住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

建設的に意見交換していきましょう。

[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 2501 匿名さん

    まあ都心マンションすでにバブルだよね。

  2. 2502 匿名さん

    >>2500
    まぁ、都心がマンションバブルというのは専門家の一致した意見でして・・・。
    最近のトピックスとしてはバブル崩壊が今年か否かという点です。

    今の都心の水準でバブルではないって・・・随分ズレた感覚をお持ちの方もいるものですね。

  3. 2503 匿名さん

    異常な高値でも売れる事をバブルって言うんだよ
    http://www.bubble-break.com/chapter01/
    >>バブル経済とは?
    >>バブルとは、その名のとおり泡のように実体のないもの、中身のないものを意味します。バブル経済(bubble economy)とは、不動産や株式をはじめとした資産の価格が、投機によって異常に上昇し、その上昇が魅力となって、さらなる投機を呼ぶという循環が起こっている経済状態のことをいいます。

    今の都心マンションを指してますね。

  4. 2504 匿名さん

    独身は無視でー
    ママさん達、お子さんのマンションカーストどうしてますの?
    階はもちろんのこと、車種やお子さんの学校、旦那の職業、奥様の美醜、お稽古の種類などなど
    努力ではどうにもならない厳しい三角形でしょう?

  5. 2505 購入経験者さん

    >>2496
    知りもしないのに知ったかぶるなよw
    見かけだおしのマンションさん。

  6. 2506 購入経験者さん

    >>2497
    地方都市の都心部の話ですか?

  7. 2507 購入経験者さん

    >>2500
    あれ?ブーメラン突き刺さっていますよ?

  8. 2508 匿名さん

     m9(☉౪ ⊙)ギャー!!!!大丈夫??
     >>2507

  9. 2509 匿名さん

    >>2500
    最近のマンションの「需要」は「税金対策」と「中国人の投機目的」による購入。
    これらは時期が来れば一斉に売り払われる。
    そして売りが売りを呼び価格が連鎖的に下がる。
    これをバブルの崩壊と言う。

    1. 最近のマンションの「需要」は「税金対策」...
  10. 2510 匿名さん

    マンションバブルの恐ろしいところは、バブル崩壊後にマンションを売っても、まだマンションを一戸分買えるだけの債務が残るところ。
    1990年代のバブルでもそう言う人がたくさんいた。1990年代のバブルは今の「マンションだけバブル」じゃなくって、全部が全部バブルでしたけどね。

  11. 2511 匿名さん

    学校カーストだけじゃなく、帰ったらマンションカーストまで?
    はぁーー戸建でよかった。
    3軍じゃ挨拶もしてもらえないみたいね。お茶会も誘ってもらえないし
    連絡網も無視とか・・・子供も惨めよね。
    2軍でギリ、1軍の奥様達が君臨して牛耳ってるんですって。
    ママ友が嘆いてたわ。かわいそうに

  12. 2512 匿名さん

    「マンションはバブルじゃない」と想い込みたい。
    「日本人はみんな戸建よりマンションに住みたがっている」と想い込みたい。
    「日本人はみんな都心に住みたがっている」と思い込みたい。

    ・・・マンションは思い込みが激しい人でないと買えないですね・・・。

  13. 2513 匿名さん

    >>2511

    新しく赴任してきた上長が買ったマンションの、そのペントハウスに住んでた部下が地方に左遷されていた事件は記憶に新しい。

  14. 2514 匿名さん

    バブルって弾けて初めてバブル。
    それよりこんなにいろんな政策とってるのに
    全く価格の上がらない不動産なんて怖くて買えない。
    将来、負の遺産。

  15. 2515 匿名さん

    >>2514
    > バブルって弾けて初めてバブル。

    違うよ。投機目的等、本来の実力以上に異常に価格が上昇しているのをバブルと言う。
    バブルって「泡」ですよ。中身が無いのに膨らんでるって言う意味ですよ。
    泡ははじけなくっても泡です。

