(泣)(泣)(泣)(泣)

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今度は名無しの連投。

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>3018
現実ですよ。
都内のマンションだと、
普通にある家賃だと思うけど。

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都心厨のせいで、すっかりマンション派が沈黙しましたね。
超富裕層しか戸建に対抗出来なくしたのはマンション派。
８０平米台のミニマンは存在意義を無くしました。

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3016-3022
リアルにキモチワルイ

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80m2でも都心ならok
100m2 でも郊外はアウト。
ミニ戸でも都心ならok 。
戸建てでも郊外はアウト。
不動産は立地が9割。

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>>3024
> 不動産は立地が9割。

売ることを考えた場合ですよね。
どうして、売ることを考えちゃうのかな。
住むために買うって人いないのかな・・・。

(マンションループレス対策テンプレ008)
このスレの趣旨「購入するなら?」に従い、都心以外の住宅を敢えて購入する場合は、戸建て。
マンションは戸建てに比べて共有部の修繕積立金・管理費・大規模改修のための臨時徴収金が余計にかかるため。

都心在住者は日本国民の5%。
残り95%は都心以外在住。

よって、日本国民が購入する住宅は戸建て。

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>3027
寄生するのは虫だけにしとけｗ

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都心の80m2
田舎っぺの戸建10個分

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>>3024
不動産は立地ですね。
私は周辺環境や通勤時間等を考慮すると都心です。
時間はお金で買えません。
郊外でも満たされる物件があればいいでしょうが。
ちなみに立地重視でマンション購入。
庶民なもので。

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>>3035
【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

と過去スレでスレ主さんが言っているし、私自営ですから。
文盲って意味理解してる？大丈夫？

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>>3034
> 私は周辺環境や通勤時間等を考慮すると都心です。
> 時間はお金で買えません。

都心在勤・都心在住ですと、それで良いですよね。
すなわち、都心在勤・都心在住じゃない人は都心に固執する必要ありませんね。
(マンションループレス対策テンプレ008)
このスレの趣旨「購入するなら?」に従い、都心以外の住宅を敢えて購入する場合は、戸建て。
マンションは戸建てに比べて共有部の修繕積立金・管理費・大規模改修のための臨時徴収金が余計にかかるため。

都心在住者は日本国民の5%。
残り95%は都心以外在住。

よって、日本国民が購入する住宅は戸建て。

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>3034
同感です。
時は金なり。
郊外なんて買ったら時間はもちろんのこと資産も失います。

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>>3037
5%の都心組が95%の郊外組の上に立ってるってことなのかね。
割合的にとてもしっくりくる数字。

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マンションの耐震性能の弱さが明らかになったのに、
これからマンションを購入するのは無謀でしょう。
30年以内に70%の確率で起こる巨大地震。

「南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告」
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

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suumoで都心、90㎡未満を検索してみたら１件だけだったけど・・・

http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=020&ta=13&...

レアだね

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>3032
ハリガネムシな
お前のことｗ

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>>3041
借地、狭小、３階建て、収納力低い等、良いところが無いと思うのだが。
どうしても都心に戸建てが欲しい人にはいいかもだけど。

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まあ、そう熱くならずとも
長屋からは永遠に出れないよ　笑

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マンションであれ、一戸建てであれ、都心で購入するのは大変ですね。
外的要因(職場・住まい など)であれ、内的要因(都心じゃなきゃ嫌だ! など)であれ、都心に住まなければならない人・都心に住まざるを得ない人、ご愁傷様です…。

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郊外に住まなければならない人・郊外に住まざるを得ない人、ご愁傷様です…。

郊外の場合、購入ではなく賃貸がお勧めです。

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マンションの場合、購入ではなく賃貸がお勧めです。

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郊外叫ぶ人はイソップの狐です

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土地さえあれば・・・

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都心は住みよいからね

田舎は別荘がよいな、特徴ない郊外はいらないね
都心、京都の一部、軽井沢、ニセコ
特定の所だけ値上がるのは理解できる

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>3050
都心在住者なんて人口の5%でも多すぎるんじゃない？

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家がマンションなんて子供がかわいそう

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都心でマンション。資産価値を考えるとこれが最も最悪なパターン。
値上がりしてても次の家が前より少し小さい程度でも確実に赤字。買うマンションも値上がりしてるんだから当たり前。
実際には固定資産税が上がり、損失が増えているだけ。
その上、マンションバブルの崩壊はもうすぐ。今売って、崩壊まで格安の賃貸に住んで、崩壊後に買い直し出来た人だけが得をする。
結局、都心に買ってても住んじゃったら資産価値は無いも同じ。

そこそこの利便性がある周辺区に戸建てを買って、子や孫が立て替えして行けば売る事は無い。
新宿、渋谷まで４０分とかで不便という人は日本では普通の感覚ではない。

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郊外のほうが可哀想でしょ。
通学するにも遊びに出るにも。

