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建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
戸建感覚ってマンションの売り言葉。
マンションの設備は大量発注の型遅れ。
戸建感覚の住戸特に1階はセキュリティも戸建て並みに悪い。
セキュリティ重視なら3階以上。
まあ、庭は無くても駐車法程度のスペースはできるんですけどね。
囲まれているのが嫌な人もいますので角地が人気なんですよね。
>>2951 この50坪弱の土地は建物が建つとさほど圧迫感は無いでしょうね。
でも、これ北接道みたいですね。写真の奥の家の横に見える僅かな道路が接道部分だと思います。普通はこういう写真は道路から見た写真を貼るんですけどね。配置図を見ても北に駐車場を設けているのはそういう理由でしょう。
そうなるとやはり圧迫感がありますよね。3方向と言うか、4方向囲まれている感じですね。
接道の道路の幅や間口の広さでかなり開放感が変ります。これは最悪な例ですね。
土地選びってとても重要だと言う良い例です。形と広さ、建蔽率や容積率だけでは良し悪しは決まりませんね。
でも、23区やある程度の都市に住みたいのなら多少隣が近いのは我慢するしかないです。
それでもマンションよりははるかに良いいんですから。
車必須の不便な郊外で、ガレージも建てられず野ざらし?
>容積率100%地域の住宅街で育てば機密な地域は暮らしにくく感じますし、育った環境は大きいですね。
田畑に囲まれた地方暮らしが良いと思うよ。
>>2957
車必須な地域なら2台は停められるでしょうから最低でもカーポート程度は付けられるでしょう。
この辺は、好みの問題ですね。戸建なら好きに出来ます。マンションだとカーポートすら付けられない訳ですからね。
車って月1回使えば多いくらい。
戸建ては車オタクさんが多いんですかね。
戸建さんの好み
タバコ
車
無いと生きていけない…
車が無い家族の移動って考えられない
電車に乗るの?郊外電車ならまだ楽しそうだけど。
普段の生活は徒歩orタクシーが多いかな。
旅行は車、電車、飛行機ですね。
ところでカーポートって何で必要なの?
子ども居ない人はマンションでいいよ
家族持ちは無理無理
結婚してから戸建てを語ってね
え?マンションでも車持ってるけど
持ってない人いるの?
駐車場から玄関まで距離離れてる?
うちも家族6人マンション住みですが車売りました
タクシーとシャトルバスでなんとかなります
お爺ちゃんは介護タクシー利用です
カーポートの雪かきのほうがたいへんそう。
>2981
都内だとカーポートの雪おろしをするということはほぼないのでは。
豪雪地帯では大雪性能も高いカーポートを設置すると思いますよ。
カーポートは雨の日は濡れずに玄関まで行けますし、土埃や鳥の糞害からも車を守ってくれます。
フロントガラスの霜予防や夏場の車内温度上昇防止にもなりますね。
建ぺい率違反とならないように注意は必要(容積率は多くのケースが不算入措置対象)ですけどね。
違反してまで設置する不届き者もいるようです。
家族6人で車無しですか、それは大変ですね
マンションは建替えられないから駄目。
戸建てより震災に弱いのに、イメージでマンションを買うと後悔するよ。
>カーポートは雨の日は濡れずに玄関まで行けますし、土埃や鳥の糞害からも車を守ってくれます。
フロントガラスの霜予防や夏場の車内温度上昇防止にもなりますね。
どれも不要だなあ。
玄関までの距離がよっぽど遠いなら別だけど。
糞なんて洗車すれば良いし、フロントガラスのどうのこうのなんてまったく不要。
豪雪地帯なら、まあ、つけても良いんじゃないですかね。
趣味の高級車は持っているが
年に数回しか乗らない
家族も乗り物酔いで乗りたがらない
そういう家族も珍しくない
いつ売ろうか考え中だけどね
ここに居る富裕層(リアルかエアーかは追求しませんが)を除いては、マンションと言えども普通は一生に一度の買い物ですよね。
マンションのご購入をご検討されている方は、今一度お考えください。
建物がなくなったら、そこに留まることもできない、消滅する『ただの空虚な空間利用権』に一生分の稼ぎを投入するんですよ。
このリスク・空虚感に耐えられるかを十分にご検討ください。
マンションは100年でも持つけど、戸建ては30年。
確かに空虚な空間権もってても不安でしょうね
>>2989
> マンションは100年でも持つけど、戸建ては30年。
あなたは、「マンションは100年でも持つ」を保証できますか?
そして万が一持たなかった時にそれを補償できますか?
できないことを言ってもしかたがないです。
マンション民にふさわしい言葉
・万庶民
・万損民
・空虚
・エアー
・イメージのみ
>>2991
> 戸建の上物の価値は一瞬で消滅するけどね
どうしてもマンション民は資産価値に話を持っていきたいらしい。
その資産価値、あなたは保証できますか?
そして万が一、それを補償できますか?
できないことを言ってもしかたがないです。
マンション民にふさわしい言葉
・万庶民
・万損民
・空虚
・エアー
・イメージのみ
資産価値=住み心地
>> 2995
> 値段の事は言わないで〜
マンションなり、一戸建てなり、それを購入する人は、まずは、「家賃を払い続けなくて済む」が目的の一つ。
「資産価値」に固執するのは、マンション派が多いね。
ま、それしか心の拠り所が無いのは確かなんですけどね。
マンションは資産
戸建ては費用
>マンションなり、一戸建てなり、それを購入する人は、まずは、「家賃を払い続けなくて済む」が目的の一つ。
郊外物件なら借りたほうが安いでしょ。
よほど郊外が好きなのねあなた
田舎者ですの?
