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建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
まあ都心マンションすでにバブルだよね。
>>2500
まぁ、都心がマンションバブルというのは専門家の一致した意見でして・・・。
最近のトピックスとしてはバブル崩壊が今年か否かという点です。
今の都心の水準でバブルではないって・・・随分ズレた感覚をお持ちの方もいるものですね。
異常な高値でも売れる事をバブルって言うんだよ
http://www.bubble-break.com/chapter01/
>>バブル経済とは?
>>バブルとは、その名のとおり泡のように実体のないもの、中身のないものを意味します。バブル経済(bubble economy)とは、不動産や株式をはじめとした資産の価格が、投機によって異常に上昇し、その上昇が魅力となって、さらなる投機を呼ぶという循環が起こっている経済状態のことをいいます。
今の都心マンションを指してますね。
独身は無視でー
ママさん達、お子さんのマンションカーストどうしてますの?
階はもちろんのこと、車種やお子さんの学校、旦那の職業、奥様の美醜、お稽古の種類などなど
努力ではどうにもならない厳しい三角形でしょう?
>>2500
最近のマンションの「需要」は「税金対策」と「中国人の投機目的」による購入。
これらは時期が来れば一斉に売り払われる。
そして売りが売りを呼び価格が連鎖的に下がる。
これをバブルの崩壊と言う。
マンションバブルの恐ろしいところは、バブル崩壊後にマンションを売っても、まだマンションを一戸分買えるだけの債務が残るところ。
1990年代のバブルでもそう言う人がたくさんいた。1990年代のバブルは今の「マンションだけバブル」じゃなくって、全部が全部バブルでしたけどね。
学校カーストだけじゃなく、帰ったらマンションカーストまで?
はぁーー戸建でよかった。
3軍じゃ挨拶もしてもらえないみたいね。お茶会も誘ってもらえないし
連絡網も無視とか・・・子供も惨めよね。
2軍でギリ、1軍の奥様達が君臨して牛耳ってるんですって。
ママ友が嘆いてたわ。かわいそうに
「マンションはバブルじゃない」と想い込みたい。
「日本人はみんな戸建よりマンションに住みたがっている」と想い込みたい。
「日本人はみんな都心に住みたがっている」と思い込みたい。
・・・マンションは思い込みが激しい人でないと買えないですね・・・。
バブルって弾けて初めてバブル。
それよりこんなにいろんな政策とってるのに
全く価格の上がらない不動産なんて怖くて買えない。
将来、負の遺産。
>>2514
> バブルって弾けて初めてバブル。
違うよ。投機目的等、本来の実力以上に異常に価格が上昇しているのをバブルと言う。
バブルって「泡」ですよ。中身が無いのに膨らんでるって言う意味ですよ。
泡ははじけなくっても泡です。
>>2514
> 将来、負の遺産。
将来負の遺産となる郊外・地方のマンションを今、異常な値段で買うのはリスクしかないですね。
故に、「購入するなら?」は戸建一択。
決着。
終了。
お疲れさまでした。
マンションは住み心地が良く資産性も良い
戸建てのほうが住み心地がよく資産性もいい。
ガキの喧嘩レベル。下らね・・・都心マンションが最高に決まってんだろww
富裕層が買うなら都心マンション一択ですね。
戸建てよりも割高ですが、敷地も建物も戸建てより上質でそれだけの価値があります。
超富裕層が買うなら戸建て一択ですね。
都心マンションよりも割高ですが、敷地も建物も都心マンションより上質で作れるし、それだけの価値があります。
戸建さんが落ち着けるリビングが有ると良いね
戸建てのリビングは狭い。マンションなら50畳、70畳とか普通にあるけど。
マンションの共用部は公道と同じ。
郵便物や宅配BOXにも着替えて身なりを整えてから行きます。
女性はスッピン厳禁。
熊本の二つに割れたマンション。
デベには安全性の証明?かも知れないが、補修費用には区分所有ならではの
問題があるそうだ。
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/sj/15/150245/042100044/?P=1
住友不動産の注文住宅「マンションクオリティの戸建住宅」
http://www.j-urban.jp/residential/
「一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装。住友不動産では総合ディベロッパーという強みを活かし、業界でも画期的な、マンション仕様のハイグレードな室内装を、リーズナブルな価格で戸建住宅の標準仕様に採用いたしました。」
マンションよりクオリティの低い戸建てなど、興味もなければ住みたくもない。
まあ別荘の方は木材なども拘ってマンションとは違うテイストで建てたから、もう戸建てはいらない。
>>2531
> 快適なら長屋で良いじゃん。
自由が利かず、義務が多い多層長屋。
戸建とマンションどちらが良いか? でマンションと答える人は、
マンションと刑務所どちらが良いか? で刑務所と答えるのと同じ。
・セキュリティ
・共有施設
・利便性
・資産価値
どれを取ってみても、マンションより優れている。
>2536
ついに現実逃避w
資産価値については、価格はマンションのほうが上がっていることは戸建て民も認めてる。
(根拠なくバブルって言って強がってるけど)
セキュリティも数字をこね回して、何千年?だっけに一回ぐらいしか被害にあわないって言い張ってるけど、
マンションより確率が高いことは戸建て民もすでに認めてる
共有施設?戸建てには何もありませんよね?