  16. 2516 匿名さん

    >>2514
    > 将来、負の遺産。

    将来負の遺産となる郊外・地方のマンションを今、異常な値段で買うのはリスクしかないですね。
    故に、「購入するなら?」は戸建一択。

    決着。

    終了。

    お疲れさまでした。

  17. 2517 匿名さん

    マンションは住み心地が良く資産性も良い

  18. 2518 匿名さん

    戸建てのほうが住み心地がよく資産性もいい。

  19. 2519 匿名さん

    ガキの喧嘩レベル。下らね・・・都心マンションが最高に決まってんだろww

  20. 2520 匿名さん

    >>2511
    戸建てカーストの方が酷いよ。戸建ては外見で貧富の差が一目瞭然だからね。
    ただ、小学生にとってはペンシル3階建ての方が3階まであって羨ましい!みたいだけど(笑)

  21. 2521 匿名さん

    富裕層が買うなら都心マンション一択ですね。
    戸建てよりも割高ですが、敷地も建物も戸建てより上質でそれだけの価値があります。

  22. 2522 匿名さん

    超富裕層が買うなら戸建て一択ですね。
    都心マンションよりも割高ですが、敷地も建物も都心マンションより上質で作れるし、それだけの価値があります。

  23. 2523 匿名さん

    >>2521
    都心に土地が買えない人の団地だ。

  24. 2524 匿名さん

    >>2521
    更に、このようにゲーテッド・コミュニティなら更に安心ですね。
    この重厚さは、戸建てでは全く太刀打ちできませんね。

    1. 更に、このようにゲーテッド・コミュニティ...
  25. 2525 匿名さん

    戸建さんが落ち着けるリビングが有ると良いね

  26. 2526 匿名さん

    戸建てのリビングは狭い。マンションなら50畳、70畳とか普通にあるけど。

  27. 2527 購入検討中さん

    >>2524
    あ!長屋ですか!www

  28. 2528 購入検討中さん

    >>2526
    つまりそれだけの土地を買えないだけですよね?w

  29. 2529 購入検討中さん

    >>2519
    土地なしのルンペンさん!

  30. 2530 匿名さん

    >>2524
    大勢が通る訳だから何の価値も無い。

  31. 2531 匿名さん

    >>2527
    快適なら長屋で良いじゃん。言葉に拘って実を犠牲にする戸建て民。

  32. 2532 匿名さん

    >>2526
    広いリビングが普通にはないからパーティールームでごまかしてんじゃん。

  33. 2533 匿名さん

    マンションの共用部は公道と同じ。
    郵便物や宅配BOXにも着替えて身なりを整えてから行きます。
    女性はスッピン厳禁。

  34. 2534 匿名さん

    熊本の二つに割れたマンション。
    デベには安全性の証明?かも知れないが、補修費用には区分所有ならではの
    問題があるそうだ。

    http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/sj/15/150245/042100044/?P=1

  35. 2535 匿名さん

    住友不動産の注文住宅「マンションクオリティの戸建住宅」
    http://www.j-urban.jp/residential/

    「一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装。住友不動産では総合ディベロッパーという強みを活かし、業界でも画期的な、マンション仕様のハイグレードな室内装を、リーズナブルな価格で戸建住宅の標準仕様に採用いたしました。」

    マンションよりクオリティの低い戸建てなど、興味もなければ住みたくもない。
    まあ別荘の方は木材なども拘ってマンションとは違うテイストで建てたから、もう戸建てはいらない。

  36. 2536 匿名さん

    >>2531
    > 快適なら長屋で良いじゃん。
    自由が利かず、義務が多い多層長屋。
    戸建とマンションどちらが良いか? でマンションと答える人は、
    マンションと刑務所どちらが良いか? で刑務所と答えるのと同じ。
    ・セキュリティ
    ・共有施設
    ・利便性
    ・資産価値
    どれを取ってみても、マンションより優れている。

  37. 2537 匿名さん

    もはや、ここの戸建て民は思考が崩壊しているようだね。
    マンションのいいところは、こういう景色を眺めながらジャグジーに入れるところ。
    ここが気に入ってこのマンション買いました。地上37階で130㎡。絶景です!