自分の戸建て、いくら家賃とれるか査定してもらうと良い。
買った価格を上回るのは何年後?
固定資産税もかかるし、同じ家賃でいつまで貸せるかわらないしね。
回収できないまま資産価値ゼロ。下手すると負の遺産。
郊外は賃貸。
都心は購入。
むしろ金ある方のほうが資産に拘る方が多いと思う。
「購入経験者さん」の連投がしばらく続くと思われます。
うちは地方転勤になったので
都内のマンション35万で貸してる。
マンションにして正解でした。
月35万も収入増えると、無駄使いしそうになるので、
とりあえず手を付けず貯めてる。
金利安いので、繰り上げ返済するつもりなし。
アパート経営でもしようかと思って、
物件、物色中。
人は物色しないで下さいよ
刺激しないでください。
わざわざ査定なんてしなくても、
余剰部分を駐車場として貸すだけで収益になる
1行目と2行目が繋がらないので
何が言いたいのかよくわからない。
マンションさん、お可哀そう。
ゴールデンウィークも現実逃避の日々なんですね・・・(泣)(泣)(泣)(泣)(泣)(泣)(泣)(泣)
>>3012
こんなところで油を売っていると、マンションさんのイメージがさらに悪くなりますwww
以下のスレで、名誉挽回しましょう!
頑張れマンションさんwww
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598852/
今度は名無しの連投。
都心厨のせいで、すっかりマンション派が沈黙しましたね。
超富裕層しか戸建に対抗出来なくしたのはマンション派。
80平米台のミニマンは存在意義を無くしました。
3016-3022
リアルにキモチワルイ
80m2でも都心ならok
100m2 でも郊外はアウト。
ミニ戸でも都心ならok 。
戸建てでも郊外はアウト。
不動産は立地が9割。
>>3024
> 不動産は立地が9割。
売ることを考えた場合ですよね。
どうして、売ることを考えちゃうのかな。
住むために買うって人いないのかな・・・。
(マンションループレス対策テンプレ008)
このスレの趣旨「購入するなら?」に従い、都心以外の住宅を敢えて購入する場合は、戸建て。
マンションは戸建てに比べて共有部の修繕積立金・管理費・大規模改修のための臨時徴収金が余計にかかるため。
都心在住者は日本国民の5%。
残り95%は都心以外在住。
よって、日本国民が購入する住宅は戸建て。
>>3021
>>3024
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598852/
口のきき方を知らない成り上がりさん!
早く援軍にwww
都心の80m2
田舎っぺの戸建10個分
>>3024
不動産は立地ですね。
私は周辺環境や通勤時間等を考慮すると都心です。
時間はお金で買えません。
郊外でも満たされる物件があればいいでしょうが。
ちなみに立地重視でマンション購入。
庶民なもので。
>>3035
【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。
と過去スレでスレ主さんが言っているし、私自営ですから。
文盲って意味理解してる?大丈夫?
>>3034
> 私は周辺環境や通勤時間等を考慮すると都心です。
> 時間はお金で買えません。
都心在勤・都心在住ですと、それで良いですよね。
すなわち、都心在勤・都心在住じゃない人は都心に固執する必要ありませんね。
(マンションループレス対策テンプレ008)
このスレの趣旨「購入するなら?」に従い、都心以外の住宅を敢えて購入する場合は、戸建て。
マンションは戸建てに比べて共有部の修繕積立金・管理費・大規模改修のための臨時徴収金が余計にかかるため。
都心在住者は日本国民の5%。
残り95%は都心以外在住。
よって、日本国民が購入する住宅は戸建て。
マンションの耐震性能の弱さが明らかになったのに、
これからマンションを購入するのは無謀でしょう。
30年以内に70%の確率で起こる巨大地震。
「南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告」
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf
suumoで都心、90㎡未満を検索してみたら1件だけだったけど・・・
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=020&ta=13&...
レアだね
まあ、そう熱くならずとも
長屋からは永遠に出れないよ 笑
マンションであれ、一戸建てであれ、都心で購入するのは大変ですね。
外的要因(職場・住まい など)であれ、内的要因(都心じゃなきゃ嫌だ! など)であれ、都心に住まなければならない人・都心に住まざるを得ない人、ご愁傷様です…。
郊外に住まなければならない人・郊外に住まざるを得ない人、ご愁傷様です…。
郊外の場合、購入ではなく賃貸がお勧めです。
マンションの場合、購入ではなく賃貸がお勧めです。
郊外叫ぶ人はイソップの狐です
土地さえあれば・・・
>>3046
> 郊外の場合、購入ではなく賃貸がお勧めです。
資産価値を重視するならば。ですよね。
マンション民の発言から、マンションは資産価値を重視せざるを得ない居住形態のようです。
故に、郊外・地方でマンションに住むなら賃貸。
購入するなら戸建。
(マンションループレス対策テンプレ008)
このスレの趣旨「購入するなら?」に従い、都心以外の住宅を敢えて購入する場合は、戸建て。
マンションは戸建てに比べて共有部の修繕積立金・管理費・大規模改修のための臨時徴収金が余計にかかるため。
都心在住者は日本国民の5%。
残り95%は都心以外在住。
よって、日本国民が購入する住宅は戸建て。
決着。
終了。
お疲れさまでした。