あっ、私道があるのかw
自分の家ウプしなよ
戸建は上物の資産性が落ちるので
戸建街の地価が上昇しにくい
マンション民自慢のセキュリティとやらが思いきり害になっている事件。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160501-00000516-san-soci
そもそもタワーマンションに住んでいることで、物を投げ落としてもバレにくいと思っての確信犯なんだろうな。
周辺住民にとっては恐怖だな。
日当たりの問題なんかも起こすし、地域住民にとっては害ばかりだな。
>>2545
確かにもう数年住んだので飽きてきました(笑)
なので、実は買った時より5千万ほど値上がっているので、今売りに出してます。
売れたら今度は低層マンションに引っ越す予定です。
でもこのジャグジーは開放的で気持ちいいですよ〜
朝から寝間着のまま来て入れますしね。
都心に住むメリットはお金で色んな店に行けて色々体験できる事。
飽きても店の新陳代謝が早いから、そのうち入れ替わる。
わざわざ自前で用意するなんてwww
下品ですね
実家の団地に蛆やらナメクジやら湧いてたんですか?
マンションの住人による犯罪被害を防げないという致命的欠陥の例だね。
>>2556
これじゃ高層マンションも窓開けられないようにしてくれないと
危なくて前通れないな。普通商業ビルは客が勝手に窓開けられないでしょ。
子供のいたずらに責任持てないならそうすべきだね。
落下物で大怪我して逆に昇っていかないように気をつけて
今のところ、マンション民は人格への攻撃ばかりで本質的な抗弁できず。
マンション民、非常に劣勢。
(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・郊外粘着戸建発言
このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。
もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。
生の声でマンションカーストの実態聞きたいな!
ジャグジー、オール電化だからガス料金かからないですよ
リビングにカーテン要らないのもマンションの良いところ
ここのスレのマンションというのは1Rを基本にしていたのですか!?
独身が買うならマンションか戸建かということ!?!?
えっ!?
えっ!?
>>2577
そういう条件無しで抗弁しろって戸建て推しの人は言ってます。
独身だろうが、DINKSだろうが、ファミリーだろうが、都心だろうが、郊外だろうが、田舎だろうが、値段が高かろうが、安かろうが、その他もろもろの条件は関係無いみたい。戸建てが欲しい人が多い、実際に戸建ての数が多いから戸建ての勝ちでしょって感じ。
条件出すとスレ内容に反するみたい。
方やマンション推しは条件を考慮しないのはおかしいでしょって感じ。
全く参考にならないスレですが、暇潰しに見てると面白い。
>>2579
なるほどですね〜。
純粋な建物の良し悪しで考えるべきというのが戸建さんの考えなわけですね?
それに対してマンションさんは、様々な条件を考慮すべきと。
でもそれではマンションさんは自分達に有利な条件ばかりつけてしまうのでは?
たしかに戸建の方が件数では多いわけですもんね。
階段もルームランナーみたいな運動器具と思えばいいw
坂道も負荷をかけてウォーキングしたい時には貴重な場所だからね。
マンションと戸建て、どっちの老後が足腰強いか?だな。
階段・・じゃあ戸建ての方がいいじゃん!って話。
予算同じでしょ。
建物は明らかにマンションじゃない?
鉄筋コンクリートで震災に強いし、セキュリティも良い。
>>2590
それが難しいところ。
あなたは家を買うのに無条件で買いますか?
購入するなら?とスレタイは言っています。
どっちが優れている?とは言っていません。
購入条件は千差万別。
よって永遠とこのスレは続くでしょう。
購入するならまず予算
決着着いたのにまだやってるんだ…
決着付いていません。というか、決着なんてあるの?
>>2591
>建物は明らかにマンションじゃない?
>鉄筋コンクリートで震災に強いし、セキュリティも良い。
ウソはいけない。
マンションの耐震等級は基準ぎりぎりの等級1。
戸建ては基準の1.5倍の強度がある等級3。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/?P=1
セキュリティのおかげで、容疑者を匿うことにもなる。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160501-00000516-san-soci
マンションの性犯罪の多発など、住民による犯罪にセキュリティは無力。
>>2540
タワマン営業は大変らしい。
高層階の相続税対策効果がうすれ、海外資本が日本の不動産投資に興味を失った。
都心賃貸の空室率は千代田、中央区では3割前後もある。
http://toushi.homes.co.jp/owner/tokyo/
この板の多くの人は投資物件なんかに興味ないでしょう。