    1. もはや、ここの戸建て民は思考が崩壊してい...
  38. 2538 匿名さん

    >2536
    寄生虫 いいかげんにせい
    お前の馬小屋アップしなよ

  39. 2539 匿名さん

    >2536

    ついに現実逃避w

    資産価値については、価格はマンションのほうが上がっていることは戸建て民も認めてる。
    (根拠なくバブルって言って強がってるけど)

    セキュリティも数字をこね回して、何千年?だっけに一回ぐらいしか被害にあわないって言い張ってるけど、
    マンションより確率が高いことは戸建て民もすでに認めてる

    共有施設?戸建てには何もありませんよね?
    あっ、私道があるのかw

  40. 2540 匿名さん

    2537です。
    リビングからの景色も少しだけ。高いところが大丈夫な人向けですが・・・

    1. 2537です。リビングからの景色も少しだ...
  41. 2541 匿名さん

    自分の家ウプしなよ

  42. 2542 匿名さん

    戸建は上物の資産性が落ちるので
    戸建街の地価が上昇しにくい

  43. 2543 匿名さん

    >>2537
    窓の外もマンションで全然景色良くない。どこが絶景なの?

  44. 2544 匿名さん

    マンション民自慢のセキュリティとやらが思いきり害になっている事件。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160501-00000516-san-soci

    そもそもタワーマンションに住んでいることで、物を投げ落としてもバレにくいと思っての確信犯なんだろうな。
    周辺住民にとっては恐怖だな。
    日当たりの問題なんかも起こすし、地域住民にとっては害ばかりだな。

  45. 2545 匿名さん

    >>2537
    近所のスーパー銭湯から毎日見れるよ
    フロ洗いの手間も無くね。
    でももう飽きたw
    買っちゃったのかー あーあ。

  46. 2546 匿名さん

    >>2545
    確かにもう数年住んだので飽きてきました(笑)
    なので、実は買った時より5千万ほど値上がっているので、今売りに出してます。
    売れたら今度は低層マンションに引っ越す予定です。
    でもこのジャグジーは開放的で気持ちいいですよ〜
    朝から寝間着のまま来て入れますしね。

  47. 2547 匿名さん

    都心に住むメリットはお金で色んな店に行けて色々体験できる事。
    飽きても店の新陳代謝が早いから、そのうち入れ替わる。
    わざわざ自前で用意するなんてwww

  48. 2548 購入検討中さん

    >>2538
    自己紹介ですか?w

  49. 2549 購入検討中さん

    >>2508
    知能指数低そうですねw

  50. 2550 購入検討中さん

    >>2517

    減価償却は?
    てか、頭平気?www

  51. 2551 購入検討中さん

    >>2531
    マイルームさんwww
    賃貸の方が賢いだろwww

  52. 2552 匿名さん

    >>2547
    東京の人は、お金で色んな店に行ったり色々体験できる場所なんかに住まない。

  53. 2553 匿名さん

    >>2537
    災害に弱いタワマン
    眺望なんかに魅力を感じるのは海外の人。
    チャイナマネーの買い漁り減速で、日本人相手に営業中。

  54. 2554 購入検討中さん

    >>2546
    妄想ですか?
    はやくお医者さんをwww

  55. 2555 匿名さん

    >>2552
    地方のよそ者が来て遊んで帰る場所ですね、了解。

  56. 2556 匿名さん


    >>2553
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160501-00000516-san-soci
    べつのもんだいもでてきてるね

  57. 2557 匿名さん

    >2540
    素敵ですね一発でどこかわかっちゃいましたが
    私も近所に持ってますよ

  58. 2558 匿名さん

    >2548
    寄生虫の寝床公開してみてよ

  59. 2559 匿名さん

    下品ですね
    実家の団地に蛆やらナメクジやら湧いてたんですか?

