購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>2546
多少値下げしてでも今年中に売った方が良いですね。

>>2556
これじゃ高層マンションも窓開けられないようにしてくれないと
危なくて前通れないな。普通商業ビルは客が勝手に窓開けられないでしょ。
子供のいたずらに責任持てないならそうすべきだね。

>>2562
今迄通り見上げていれば大丈夫

落下物で大怪我して逆に昇っていかないように気をつけて

>>2540
同じアングルの夜景はどうなの？

今のところ、マンション民は人格への攻撃ばかりで本質的な抗弁できず。
マンション民、非常に劣勢。

(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・郊外粘着戸建発言

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

生の声でマンションカーストの実態聞きたいな！

>2537
ジャグジーだと都市ガス料金どうです？
うちも、リフォームでジャグジーにしてみようかな

>>2567
家の前通ると金銭状況丸見えの戸建より少ないのが実態のようですね
あとは妬みで記事書く非マンション住民によるものみたいですよ。

ジャグジー、オール電化だからガス料金かからないですよ

>>2540
いいですねー。憧れます。
ところで、ここって賃貸じゃないの？
シティタワー麻布十番でしょ。

リビングにカーテン要らないのもマンションの良いところ

>>2573
いや、カーテンはリビングの顔と言っても過言ではないでしょう。
いくら高層だといっても、レースとドレープはそれぞれ付けた方が良いと思いますが。

>2572
これね。
意外とリーズナブル

>>2574
不要なので

ここのスレのマンションというのは1Rを基本にしていたのですか！？
独身が買うならマンションか戸建かということ！？！？
えっ！？
えっ！？

>>2577
基本は3000万クラス
あ戸建の予算ね

>>2577
そういう条件無しで抗弁しろって戸建て推しの人は言ってます。
独身だろうが、DINKSだろうが、ファミリーだろうが、都心だろうが、郊外だろうが、田舎だろうが、値段が高かろうが、安かろうが、その他もろもろの条件は関係無いみたい。戸建てが欲しい人が多い、実際に戸建ての数が多いから戸建ての勝ちでしょって感じ。
条件出すとスレ内容に反するみたい。

方やマンション推しは条件を考慮しないのはおかしいでしょって感じ。

全く参考にならないスレですが、暇潰しに見てると面白い。

>>2575
37階は家賃高そう。入居済みとなっているので詳細わからず。

>>2579
なるほどですね〜。
純粋な建物の良し悪しで考えるべきというのが戸建さんの考えなわけですね？

それに対してマンションさんは、様々な条件を考慮すべきと。
でもそれではマンションさんは自分達に有利な条件ばかりつけてしまうのでは？

たしかに戸建の方が件数では多いわけですもんね。

>>2580
階段が有るので不可

>>2582
自宅内に階段があるのはマンションでもダメなんだ！？
ウケる〜wwwww

階段もルームランナーみたいな運動器具と思えばいいｗ

坂道も負荷をかけてウォーキングしたい時には貴重な場所だからね。

マンションと戸建て、どっちの老後が足腰強いか？だな。

階段・・じゃあ戸建ての方がいいじゃん！って話。

>>2581
マンションに有利な条件でなくとも、独身なら？とか、予算3000万なら？とか条件を付ければ流れは違うと思います。

予算同じでしょ。

>>2588
つまり、なんらかの条件をつけないとマンションの優位性は生まれないということですか？？？
純粋な建物の比較では、やはり戸建に分があるのですかね。

建物は明らかにマンションじゃない？
鉄筋コンクリートで震災に強いし、セキュリティも良い。

>>2590
それが難しいところ。
あなたは家を買うのに無条件で買いますか？
購入するなら？とスレタイは言っています。
どっちが優れている？とは言っていません。
購入条件は千差万別。
よって永遠とこのスレは続くでしょう。

購入するならまず予算

決着着いたのにまだやってるんだ…

決着付いていません。というか、決着なんてあるの？

＞＞2591
＞建物は明らかにマンションじゃない？
＞鉄筋コンクリートで震災に強いし、セキュリティも良い。

ウソはいけない。
マンションの耐震等級は基準ぎりぎりの等級１。
戸建ては基準の1.5倍の強度がある等級３。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/?P=1

セキュリティのおかげで、容疑者を匿うことにもなる。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160501-00000516-san-soci
マンションの性犯罪の多発など、住民による犯罪にセキュリティは無力。

>>2540
タワマン営業は大変らしい。
高層階の相続税対策効果がうすれ、海外資本が日本の不動産投資に興味を失った。
都心賃貸の空室率は千代田、中央区では３割前後もある。
http://toushi.homes.co.jp/owner/tokyo/

この板の多くの人は投資物件なんかに興味ないでしょう。

>2590

戸建てさんがよく言うのは
・都心で100坪以上の土地
・RC造
・ディスポーザー、宅配ボックスなんかの設備もつけて
・民間警備会社とも契約して有人警備

条件がなければこんなの当たり前にできる。
だから、マンションよりも戸建てが優れているっていう理論。


それに対してマンション派が言うのは、予算が10億円以上あるなら戸建てでもいいんじゃない？ってこと。
裏を返せば、予算が数億規模以下ならマンションのほうが要求を満たせるケースが多い。

戸建ては階段が不便。
一日なん往復するの？
スペースも無駄になるし。

＞２５８０
どこで拾ってきた間取りか知らんが、
窓は南側や東側に取るものだから、方角が南北逆で間違ってると思われる
それにしても動線が酷い、素人が考えた間取りより酷い設計をするHMなんて無いだろう

改装で無理な間取りになってしまった、ホテルや旅館のようだ

区分所有のメリット
24時間有人管理
キッズルーム、パティールームなどの共有設備
ディスポーザー、24時間ゴミ捨て
庭木の手入れ、庭の清掃
インターネット接続料

そんな諸々ひっくるめて、20000円位の管理費でまかなう事が出来る

>>2603
パークコート麻布十番ザタワーが見えるので、方角は合っているでしょう。
向かいからジャグジー丸見えが気になりますが。

>>2604
>区分所有のメリット

区分所有権の利用費は購入した時に先払いしている。
管理費は維持費と管理会社の利益。
区分所有の他のメリットとして、
・土地を購入しなくてもいい。
・災害で被災しても、修繕費の追加負担に反対できる。
・修繕や建替えが決まるまで長時間かかかるので、二重ローンになっても資金が貯めやすい。

>>2605
南面、東側から採光するもの、間違ってるのは設計

＞ジャグジー丸見え
そういえば戸建てでもリビングが丸見えなのに気にせずカーテンもしない家がある
ちゃんと見られても良い家着を常に着てるんでしょうね。
でもさすがに風呂は公然わいせつ罪。

通報されますよ？

「賃貸マンションは分譲よりあらゆる点で質が落ちる。」
というのが、このスレのマンション派(実はマン営業)の主張。
購入を検討してる人は、都心の賃貸物件なんかに興味ないでしょう。