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＞新宿、渋谷まで４０分とかで不便という人は日本では普通の感覚ではない。

不便超えてる。
都心に出たら宿泊したくなる。

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子ども持ってから意見言いましょう

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1名だけなんですね、都心に固執してるのって。

都心だぁ～いすき。(はぁ～と

って感じなんでしょうけど、日本国民の大部分の人は、都心に用なし。

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(マンションループレス対策テンプレ002)
まぁ、ここのマンション民は、都心オンリーで

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4482
> ニュータウンとか藤沢とか田舎っぺばっかだからな正直ただでも要らない場所
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4532
> 鎌倉は街の雰囲気が好きなので、別荘として古い町家を貰ってあげてもいいよ（笑）

と、神奈川・千葉の住宅はタダでも要らない、鎌倉なら別荘としてタダなら貰ってやっても良いと言う富裕層で、

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4969
>予算的に住めない人が多いから、仕方なく郊外住んでる人が多いの。

と、都心に【陶酔】・【【陶酔】】・【【【超陶酔】】】している方ばかり(リアルかエアーかはさておき)なので、いつまでたっても話が合わないです。

そう言った「このスレを参照する必要が全くない人」が書かれるレスは「このスレでは全く役に立たない」なんですよね。

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>3050
何の絵なんですか？

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親にきいてごらん

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このスレは常駐している戸建民がちょっとアレなんでつまらなくなったと思う

マンション買う金がないし社会的立場も弱いけど親だか祖父母からもらった土地に家を建てて悦にひたっているいつもの人
困ったことがあると2chのノリでキムチとか文盲とかそういった言葉を使いたがる子供
独身かな？
世間から見れば困った息子を離れに家を建てさせて住まわせているだけなんだけど自分は一国一城の主のつもりなのが笑える

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>>3062
いよいよ、マンション民窮地ですね!
(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・郊外粘着戸建発言

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

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ＧＷは商売あがったりだったんでしょうね、お気の毒だわ。

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>3062
盛り上がってるところ申し訳ないんだが…

句読点くらい打ったほうがいいよ。

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マンションは人口密度が高い街の必要悪。マンション民は窮屈に感じないのかな？
人間らしく生活したいなら戸建て。飼い慣らされて気づかなくなってしまってる。

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広さは十分だね。
寧ろこれ以上広いと掃除とか面倒くさそう。
フラットなのでルンバが大活躍してるけど。
ただし、整理整頓は必要。
なので、片付けできない人とか物捨てられない人とか物欲の強い人には向いてないかも。

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単身でモノがない根なし草の自分にはぴったり
もちろん結婚予定はありません　笑

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>新宿、渋谷まで４０分
ｗｗｗなにそれ、不便すぎだな

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真面目に回答しても茶化すだけなんだね。

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新宿から40分って町田くらい？

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八王子とか。

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新宿、渋谷から40分なんて希少性もクソもない
人口減でありきたりの田舎に成り下がる（というか既にそうなりつつある）

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今夜も上階の規則正しい振動が始まり
気になって眠れない。

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毎朝4時に新聞配達のバイクの騒音で起こされる。

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>3066
私鉄が買い占めた田んぼあたりで家建てて喜んでるのかなｗ
かわいそうに

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テンプレって戸建て民の都合で作っただけでしょ。
じゃあ私も１つ。
(マンションループレス対策テンプレ999)
戸建てに都合のいい設定の禁止。

戸建ては50坪以上の建築費度外視の設備設計。
狭小建て売りや中古は含まれない。
マンションがいい発言が出ると全力否定。富裕層扱い。都心扱い。変人扱い。で、まともに抗弁しない。
そもそもまともなマンションはある程度の都市にしか存在しない。
購入するなら？なので、土地を持ってたら普通は戸建てを建てる。

これらをスレチといい出したら戸建て民劣勢の証し。
何故なら戸建てに都合のいい設定でしか抗弁できないから。

もう一度言おう、何故なら戸建てに都合のいい設定でしか抗弁できないから。

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うちは世田谷の戸建てだけど（ごく普通の二階建て）
周辺マンションも数え切れないぞ。
一部の都心マンションはまだしも、じゃあ世田谷郊外でわざわざマンションは何なんだ？と思うよ。
マンションはあくまでも超都心設定というのはおかしいのは事実だよ。
そういうマンションさんはほぼ下町と思ってるよ。

ちなみに私はたまにしかこのスレに来てないので、他の戸建ての方と意見違うかもしれないけど。

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そもそも、飽きっぽし、家族構成は歳と共に変わるのに、生涯同じ所住むなんて無理

買増し、貸す、借りる、セカンドｅｔｃ
スタートは都心マンションで大正解でした

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と、不動産屋のオバサンに言われました。

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