  60. 2560 匿名さん

    マンションの住人による犯罪被害を防げないという致命的欠陥の例だね。

  61. 2561 匿名さん

    >>2546
    多少値下げしてでも今年中に売った方が良いですね。

  62. 2562 匿名さん

    >>2556
    これじゃ高層マンションも窓開けられないようにしてくれないと
    危なくて前通れないな。普通商業ビルは客が勝手に窓開けられないでしょ。
    子供のいたずらに責任持てないならそうすべきだね。

  63. 2563 匿名さん

    >>2562
    今迄通り見上げていれば大丈夫

  64. 2564 匿名さん

    落下物で大怪我して逆に昇っていかないように気をつけて

  65. 2565 匿名さん

    >>2540
    同じアングルの夜景はどうなの?

  66. 2566 匿名さん

    今のところ、マンション民は人格への攻撃ばかりで本質的な抗弁できず。
    マンション民、非常に劣勢。

    (マンションループレス対策テンプレ003)
    ・都心在住登場
    ・富裕層登場
    ・写真連投
    ・レスの内容ではなく人格を攻撃
    ・郊外粘着戸建発言

    このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
    何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

    もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

  67. 2567 匿名さん

    生の声でマンションカーストの実態聞きたいな!

  68. 2568 匿名さん

    >2537
    ジャグジーだと都市ガス料金どうです?
    うちも、リフォームでジャグジーにしてみようかな

  69. 2569 匿名さん

    >>2567
    家の前通ると金銭状況丸見えの戸建より少ないのが実態のようですね
    あとは妬みで記事書く非マンション住民によるものみたいですよ。

  70. 2570 匿名さん

    >>2539
    > ついに現実逃避w

    あら、分かりづらかったですかね。
    補足して再掲します。

    >>2531
    > 快適なら長屋で良いじゃん。

    自由が利かず、義務が多い多層長屋。
    戸建とマンションどちらが良いか? でマンションと答える人は、
    マンションと刑務所どちらが良いか? で刑務所と答えるのと同じ。
    マンション民が自慢する、
    ・セキュリティ
    ・共有施設
    ・利便性
    ・資産価値
    どれを取ってみても、マンションより刑務所の方が優れている。
    いっそ、刑務所に住んでみては?

  71. 2571 匿名さん

    ジャグジー、オール電化だからガス料金かからないですよ

  72. 2572 匿名さん

    >>2540
    いいですねー。憧れます。
    ところで、ここって賃貸じゃないの?
    シティタワー麻布十番でしょ。

  73. 2573 匿名さん

    リビングにカーテン要らないのもマンションの良いところ

  74. 2574 匿名さん

    >>2573
    いや、カーテンはリビングの顔と言っても過言ではないでしょう。
    いくら高層だといっても、レースとドレープはそれぞれ付けた方が良いと思いますが。

  75. 2575 匿名さん

    >2572
    これね。
    意外とリーズナブル

    1. これね。意外とリーズナブル
  76. 2576 匿名さん

    >>2574
    不要なので

  77. 2577 匿名さん

    ここのスレのマンションというのは1Rを基本にしていたのですか!?
    独身が買うならマンションか戸建かということ!?!?
    えっ!?
    えっ!?

  78. 2578 匿名さん

    >>2577
    基本は3000万クラス
    あ戸建の予算ね

  79. 2579 匿名さん

    >>2577
    そういう条件無しで抗弁しろって戸建て推しの人は言ってます。
    独身だろうが、DINKSだろうが、ファミリーだろうが、都心だろうが、郊外だろうが、田舎だろうが、値段が高かろうが、安かろうが、その他もろもろの条件は関係無いみたい。戸建てが欲しい人が多い、実際に戸建ての数が多いから戸建ての勝ちでしょって感じ。
    条件出すとスレ内容に反するみたい。

    方やマンション推しは条件を考慮しないのはおかしいでしょって感じ。

    全く参考にならないスレですが、暇潰しに見てると面白い。

  80. 2580 匿名さん

    >>2575
    37階は家賃高そう。入居済みとなっているので詳細わからず。

    1. 37階は家賃高そう。入居済みとなっている...
  81. 2581 匿名さん

    >>2579
    なるほどですね〜。
    純粋な建物の良し悪しで考えるべきというのが戸建さんの考えなわけですね?

    それに対してマンションさんは、様々な条件を考慮すべきと。
    でもそれではマンションさんは自分達に有利な条件ばかりつけてしまうのでは?

    たしかに戸建の方が件数では多いわけですもんね。

  82. 2582 匿名さん

    >>2580
    階段が有るので不可

  83. 2583 匿名さん

    >>2582
    自宅内に階段があるのはマンションでもダメなんだ!?
    ウケる〜wwwww

  84. 2584 匿名さん

    階段もルームランナーみたいな運動器具と思えばいいw

  85. 2585 匿名さん

    坂道も負荷をかけてウォーキングしたい時には貴重な場所だからね。

  86. 2586 匿名さん

    マンションと戸建て、どっちの老後が足腰強いか?だな。

  87. 2587 匿名さん

    階段・・じゃあ戸建ての方がいいじゃん!って話。

  88. 2588 匿名さん

    >>2581
    マンションに有利な条件でなくとも、独身なら?とか、予算3000万なら?とか条件を付ければ流れは違うと思います。

  89. 2589 匿名さん

    予算同じでしょ。

  90. 2590 匿名さん

    >>2588
    つまり、なんらかの条件をつけないとマンションの優位性は生まれないということですか???
    純粋な建物の比較では、やはり戸建に分があるのですかね。

  91. 2591 匿名さん

    建物は明らかにマンションじゃない?
    鉄筋コンクリートで震災に強いし、セキュリティも良い。

  92. 2592 匿名さん

    >>2590
    それが難しいところ。
    あなたは家を買うのに無条件で買いますか?
    購入するなら?とスレタイは言っています。
    どっちが優れている?とは言っていません。
    購入条件は千差万別。
    よって永遠とこのスレは続くでしょう。

  93. 2593 匿名さん

    購入するならまず予算

  94. 2594 匿名さん

    決着着いたのにまだやってるんだ…

  95. 2595 匿名さん

    決着付いていません。というか、決着なんてあるの?

  96. 2596 匿名さん

    >>2591
    >建物は明らかにマンションじゃない?
    >鉄筋コンクリートで震災に強いし、セキュリティも良い。

    ウソはいけない。
    マンションの耐震等級は基準ぎりぎりの等級1。
    戸建ては基準の1.5倍の強度がある等級3。
    http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/?P=1

    セキュリティのおかげで、容疑者を匿うことにもなる。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160501-00000516-san-soci
    マンションの性犯罪の多発など、住民による犯罪にセキュリティは無力。

  97. 2597 匿名さん

    >>2540
    タワマン営業は大変らしい。
    高層階の相続税対策効果がうすれ、海外資本が日本の不動産投資に興味を失った。
    都心賃貸の空室率は千代田、中央区では3割前後もある。
    http://toushi.homes.co.jp/owner/tokyo/

    この板の多くの人は投資物件なんかに興味ないでしょう。

  98. 2598 匿名さん

    >>2594

    不利な奴ほど決着付けたがる。

    これ豆な。



  99. 2599 購入経験者さん

    >>2595
    ついたでしょ?
    文盲?それとも非日本人?

  100. 2600 購入経験者さん

    >>2598
    必死ですねw

  101. by 管理担当
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未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

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総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

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3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

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